グランドメゾンThe池下ガーデンタワーってどうですか？

[通りがかりさん]

＜物件概要＞
名称：グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
所在地：愛知県名古屋市千種区池下２丁目、覚王山通り７丁目
用途：共同住宅(分譲)
総戸数：約200戸
階数：地上39階、地下1階
棟数 : 本体棟1棟、付属棟10棟
高さ：141.985m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：3,587.00㎡
建築面積：1,710.51㎡
延床面積：27,352.54㎡
建築主・積水ハウス株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計者：株式会社長谷工コーポレーション
施工者：株式会社長谷工コーポレーション
工事着手予定時期：2022年5月下旬頃
入居：2025年9月頃予定

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[421: 匿名さん]

Ⅰの眺望無し低層の中古狙うのが一番いいって事か

[422: 匿名さん]

Ⅰの時も高いと言われたよな。
歴史は繰り返す。

[423: 口コミ知りたいさん]

>>422 匿名さん

いやいや知り合いが買ってだけど一期の売り出しは普通に5,000万あればまあまあいい部屋買えたで今は資材費が高いきら1より2は外壁内装など少しグレードダウンする可能性高いって裏情報あるけど…

[424: 口コミ知りたいさん]

>>423 口コミ知りたいさん

きら→から

[425: マンコミュファンさん]

>>423 口コミ知りたいさん

元々はこの値段だからグラメ1を1期で買えた人売れば利益が出る。グランド2はこんなに安くない。世も末だわ！

[426: 評判気になるさん]

自分もグラメ1の値段以前のあったので見てましたが、全然レベルの違う値段ですよね
お隣だけど、これを同列に並べるのはどうかと
明らかに仕様が違うから、そこまでグラメ1の値段が跳ね上がるとは思いませんけどね

[427: 評判気になるさん]

>>426 評判気になるさん

仕様はグラメ1の方がいいんじゃないかな？特に外壁の素材とか近くで触って比べたらわかるよ

[428: 通りがかりさん]

>>426 評判気になるさん
仕様がどう違いますか？

[429: 名無しさん]

>>428 通りがかりさん
もちろん自分も何が違うか知りませんけど、これだけ値段が違うのなら高級志向にしてあるんじゃないのかな？
という話です
それに外壁触ったらってわかるって
まだ外壁できてませんよね(・・;)
よく現場見てないけど…

[430: 匿名さん]

Ⅰより仕様落として、坪単価４００万超えだとしたら、かなり厳しいな。

[431: 匿名さん]

ファイン今池は次期値上げするだろう、
池下が同程度の価格で来ると思ってただろうから、これなら今池に流れてくる
池下待ちはアホじゃなきゃ今池値上げ前に買うだろうし

[432: 匿名さん]

>>413 e戸建てファンさん
東京で坪450って足立区かよ

[433: 名無しさん]

>>426 評判気になるさん
仕様なんてほぼ関係ない、立地が9割。
某なんちゃらタワーが仕様良くても安くても買わんだろ

[434: 通りがかりさん]

>>433 名無しさん

今池の2路線と駅真上、周りに似たような物件がないところからしたら、そもそも今池のがいいんじゃないか説あるけどね。

[435: マンション検討中さん]

>>434 通りがかりさん

今池の話じゃねーだろ、駅遠某タワーの話でしょ

[436: eマンションさん]

>>429 名無しさん

完成してからの話ですよ！
グラメ1と同じ仕様でも価格は1.5倍になると思う。

[437: 通りがかりさん]

むしろマンション仕様は昔のが良かっただろ
今は1.5倍出して当時と同じレベル

[438: 口コミ知りたいさん]

プラウドは名駅南や一宮とかで苦戦してブランド力落ちたけど、
グランドメゾンは名駅三丁目も竣工前完売したし、
池下で高値で売り切ればまたブランド価値上がりそうだな

[439: 匿名さん]

グランドメゾンは上前津の2物件も好調でしたし、ここも頑張ってほしいですね。

[440: 名無しさん]

>>438 口コミ知りたいさん
大須タワー売れ残ってるけど