名鉄都市開発株式会社 関西事業部の大阪の新築分譲マンション掲示板「メイツ茨木総持寺ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-16 06:58:51
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メイツ茨木総持寺についての情報を希望しています。
ハンズフリーセキュリティが導入されていたり、コワーキングスペースもあるようです。
公式URL:https://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/sojiji79/index.html

所在地:大阪府茨木市庄二丁目5番2(地番)
交通:JR東海道本線JR総持寺」駅徒歩6分、
阪急京都線「総持寺」駅徒歩8分
間取:2LDK・3LDK
面積:53.96㎡~76.06㎡
売主:名鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:名鉄コミュニティライフ株式会社、株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-10-15 20:40:27

現在の物件
メイツ茨木総持寺
メイツ茨木総持寺
 
所在地:大阪府茨木市庄二丁目5番2(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 「JR総持寺」駅 徒歩6分
総戸数: 79戸

メイツ茨木総持寺ってどうですか?

83: 評判気になるさん 
[2022-02-10 22:46:21]
>>80 マンション検討中さん

ここから茨木市駅は自転車ではサッとは行けませんね。
84: 近隣住民 
[2022-02-11 14:15:28]
このマンションのすぐ近所に住んでますが…茨木市駅、自転車ですぐ行けますよ?

道路渡って、誓源寺の横から安威川の土手に出て、安威川越えたら右の道に入り、戸伏町から行けば、車通りも少ないです。
サッと、と言う表現が、人それぞれですかね。
私には、イオンタウン茨木太田より近い感覚ですが。
気を悪くさせたら、ごめんなさい。
85: eマンションさん 
[2022-02-11 15:14:13]
自転車で茨木市駅にいけるとは思う。
ただし毎日使うなら、雨や風の日はあの川越えはきついと思う。傘は危ない。カッパ着るか、バイクだろう。
夜の川越えも、子どもはおすすめできなない。歩道が曖昧だから。照明も弱そう。
購入のタイミングを待てるなら、シエリア東宮町もメイン茨木市、サブ総持寺のツーウェイといえそう。
86: 近隣住民 
[2022-02-11 15:55:56]
既に総持寺に住んでいる人からしたら、駅近のライオンズステーショングランより、こちらの方が、実は生活に便利なので、このマンションはそこそこ売れると思います。
色々な土地に住みましたが、静かで庶民的な街で、気に入ってます。
普段着の街、て感じで、ほのぼのします。
スタイリッシュさは、たまにショッピングに行く梅田で充分間に合ってます。
87: 匿名さん 
[2022-02-11 16:22:13]
>>86 近隣住民さん
問題は総持寺に住んでない人がここを選ぶかだと思います。総持寺で降りたこともない人が大半でしょうから。
88: マンション検討中さん 
[2022-02-11 20:38:30]
なんか茨木市に行けるかどうか議論してるけど、そもそも総持寺でJR阪急使えるからよくね?批判したいだけの子かな?
89: 評判気になるさん 
[2022-02-11 21:04:17]
>>88 マンション検討中さん
総持寺は茨木市ですよ(笑)
90: eマンションさん 
[2022-02-11 22:38:22]
>>89 評判気になるさん
ちょっと前すら読まへんのか。茨木市駅の話や(´・ω・`)
91: マンション検討中さん 
[2022-02-12 14:53:32]
ここすごい設備が良くて評価してます!長谷工オリジナルの設備はかなり考え込まれてて良いと思いました!
92: マンション検討中さん 
[2022-02-12 15:15:38]
上層階が前立て無くて空が広くていいですよね、長年住むなら尚更。
93: 名無しさん 
[2022-02-13 18:39:47]
>>88 マンション検討中さん

その通りで、茨木市駅がメイン使いならまだしも川を越えなくてもJR、阪急、スーパー、イオンなどは揃っているのでそこは論点ではないかと、
94: 名無しさん 
[2022-02-13 18:40:07]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
95: マンコミュファンさん 
[2022-02-15 20:49:37]
無理なくローン返済できる人が買ったら満足度高い物件かなと思います
庶民的な街ですが、ハザード、万一の時の売りやすさ、オーバーローン等のリスクを考えたら、庶民が頑張って買う物件じゃありませんね
96: マンション検討中さん 
[2022-02-15 23:04:19]
色々見たけどここ良いと思うなぁ、総持寺だけど。まあモノレールとか南茨木とかと比べたらアリじゃない?
97: 匿名さん 
[2022-02-17 11:31:56]
2月23日までキャンペーンやっています。
ゴディバチョコレートプレゼントやっています。
バレンタインデー記念みたいです。ゴディバチョコレート、買うとなかなか高いですから、キャンペーンがあると嬉しいです。
でも先着15人でもらえない可能性もあります。

「総持寺」って住宅街の印象、子育てするのによさそうな土地だと思った記憶があります。
気になるのはJAの農産物直売所です。覗いてみたい・・・
98: 匿名さん 
[2022-02-17 11:45:28]
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
99: マンション検討中さん 
[2022-02-23 12:42:21]
間口もちゃんと取れててバルコニー広く感じました、前立ても無いし、間取りも良いと思います
100: 近所の住人 
[2022-02-25 00:01:27]
阪急茨木市駅まで徒歩で通勤しています。
阪急総持寺まで徒歩+電車よりは、歩いて15分のほうが時間読めていいです。
101: 匿名さん 
[2022-03-04 08:27:14]
駅までの近さを優先に考え、住む環境も整っているところと考えたら
とても良い物件だと思います。

小学校や中学校も徒歩圏内なので、安心して子供たちを通わせることができて
子育て中の家庭にぴったりなマンションだと思いました。

102: マンション検討中さん 
[2022-03-08 08:08:09]
茨木駅周辺で新築マンション探していたのですが、高く感じるため、範囲を広げてみて見つけました

70平米で価格も6000万円行かないくらいで、価格もそんなに高くないみたいだし、意外と穴場なんじゃないかなと思いました

まだ2期みたいだし、今週末にモデルルーム行ってみようと思います
103: 匿名さん 
[2022-03-09 12:11:44]
オートロックと宅配ボックスに顔認証システムが採用されているマンションはすごいですね。
しかもマスクを装着していても認証可能のようでコロナの時代にもしっかり対応しています。
素朴な疑問ですが、登録するには家族の人数分顔写真を提出するだけで良いのでしょうか?
104: 匿名さん 
[2022-03-09 12:27:06]
なぜこのマンションだけ営業コメントがダントツ多いのか本当に謎…。
こういったコメントも削除されるし。
105: 匿名さん 
[2022-03-09 17:02:53]
>>104 匿名さん
そういう決めつけがあかんのや…
106: 通りがかりさん 
[2022-03-09 18:24:32]
北摂スレはオリンピックさんが頻出するから、ユーザー離れが顕著(笑)
107: 契約者 
[2022-03-13 23:18:45]
今日契約してきました、良い選択したなと満足してます。色々とご配慮や気を遣って頂いてありがとうございました。完成楽しみにしております。
108: マンション検討中さん 
[2022-03-14 21:08:12]
>>107 契約者さん
いくらのところを買われましたか?

109: 通りがかりさん 
[2022-03-14 23:12:17]
>>108 マンション検討中さん
個人特定につながる質問したらあかん。
110: マンション検討中さん 
[2022-03-15 10:57:27]
>>109 通りがかりさん
されるんですか?わかるのは売れたってことだけでは?
111: 通りがかりさん 
[2022-03-15 18:42:46]
>>110 マンション検討中さん
詳細かくのも犯罪につながるといけないから書かないよ。誰でも見れるってことは邪な考え持ってる人も見れるってことだから、これくらいでって甘く考えてはいけない。
念には念を
112: マンション検討中さん 
[2022-03-23 11:57:05]
考えるのに色々な要素があるけど、メリットの総合点が高いので良いと思ってる、長谷工オリジナル設備は本当に使いやすそう、
113: マンション検討中さん 
[2022-03-25 11:28:18]
>>112 マンション検討中さん

ママ友とか集まりとかサークルとか大規模が好きな人はそういうマンションにして、中規模くらいでゆっくり暮らすにはこっちかな。
114: マンション検討中さん 
[2022-04-09 09:59:56]
色々と相談事があり、悩みに親身に付き合ってもらいました、購入しました
115: 匿名さん 
[2022-04-14 08:29:07]
毛校購入された方や検討されている方の書き込みが多いですね。
実際、ここは最寄り駅までも近いですし
子育て環境もよさそうではあります。

購入された方は、購入の決め手になった点を教えていただけると
今後の参考になるのでお願いできるとありがたいです。
116: マンション検討中さん 
[2022-04-30 09:45:43]
色々と高槻とか吹田とか摂津とかも見ましたが、普通に住むならここかなって思いました。部屋も変更の期限間に合いましたので、よかったです
117: 匿名さん 
[2022-05-05 12:38:38]
100様
>阪急茨木市駅まで徒歩で通勤しています。
>阪急総持寺まで徒歩+電車よりは、歩いて15分のほうが時間読めていいです。

そういう考え方があったのですね。
地元の方というか、周辺をご存知の方だからこその発想だと思います。
とても参考になりました。
毎日の通勤だとそのほうが便利そうですね。
118: マンション検討中さん 
[2022-05-15 09:08:18]
購入したものですが、私たち家族は即決でしたね!華やかな施設があるとかでは無いのですが、普通に暮らしやすい良いマンションと言うことで買いました。総持寺自体をあまり知らなかったので、歩き回って、悪いところもないし、散々茨木も高槻も見てきたけれどこれだけ落ち着いてる子育て環境はなかったのと、価格がちょっと頑張るくらいで行けたので、購入しました。
119: 匿名さん 
[2022-05-16 10:05:46]
みなさんの契約の決め手となるエピソードを教えていただけて
参考にさせていただいてます。
スレッドを読ませていただくと普通に住むならここ、
普通にくらしやすいマンションというご意見が多いようですね。
120: 匿名さん 
[2022-05-16 12:06:04]
>>118 マンション検討中さん

今出てる高槻、茨木の新築なんて大半落ち着いてる場所ですけど…。違うのはプレミスト、ジオ高槻ぐらい。
どのモデルルーム行かれました?
正直予算でしょうが。
121: 評判気になるさん 
[2022-05-29 13:14:25]
マンションから茨木市駅まで散歩がてら歩いてみましたが、橋を渡るとあっという間に茨木市駅に到着するのですごく便利ですね。マンションにはレンタサイクルがあるみたいなので短時間自転車を借りるのも良いですね。茨木市駅は開発が進んでいくみたいなのでこれから楽しみです。JRと阪急も使えてJR周辺は開発がどんどん進んでおりますし阪急総持寺周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局もあって実際に住むとなると、この立地は本当に暮らしやすいと思います。
122: 評判気になるさん 
[2022-05-29 16:20:42]
茨木市駅はそれ程近くない。
本当に近いなら、公式ホームページに載せるでしょう?

自転車なら意外と早い、歩いて行けない距離ではない、なら理解できる。
あと、暮らしやすいのは、ほかの茨木マンションもかわらんよ。
123: 匿名さん 
[2022-06-03 19:54:25]
HP更新されてましたね。
茨木市駅まで自転車5分。徒歩15分。らしいです。
JR総持寺駅からイコシティくらいの距離感ってイメージでしょうか。橋を渡るなら夏場は影も少なそうなので、夏以外は普段使いしようと思えば出来ない事はないってくらいですかね。
124: 匿名さん 
[2022-06-03 21:14:22]
>>123 匿名さん
自転車の表示初めて見た笑
プレミスト双葉町徒歩5分と同じ所要時間笑
125: 評判気になるさん 
[2022-06-04 22:19:51]
公式HP更新されてましたね!
駅からICOCITYへ歩く距離と茨木市駅まで歩いた距離、ほとんど変わらないですね。茨木市駅は開発もありますし、期待できます。
自転車表記、結構他の物件でも見たことあります。
落ち着いた環境に暮らしながら、都会の利便性も享受できるのがこの物件の良いところですね。
126: マンション検討中さん 
[2022-06-05 00:13:04]
徒歩15分は遠いな。。。
127: 評判気になるさん 
[2022-06-05 05:32:31]
駅まで自転車5分は早すぎないか?
あと雨ならもっとかかる。
注釈入れて欲しい。
128: ななな 
[2022-06-05 10:56:40]
これってなんで茨木市駅が表記されてるんですかね、総持寺駅に行けば普通に近いのに
129: マンコミュファンさん 
[2022-06-05 11:44:46]
自転車5分はいいが、通勤通学に使う場合、駐輪場定期すぐ取れるのか、定期取れなかったら一般で毎日とめれるだけ駐輪場空いてるのか確認した方が良さそう。早い時間ならいいけどピーク過ぎるとなくなるかもしれん。
130: 匿名さん 
[2022-06-05 16:58:12]
>>128 なななさん
やっぱり茨木市の主要駅は茨木市駅や茨木駅になるので、そこへも徒歩や自転車圏内で移動可能な立地にあるよーっていうアピールじゃないですかね。
普段使いとしては総持寺駅を想定して皆さん買われるんじゃないかと。
使う、使わないは別として、少しでも書ける事実は書いとけって言うだけだと思います。

131: マンション検討中さん 
[2022-06-06 14:37:34]
茨木市まで自転車5分って、飛ばせば最短でそれくらいかもしれないけどフラットな広い道走るんじゃないんだから

橋の下りは危ないし、下った後はすぐ横を車が通る車道か、見通しの悪い住宅街を抜けていくしかないんだから無茶いうよ

それに5分はただ駅前に着くまでの時間であって、自転車停める時間も考慮してないよね

トータル10分弱はかかるし、何アピールかわからない
132: 匿名さん 
[2022-06-06 14:44:36]
>>131 マンション検討中さん
不動産の所要時間計算ルールあるのはしってる?
徒歩は1分80mやん?
自転車は1分200-250m。ここは距離が1090mだから5分であってる。
不動産 所要時間 自転車で調べてみて。

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