メイツ茨木総持寺ってどうですか？

[マンション検討中さん]

メイツ茨木総持寺についての情報を希望しています。
ハンズフリーセキュリティが導入されていたり、コワーキングスペースもあるようです。
公式URL：https://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/sojiji79/index.html

所在地：大阪府茨木市庄二丁目5番2（地番）
交通：JR東海道本線「JR総持寺」駅徒歩6分、
阪急京都線「総持寺」駅徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.96㎡～76.06㎡
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄コミュニティライフ株式会社、株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[187: マンション検討中さん]

システムが悪いのか、他にもっと良い予約があったのか。

[188: 匿名さん]

179さんのお話を伺うと満席にもかかわらず予約が取れてしまうシステムに問題がありそうですが、問題が発生した時点で即時調査し修正作業は行われているのかどうかが気になりますね。

[189: マンション検討中さん]

茨木市とても買えないので、この物件も見てみましたが、ハザードにかかっているのが気になりますね。
近年は火災保険料の料率が毎年上がるくらい自然災害が多くなってきてますし、100年に1度の災害も一年目に来てしまえばアウトですし。
購入された皆さんはそこまで気にされないというか、メリットを感じたということですかね。どんな感じかよかったら教えて下さい。

[190: 匿名さん]

>>189 マンション検討中さん
安威川ダムに期待するんだ(´･ω･`)

[191: 通りがかりさん]

モデルルームいきましたが、ここからあと200万だせば北千里の駅近が買える
始発だし北摂で駅周辺のメリットがある

この物件はぱっと見悪くないけど、実際は駅からもスーパーからも微妙に距離あるし、目の前の交通量もそこそこ多いので、値段も踏まえると、この物件を選ぶ明確な動機を持てないと思いました

[192: 口コミ知りたいさん]

>>191 通りがかりさん
不動産屋さんか投資家さんか在宅勤務で場所どこでもいい人？
総持寺と北千里じゃ比べられないでしょ。
総持寺は京都方面まで通勤圏、JRも使えるから少し遠くても兵庫県も1本でいきやすい。
北千里は梅田以南通勤圏。
自分用で北摂ブランドだけで買う人なんかいないよ。電車通勤なら1番重要なのは通勤沿線。北千里と総持寺はかぶらない

[193: 通りがかりさん]

>>192
論旨はコスパ、利便性対比で不動産屋さんの値付けが悪いという点です
北千里も見たので例えとして出しましたが、総持寺と比較候補になるかならないかに関心はありません
通勤経路も重要と思いますが、比較基準は人それぞれと思います

[194: 通りがかりさん]

>>193 通りがかりさん
北千里みたいな千里線の最果ても不便極まりないですが…。

[197: 通りすがり]

>>194 さん

>>194 通りがかりさん
一般的な駅近ならではの利便性

繰り返しますが、北千里と比較論をしたい訳ではありません
比較基準ははとそれぞれかと思います

[198: 通りがかりさん]

>>197 通りすがりさん

北千里や総持寺のようなカスみたいな駅力のない駅近なんて無意味です。
市内、千里中央、高槻、茨木あたりの駅近で利便性を語ってください…。

[199: デベにお勤めさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[200: 通りがかりさん]

>>198 通りがかりさん
しつこいようですが、このマンションの値付けの話をしています

枕詞的に北千里の物件ことを書いたことにより食いつかせてしまったので、
補足説明をしましたが、文章から他人の意図を理解する力はないようですね

自分の論理を押し付けるのが好きなようですが、これ以上は相手にしないので
ご了承ください

[201: 通りがかりさん]

>>200 通りがかりさん

ながたらしいですが、
千里線の田舎の団地見たり買うより6000万出して、茨木の駅近買う方がリーズナブルですよ。

[202: マンション検討中さん]

>>191 通りがかりさん
同じ価額を出せるときに、近隣ならどこが買えるかという視点ですね。
私も最終買ったエリアは高めでしたが、選んだ理由がクリアーになり、すっきりしました。
色んなエリアを見られた方が、視野は拡がりますよね。

[203: 匿名さん]

顔認証でマスクをつけたままでもオートロック解除可能とはすごいです。
サービス内容を読むと顔認証を利用しフルタイムロッカーからコールセンターに問い合わせができるようですが、自分の部屋からの連絡も可能なのでしょうか？

[204: 口コミ知りたいさん]

現状だと値引きはしてくれそうな感じなのでしょうか？

[205: 評判気になるさん]

売れているようですね、安いしね

[206: 匿名さん]

小学校が近いので、ファミリー層に人気出そうです。
確かに買いやすい価格も魅力のひとつかもしれませんね。
気になるのは駐輪場の少ないところかな。
一家に２台くらいしか停められない感じです。
子供の自転車程度なら、自宅に用いることも可能でしょうか。

[207: マンション検討中さん]

ちょうどいい気がします

[208: 匿名さん]

>>206 匿名さん
一戸２台は標準や。
ファミリー向けで土地に余裕あるとかならサイクルポートで区画貸しで３台以上とめれるつくりのとこもあるが…
そんで安いとこだと民度悪くて玄関前に置いて問題になるんや…