フリーディアシティ和白丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

フリーディアシティ和白丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.wajirogaoka141.jp/

所在地：福岡県福岡市東区和白丘1丁目174番7（地番）
交通：ＪＲ鹿児島本線福工大前駅徒歩約２分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.35平米～115.51平米
売主：東宝住宅株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社ハウセット

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

腐っても駅前だから2000万円台では出てこないと思ってる
でもこの辺は戸建てもそんなに高くないから設定難しいな

[22: 通りがかりさん]

先週たまたま目の前を通ったけど
敷地はそんなに狭くはないかな？
けど駐輪場確保すると狭いよなという印象。
平置き14台って聞いて納得。
目の前がすぐ国道で歩道も狭いのは気になった。

[23: 匿名さん]

パチ屋の跡かぁ。小学校遠かったよな。

[24: マンション検討中さん]

完成予定のびました？？
2024年入居になってました。

[25: 評判気になるさん]

>>13 マンション検討中さん

大濠公園のマンションにタワーパーキング使うほどの大規模なマンション無いと思う

[26: マンション検討中さん]

小学校は美和台小学校エリアですね。
行きはずっと上り坂です。
子供の足で25?30分くらいかかります。。。

[27: マンション検討中さん]

4ldk 4500万～　角
3lek 3500万～
その辺りの戸建と同等
中間層階からは戸建てよりも高いです

[28: 周辺住民さん]

※27
福工大前でその価格は高いですね…
近隣の戸建も2～3年でかなり高騰したので言うほどの差はありませんが

[29: マンション検討中さん]

角部屋ではない4LDK(80平米)は
4000万円～のようです。

[30: マンション検討中さん]

道路近いですが角の4.5階あたりって窓開けれますか？
目の前が林で虫が入ってきたり…
敷地狭いから開けた感じはしないですよねー…
車通勤ならなしでしょうか？？？
後々売ることを考えるとマンションが良いかと思うのですが…
建売も買える価格ですもんね

[31: 匿名さん]

>>30
ここはマンションとは言わないのですか？？

[32: 周辺住民さん]

車通勤ならナシですね。旧3号線も和白まで1車線なのが…
ただ福工大前近辺で今後この規模のマンションが建つこともなさそうです。

[33: マンション検討中さん]

修繕積立金が高くならないのか確認したら、
10年間で@1万円上昇する見込みと聞きました。
10年後には年間で12万円の負担増です。
機械式駐車場やタワーパーキングがあるせいでしょうか…。
修繕積立金だけで、月1万7000円～は高いと感じます。

[34: 匿名さん]

完売

[35: 口コミ知りたいさん]

もう未入居物件が売りにでましたね。
転売？

[36: 検討板ユーザーさん]

>>35 口コミ知りたいさん
5980万は高すぎやろ。
この場所でこの金額だす人いるのか。