レ・ジェイド高槻南松原ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド高槻南松原についての情報を希望しています。
1LDK+S～4LDK の間取りがあって良さそうですね！
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/minamimatubara74/index.html

所在地：大阪府高槻市南松原町59-2，60-2，61-1，61-3，61-10の一部（地番）
交通：阪急京都線「高槻市」駅徒歩6分、JR東海道本線「高槻」駅徒歩15分
間取：1LDK+S～4LDK
面積：63.40m2～90.00m2
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社： 株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[926: 評判気になるさん]

>>925 eマンションさん

治安は悪くないです。
教育環境が悪く、中途半端な不良がいるだけ。
学業を心配してあげてください。

[927: 口コミ知りたいさん]

>>926 評判気になるさん
パークハウスに書いてる人かな。
むこうで古臭い感覚って言われてただろ。

[928: 口コミ知りたいさん]

>>927 口コミ知りたいさん
所得と教育環境の相関関係が把握できてないって言われてた人ですね。

[929: マンション掲示板さん]

>>926 評判気になるさん

学業は高槻市自体の問題で、市内の地域格差はそこまでないかと。選択肢の多い時代なので気になるなら私学など検討すればいいだけです。

[930: eマンションさん]

>>929 マンション掲示板さん
学習する習慣のない家庭で育った子が授業を妨害するから問題なんです。
市の問題ではないです。
そしてそういった子は貧しい世帯で育つ。
所得と学習環境は比例するので6中は薦めません。

[931: マンション検討中さん]

>>930 eマンションさん
いい加減にしといたらどう。

[932: マンション検討中さん]

>>930 eマンションさん
所得と学習環境が比例すると言うなら、この界隈の土地の高さやマンション価格を買える所得層の学習環境は良いんじゃない？自己矛盾してるよ、おじいちゃん。

[933: 口コミ知りたいさん]

実際に買われた方、住み心地はどうですか？

[934: 通りがかりさん]

>>933 口コミ知りたいさん
結局、マンコミの影響力なんてこんなもんなんですね。
誰も見てない。

[935: フロント購入者さん]

12月から住み始めて、設備や部屋、立地などやっぱり購入してよかったなと思います。
確かに救急車はよく通りますが、それ以外の騒音は本当たまにバイク(プチ暴走族)がうるさいなと感じるくらいです。

少し床や壁が薄いかもしれません。
上にお住まいのご家族に小さなお子さんがいらっしゃいますが、走る音やボールが跳ねる音はよく聞こえます。
でも、声などは全く聞こえないので振動に弱い感じです。

ご近所の方も気持ちよく挨拶してくださる方もいらっしゃれば、何も言わずに通り過ぎる方もいらっしゃいます。それはどこも一緒かなと…

[936: 購入者です]

>>935 フロント購入者さん
私も12月から住んでいます。
結論としては大変満足しています。やはり立地がいい。あとは171の近くなので騒音が心配でしたが、思った以上に静かです。これは嬉しい誤算でした。
部屋の設備も不具合もないですし不満はありません。空調もききやすいです。
私の部屋は、隣も上も物音はほとんど聞こえません。
隣や上の部屋(住人)次第ですね。

[937: マンコミュファンさん]

>>936 購入者ですさん
171からは一本奥まっているから、だいぶ違うのかな。

[938: マンション検討中さん]

>>936 購入者ですさん
空調、確かに効きやすいです。
実家が角部屋で寒かったからか、父があったかいなぁ！って羨ましがってました。
住む方次第なんですね、他のお部屋の方はどうなのか気になっていたので教えていただけてよかったです。
ありがとうございます。

[939: 評判気になるさん]

ラスト1邸か。
完売なるか。

[940: 匿名さん]

>>936 購入者ですさん
わかります。マンションは住人次第です。
騒音主に限って、「お互いさま」とか厚かましいことを言いだすので困っちゃいます・・・

あと少しで完売だそうです。
完売になると嬉しいですよね。売れますように。

[941: eマンションさん]

>>930 eマンションさん

学校は勉学だけ学ぶ場所ではないです。六中自体は問題ありません。この地区に住んでいるので間違いありません。高槻市と申したのは転勤族なので、他市、他県と比べてみた感想を述べただけです。
勉学がどうとかよりも、偏見や一方的に価値観を押し付けるような考え方のほうが必要ないと思います。

[942: マンション検討中さん]

フロントが完売したようですね。。
あとはブライトですね。。

[943: eマンションさん]

完売おめでとう?

[944: マンション掲示板さん]

>>942 マンション検討中さん
そういえばブライトの前の商業施設って何ができるか発表してましたっけ。

[945: マンション検討中さん]

ミニスーパ若しくはコンビニだお思いますが・・・

[946: 評判気になるさん]

>>945 マンション検討中さん
どっちでも便利なのでうれしいですね。

[947: 匿名さん]

近くにちょっとした店があるのって便利だと思います。
できればコンビニがいいかな。
買い物だけでなくコピーや様々なサービスが利用できるので。
今のコンビニはコーヒーとかスウィーツとか惣菜も充実してるし。

間取りが良いですね。
アウトポールが徹底していて天井の梁も出ていないようで。
それだけでも空間の広さを感じられるだろうなと思います。

[948: マンコミュファンさん]

>>945 マンション検討中さん
担当者まだ決まってない言ってましたけど、決まったんですか

[949: マンション検討中さん]

>>944 マンション掲示板さん

セブンイレブンになるそうです！先日の住民説明会で発表されました！

[950: 匿名さん]

>>949 マンション検討中さん
この近くセブンイレブンないからちょうどいいな。

[951: eマンションさん]

>>950 匿名さん
家のすぐ下にコンビニがあるのはいいですね。

[952: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[953: 評判気になるさん]

ここって内廊下なの？

[954: 匿名さん]

>>953 評判気になるさん
内廊下ですね。

[955: 口コミ知りたいさん]

>>954 匿名さん
でも内廊下でもじゅうたんとか引いてるわけじゃないから。

[956: マンション検討中さん]

大きい道路渡る必要があるから実際駅までは10分以上はかかりますよね？

[957: 評判気になるさん]

>>956 マンション検討中さん
信号次第だし、歩道橋渡ったらそんなにかからんと思うけど。

[958: マンション検討中さん]

ここはもうほとんど残ってないのでしょうか？真剣に検討中なのですが、最終1邸は今期の残りが1邸ということなのでしょうか？

[959: 口コミ知りたいさん]

>>958 マンション検討中さん
プランごとの残りは本当の残りだと思うけど。

[960: 通りがかりさん]

売れすぎじゃね、、、
日本エスコンさんすごいや

[961: マンション掲示板さん]

>>960 通りがかりさん
ＨＰトップの成約戸数からみると残り9戸以下だね。

[962: 評判気になるさん]

>>961 マンション掲示板さん
正確には10戸以下か。

[963: eマンションさん]

完成間近なので値下げして売ってるのですかね？
この2ヶ月で成約数がかなり増えている。

[964: マンション比較中さん]

>>963 eマンションさん
もともと結構安いからそんなに下げているようには思えんけど。

[965: マンション検討中さん]

まだ値段わからないですがジオ島本がここと似たような値段だったらどっちの方がいいとかご意見ください。
皆様それぞれの理由やメリデメを参考にさせていただきたいです。

[966: マンション掲示板さん]

>>964 マンション比較中さん
1月以降の販売数が15～20戸くらいあるんですよね。
販売スピードが早いので少し値引きしてるのかなと思いました。

[967: 通りがかりさん]

>>965 マンション検討中さん
利便性はこっちの方が圧倒的に上だろ。ジオは大規模なこと再開発エリアなことがメリットかな。

[968: マンション比較中さん]

ホームページ見てると残り数少なくなってきてますね。

[969: 口コミ知りたいさん]

島本のが30%くらい安いですよ。

[970: 口コミ知りたいさん]

>>969 口コミ知りたいさん
島本と比べると駅力違いすぎるんで比較にならないのでは？

[971: マンション検討中さん]

>>970 口コミ知りたいさん

学区は島本なんじゃない？　
ここファミリー3割だけなんだって。
みんな気にしてんだね学区

[972: 口コミ知りたいさん]

>>971 マンション検討中さん
確かに高槻は昔からあまり評判は良くないですよね。
島本も今はいいかもですが、ジオが出来て生徒が増えると思うとどうなんでしょうね？

[973: 匿名さん]

ファミリータイプが3割だけなのは本当ですか？
今公式ホームページ出ている間取りはDタイプを除く全てが80㎡超えのファミリータイプですが、たまたま広い部屋が残っているだけなのでしょうか？

[974: マンコミュファンさん]

>>973 匿名さん

3LDKの残り一邸を購入しました。そのときの一覧でも広いタイプの部屋だけと階数の問題で残ってる部屋が少しあるだけでした。
契約部屋一覧表を見せてもらいましたがほとんど残っていませんでした

[975: マンション掲示板さん]

私も購入者です。
購入者の皆様はもうオプションも決められてるんでしょうか？