レ・ジェイド高槻南松原ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド高槻南松原についての情報を希望しています。
1LDK+S～4LDK の間取りがあって良さそうですね！
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/minamimatubara74/index.html

所在地：大阪府高槻市南松原町59-2，60-2，61-1，61-3，61-10の一部（地番）
交通：阪急京都線「高槻市」駅徒歩6分、JR東海道本線「高槻」駅徒歩15分
間取：1LDK+S～4LDK
面積：63.40m2～90.00m2
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社： 株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[801: マンション検討中さん]

>>799 中古マンション検討中さん

パンダ部屋好きですね^ - ^

自分で電話するか、モデルルームへ行って聞いてみましょう。

[802: 通りがかりさん]

手摺りの黒い部分はガラスですか？
反射しているようにも見えるけど

[803: 匿名さん]

>>802 通りがかりさん
ここはガラス手摺ですね。

[804: eマンションさん]

ここのキッチンメーカー分かりますか？

[805: 評判気になるさん]

>>804 eマンションさん
新築マンションではタカラさんのシェアが大きいって聞いたけどな。

[806: 通りがかりさん]

おぼろげですが、モデルルーム行った時、タカラと聞いたような気がします。

[807: マンション検討中さん]

https://toyokeizai.net/articles/-/618062
東洋経済でエスコンのニュースがありましたね。

[808: マンション掲示板さん]

竣工前完売にはならないようで

[809: 匿名さん]

>>807 マンション検討中さん
さもありなん

[810: マンコミュファンさん]

上の方の写真見ましたが、一階部分の車の通路丸見えじゃないですか？
プライバシーもセキュリティもない。

[811: マンション検討中さん]

>>810 マンコミュファンさん

これから植栽されます。
あのまま引き渡されるわけないでしょう。

[812: 検討板ユーザーさん]

>>810 さん

これから植栽されます。上の方も外構はいまから、と書いてますし。
あのまま引き渡されるわけないでしょう。

[813: マンション比較中さん]

>>810 マンコミュファンさん
植栽するなんて、HP見ればすぐわかるよ。

[814: マンション検討中さん]

植栽ってはじめスカスカに植えるのが定説ですが、大丈夫ですかね？何年か育つのにかかりますが、、

[815: 販売関係者さん]

どこのマンションでもそんなもんだろ。それで特には問題になってないから。
大体絶対外からの視線がダメなら1階買わんだろ。

[816: 評判気になるさん]

もう竣工しました？
竣工前完売はできなかったようで。

[817: マンション検討中さん]

11月末の引き渡し後も数戸は残りそうですね。
高槻の新築マンションの竣工前完売はほとんど見なくなってきましたが、ローン減税と住まい給付金終了して以降、早期に売れたのはジオ高槻ぐらい？
デベも高い値付けでのんびり売る時代になってきましたね。

[818: マンション検討中さん]

>>817 マンション検討中さん

ここは高い値付けじゃなく、ただ売れ残ってるだけでしょ？

[819: 名無しさん]

活動お疲れ様です。

[820: 口コミ知りたいさん]

最近は土広い地も余ってないし地価の高騰もあり、コンパクトマンションが主流になってますが。
こんなに広い部屋も以外と売れるもんですね。

[821: マンション検討中さん]

行ってきたよ。
低階層だけ余ってて、あのまま売れ残るんじゃないかな。
すぐそこに二階建ての家があるようだから、そういうの全然気にしない人なら買うのかな。

[822: 通りがかりさん]

>>821 マンション検討中さん
でもあと数えるくらいしかなかったから、、売り切るでしょう。
私は、好みの間取りが売り切れていたのでスルーしましたが。

[823: 検討板ユーザーさん]

>>822 通りがかりさん

高槻の中学別に活躍されている人の一覧がまとめられてました。
ここの校区の6中はもちろん誰もいませんでした。
学区、地域格差ありますね…
https://www.takatsuki2.jp/matome/chuugaku.html

[824: マンコミュファンさん]

>>821 マンション検討中さん

広い部屋も余りまくりやん。大人数ファミリーでここで6000だすなら、jr北で戸建てにするわな。

[825: 名無しさん]

なぜフロントだけこんなに売れてるんですか？

[826: マンション掲示板さん]

>>825 名無しさん
フロントの方が先に竣工だからね。
ブライトは来年５月だし。

[827: 名無しさん]

>>826 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
どちらかと言うと、フロントの方が間取りがいいので先に売れていると思ったのですが、違いました。

[828: マンション検討中さん]

>>824 マンコミュファンさん
余りまくりというか、最近売り始めたばっかでしょ。

[829: 名無しさん]

SUUMO住みたい街ランク2022
高槻市駅14位
高槻駅29位

利便の高槻
人気の高槻市
素晴らしい


ですね。

[830: 名無しさん]

>>829 名無しさん
別にディスるつもりはないが、高槻なら新快速パワーでJRの方が人気だと思ってたけどな。

[831: 検討板ユーザーさん]

>>830 名無しさん
jr側は高齢者に人気なので、SUUMOには現れません。

[832: マンション検討中さん]

>>831 検討板ユーザーさん
現役世代に人気はやっぱ阪急やね。

[833: マンション検討中さん]

戸建だと、駅南は３階建ばかり、
駅北は手が出る価格は山ばかり、
駅近圏内の中級収入で考えたらここが現実的なのかもね

[834: eマンションさん]

>>832 マンション検討中さん
参考ですが、こちらでは高槻駅が5位で選ばれてます。
https://www.aruhi-corp.co.jp/cp/town_ranking/kansai/

[835: マンション検討中さん]

>>834 eマンションさん
なんだこのランキング。
西明石が１位て。

[836: マンション検討中さん]

質問です。
これだけはやっといた方がいいオプションってありますか？

[837: 名無しさん]

>>836 さん

>>836 マンション検討中さん
通常オプションにはないかもしれんがウォークインクローゼットにコンセントつけとくとか。

[838: 匿名さん]

JRすぐ止まるし遅延するので阪急一択でした。高槻で安くて間取りも良くて。前回行ったときは満席でしたよ

[839: 通りがかりさん]

>>838 匿名さん
間取りは確かにいい。

[840: 口コミ知りたいさん]

>>838 匿名さん

誤　JRはよく止まるので
正　お金がないので

[843: 管理担当]

[No.841～本レスまで、有益な情報を含まない内容、および、削除されたレスえの返信のため、削除しました。管理担当]

[844: 評判気になるさん]

販売戸数と残戸数きちんと公表するのは最近のデベの中では好印象。
見直した

[845: 口コミ知りたいさん]

>>844 評判気になるさん
全ての情報を伏せて、先ずはマンションギャラリーに呼びつけて、目当ての部屋でもないのに押し売りしてくるどこぞのデベとは大違いですな。

[846: 匿名さん]

>>845 口コミ知りたいさん
呼びつけるほど客に困ってないんでしょう。

[847: 検討板ユーザーさん]

風呂の壁ってマグネットつきますか？？

[848: マンション掲示板さん]

>>847 検討板ユーザーさん
ついてませんよ。

[849: 口コミ知りたいさん]

>>344 匿名さん
ジオ天神のパンフレットをみて、
レジェイドの床の薄さが気になってきました。
やっぱり安いには理由がありますね…。
その他も大丈夫かしら。

[850: マンション検討中さん]

>>849 口コミ知りたいさん
レジェイドのマンションに住んでいますが、上下の音は聞こえたことないですよ。