レ・ジェイド高槻南松原ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド高槻南松原についての情報を希望しています。
1LDK+S～4LDK の間取りがあって良さそうですね！
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/minamimatubara74/index.html

所在地：大阪府高槻市南松原町59-2，60-2，61-1，61-3，61-10の一部（地番）
交通：阪急京都線「高槻市」駅徒歩6分、JR東海道本線「高槻」駅徒歩15分
間取：1LDK+S～4LDK
面積：63.40m2～90.00m2
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社： 株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[410: 名無しさん]

高槻と茨木で迷いこの物件に辿り着きましたがどうですかね。

[411: 匿名希望]

>>410 名無しさん
個人的には良い物件だと思います。

[412: 通りがかりさん]

Brightの間取りがアップされてましたね。
まだ見れませんが。

[413: 匿名さん]

The Frontの方は70㎡以上中心で70㎡台25戸、80㎡台12戸、90㎡台7戸とのことなので、60㎡台はごく一部なのかなと思います。需要もそれなりにあると思うので、もしかしたら抽選になったりもするかな？

Brightの方には50㎡台もあるとのことですが、やはり全体的な割合は少ないのかなと想像します。全体的にはファミリー向けで、その他ディンクスや老夫婦などが混在する感じになりそうな気がします。

[414: 評判気になるさん]

>>413 匿名さん
高等なアンチですか？？（笑）

[415: マンション検討中さん]

どの辺が？

[416: 大阪府民]

>>413 匿名さん
抽選？

[417: 口コミ知りたいさん]

狭い間取りが多いのですが、価格高すぎませんか？誰が買うのだろう

[418: 匿名さん]

>>417 さん
高槻の新築だと全体的に今販売されているのはこんな間取りがほとんどですよ。なんならまだ広い間取りが選べる方だと思います。

[419: 通りがかりさん]

駅近の割にリーズナブルで良かったのですが、学区がどうしても無理でした。惜しい。通学路を歩きましたが、、何かありますね、この辺り。受験前提や小さな子がいないファミリーには良いのでは。

[420: 通りがかりさん]

優れた公立校自体限られていて、関西はある意味お受験前提社会ですしね。
団地などが学区内に存在するのすら許せないお家柄であれば、流石に厳しいと思いますが。

[421: 通りがかりさん]

そうですよね。小学校はまだしも、中学校区が心配です。我が家はお受験代を費用に乗せます、、この学区をこのお値段では買えませんでした。

[422: 通りがかりさん]

>>421 通りがかりさん
通っている子供と親御さんも複数知っていますが、普通の公立小学校、中学校ですよ。（無茶苦茶評判の良い学区かと言われるとそうでないのは事実です）

荒れていた時は世代的なものでここに限らずといった感じだと思います。30代ぐらいの方からすれば高槻全域ヤンキータウンだったみたいなイメージですし。笑

[423: マンション掲示板さん]

学区の話も以前この掲示版でやってましたが、悪い学区ではないですよ。
何十年前の話を今更(笑)
そもそもその時代は高槻全域、大阪府で言うともっと広いエリアがそんな感じですからね(笑)

[424: マンション検討中さん]

>>423 マンション掲示板さん

大冠小のいじめの事件は10年ほど前ですね。
高槻の他の学区では類似の事件を聞いたことないです。

[425: 検討板ユーザーさん]

高槻で悪いとか、大阪市内だともっと酷いやろ。

[426: 通りがかりさん]

>>422 通りがかりさん
偏見的な発言でお気分害されたら申し訳ございません。今は普通であっても、同学区にメガ団地が存在する限り、可能性は捨てきれず、、

[427: 匿名さん]

>>425 検討板ユーザーさん
6中学区は高槻でも下位なのは間違いない。
なんちゃって北摂。

[428: 大阪府民]

>>424 マンション検討中さん
不謹慎ですね。

[429: マンション検討中さん]

>>427 匿名さん

なので比較的リーズナブルなんですよ。
仕方ないです。
家賃が安いエリアは生活環境が良くない人が集まりますから。こうやって教育格差、南北エリア格差は固定されて続けます。

[430: マンション検討中さん]

間違いないとか個人的主観で話されても困りますね。

[431: 検討板ユーザーさん]

でた高槻南北(笑)
考えが凝り固まった高齢化真っ只中の北エリアの老害さんですね。

[432: 通りがかりさん]

>>431 検討板ユーザーさん
北側が山しかないので用事はないですが、比較すると北側のほうが学区はいいですね。かといって南が悪いわけではないですがね。
まぁ学区にそこまでこだわるならジオ天神とか買えばいいんじゃないですかね。

[433: 検討板ユーザーさん]

>>432 通りがかりさん
買えたら、まずここの掲示版開かないから、煽りたいだけでしょう。

[434: マンション検討中さん]

>>431 検討板ユーザーさん
金と教養と将来性がない30代でしょうか？
私も30代です…。

[435: マンコミュファンさん]

>>426 通りがかりさん

メガ団地、私も気になってやめました。現地も行きましたが、それはそれは広域ですよ。

[436: 通りがかりさん]

それほど拘っている訳ではないんですけどね。生活環境があまりにも違う子が沢山いる学校へ行かせたくないと言うか、、子もですし、親も関わりが何かしらあるじゃないですか。我が家は検討から外しただけです。

[437: 通りがかりさん]

この物件を検討されてる方ってね、高槻に拘らなければ選択肢多い方だと思うんですよ。選べる収入を得ていらっしゃる。それなのに態々違う生活環境の子と同じ学区を選ぶのですか。と思っただけです。子育てファミリー以外にはよろしくて。

[438: 評判気になるさん]

購入者側を擁護しつつ、しっかりと批判は忘れない高等なアンチですね。それならなぜ書き込みを始めたのか甚だ理解に苦しみます。
高槻市でレジェイドは敵を多く抱えてますから大変ですね。

[439: 匿名さん]

>>437 通りがかりさん
ここはお値段総持寺レベルですよ。
選択肢そんなにないです。

[440: 通りがかりさん]

>>438 評判気になるさん

そうですね。すみません。学区だけでなく171も然り、向きも然り。にも関わらず、駅近ですよ、手頃価格ですよ。と謳うデベがはらだたしく思ってしまってつい。皆様納得のいく買い物ができますように。偏見婆さんは離脱します。

[441: 匿名さん]

>>439 匿名さん
総持寺は3400万くらいで買えますが、ここは買えませんよ。

[442: 周辺住民さん]

>>440 通りがかりさん
駅も10分かかります。
6分はルールを逆手にとった誇張です。

[443: 匿名さん]

>>441 匿名さん
それ、イコシティですか？
メイツ、ライオンズはここより坪単価高いぐらいです

[444: 評判気になるさん]

>>440 通りがかりさん
まぁ気持ちは分かりますが。
当然織り込み済みですから、価格に反映されてます。
学区や向きがそんなに気になるなら、パークハウスやシーンズを購入したらいいんじゃないですかね。
どのマンションにもそれなりの欠点があるようですが。
自分の中で納得できる買い物ができますようにこちらも祈っています。

[445: 大阪府民]

>>442 周辺住民さん
そんなのまさか販売員に言ってないですよね。足元見られますよ。笑い
駅までの時間の測定方法はどこも共通ですよ。
マンション買うときに騙されないようにしてください。心配になります。

[446: 匿名さん]

>>445 大阪府民さん


いやここは特に駅入り口から駅構内までの距離が長い、＋171があるので宣伝してる時間の1.5倍かかります。
他のマンションは宣伝時間＋1.2分で済みます。
レジェイド古曽部、別所で味をしめた紛らわしい表現です。

[447: 検討板ユーザーさん]

>>446 匿名さん

坂道があっても文句言いそうですね。
「表示時間と違う！」って笑

[448: マンション検討中さん]

>>440 通りがかりさん
ここは5000万駅徒歩10分70m2に全集中した物件。
日当たり、仕様、学区など生活環境は二の次。
それだけ。

[449: 大阪府民]

>>446 匿名さん
いやいや、他のマンションでも同条件です。
同じような測定方法で同じように宣伝しているだけで誇張とは程遠いですよ笑

[450: 大阪府民]

>>447 検討板ユーザーさん
さすがに恥ずかしい投稿です笑

[451: 匿名さん]

>>449 大阪府民さん
購入者の方が擁護したくなる気持ちはわかりますが、他のマンションと比較してみることを勧めます。
ローレルコート舟木町、プレミストプラウド双葉町とかと比べるといかにレジェイド南松原が表示時間より実際の時間がかかるかわかりますよ。

[452: 通りがかりさん]

毎回削除されるこのやりとりももはやお馴染みですね。買える人は他の物件を買えば良いだけの話です。

以上

[453: eマンションさん]

レジェイドのスレは何かと荒れますね。

[454: 口コミ知りたいさん]

>>451 匿名さん
そんなスポット的に比較するのはおかしな話です。
駅まで信号挟むマンションなんかいくらでもありますし、
残念ですが、そもそも誇張しているという話なので、誇張も何もそれが法的に適正な計測なので正しいですよ。

[455: マンション検討中さん]

>>453 eマンションさん

下の人みたいに頑なに短所を認めない貧乏人が多いからでしょうね。
予算の都合上レジェイドの他に選択肢がないから、盲信的になるんでしょうね。

[456: 名無しさん]

455のような書き込みをきっかけに、いつも荒れますね。
レジェイドは高槻市では完売が続いていて棟数も急増していることから、他デベや近隣住民、既存マンションの住民から反感を買ってますからね。
出る杭は打たれるということですね。

[457: 大阪府民]

>>452 通りがかりさん
わざわざ掲示版開いて必死に貶める書き込みをする者はここの物件すら買えませんよ笑
資産と人間性に余裕がないから、せめて掲示版を必死に荒らすことでメンタルを保っています。

[458: 坪単価比較中さん]

>>440 通りがかりさん

どーせお前らここしか買えないんだろ、
買えよみたいな接客でしたね。
6000万以上出せると言っても
家にそれだけ出すのは勿体無いしか言われませんでした。

[459: 匿名さん]

高槻の駅周辺で新築マンションとなれば、
ここ、シーンズ2棟、パークハウス、ジオ天神しか選択肢がないですし、マンション用地もほとんどないことから俄然強気ですね。