レ・ジェイド高槻南松原ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド高槻南松原についての情報を希望しています。
1LDK+S～4LDK の間取りがあって良さそうですね！
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/minamimatubara74/index.html

所在地：大阪府高槻市南松原町59-2，60-2，61-1，61-3，61-10の一部（地番）
交通：阪急京都線「高槻市」駅徒歩6分、JR東海道本線「高槻」駅徒歩15分
間取：1LDK+S～4LDK
面積：63.40m2～90.00m2
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社： 株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[224: 評判気になるさん]

買いというか、
予算が5000万で高槻新築にこだわると他の選択肢がないというのが実態では…。

[225: 通りがかりさん]

今後も、マンション建ちそうな土地ありませんしねー。建っても5000じゃむりでしょーね

[226: 匿名さん]

だからこそ、エスコンは庶民のミ・カ・タ
お安めで提供してくれる
カップラーメン並みに建てるのも早い

[227: 検討者]

>>226 匿名さん

レジェイド茨木は高いですよ？

[228: 名無しさん]

レジェイドは手を広げてきている中堅ディベロッパーですし最近では名も知れてきてどんどん高くなってるから安い内に思い切って購入しておくのもアリかもね

[229: 名無しさん]

設備や仕様もそれほど悪くないし悪評も聞かないコスパ◎
とマンションマニアの私が言っている。

[230: ご近所さん]

>>229 名無しさん
あんたも十分胡散臭い。
潰れかかったデベの安普請物件。
コスパがいいのではなく、ただ安い。

[231: eマンションさん]

決算報告書見て出直してきなw

[232: 匿名さん]

>>231 eマンションさん
売上上がった割に利益さがり、有利子負債増えてますね。ROE、ＲＯＡ下がってて無理な拡大による悪影響が見えてやばい傾向ですね。不景気来る前に救済されて子会社になって正解ですね。

[233: eマンションさん]

>>232 匿名さん
笑いました。
単独指標を取り立てての評価ですかww非常に参考になりますww
ですが、市場は違います。先行投資にケチらない会社で財務状況もすこぶる良く今後も増収増益を目論んでいます。この地合いの中、何より株価を見れば一目瞭然ですね。

[234: 匿名さん]

>>233 eマンションさん
持ち分法適用になった2018年以外全く上がってませんやん。救済されたってのが市場の見方でしょ。
球場も、こけないといいですね

[235: eマンションさん]

>>234 匿名さん
ここ数年の話で株価だけを見ると三井東急阪急など不動産業界は右肩下がりです。その中でも健闘していると言った方が正しいですかね。
球場はどうですかね。球団の影響も大いにありますしなんとも。
ともかく、潰れかかったデベという意見に対しての私見ですので。

[236: 評判気になるさん]

子会社化を救済と捉えてる時点でヤバいな。
恥ずかしいから、早く削除したほうがいいぞ。

[237: 匿名さん]

>>235 eマンションさん

いや東急、阪急阪神とかの株価比較って参考なるの？鉄道と複合やん？エスコンなんてどうせほぼマンションしか作ってないからコロナ禍によるオフィス商業部門より安定してて当たり前…。

[238: 匿名さん]

>>236 評判気になるさん
潰れないからいいじゃないですか、東中条みたいなんがこけても。
単独で不景気きてたら潰れてたかもしれませんよ。

[239: eマンションさん]

>>237 匿名さん
例えで揚げ足取られても困りますし、株価分析においてタラレバはナンセンスですね。不動産業界のセクターで比較して四季報でも読んでみたらいいんじゃないですか。単独でも財務基盤はカッチカチですよ。

[240: 通りがかりさん]

パークハウスの方でもネガキャンご苦労様です笑
本当に何を目的に生きてらっしゃるんでしょうね笑

[241: 評判気になるさん]

潰れたかもしれないはヤバいだろ。
イチャモンやん笑

[242: 匿名さん]

>>239 eマンションさん
いやいや例えじゃなくてあなたは引用してエスコンの株価がいいと根拠にしてますやん…。
せめて野村不動産との比較だと思いますよ。
ここ数年でリートへの投資を一度でも検討すればセクターへの影響はわかりますけどね。
いいところに住むため頑張って勉強してください。

[243: 名無しさん]

競合他社の販売員かな

[244: eマンションさん]

>>242 匿名さん
分かりやすく阪急を挙げただけで、一例のような不動産会社という意味です。子会社化で救済されたという見方は貴方だけであって市場の見方と勝手に判断されても困ります。株価も一例であって業績関係なく暴騰暴落しますので一概には言えませんが、2012年くらいから右肩上がりです。

[245: 名無しさん]

https://www.sumu-log.com/archives/39573/

この掲示板は、買わなかった人が自分を正当化する為に、しつこくネガティブな書き込みをする傾向がありますので
ネガティブな書き込みは生暖かく見守れば良いかと。

[246: 通りがかり]

>>245 名無しさん
そのとおり。ブラボー

[247: 通りがかりさん]

いまもあるか分からんが、桃鉄のキングボンビーの様相だ。

[248: マンション比較中さん]

>>247 通りがかりさん
1人の趣味の悪い粗探しに、多数の購入者が必死に隠してる様子ですね。
からかわれてるんだから無視したらいいんです。

[249: 匿名さん]

>>199 口コミしりたいさん
決める前は悩みますよね。私も夜に現地行きましたが一本中に入っているので、音は気にならなかったです。道が狭いのは確かに気になりましたが、主人は車がたくさん走らないからいいよと言ってました。
なんでも考えようですね。

[250: マンション検討中さん]

>>249 匿名さん
私も道が狭いのが気になっていて、モデルルームで聞いてみたのですが、マンションの敷地で一部道を拡張すると聞きました。
大幅に広くなるとかではないと思われますが…

[251: 匿名さん]

>>250 マンション検討中さん
確かにおもっきし近隣住民にもgoogleの口コミで苦情書かれてます。
レジェイド高槻と南松原を間違ってるけど

[252: 通りがかり]

>>249 匿名さん
その後、現地に行って確認しましたが、音は全く気にならなかったです！！！道が若干狭いことは変わりませんが。
懸念材料であった171の騒音は払拭されました！笑

[253: 通りがかり]

>>251 匿名さん
そんな贅沢な対応してもらっているということはどっかの地主のお偉いさんでしょうかね。

[254: 契約済]

>>250 マンション検討中さん
マンションエリア内の道のことですか？それとも、マンションエリア外の外側の狭い道のことですか？

[255: 匿名さん]

>>253 通りがかりさん
スナダ建設の対応が良くなかったんでしょうね。
地域との揉め事はごめんです。

[256: マンション検討中さん]

どこにでもクレー○ーはいますからね
神経質なのかごね得狙いなのかはわかりませんが
声の大きい人のことを気にして生きるのはしんどいですよね

[257: 匿名さん]

>>256 マンション検討中さん
私はそこまで偏った見方はしません。
実際に道路が変形しているので。
スナダ建設には誠意を持って直して欲しいです。
同じことが内覧会引き渡しであると嫌ですし。

[258: マンション検討中さん]

まあ偏った見方をされる方は、ご自身で偏ってることにお気づきにならないことが往々にしてありますからね。
誠意みたいな曖昧で抽象的な要求に固執するのも特徴的ですよね。
あくまで一般論ですが。

[259: マンション検討中さん]

>>254 契約済さん
マンションの西側(バルコニー側)の道のことです。
それと、フロントとブライトの間の道も一部拡張し、高槻市の公道にすると言っていました。

[260: マンション比較中さん]

ここの検討購入者にも物件擁護に必死すぎてヤバいやつおるな。
いや高槻がやっぱ変なのか。

[261: 契約済]

>>259 マンション検討中さん
ありがとうございます。
フロントの敷地面積を減らして道路を拡充するんですかね。
拡張したしわ寄せは、エントランスやプレイロットに行くんですかね。

[262: 名無しさん]

道路の老朽化に起因するひび割れかもしれませんし、スナダが悪いとも一概に言えないのでは。

まぁどちらにせよ穏便にきちんと処理してほしいですが。

[263: マンション検討中さん]

いやただのクレーマー
あんな写真わざわざ撮影してグーグルの口コミにあんな長文入力してwww
職員と町内会長呼び付けたあげく、この行動ですからね。
モンスターはどこにでもいるんですね。

[264: マンション検討中]

>>260 マンション比較中さん
どちらにお住みですか？
高槻を貶んでどちらの街の評価をあげたいんですか？

[265: eマンションさん]

わたしが当選しないから、街やみんながおかしくなるんや！
そーり そーり 参議院から行くで～

[266: 匿名さん]

一人で真夜中に連投して自作自演してなにしてんの？

[267: マンコミュファンさん]

道の拡張はすごくいいですね！
あの道狭いからなー

[268: 通りがかりさん]

お！きましたね！
レジェイド掲示版の荒らし屋さん

[269: マンション比較中さん]

>>268 通りがかりさん
いやお前の必死の自作自演のサクラも他の検討者へ悪印象やからやめとけ。

[270: 評判気になるさん]

ブライトの先行会あるみたいですね

[271: 通りがかりさん]

本日、契約してきました。
デメリット等をここで聞いていた者です。

購入者の方、よろしくお願いします！
今後の情報交換も是非よろしくお願いします！！！

[272: 匿名さん]

>>271 通りがかりさん

！！！！
今日もサクラが満開ですね。
！！！！

[273: 匿名さん]

購入しました！よろしくお願いします！
オプション等はもう決められた方いますか？