ザ・パークテラス 高麗タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークテラス 高麗タワーについての情報を希望しています。
武之橋徒歩1分に108戸のマンションがたつようです。
便利で良さそうですね！
公式URL：https://www.mecsumai.com/tpt-koraicho/index.html

所在地：鹿児島県鹿児島市高麗町43番14（地番）
交通：鹿児島市電谷山線「武之橋」電停より徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.10平米～92.27平米
売主：南国殖産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、株式会社穴吹工務店
施工会社： 株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

人気の立地ですが、高くなるので、買いたくても買えないかもしれません。価格は期待しております。
JR・電車・タクシー乗場・レンタカーシェアカー・バスターミナル・空港バスが充実してるMJRの西口2期マンションまた鹿児島駅再開発も待っております。

[2: 鹿児島中央タワー住人]

マンションの内外装の質や間取りが気になります。中央タワーと比べてどうなんでしょうかね？　一般的な便利さという点で、立地は言うまでもないですが…

[3: マンション比較中さん]

ライカのタワーマンションより安くなればいいね。12月の価格を期待しております。

[4: ご近所さん]

ここは人気がないようですね。

[5: 匿名さん]

ここは目の前がシェラトンですから北側の部屋以外はシェラトンを見て生活することになりますね。

[6: マンション比較中さん]

立地No1のパークハウスを超える価格だから需要があるかな
照国みたいに数年後に2割引きとかあるかもね

[7: 匿名]

名称パークテラスタワー高麗町とかのがましだった。パークテラス鹿児島高麗タワーとか。
ブランド力の強い不動産屋なので今後の周辺開発に期待かな。

[8: マンション検討中さん]

>>5 匿名さん
高い金額出してまでホテルを眺めて生活したくないですね。
当然、ホテルからもマンションを覗かれるんでしょうし･･･

[9: マンション検討中さん]

ここのスレは閑散としてますね
人気の無さはやっぱり価格？

[10: ご近所さん]

>>9 マンション検討中さん
価格はライカより安いですが、立地のほうはあまり魅力がないですね。

価格の下記の通りです。抽選で決定するみたいです。
＜販売価格＞
Aタイプ：
5,108万円～6,128万円
Bタイプ：
4,488万円～5,108万円
Cタイプ：
4,568万円～5,188万円

ご参考に！

[11: 匿名さん]

>>10 ご近所さん
価格は妥当なところですね。

[12: マンション比較中さん]

Ctypeで坪220-244万？中央タワーと同じか、より高いですね

立地考えると無いね

[13: 評判気になるさん]

Dタイプはどうなんですかね？上層階の予定価格は8000万台だったみたいだけど。

[14: マンション検討中さん]

思ったより価格が高いのと、救急車が頻繁に来そうな総合病院の近所というのが気になり、悩み中。景色は中央よりいいけど、駅も天文館もアクセスが中途半端。中古になったら値段が下がりそう。。。

[15: 匿名さん]

もう鹿児島市内中心部は3,000万円台では手に入りませんね。

[16: 中古マンション検討中さん]

>>15 匿名さん
Fステージ城山なら3000万台ですね。

[17: 匿名さん]

>>16 中古マンション検討中さん
新築の話です。

[18: マンション比較中さん]

お隣りのエイルマンションを買われた方は得した気分になってるでしょうね。

[19: マンション検討中さん]

こちらの物件が気になっておりますが、売れ行きはどうなのでしょうか？

[20: マンコミュファンさん]

ホームページで先週より販売戸数が少なくなっているのは売れてるからなのでしょうか？