サウスオールシティについて

[啓介と蘭]

サウスオールシティについて

所在地：大阪府堺市西区鳳南町3-199-1の一部（地番）
交通：阪和線 「鳳」駅 徒歩8分

[82: 契約済みさん]

私も契約後、ほとんど足を運ぶ事はありません。
上層階を購入しましたがカラーセレクトも契約時に決めましたし、あとはオプションくらいです。

インテリア販売会、楽しみにしている所です☆

[84: 購入検討中さん]

盛り上がっているところすみませんが、検討中のものです。
鳳まったく知らないので、アリオが便利、交通便利、くらいしかほんとにわからないです。
現地周辺しか見れなくて人通りも当然そんななかったので・・・

どんなとこなんでしょうか？鳳って。
どんな方が住んでいらっしゃるのでしょう？
工業地域で殺風景な印象ももちました。
もっと広い範囲の鳳の特徴を知りたいんですが、どなたか教えてください（＞人＜）！

[85: 契約済みさん]

アリオ情報です＾＾

ttp://www.itoyokado.co.jp/company/news/open/2008/pdf/20080227.pdf

[86: ご近所さん]

ここ参考になるよhttp://kinki.machi.to/bbs/read.pl?BBS=osaka&KEY=1201038750

[87: 契約済みさん]

８６さん
私もそこからです＾＾
再開発が良くわかりますよね＾＾

[88: ８６]

>>84さん 工場はあるが工業地域じゃないですよ。
このまちBBS２８回目あたりが良きも悪きも鳳住民の
気質がちらほらと見れますよ。歴史ある街なんです。

[89: 周辺住民さん]

私も、駅前ビルが気になってます・・・情報おまちしてます
ここ3年から5年でどれ位変わるのかわからないですね
マンション周辺が殺風景と有りましたが、大丈夫ですよ
驚くぐらい変貌しますから、地元なんでかなりの情報を聞くんで・・・
鳳ですが一言で言うと　最高゛゛゛゛゛゛゛です
近くに大きな大きな浜寺公園があり
大鳥大社に、人情溢れるおっちゃん、おばちゃん、クソガキと、非常に温かい街だと思います。
芸能人もよく見かけますよ、よく見かける情報のある大塚・ちゃん、沢口・・、赤井・・、
中居・・などの田舎なんですよ
私の息子も最近音楽番組でテレビに出たりしてますが　なかなか帰って来ないんですが
がんばってます。これ以上書くと怒られそうなんで、これぐらいにしますね。
皆さん色々と鳳の事教えて下さいね

[90: 購入検討中さん]

私の知る限りbig有名人は後、２〜３人は居ますよ
アリオのプレオープンも近いし春から沢山の計画が開始されようとしてますね
最近いろんな所で工事してますよ、今週マンションのモデルルームへ行ってきます。
期待と不安が・・・
皆さんお願いします。どんなことでもいいんで教えて下さい〜
最近一日４〜５回は見てると思いますよ　レス＾＾

[91: 周辺住民さん]

定番になったこれも序でに貼っとくわ。
http://www.city.sakai.osaka.jp/city/info/_saikaihatu/saotomati.html
大体道路立ち退き予定地の買収終わってると市長さん言ってはりました。
駅から両サイド歩道付きの１８ｍ幅道路ができますよ。

[92: 購入検討中さん]

８４です。
色々と情報ありがとうございました！
工業地域ではなかったんですね、失礼しました。
地元の方はやっぱり鳳を気に入られてるんだな〜と思いました。＾＾
ＢＢＳを見るとちょっとついていけるかなって気もしましたが（笑）
個人的な印象ではもっと緑地を増やして欲しいなと思っておりますが・・・

こないだ初めてＭＲに行って、希望の間取りと色を選べるのがほんとに上層階しかなかったので
ちょっと悩み中です。。。

引き続き地元情報など、お待ちしてます〜☆
チビ達がいるので面倒ですが、大鳥大社の方も見に行きたいです。

[93: 契約済みさん]

ご存知の方、教えてください。

物件のホームページのインフォメーションに２月２３日〜第1期2次モデルルームオープンみたいなこと書いてますが、新しく違うタイプのモデルルームが出来たのでしょうか？

契約済みですが、出来た（変わった）のなら見に行きたいと思いまして・・・。

[94: 購入検討者]

現在購入を検討中のものです。とにかく便利がよいので地元では
ないのですが、魅力を感じ真剣に検討中です。
特に角地のレフトのAタイプが気になるのですが、申し込み手前で、
お墓や火葬場が裏手にあると聞きました。その時は時間が無く
見にいけなかったのですが、角地をとるか、単に南向きにするか
検討中です。私は、遠方でなかなか見にいけないのですが、
真横なのかご存知のかたいたら教えて下さい。

[95: 住まいに詳しい人]

手付金は１割以上、頭金は一割から二割以上用意しましょう！これ世の常識的見解である。

[96: 契約済みさん]

住まいに詳しい人さん参りました。頑張って頭金貯めます
94さんへ　少し離れて確かに西側にお墓はありますが、私はあまり気になりませんよ
火葬場と言っても煙も出ませんしあまり目立ちませんよ、
むしろ私は近くにお墓が有る事で逆に将来、子供や孫たちがお墓参りをしてくれればと思いますが。。。。誰しも何時かはあちらへ逝く事になりますし、もしも自分の家族が亡くなっても近くに居ると思うと有り難いですが・・・永くここに住みたいと思ってますんで
逆に私はここを決めた理由の一つなんですが、それに鳳のいい所を最近また一つ見つけましたんで
毎月大鳥大社でやっている2日の出店ですが気に入りました。
2日、12日、22日と2の付く日に神社内でたくさんのお店が出るみたいですよ
私が子供らと行った時はたこ焼きなどのお店から衣料や、食材、など100位のお店が並び
賑やかに楽しい市の様な感じでしたよ。驚きでした

[97: 購入検討中さん]

やはりこちらは区域としては工業地域とされていますね。

[98: 購入検討中さん]

阪和線の朝のラッシュが気になって実際乗ってきました。
乗れねぇ〜よこんなの。。。なんとかしてって感じでした。
阪和線しかないのが問題ですね、地下鉄でもできたらなんて思いますが
それは無理ですよね。南海高野線や南海本線も鳳にはつながらないでしょうし。
購入を考えてましたがやめました。

[99: 契約済みさん]

始発も有りますよ！
工業地域のデメリットは近隣にビルが建つ可能性があることですが、ここは周りの用地が限られているので大丈夫そうですね。ぶっちゃけ、これだけの大規模用地になると工業地域or未開発の場所になりがちだと思うのですが・・・

[100: ご近所さん]

>>98

そうですね。98さんは購入やめて正解でしょう。

阪和線程度のラッシュで乗れないのであれば
地下鉄なんてもってのほか。

電車通勤とは無縁の、もっとふさわしい物件が見つかればいいですね。

[101: 購入検討中さん]

南海の羽衣駅も意外と自転車で7〜8分て所ですし鳳駅から日本一短い単線？の羽衣線も有るんで
意外と便利ですよ＞私はレフトの上層階と思ってますが、まだ空いてますか？
どうなんでしょう　　ご存じの方教えてください。
アリオ横の代替え地に　しょっぴんぐもーる　が建築予定と複数の人から聞きましたが
本当なんでしょうか？　2〜3〜4階建だとか　そのことも教えてくださ〜い
お願します＾＾

[102: ご近所さん]

代替地は一戸建てができるのではないのでしょうか？
ライトの東側もあいてますよね。そこは何ができるのでしょうかね

[103: 契約済みさん]

私が聞いたのは、コスパの上はサンユーの戸建て、ライトの右とコスパの右は立ち退きの代替地だと聞きましたよ＾＾立ち退きはお店関係が多いのでショピングモールにしてまとめて入居＆活性化というのは有り得そうですよね＾＾
あと火葬場なんですが、煙が出ないというのは本当ですか？私もレフトなので気になってたんですよ〜

[104: 地元不動産業者さん]

代替え地ですがコスパとシネコンの間が店舗で、ライトと鳳公園の間が住宅地と
大体わかれますよ。夏頃から色々解ってきますから　お楽しみに〜
おかげさんで最近忙しい毎日で？
火葬場ですが昨年ガス式に変えたんで大丈夫ですね　煙突も無いでしょう
それよりアンダーパスが早く旧26号線へ繋がればいいんですが＞＞＞ね
そのうちですが＾＾¥
これからは＜¥、鳳周辺がかなり変化するのが楽しみで＾¥＾
今回初めてここのレスに参加しましたが
盛りあがってるんでまた参加しますね

[105: 購入検討中さん]

ライトの東側の購入を考えてるのですが、向かいが住宅なら安心しました。でも一戸建てとは限りませんよね

[106: 契約済みさん]

＞＞１０４さん
詳しい情報有り難うございました。
これからもよろしくお願いします＾＾

[107: 考え中]

火葬場、無煙ロースターと説明を受けました。空気中に放出されないのか尋ねたところ、全く出ない訳ではないとの応えでした。聞き方が悪かったのかもしれませんが…何だかすっきりしません。
PLの花火の事ですが、今、アリオの近くに住んでいますが、ほんの小さくしか見えません。やはり距離なりです。
マンション自体は、いい感じですね

[108: 契約済みさん]

確かに、PLの花火は距離が有りますね。綺麗ですが。。。
高石市の加茂の花火大会は1キロぐらいしか離れて無いんでかなり良いんですよ
南の空に打ち上がります・・・　大迫力です
忘れてならないにが　だんじり祭りですね＊＊

[109: 周辺住民さん]

そう鳳はだんじり祭りが住民の心のよりどころなんです。
その歴史は有名になった岸和田より古く、TVで放映
されるようなことはないけど、ええ雰囲気ですよ。
地域に根ざした濃厚なコミュニケーションが感じれます。

[110: ご近所さん]

昨日このレス見つけました
だんじりと言えば鳳の祭りって以前テレビで1時間番組で何回か放送してましたよ。
私が見たのは北野誠やレッゴー？匹とかがナレーターしてましたよ
かなり前ですが　スゴイですよね。。。。
早く祭りよ恋〜

[111: ご近所さん]

地元の人は『だんじり』ではなく『だんぢり』って言うんですけど・・・・・・・・・？

[112: 契約済みさん]

実は私、生まれと育ちが北摂＆京都なんですが、正直だんじりに参加した事がありません。
見たことはあるので、子供たちの楽しそうにしているのは分かるのですが、自分の子供がだんじりをしている姿が想像もつきません・・・
皆さんの中でもそんな悩みってあるんでしょうか？？？

[113: 周辺住民さん]

今は地元でなくても参加できる祭りになっており、気楽に
楽しめる祭りになっています。ただ参加の条件は法被とか祭り装束
着用が必要条件です。お子さんがおられるなら、地域の子ども会を通じて
お子さんが祭りに参加し、一緒に親御さんも参加のケースが多いの
ではないでしょうか。まあこれは一つに参加方法と思ってください。
全く押し付けじゃない地域のボランティアでなりたっている祭りですから
これだけ長く続いてきたと思います。アリオのオープン時太鼓を
叩くとか５月の連休に修理が終わっただんじりが地域を回る（
入魂式といってますが祭り本番と同じ曳き方です）等祭りが始まる
（１０月第１週金・土・日）までに行事があるみたいでので参考に
されたらいかがでしょうか。

[114: 購入検討中さん]

購入を考えていますが、広さと値段が希望と合わなくて迷っています。売れ行きはどうですかね？まだまだ大丈夫ですかね。

[115: 契約済みさん]

地方に住むものです。昨年末以来サウスオールシティを見ていません。どのぐらいできているのでしょうか？掲示板を見るかぎり想像はできますが、おお〜出来てきているなと感じたいのですが。公式サイトブログも更新されていないし、営業はもう少し前向きに頑張ってほしいものです。

[116: ビギナーさん]

>契約済みさん　
ブログ止まってますね。私もがんばってほしいと思ってます。

[117: 契約済みさん]

１１３さん
だんじりの説明有り難うございます＾＾
子供の為に祭に参加させたいと思っていたので安心しました。

１１５さん
先日、我が家に工事の進捗状況とアリオの内容の入ったの写真入りの封筒が来ましたよ＾＾
私は近所なので、よく見ていたのですが、遠くの方にはすごくいいものだなぁと思いました＾＾
多分、契約者全員に送っていると思うのですが・・・

[118: 購入検討中さん]

学校情報が乏しいので教えていただきたいです。
小学校、中学校・・・
ガラが悪いエリアではなければいいのですが・・・！（言い方悪ければすみません）

[119: 契約済みさん]

１１５です。私のところには残念ながら、土曜日の郵便物の中には進捗状況等、サウスからの案内はありません。他の契約済みさんのところには来ているのですか?

[120: 購入検討中さん]

かなり出来てきてますね
最近行かれた方、ライトってまだ空いてますか？
教えてください　お願いします＞

[121: 契約済みさん]

119さん
ご心配なく、私の所にも来ていませんよ。
担当の方によって来たり来なかったりするのかもしれませんね。

[122: 契約済み]

てっきり皆さんの所にも来ているものと思ったのですが、余計な心配をかけたみたいですみません・・・
一応、内容はアリオは
http://www.itoyokado.co.jp/company/news/open/2008/pdf/20080227.pdf
の印刷物です。
あと、小さいですが・・・

[123: 契約済みさん]

１２２さん、ありがとうございます。年末に見た時は５〜６階の鉄骨がむきだしで、頑張って作ってくれよとの思いが先にたちましたが、大分出来上がってきていますね。楽しみです。
アリオもびっくりするほどの店舗が入るのですね。美味しいものに目のない私には、期待が膨らむばかりです。又、楽しい情報がありましたら、よろしくお願いいたします。

[124: 契約済みさん]

この間モデルルームに行ってきました。
ライトかなり決まってましたよ。
間取りによっては完売しているのもあったようですが、
大丈夫です。まだありましたよ。
レフトはまだ伏せているようでわかりませんが、４ＬＤＫをお探しなら急いだ方がいいかも。
（ここは４ＬＤＫの方が少ないですよね。おまけに高い・・・。
　で私も散々悩み、お客様にはゲストルームを利用してもらおうと
　３ＬＤＫにしました・・・。今カラー等で悩んでます。）

マンションの工事状況等はうちにもまだ届いていません。
自分の目で見たのですが、今だいたい８Ｆくらいまでできてきてるってところでしょうか・・・。
アリオも楽しみですが、早く来年の春になってほしいですね！

[125: 購入検討中さん]

ライトの110ｍ2の5000万円超えの広い部屋ってもう売れましたよね
気になってますが＝＝＝やはり高いですからね
情報お待ちしてます〜
どんなお金持ちの方が購入するのやら・・・
私の友人が気になってるみたいで・・？

[126: 申込予定さん]

先週行ってきましたが、ライトの南東角部屋は全部完売御礼！！になってましたよ〜。＾＾

[127: 申込予定さん]

１２５さん　確かＨタイプでしたよね。
ｈタイプは完売だったと思います。
価格の高いところから売れたようですよ。
リッチな方が多いのでしょうか・・・。

[128: 契約済みさん]

126さん、127さんお礼遅くなりました＾＾
昨日レフト契約しました。
これからも宜しくおねがいします

[129: 周辺住民さん]

皆さん、ご契約おめでとうですね。いままでこれといった
街の整備されなかって、かなり寂しい町並みになっていますが
ええとこも一杯あるんで期待してください。ところで皆さんは
どちらから来られるのかな。やはり街が活気ついているのは
嬉しいものです。

[130: 契約済みさん]

初めまして　西宮の成尾浜から越してきます。
よろしくです。

[131: 周辺住民さん １２９です]

１３０さん、こちらこそよろしくです。
ところでアリオのオープン近いです。駐車場の進入路規制があるので
注意してくださいね。詳しくは↓見てください。
http://www.ario-otori.jp/