サウスオールシティについて

[啓介と蘭]

サウスオールシティについて

所在地：大阪府堺市西区鳳南町3-199-1の一部（地番）
交通：阪和線 「鳳」駅 徒歩8分

[717: 契約済みさん]

カーテンをどこで買うか検討中…。
オプションでつけるのは高いし、いろいろ回ってみる予定です。

先日アリオのイトーヨーカ堂に行ったらなかったはずのカーテンがあった。

今度見積もりしてもらいます。

ニトリとかも行ってみようかな。

[718: 契約済みさん]

７１４さんへ
そろそろお金の準備をしないといけないので、改めて費用についてもらった資料で調べていました。一時金が高いように思いましたが、一戸建てでも１０年から１５年ぐらいたつと外壁の修理とかで多額の費用が必要なので、こんなものかなとも思いました。「将来、修繕費の値上げ幅」の意味はよく分かりませんが。

ちなみに、団地修繕積み立て一時金、棟別修繕積み立て一時金、管理準備金の３点で
合計３７７，０００円〜５７６，０００円でした。（部屋の広さなどにより違います）

また、それとは別に　毎月額　１４，９２０円〜２４，７４０円と駐輪場代２００円、
駐車料５００円〜６，０００円が必要です。個人的には温浴施設は要らないと思っているので温浴施設保守運営費２，２２０円（毎月額に含まれています）は痛いなと思っています。

マンションに住むにしろ、一戸建てに住むにしろ保守、修繕費は必要ですね。

[719: 購入検討中さん]

７１４です。
皆さん、ご親切にありがとうございます。
一時金はその位なら許せるかな〜
百万とか言われたら、ビックリだけど・・
　
どの位、売れたのでしょうね？
　
この間、アリオに行ったとき　そびえ立つマンションを見て、
ちょっと感激しました。
うわ！でか！きれいなあ〜

和泉府中のマンションも見に行きました。
そこは、一時金もないし、５年管理費ただだし、
お買い得やん、ってな感じだったんですけど、
子供の反応がサウスと全然違う・・
サウスにして〜〜！！と言われています。
　
急がないので、ゆっくり検討します。

[720: 契約済みさん]

みなさん引越しの日時はもうお決まりになりましたか？
我が家は名鉄引越便にお願いしました！
なんとか３月中に引っ越せるのでよかったです。
見積もりも、かなりお安くてホッとしております。
（買い替えるものが多くて荷物は少ない方です）
引越しの時間帯によって金額も変わり、安い金額の午後〜をお願いしました
午前と午後では半額くらい差がありましたよ。

ダンボールも数個いただいて荷造りできるものはし始めています。
これから諸費用の支払いもあるので引越しの費用だけでも安く済んでよかったです。

[721: 契約済みさん]

い、いくらですか〜〜？
だいたいでお願いします。
ていうかもう頼めるんですか？

[722: 契約済みさん]

７２０です。荷物の量にもよりますが、５万ちょっとでした。
初めて引越し業者さんを利用したのでこの金額が高いのか安いのかはわかりませんが
私たちは安いと思っております。
大型家具は３点くらいです！

[723: 契約済みさん]

７２０さん、三月中引越し羨ましいです。
私も早く引越しの日を早く決めたいですわ。そうしないとなんだかソワソワしますよね。
５万ちょっとは安いと思います。

今日ホームページ見てたら「契約者さんに聞きました。」みたいなコーナーができてました。
私は「アリオが近い」が一番の理由でしたが、「自転車置き場」はかなりでかかったですね。
あの立体式の嫌いなんで。

管理費は安くいきたいのでプールとか大浴場は正直別に・・・です。

ここ最近このページ賑わってて嬉しいです。もう少しだからですね〜。これから忙しくなるぞ！！！

[724: いつか買いたいさん]

今は、車の渋滞は時間と曜日が限定されていますが、
800世帯弱が住んだ時の事を想像しないといけないですね。
朝夕の26号への往来が、どのくらい渋滞するか心配です。

[725: 断層君]

私が以前こちらでお世話になりました断層君です。
誰かお呼びになられましたか？
地震が嫌なら海の中に住めば良いとかわけわからんこと言う人もおられたようで。
話が飛躍しておられますね。地震が嫌だと言うたこともありませんし、
普通は言うまでもなく嫌でしょう。
だったら皆海に住めということですねぇ。

可笑しいことを言う人も居るもんです。

[726: 契約済さん]

はい、次どうぞ

[727: 契約済みさん]

断層君？ オヤジの間違いでは？ 悲しい人ですね？ また書き込みますか？ 子供？ 楽しいですか？

[728: 住まいに詳しい人]

断層君は自分がどこに住んでいるか書いてみるといいよ。
そこにも断層あるからねｗ

[729: 物件比較中]

アリオに買い物に行くたびに思うのですが、サウスのマンションがかっこよくそびえたっていますよね。同じような価格帯のマンションと比べると設備も充実してて素敵です。
ただ売主さんの会社に株価が一桁のところがあって大丈夫なのかと思ってしまいます。
まぁ売主さんが６社もあるので影響はなさそうですが。。。

[730: 契約済みさん]

確かにニ○モさんは長くないかもしれませんね・・・
ただ、安心な売主があるので、瑕疵担保は大丈夫だと思います。

[732: 契約済みさん]

断層さん
どうですか？そちらの売れ行きは・・・・・
こんんな事を書くとまた色々と書かれると思いますが
レスが進むんでお願いしますね。
何を書いた所、所詮貴方は蚊帳の外なんですが・・・・・
頑張って下さいね¥＾＾

[733: 匿名さん]

断層君って・・・
名前の時点でセンスゼロですね。

[734: あ]

断層ウザ(-_-#)オマーのレスがあるからロムるの大変なんだよね〜まぢ迷惑

[735: 契約済さん]

昔、マンション売れないＷwって荒らし いましたね〜理屈っぽい所が似てますよね 同一犯？ 今回は順調に売れてるんで断層って感じですかね 皆さん早くも内覧したいですね〜

[738: あ]

どんだけここに張りこんでんじゃ(｀ε´)はいはい！消えてくださいお願いします。断層さんのレスばっかで読むの大変だから消えてくださいね。お願いしま〜す(^o^)／ばいちゃ

[741: あ]

消える気なんてないんだろｗじゃあずっといなよ(^o^)／てか断層のレス読んでないからさ私はｗ私が知りたい情報は断層が丁寧に書いてる事じゃないからね残念だおｗ断層がしつこい長ったらしいレスするから逆上るのがメンドイ訳さ、分かる？このマンションにそんだけ粘着したいなら自分でスレたててそこで色々書いたらいかが？

[742: 契約済みさん]

ちなみに、「堺東ヴューモ」は本物の直下。
揺れは防げても、断層の致命的なずれは無理。
そもそもサウスオールシティは直下ではないし、ここだけの問題じゃない。
っていうか、断層や災害がいやなら、海岸付近や、南港や、東海地方に住めない。
あと、未発見の断層もまだまだ多いので、
おそらく断層クンの家の下も断層ですね・・・名前のとおり。

[744: 匿名さん]

「ぶぶう」・・・って、まさか小学生ですか？
いや、体は５０代で脳みそが小学生なのか？
そのぽっちゃりボディには体操服がよく似合いますね・・・

[745: 匿名さん]

確かに「断層君」には生きることが難しいようですね、分かります。

[747: ビギナーさん]

どなたも、いやらしい言い方してもなんもいいことないから。けつの穴狭いと思われるよ。

[748: 匿名さん]

断層君＝けつの穴小さい。

[749: 断層君]

>>744

ここの住人。やばいなぁ。妄想癖があるようです。
人を勝手に知ってる人のように決め付け、体系まで決め付ける。怖いのぉ。
普段ストーカーしてるんですか？

まあ、「５０代」「ぽっちゃりボディ」それもはずれですねぇ。ぶぶうっ！
もしかして貴方が描く嫌な像ではないですか？
嫌い嫌いも好きのうちで、ストーカーしてたりしてねぇ。

あなた方の妄想癖にマトモに答えるのもばかばかしい。
やから「ぶぶう！」答えてあげました。これも愛嬌ですわ。貴方に合わせてあげただけの話ですね。

[750: 匿名さん]

怖いのぉ・・・て、まさか６０代。ほとんどおじいちゃんじゃないですか？

[754: 物件比較中さん]

おやすみなさい。　明日がどなたにもハッピーな一日でありますように。

[756: 住まいに詳しい人]

頭いかれてますね。したいことは単なる嫌がらせでしょう。
断層が心配ならご自分が営業に訊ねたらいいのにｗ
営業はいいことしか言いませんからね。まあ関係ない人が
言っても営業妨害でしょうけど。

ご自分の住む場所の下に断層がないと信じるのは
勝手ですが、残念ながら日本に安全な場所はありません。

海が嫌ならその向こうの大陸に住めばいいんです。
お仲間がいっぱいいますよ、粘着質の。

[757: 匿名さん]

この前消えろと言ったろ。

[758: 契約済みさん]

皆さん 断層君を相手にするの止めません？これから３月の引っ越しに向けて大変な時期なをで今、住んでいる環境を春まで楽しんで、おおらかにのんびりした気持ちで春を迎えませんか？こんなレスをしてたら自分も嫌になりませんか？のんびり生きましょうよ(*^-^)b

[759: Ario]

先月マンション契約しました。皆さまよろしくお願いします(*^_^*)お聞きしたい事があるのですが来年幼稚園の子がいるのですが大阪の幼稚園事情が全く分からないので誰か知ってる方がいれば教えていただきたいのですが鶴山台国際幼稚園の送迎バスはこのマンション近くまで来てますか？それと願書提出日はかなりの人が並ぶのでしょうか？

[762: Ario]

旦那はどうでもいいので幼稚園情報が知りたいです(^з^)-☆

[763: Ario]

旦那じゃなく断層でした(^_^;)どなたか幼稚園情報くださ〜い

[765: 匿名さん]

普通に幼稚園に電話して、バスの範囲、願書提出日の段取り、
お聞きになられるのがよいですね。
近所に住んでいますが、ここで話されている学区の評判も幼稚園の評判も
あまり当たってないと思うのは私だけでしょうか。

[766: 匿名さん]

ありがとうございます(^O^)そうですね８月に幼稚園ガイドブックも配布される様ですしそれまでホムペなどでも調べてみます！

[768: 契約済さん]

評判は良いと思いますよ…悪いとは聞いた事が無いんで('-^*)/ 詳しくはお子さんの為に頑張って調べて下さい

[770: Ario]

断層さん見ず知らずの私に対してよくそこまで暴言に近い事を書き込めますね。どういう精神状態なのでしょうか？私が知りたいのは幼稚園の批判やいい所ではありませんし、勿論自分の足で見学に行くつもりです。見ず知らずの貴方に親としてどうとか言われる筋合いもないですし、このマンションを決めた事に対しても言われる筋合いはございません。相当お暇な方とお見受けしましたし地震が起きてマンションが壊れ様が死のうが貴方には関係のない事です。どうぞこれからご自分の人生についてお考えくださいませ。これにてここには一切書き込みいたしませんのでお返事は結構でございます。

[771: 匿名さん]

766様
ガイドブックの配布を待ってると遅いので、ホームページがいいですよ

[772: Ario]

匿名さん、いろんな幼稚園のホムペもかなり前から見ていますし5月頃に気になる幼稚園に電話して色々聞いてみるつもりです。何せ遠方なので5月まで色々情報を知りたかっただけです。お返事ありがとうございました。

[773: Ario]

契約済みさんもお返事ありがとうございました(^O^)頑張って幼稚園探して来年の春には入園できる様に頑張ります！

[776: 契約済みさん]

断層君。
そもそも、既に他のマンションを契約しているあなたがサウスオールシティに
書き込む理由がありません。つまり単なる煽りが目的であり、この掲示板の
削除事項にあたると思われます。断層の話題ならこのスレでなくても出来る事です。
教えてあげるというあなたの大前提もそもそもスレ違いなので成立しません。
とりあえず、削除依頼をかけていますので・・・

[777: 契約済みさん]

内覧会が間近となり、ワクワクしています。
が、これから心配なことが一つあります。。それは、マンションの入り口の、曲がり角あたりで交通事故の危険性があるのじゃないかということです。
歩行者、自転車、バイク、車などのみなさんが、徐行するなり、左右の確認をしっかりすれば問題はないのですが・・・。

私は、現在、コスパへ車で通っています。先日、コスパから左折して、すぐに５，６台の車が止まっていました。保育所にお迎えの車でした。
また、別の日ですが、コスパに入ろうとしたら、角を曲がってきてスピードを出したままの自転車と、ぶつかりそうになりました。

マンションの住民の入居後は、コスパに通われる方々、保育所への送り迎え。マンション前の一戸建て住宅の方々、そして、一般の方々。私の予想をはるかに超える交通量となるはずです。

とりあえず、内覧会などに来られるみなさま、心は、うきうきでしょうが、くれぐれも交通安全にだけは気をつけられたら良いですよ。

[779: 匿名さん]

地震で建物に損傷がでて２重ローンになっても、やっていけるくらいの経済的余裕があれば、
買っても良いのではないでしょうか？
大規模物件、地震が来なくても、いずれ補修or建て替えで時間を取られそうな感じですし、
その時に、住み替える財力があれば問題なし。

…女性だけど、可愛げの無い発想で失礼。

[780: 契約済みさん]

arioさん
暇な人はほっときましょう。
いよいよ春から新しい生活が始まるんで、お互いその事を考えて
楽しみましょう。。。。。
皆さんはオプションのエコカラットって貼る予定は無いですか・・・?
最近少し気になってるんですが
ご予定の方いませんか?

[781: 契約済みさん]

お騒がせ男が削除依頼されましたね
これで削除されてもされなくても管理者にチェックされ変な書き込みをすると履歴が
残るんで何かあれば訴えられますね

[782: 申込予定さん]

これで２回目では　　　リーチ

[783: 通りすがり]

これ以上エスカレートするようであれば警察に相談してもよいと思います。
先日も芸能人へのブログに対して悪意の書き込みを繰り返した男女が立件されました。
「ネットは匿名だ」という勘違いがあるようですね。
あまりにもひどかったのですいません、通りすがりですが、書き込みしました。

[785: 管理担当]

管理担当です。

特定のホストからの迷惑行為を確認したため、
一連の投稿を削除しております。

途中のレスが抜けており読みづらい点が
多くなっているかと思いますが、
どうぞご了承ください。

[786: Ario]

管理担当者さん、ありがとうございました！

[787: 契約済みさん]

引越しの件でコグマを呼んだらペリカンが来た。
１４０ｋｍ、２トントラックで運んで１５万でした。
５万円さんは地元ですか？

[788: 契約済みさん]

７８７さん。
引越しの件ですが、見積書を見たところ、キロ数は書いてなく金額だけ書かれていました。
うちは地元ではなくサウスオールシティまで高速を使って行く距離です！
なぜペリカンが来られたのでしょう？

[789: 契約済みさん]

７８８さん。
コグマさんから電話があり、ペリカンさんでどうですか？って
同じ条件なら何処でもいいという事で決まりました。
エアコン２台持っていくので、無いなら１１万ってとこです。
明日は２時間かけて長谷工に出かけます。入居手続きについてですが、
こちらとの希望時間が違うし、次の内覧会の日にちも希望と違いました。
入居まで、まだまだ何かありそうです」

[790: 契約済みさん]

すんません。私が「海に住めば？」といったばっかりに、荒らされたみたいで。
うちは名鉄へのアンケートをみてからかどうか知りませんが、ペリカンでどうでしょうとの電話連絡が入りました。日程調整のため各業者で調整するんでしょうかね。この際どこでもいいから希望した日時でなるべく安くしてもらいたいです。
幼稚園の話題もありましたよね。うちの子はまだ先になりますが、いろんな情報を集めておきたいですね。賢明幼稚園にはいったら賢明小学校に入りやすいんでしょうかね？それなら幼稚園お受験がんばらないと…

[791: 契約済みさん]

本日、入居手続きに長谷工に行ってきました。
３０名ほどの方がブースに分かれて説明を受けていました。
コグマさんはライトでペリカンがレフトでした。
まだまだ、どの日も余裕があるみたいでしたよ。

[792: 契約済みさん]

今日、アリオのオーダーカーテン割引券が配られてましたね。
そろそろ本格的に家具・インテリアを決めていかないと…。

[793: 契約済みさん]

長谷工の入居手続き会も終了し、次は内覧会ですね〜
楽しみです。
内覧会もいろいろ説明があるそうで時間がかかりそうですね。

[794: 契約済みさん]

引越しの案内のチラシには「引越しの割引等の特典を用意」と書いてましたが、入居手続き時に尋ねたら、この時期は引越しシーズンだから割引なしですといわれました。これは希望の日時を選んだら業者も変えられず泣き寝入りするしかないんですかね？なんか業者の対応にちょっとがっかりでした。

[795: 契約済みさん]

ちなみにどこの業者でした？
私のところは日通ですが見積もりの内容が悪かったら変えようと思ってますが。

そういえば、この間モデルルームに行ったら現地に行っている・・・っぽい検討者？
がいたのですが、こっそり見せてるんですかね？
まあ、もうすぐ内覧会なので売れてくれるならいいですけどね。

[796: 契約済みさん]

今日、２台目駐車場の募集の案内が届いていました。
うちは車を２台使用しているので申し込みをしましたが必要とされてる方はどのくらい
いらっしゃるのでしょう？

それと来客用の駐車場、少なすぎませんか〜？

[797: 契約済みさん]

２台目も屋上の５００円コースは選べるんですかね？
嫁カーは安くあげたいなぁ。

[798: 契約済さん]

500円の所は厳しいみたいですよ…

[799: 契約済みさん]

やっぱりそうですよね。
もっと先に抽選ですよね？

[800: 契約済みさん]

営業さん
ブログ止まってますよ… そろそろお願いします。

[801: 周辺住民さん]

耳原鳳病院は診療所になりますので、お産は総合病院しか対応しません。
2月末からの予定で診察のみです。

[802: 契約済みさん]

>>795さん
うちはレフトだからなのか日通でした。
割引は見積もり時に交渉になるのかもしれません。
早く引っ越したい人は多少高くてもしょうがないのかな？
土日平日も午前午後も値段は一緒だとのことだったので、
最初は平日に予定してましたが、日曜に変更しました。
それで希望が通らなければ別業者にするしかなさそうです。
でも他の業者だと3月中は締め出しくらいそうだし。

[803: 契約済みさん]

本日、日通さんに見積もりしてもらいました。（家はレフトです）

私の今住んでる所はワンルームなので荷物が少ないです。
荷物が少なくて「５５０００円」でした。
ちなみに主に荷物は
↓
●レンジ
●炊飯器
●ハードディスク
●小さい掃除機
●トースター
●パソコン
●プリンター
●布団
他は食器やら雑誌やら服やら靴です。

なんせ初引っ越しなので全く相場はわかりませんが、三月末は高いと聞いてたのでまっいっかです。荷物少ないだけに高い気もしますが・・・

段ボールは３０箱置いていってもらいました。

参考になれば嬉しいです。
ちなみに朝一だと「６５０００」と日通さんも言われてましたよ。

午前と午後だと違うんですね。
うちは引っ越し以外に不用品処分代金が高くつきそうです。これは日通さんはやってくれないみたいなので自分で自治体に頼みます。

引っ越しの荷物詰めとか面倒くさいですが、小さなことからコツコツ頑張ります。

[804: 契約済みさん]

初めまして。
うちはライトに入居予定です。ライトはオオトリ引越しが担当だそうですが、結構高かったです。
なのでうちは知り合いの業者に頼もうと思ってます。

他の業者でも締め出しされるってことはないですよ。マンションに到着した順で、エレベーター等使用するので。

また午後だから安いっていうのは荷物が少ない方（単身とか）だけだと思います。家族だと朝から作業しないと終わるのが夕方〜夜になってしまうので。

[805: 契約済みさん]

私は（ライトウイング）こぐまの名鉄さんにお願いして５１０００円です。
家族はワンコ入れて４人家族です＾＾
荷物で大型家具は
☆TV
☆ベッド
☆ピアノ
☆エアコン
です。後は洋服や書籍、雑貨など
午前と午後は選べましたし、午後の方が安いのは人件費がかからないと業者の方がおっしゃっていました！
ダンボールはL,M合わせて３０個です（数個余ります）

ちなみに午前〜だと９万円です！
値段交渉は一切しておりません。

金額の違いはｋｍ数と人件費、トラックの大きさだそうです。
以前もレスしましたが地元ではないです。

[806: 購入検討中さん]

ピアノですか…

このマンション検討してるんですが、
楽器とかペットとか、多いんですかね…orz

[807: 契約済さん]

私の所もピアノは持って行きますし。ワンちゃんも居ますよ…

[808: 購入検討中さん]

ピアノをお持ちの皆様。
消音付きで弾く？そのまま？
現在、木造戸建で隣のピアノがうるさすぎで（多分、一戸建てだからいいか、と
思ってる感じ）マンションの方が、静かかも・・と思って検討中です。半ノイローゼ・・
我が家は電子ピアノなので、音量しぼっているので、本当のピアノを
ガンガン弾く人の気が分かりません・・　
騒音も賭けですよね。

[809: 契約済みさん]

基本は消音付きですかね。
ただ、どうしても少し大きな音で弾きたい時は、隣に予め言っておきます。

[810: 契約済みさん]

一戸建てにしろ、マンションにしろ生活をする上で隣人の騒音が聞こえないということはありえないと思います。
ペットや楽器についてもマナーを守って行うのが当然ですし。
個人個人規則を守り、楽しいマンションライフを過ごしましょうよ！

[811: 契約済みさん]

８０１さんへ

前に産婦人科について質問した者です。
ご回答有難うございます！！

参考にさせていただきます。

[812: 購入検討中さん]

８０８です。　
騒音と生活音は別物です。
私は現在、本当に半ノイローゼ気味です・・
隣人の幼稚園児が遊びで弾くピアノ、ジャーン！！　
といきなりされたら　心臓バクバクです。
家は振動しますし、窓を開けて弾く時などは　テレビの音はもちろん
聞こえないし、電話中の時は、後で掛けなおす状態・・
　
集合住宅で住む以上、生活音はお互い様。
度を越したら騒音ですけど。

[813: 契約済みさん]

ニチモがここに来て，民事再生、申請しちゃいましたね。この間は日本綜合地所で
長谷工さん、多額の損失がでたところで心配します。
やっとこさ復配したので、安心して契約したのに、又、無配みたいだし・・・

[814: 契約済さん]

サウスは人気があるんで大丈夫でしょう。ニチモさんの事は予想してましたけど…

[815: 匿名さん]

>>813
ニチモ株式会社
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2924.html

[816: 契約済みさん]

サウスのホームページが見れません。
リニューアル中って書いてました。

やはりニチモの影響ですかね。