サウスオールシティについて

[啓介と蘭]

サウスオールシティについて

所在地：大阪府堺市西区鳳南町3-199-1の一部（地番）
交通：阪和線 「鳳」駅 徒歩8分

[401: 購入検討中さん]

教えて下さい。
堺は、水道代、公共料金等が高いと聞きました。
ここは、管理費もそれなりなので、今住んでいる所と比べて、出費が大きいなあ〜
と悩んでいます・・
確かに、立地が気に入っているので、水道代が倍とかじゃなかったらなあ、（今、４人家族で月９０００円位です）
なんか、不躾な質問ですみません・・・

[402: 契約済みさん]

堺市に住んでますが　どうでしょう？
５人家族ですが１万円位ですよ　主人がお風呂好きなんで出勤前に朝風呂も入りますし
洗濯も一日２〜３回は回しますし、家事もほぼ毎日きっちり頑張ってますが
逆に堺市はそんなに水道代高くないと思いますよ
周辺ではもっと高い所ばかりですよ　南へ行けばもっつと高いみたいです。
マンションのお風呂って営業何時〜なんですかね？
そちらが気になりますが

[403: 契約済みさん]

大阪市から淀川の水を買っているので、大阪市と比べたら堺市の水道代は高いですよ。大阪市が安すぎるのかも。でもマンションだったら月1万円程度じゃないのかな？402さんのおっしゃるとおり、南にいけば更にに高いと聞きますがね。うちは大阪市からの引越し予定ですが、水道代払ってでもそこに住みたいから、それくらいは我慢します。

[404: 契約済みさん]

ブログUPしました。

[405: 契約済みさん]

水道代は普通じゃないですか。
たぶんガス代は安くなるって聞いていますよ。
ヌックとカワックとガスレンジ　３つつけると割引があるって・・。
管理費・積立金・光熱費・・・それに温泉維持費でしたっけ。
少し高めですが、４０３さんのようにそんなん我慢。
それでもここに住みたい・・・ですよ。
あっ駐車場は安いかも。

[406: 購入検討中さん]

ご親切に教えていただき、ありがとうございます。
そんなに高くないんですね〜
安心しました。　
前向きに検討します。

[407: 申込予定さん]

色々物件見ましたが、販売が始まったら購入しようと思ってます
これからの原油高の事を考えると遠出をせずに近くで遊んだり、生活の事を考えたら
マンション内の施設や周辺の施設、鳳公園や浜寺公園など色々とありすぐ近くで
まだカブトムシやザリガニが採れる自然もあり、交通も非常に便利なんで私の中では
ここしか無いと思ってます。これからが楽しみです。

[408: 契約済みさん]

マンションギャラリーから郵便物が届きました。ついに現状の報告とお詫びかと思いきや…まぁ期待しすぎたらあきまへんね。でもプレミアムアフターサービスのきちんとしたパンフレットが送られてきたのはよかったかもしれません。薄っぺらのプリントではPCが見れない方々にもHPのブログの内容を伝えたかったのでしょう、きっと。

[409: 入居予定さん]

カブトムシやザリガニが採れる自然もあり＞

どこでとれるんですか？幼い子を持っているので気になります。購入の決め手になります！

[410: 申込予定さん]

407です。
カブトムシは２〜３キロ離れた信太山と言う所です。マンションのブログに以前出ていた
レフトウイングからの眺望の向こうの方に映るっている森です？今年はカブトムシ９、クワガタ４
採れましたよ＾＾　後、ハーベストの丘の横の里山公園あたりでも採れるみたいです。そこは行った事が無いんですが。　　ザリガニは近くの池とかどこにでもいます。

[411: 契約済みさん]

皆さんブログが更新されてますよ〜

[412: 購入検討中さん]

私は、信太山の近くに住んでますが信太山は広くその中にある黒鳥公園は大きな遊具や
池もあり、虫捕りやバーべキューなども出来ますよ

[414: 契約済みさん]

出ましたね〜　荒らしの匿名さん。お盆はどこも行かず暇そうですね？
どちらかの営業さんなんですか？

ま　何でもいいですが
皆さん教えてください。来年の引っ越しの時ですが順番とかあるんですかね？
でないと混雑しますよね？
どうなんでしょうか・・・・・・・
ご存じの方宜しくお願いします

[415: 購入検討中さん]

最近、気になってよく見てますが４１３の荒らしの匿名さん消えてますね
引っ越しの事は解らないですね？？？
皆さん　お盆休み何処かへ行かれてるんですかね？
良いですね〜

[416: 契約済みさん]

引越しの件ですが大型マンションなのでもちろん順番はありますよ。
以前、担当の方が言われてたのは提携の引越し業者さんに頼むと優先的に早い日取りで決めれるそうです・・・？
詳しくは販売の方に聞いてみてくださいね。
夏が終わればローンのことも本格的に決めなきゃいけないし、忙しくなりそうなのですが皆さんはもうどちらの銀行にされるか、ローンの組み方など決めてらっしゃるのでしょうか？
頭金をもう少し入れたい所ですがオプション代や、入居前の諸費用もありますのでなかなか難しい所です。
何方かオプション付けられた方はいらっしゃいますか？

[417: 契約済みさん]

３月下旬といえば引越しシーズンで引越業者も忙しく、普通でも値引き？はしてくれないと思うのですが、うちは小学生の子供がいるので新学期が始まるまでに引越しをしたいと考えてるので、
提携業者が優先となるとそこに頼まざるをえないのですが値段を高くされるとかはないのでしょうか？　
入居時が早くなれば問題なさそうですが、前に営業の方が『工事は順調すぎるぐらいです！』っておっしゃったので『入居が早まったりしますか？』と聞いたら即答で『それはないです！！！』と言われました。

引越しの順番や提携業者等、早く決めて頂いて連絡ほしいですね。

[418: 契約済みさん]

４１４です
みなさんありがとうございました。
やっぱり順番ありますよね
また、今度営業さんに聞いてみますね

[419: 契約済みさん]

やっとネットではサウスオールシティの広告を打つようになりましたね。新聞はとってないのでチラシはしりませんが、住宅情報ナビでは紹介が出てました。残念ながらこの掲示板は広告中止前のものですから、残念ながらリンクができてません。いっそのこと新しい宣伝があるほうに掲示板を移転してもよいかもしれませんね。

[420: 申込予定さん]

見ました。いよいよ販売開始ですね
楽しみ〜

[421: 契約済みさん]

皆さん　やっとこちらでもリンクできるようになりましたね。　ヤッタ〜＾＾
そろそろ販売も開始・・・
早く完売してほしいですね。

[422: 契約済みさん]

ブログにあったPLの花火ってどちらの方向なら見えるのでしょう？
（一部を除くってあったので・・・その一部ならちょっと淋しいな〜）

[423: 申込予定さん]

４２２さん
富田林市なので東の方向ですね
南側のバルコニーからも見えると思いますよ
逆に南側からは岸和田、高石の花火が見えると思いますが・・
楽しみですよね

[424: 契約済みさん]

以前、モデルルームでPLの花火の写真を見せていただきました。
プロのカメラマンの方が撮られたようでとてもきれいに写っていましたよ＾＾
とても迫力があって見ごたえがあると担当の方も言っておられました。
花火はライトウィングの東側のバルコニーからだそうです♪
来年の花火大会はサウスオールシティの住民の方がたくさんバルコニーに出られて盛り上がりそうですね☆
とっても楽しみです＾＾

[425: 購入検討中さん]

本日、アゼルさんとグローベルスさんの合併が発表されましたね。
アゼルさんはこれで持ち直すのでしょうかね。

[426: 契約済みさん]

422です。

花火の件ありがとうございます☆

ライトの東側からの写真だったんですね〜・・・
ライトの南ではちょっと見えなさそうですね（泣）
玄関に出てももちろん建物でアウトでしょうし（＾＾；）
ちょっと残念です〜（＞＜）

岸和田、高石の花火見えるといいな〜

[427: 匿名さん]

ブログ更新しました。

[428: 契約済みさん]

早く販売開始にならないと入居日までに部屋が埋まらないですよ。
やはり活気あるマンションになって欲しいですから・・・。
２００世帯くらいは販売できているみたいだけれど、販売会社には頑張ってほしいです。

[429: 契約済みさん]

ちょくちょく公式HP見てますが、お盆休みの案内が残ってたり、物件概要も8月下旬になったのに変更ないし…この土日には発表かと期待したんだけど。ブログも「そうだね」くらいのネタですし。売る気がないってことは、やっぱり大口で買い叩いてもらう相談してるんですかね。
先に買ってしまった自分っていったい…営業さんに乗せられて高値つかまされた気分です。物件は気に入ったけど、売主の対応にはどうも納得がいきません。買ってしまった客はもう客じゃないみたいな扱いですし。そんなんだから、ここに最近書き込んでるのもほとんど営業さんだけなんですよ。
購入者としては魅力を購入希望者に伝えてあげて、少しでもマンションが売れるようにしたいですし、入居予定者同士の意見交換もしたいですよ。でも肝心の業者がやる気ないんだからどうしようもない。「販売開始までもう少しお待ちください」くらいは書けんのかね！

[430: 契約済みさん]

買うと決めたのは自分です。
契約してしまえば、あとは内覧会まですることはないでしょう。
心配なら遠慮しないでモデルルーム行った方がいいですよ。
ストレス溜めないで。高いお金払うんですから。

[431: 契約済みさん]

私はセカンドハウスとして利便性、環境面で購入決めましたが、やはり心配ですよね
販売再開すれば売れると思いますよ。

[432: 購入済みさん]

>>429さん
私も同じ気持ちです。
営業さんの書き込みってすぐわかります。
あえて触れないですけど・・
まさかの倒産で
まさかの販売休止
本当に何か言葉ないんかい！って思います。
高い金出してるからこそです！

[433: 購入検討中さん]

どこが倒産したのですか？
ネットで調べても紹介されていませんでした。

[434: 契約済みさん]

そろそろ本気で今までの購入者にも精神的なフォローが必要なのではと思います。
普通に考えれば購入者はイライラしていると思うのです。

[435: 契約済みさん]

429です。ほんとイライラしますよ。販売停止ならさっさと決めてくれないと、次の物件探せないですから。ちゃんと違約金つけてくれるなら、とっととあきらめますよ。どうせ団体さんか再販安売り業者に売りたいんでしょ？そうならそうと早く言ってほしいです。結局販売再開が当初予定の7月から伸びに延びて、今度は9月中旬ですよ。売る気がないのは明らか。マンション不況で大変なのは理解できますが、あまりに対応が悪すぎます。なんで購入者がここの悪口いわなあかんのか、業者さんはわかって欲しいです。ほんと情けないです。

[436: 契約済みさん]

435(429)さんが、書かれておられる
＞販売停止ならさっさと決めてくれないと、
本当にこうなる可能性があるのですか？本当ならどうしましょう・・・。
自宅を売る予定をしているのですが・・・

コスパに通いながら、マンションが着々と出来ていることを単純に喜んでいたのに・・・。

>結局販売再開が当初予定の7月から伸びに延びて、今度は9月中旬ですよ。

販売態度にあきれますね。

[437: 契約済みさん]

本当に販売停止になるんでしょうか？
以前お話を伺ったときにはそんなことは言っておられませんでしたが・・・
販売再開の時期を遅らせてる理由として一つ、お聞きしましたが心配するような内容ではありませんでした。
なので主人も私も特に不安に思ったりはしていません。
やはり直接行って聞いてみるのが一番だと思います。
確かに契約者から見れば売る気がないんじゃないか？と怒りや不安に思うような感じですが本当に問題を抱えているなら対処してくるはずでは・・・？と私は個人的に思います。
販売員の方が言っておられたことが本当だとしたら皆さんもこの状況を納得されるのではないかな。
意味深な書き方ですみません。
（私の聞いた話が嘘だったら混乱を招くのでここまでにします）
一度「今後の販売予定はどうなってるんですか？どのように考えてるんですか？」と直接聞いてみてください！

[438: 契約済みさん]

私もここのサイトを見てとっても心配になり、担当者に直接聞きに行きました。
やはり販売時期は遅くても９月中頃には・・・とのことだったので、そうなりそうですね。
色々な手続き等が大変なんでしょうか。
契約者の方はもちろん、検討中の方々もさぞご心配でしょうね。
私も聞きに行ったとはいえやっぱり不安ですもの。
もし仮に（あっては困るけど）向こうの都合で解除なんかになっても手付金返ってきますし。
でも大丈夫ですよ。きっと。
時々アリオに行きますが、工事は着々と進んでるようですし、いつも眺めてニンマリしています。
信じて待ちましょうよ。
やっとあと半年ちょっとで内覧会。
そろそろ家具の配置も考えないと・・・。

[440: 購入検討中さん]

>>439さん
どうして半分売れているというのが嘘で、実は１００室前後しか売れていないという事を
知ってるんですか？

[441: 物件比較中さん]

７９１戸あって１００戸しか売れてなかったらどうなるんでしょうか。
現在販売停止中だし今の世の中では10月から再開したとして良く売れて１０〜２０戸程度・・・
廃墟か超値下げで売るか。。。
　いったいどうなるの？だれか教えて〜〜

[442: 購入検討中さん]

今日MRに行きました。

来週末には開始するようです。営業が言ってました。

残りは２００室ぐらいだそうです。

[443: 契約済みさん]

＞441さん
再開したら、待ってる人が買うと思いますから。広い部屋はすぐに売れると思いますよ。ただ再開させずに大口に売る可能性があるんで、こらばっかりは関係者以外はわからないです。あとは更なる倒産が待ってるかですね？買ってしまったものとしては、恐ろしい話ですよ。
＞442さん
開始するするゆうてここまで延びてるんで、はっきり言って当てにはなりません。所詮一営業員のリップサービスでしょう(その話が本当であったとしても）。残り200というのがホントかどうかはあやしいですね。物件概要には未分譲３００戸と書いてますので、ライトとレフトをあわせた５６０戸のうち売れたのが２６０戸くらいのはず(本当なら)。まぁ販売中止後の予約で１００行ってるのかもしれませんが。後者であることに期待せねばなりませんね…

[444: 契約済みさん]

ここは「駅近・買物便利・官民一体大規模プロジェクト」という事で安心して購入しました。
問題は事業主と販売会社が何だか不安な事と購入者に対して満足感を与えてくれないこと。
そしてここに限らず不動産業・建設業関連が昨年からの不況でボロボロになっていることだと思います。
不況はまた必ず好況への波が時間の長さは別にしてやってくるとは思います。
一番大事なのはこのマンションが立地・建物・管理に魅力があるかどうかだと思います。
そう考えると鳳にあるマンションではやはりここが一番のようには思うのですがいかがでしょうか?
ちなみに私は業者ではありませんよ。(笑）
間違いなく購入させていただき、その後の流れに不満を持っている契約者です。

[445: 契約済みさん]

我が家も売ってそちらに移る予定ですが・・・
そろそろ売りに出すという話しになってたのですが
全然連絡がそれ以来ない状態です〜〜。

売ってしまいって入れない・・なんて事になると
かなり困るんですけど（＞＜）

売る前にローンの審査をしておかないとダメなど営業さんには
言われてましたが、それもまだ連絡きません・・（？）
どんどん売りに出す時期も遅れてバタバタしちゃうかも（＞＜）
売っちゃっていいのか？もちょっと心配になりますね。

営業さんを信頼はしておりますが、連絡があまり無いのが
ちょっと不安になります。
詳細やこれくらいの時期にはこうして・・っていう詳細
教えて欲しいですよね☆契約してるんですもの・・・

そろそろこちらから電話してみようかな☆

[446: 購入検討中さん]

ＭＲに行ったとき、しつこく部屋を決めてくれ！といわれました。
販売開始が間近だからなのか・・・それとも、開始は未定だけど押さえの数かせぎなのか・・・

[447: 購入検討中さん]

モデルルーム行ってきました！
後ろが墓地なのに驚きました・・・
友達が、マンションの後ろが墓地で、霊体験を頻繁にしているので
私は見送りですね。

[448: (^-^)/]

そうですかね？

[449: 契約済みさん]

ブログ更新してますね。９月７日のＢＳで14時からサウスオールシティのテレビ放送が有るみたいですね〜。いよいよ販売開始ですね。事業主さんもニチモさんが一番の建築費用を負担したみたいですね。これで安心ですね〜

[450: 契約済さん]

テレビで紹介と言う事はやはり来週ぐらいから販売開始なんですかね？

[452: 契約済さん]

今となったら何が本当やら？ホームページのブログにはテレビの事書いてますよね？

[453: 契約済さん]

今となったら何が本当やら？ホームページのブログにはテレビの事書いてますが？

[454: 契約済さん]

かぶってしまいました。

[455: 契約済み]

しばらく覗かなかったら随分荒れてますね(;_;)

私は、主人の仕事の関係でローンの話が残ってしまい、おかげでちょくちょくマンションギャラリーに行ってます(;_;)
販売員さんのお話しは、それなりに納得いくものでしたよ(^-^)

皆さんも、色々悩んでおられるなら、一度どんな状況か確かめに行かれたらどうでしょう(^-^)

私たちには、今、堺市内で売り出されてる、新築マンションの中では、やっぱり一番魅力的でしたし、現状や将来の事を考えても、ここしかない(^-^)
って思い、主人ともあれこれ他も見に行き、決めました(^-^)

今は、ちょっと心配もありますが、やっぱり自分たちの選択は間違いじゃなかったと、近くに行く度に思います(^-^)

荒しや、他の営業さんの言う事は、無視して、ご自身の目で確かめるのが一番だと思いますよ(^-^)

—ＰＳ—
最近、パンが出て来ないです(;_;)
契約したら、もう食べさせ貰えないのかな(;_;)

[456: 購入検討中さん]

＞近所をよく知る人　
＞442さん

＞確実に嘘吐いてますよね。お笑いですね。
＞何考えてるんだか・・・情けない販売員ですね。
＞本当のこと言って販売しろ！と思います。


はぁ...私...販売員...じゃないです...しったかぶり！＞近所をよく知る人　あほ

[457: 入居予定さん]

きんじょをよくしるひと．．．．．．アホ

[458: 契約済みさん]

そろそろ違った話題は無いでしょうか？
多分これだけ荒らしやら何やら話題にされているのは
注目度が高いんでしょう？
まあ　詐欺でお金を盗られた訳でもないですし
ここまで営業の人から聞かないと説明がないと言うのは
良いように考えると販売前の話題作りの焦らしなのか？
何なのか　　その内に分かるでしょう。
早く引越したいな〜

[459: 申込予定さん]

確かにそうですよね。
私たちはマンション内に大きなプール、お風呂やサウナなどの施設があり
アリオ周辺の変化に期待して購入する予定なんで
販売再開すればやれやれですよね＾＾
こんな事を書くと荒らしさんにアホって書かれますかね？
私は営業の人じゃないですよ＾＾

[460: 契約済みさん]

今日久しぶりにアリオに行ってきました。
イトーヨーカドーもなかなか買いやすいし、商品も安いものもあるし・・・。
惣菜なんかとっても充実しててびっくりでした。
これなら来年仕事で遅くなったときなんかの強い味方になってくれそうですね。
ちゃっかりＩＹカードまで作ってしまいました。（笑）
マンションの方もレフトも幕が半分はずれてました。
４５５さんのように、来年ここに住むんだって、ここに決めてよかったって改めて実感・・・。
楽しみですね！！
ＰＳ　あのＭＲのパンは販売再開したら復活するかなぁ。

[461: 契約済みさん]

パン食べたいですね
ただ、クロワッサンは食べにくかったですよね
話の途中で喉が詰まりそうになりました。＾　＾¥

[462: 絶対購入予定さん]

皆さんおはようございます。今日の朝、子供に新聞を取りに行って貰ったらサウスオールシティの大きな広告チラシが入ってました。涙 涙 です。よく考えたらマンションが悪くて販売ストップしてたんじゃ無いですもんね いよいよ販売開始ですね〜

[463: 契約済みさん]

そうそうマンションギャラリーに行ったらいつも焼きたてパンの香りがしてましたよね。
あれってカフェで食べれるって聞いてますが・・・・。
入居したら時々カフェでモーニング。
家族のみんなを見送ってカフェでゆっくりなんて、いいですよね。(^o^)/

[464: 契約済みさん]

祝！販売再開！
いよいよ9月6日より販売再開されるようです。
これで愚痴も減ればいいのに。

[465: 契約済みさん]

折り込みチラシはいったってことは、ようやく販売再開ですね。正直言って、この掲示板で愚痴って荒らしを盛り上げてしまったことがありましたが、ここまできたらがんばって売ってくれるのを期待するしかありませんね。物件としての価値は悪くないんですし、堂々と勝負してほしいですよ。でも販売休止後公開していない価格はどうなるんでしょうね。ちょっと気にしてしまいます。

[466: 契約済みさん]

いよいよ明日から第２期３次の販売開始ですね☆
今日はポストに契約者感謝大抽選会開催！の案内が入っていました＾＾
豪華商品が当たるといいなぁ〜
販売休止中はほとんど人がいなかったマンションギャラリーもこれで休日はたくさんの人で賑わいそうです♪
順調に売れていくのを願うしかないですね。
楽しみです！

[467: 契約済みさん]

やっと本気を出してくれそうな感じですね。ホームページも更新されててちょっとびっくり。例の抽選会の案内もわくわくですわ。１等賞ほしいなぁ…まぁあたらんでしょうが。こんな形でしたが、販売再開前に一応おわびの連絡があったのはよかったのではないでしょうか。販売再開したら待ってる人も多いでしょうから、ギャラリーも混んでくるのかな？冷やかしに行こうかとも思ったけど。

[468: ご近所さん]

全戸で791世帯・・・と言うことは、ざっと2,000人以上の人口が増えるの〜？
何とまあ、凄い事ではありませんか＾
鳳のあれよあれよといる変貌にびっくりという気持ちです。
アリオができてから、鳳周辺のスーパーも負けじと力入っているようですよ＾
私達消費者にとっては本当に有難い現象です。

[469: 契約済みさん]

公式サイト、会員専用が近日できるみたい。ここに質問や不満なんかいえるのかなあ〜。

[470: 物件比較中さん]

広告がはいってましたが、以前より値段が下がってませんか？

[471: 契約済みさん]

もうそろそろ値段は下がってくるでしょうね
ただ広い部屋やいい場所はかなり売れてるんで仕方ないですよね
ライトの角部屋とかはもう完売だと思いますよ
5000万円越えは南大阪ではここ位じゃないですかね？

[472: 匿名さん]

パークホームズ三国ヶ丘　高い！

[473: 契約済みさん]

私も値段が下がった様に思います。２４００万台の部屋なんてなかったですよね！
前に入居前に値段が下がったりしませんか？と営業の方に聞いたら、もし下がったら契約済みの方ももちろん下げます！と言ってました。　営業トークだったのか？
契約者感謝大抽選会で騙されてる気がしてきました。そりゃ、１等が当たれば５０万値下げしてもらったようなものだけど、たった５本（軒）だけで４等まででも４５軒、あとの多数は１万円の商品券のみ！で済ませておけみたいに感じてしまいます。
５０万、１００万の値下げで家具や家電がいいの買えますよね。

私って営業マンの揚げ足取りみたいですか？？？　我慢するべきなのかな？

[474: 契約済さん]

不動産と言うのはどうしても買うタイミングで価格は変わるのは仕方がないと思いますが…角部屋や上層階などで無く同じ間取りの部屋で少し価格が違うのはちょっと嫌ですよね。私はお気に入りの部屋なんで納得ですが… 皆さんはどうですか？

[475: 契約者]

おかしいでしょ？既存契約者も返金するという話があって、同じ間取りで
何の通告もなく値引きなんて？？よくあるマルチ商法の詐欺と同じやん！
なんで気に入った間取りやからって納得できるの？？
騙されてるんですよ！

[476: 契約済さん]

契約者さん やっぱりそうですかね？定年間近の私なんでマンションと言うのはこんな感じなのかな？と思ってましたが…よく時間が経つと値下がりすると聞いてたんで(Θ_Θ)また、今度聞いて見ますね〜ご意見ありがとうございました。

[477: マンコミュファンさん]

2498万円は70平米の一番安い部屋（１階？）だと思いますよ。
とりあえず販売サイドに不信感があるならこんなとこで
ぶちまけないで直接聞きましょうよ。不安をあおっても仕方ないでしょ。
他社の営業マンか知らないですけど掲示板が下品になりますので止めて下さい。

[478: 契約済みさん]

値下げの件について、ギャラリー行って聞いてきました。バラの花が飾ってるところは基本的には値段が変わってませんでしたので、公表価格は下げてないと思います。交渉で下げてるかどうかはわかりませんが、販売再開した今現在のところは値段をかえなくても売れてるみたいなのでそのまま行くみたいです。もし値段を下げるんなら、契約者すべてに還元すべきともおっしゃってましたよ。しかし今回の件で契約者には心配と迷惑をかけたということでのくじ引き大会らしいです。ちなみに最低価格の表示にはちょっとしかからくりがあるみたいですので、気になる方はギャラリーに行ってみてください。少なくとも自分が契約した物件の上下を見て、価格が変わっていなかったので一応安心してます。ちなみに広い部屋もいくつか空いてたみたいなので狙ってる方はお早めにどうぞ。
あ、営業とちゃいますよ。ギャラリーのくじ引きって契約した人も行ったらできるのがびっくりでした。パンは食べずに帰ってきましたが、モデルルームを見ながら来年のことを考えてると結構楽しめますね。

[479: 契約済みさん]

ご近所の方教えて下さい！
今日久しぶりにアリオに３：００頃車で出かけたんですが、ものすごい渋滞で・・・。
６０分待ちなんて表示も出ていました。
結局あきらめて帰ったんですが、いつも日曜日なんかはこんなに渋滞するんですか？
平日はスムーズに入れたので。
２６号線の鳳西町交差点まで渋滞が延びてました。
来年ここに住んだらもちろんアリオへは歩いて行くつもりですが、どこかへ出かけていて
帰りに渋滞していたらマンションの駐車場になかなか入れないってことになるのでしょうか？？
抜け道などあるのですか？

[480: 住まいに詳しい人]

鳳駅からの道も混んでるのですか？
今はこの道からアリオへ駐車できないのでしょ、
でもマンションの駐車場へ行けるように
なるはずじゃなかったかな。今は柵があった
ね。まあこの道は近く拡幅され走り易くなるんで
良いですね、当然柵も無くなります。もうすぐ祭りです。

[481: 入居予定さん]

駅前開発も順調に始まりだしましたし、来年の春には落ち着くんじゃないですか？
抜け道、近道は何通りかあるんで全然大丈夫ですよ（５０年ここに住んでますんで・・・）
アリオ前から南北に伸びる１８メートル道路が出来ればまた変わるんで楽しみですよね
今日MR前を通りましたが沢山の車が駐車場に停まってましたよ
抽選会や風船とかも配ってました。
色々心配しましたが。お昼のテレビ放送を見て私は、やっぱりここで良かったと思いましたね〜
前にも書かれてる方がいましたが下品な書き込みはやめましょうね　皆さん不安な事も正直ありますがここが駄目なら南大阪周辺のマンションは全滅じゃないでしょうか？
書き込みの無いマンションに比べると逆に注目されてるんだと思うこの頃です
最後にみなさんお決まりの　私は営業マンじゃないですよ〜　＾　＾b
早く来年の春引っ越したいですね

[482: 契約済みさん]

アリオはいつも日曜日は２時頃が一番ピークで混んでますよね
平日は最高に空いてますが。。。。。
行くなら平日ですね

[483: 契約済みさん]

４７９です。
４８０さん、４８１さんありがとうございます。
抜け道ってそんなにあるんですね。
安心しました。
駅前からの道もいつかは柵が取れるだろうし、大丈夫ですよね。
アリオの一番込んでいる時間でも、駐車場気にしないで行けるっていうのは自慢ですよね。

[484: 契約済みさん]

18メートル道路の先の鳳駅前開発について
ご存じの方いましたら教えて頂けないでしょうか
駅前にも大きなビルが建つとか？
宜しくお願いします。

[485: 契約済みさん]

鳳駅前にバス停ってありますか？（離れているとかネットで見たような・・）
アリオ行きのバスって出てないですよね・・・？
アリオ前まで行けるバスが有ればいいのになぁ〜〜

サウス前とかでも嬉しいかも☆（前にバス停あると便利な気がしたのですが・・どおですかね？）

[486: 住まいに詳しい人]

今になって、駅前にバス停あるとか、駅前の再開発はなにかとか、
１８ｍ幅道路・・・。少しは自分で調べたらどうですか。
安くない買い物ですよ。

[487: ご近所さん]

鳳駅前テナントビルは新たにもう計画されてますよ
三井住友ビル？銀行も２階に入るとか？来年から本格的に色々と工事が始まりそうです。
バスは西の26号線、東の大阪和泉泉南線にすでに通ってますよ。どちらもマンションから500〜800メートルぐらいです。堺東の方へは15分位ですからバスも非常に便利です。アリオ前を通るバスのコースに変更される話も最近よく聞きますよ。未確認ですが・・・・私も最近、息子がレフトを買うことになったんでよくここ見てます。　暇なんでいつでも色々と聞いてくださいね。
BSのテレビも見ましたが鳳駅の丹波屋も映ってましたね。後、アリオ前も何が出来るのかご存知の
方教えてください〜

[488: 住まいに詳しい人]

歩いて１０分程度かかるバス停・・・確かに便利ですね。だいたい地元の人は
大阪和泉泉南線とか言うんでしょうか？？

[489: ご近所さん]

住まいに詳しい人さん
皆さんに解りやすく言ったんで鳳では13号線っていいますよ
それにバス停は西はアンダーパス潜るとすぐですし、東は13号線の上（かみ）の交差点の所にあります。鳳公園の裏で１分ですよ。地元の方じゃないんですか？
質問です。鳳の祭りは　富木、元町を入れて何町ですか？
息子が買うマンションですから楽しみにしてます。
これだけ注目されるとやはり他社の営業さんかと思ってしまいます。
間違ってたらごめんなさいねm^ ^m
楽しく話ましょうよ〜

[490: 契約済みさん]

４８８さん
住まいに詳しいのはいいですけど
サウスは購入予定とか、検討中とかですか？
あなたは何方

[491: 土地勘無しさん]

489さん490さん
まあまあいいじゃないですか。あんまり連続投稿すると同一人物や
荒らしと思われますよ。
バスも便利なんですね〜。

地図で見るとマンションから上の交差点まで500mくらいですね
徒歩1分は無理でしょ？
アンダーパスのほうも600ｍ以上しかもアンダーパス・・・。

みなさん熱くならずに正確な情報を伝えましょう〜

[492: 契約済さん]

まあまあ♪お二人熱くならずにね〜どちらの方も営業さんとかじゃ無いみたいですね(^O^)私も近くなんで良く知ってますが鳳公園東の端からは上の交差点まで100㍍ぐらいですね。地下道の方は10分ぐらいかかりますよね。駅前のビルは三井住友銀行も入りますが三井住友ビルって名称にはならないですよ。まあ変な事を書き込む人も減って、販売も開始したんですし良い意見交換の場にして行きましょう(^O^)/て言う私もこの前までは不安でマンションギャラリーへ聞きに行きましたが☆彡

[493: 契約済みさん]

485です。
バスについての解答いろいろありがとうございました♪

ネットでも見たのですが、アリオに着くバスなどはないようで（＾＾；）

堺東まで１５分ほどという情報もありがたいです！（後アリオ行きが出来るという噂も☆）
堺東からアリオに行くにはやはり「鳳駅前？」というバス停ですかね？
（駅前ってほど近くないとネットには書いてて・・他にアリオ寄りにバス停があるのかなぁ？と）

ビルの建設も通った時に見ましたが
銀行って書いてありましたね☆

[494: 匿名さん]

すごく値下げしてないですか？

[495: 契約済みさん]

値下げの話題はこれから沢山でるんでしょうね
ただ、今の所は無いみたいですよ
ホームページにも出てますが竣工後に６か月間モデルルームとして使用してからの
２〜３部屋の販売物件の価格みたいですよ　この価格なら物件を探してる人なら
みんな買いますよね。詳しくは営業さんに聞いて下さいね
今は値下げしなくても売れてそうですから。。。
安くなる残り物件待ちでしたら来年夏頃に検討されたほうがいいですよ

[496: ご近所さん]

489です。
少し大人気なかったですね
すいませんでした。
最近、また書き込み増えてますよね

[497: 住まいに詳しい人]

>>489さん
祭りに興味ある方みたいですね。ここにＨＰでも貼ったら
分かり易いのでしょうが。近く、ウイングス前１３号線〜駅前〜アリオ
って両サイド歩道つきの１８ｍ幅道路になるって皆さん知ってますね。
駅前にはバスが乗り入れ、ロータリーができるんです。アリオ前にも
バスが通るでしょう。ＢＳもきっとできますよ。
今年商店街の出入り口が南側に移動したんです、この新しい出入り口前
が道路になるって分かりますか。この数年で駅前の景観はガラット
変わります。鳳祭りのパンフレット無料で駅とかに置いてあるのですが、
鳳には全部で１０台のだんじりがあります。今月２１日試験曳き、
１０月３・４・５日が本祭り。賑やかですよ。皆さん観てください。

[498: 契約済さん]

やっぱりバス通るんですね('-^*)/凄い

[499: 契約済みさん]

４９７さま

とても分かりやすい説明ありがとうございます！！！
駅前がすごく変わるというのはなんとなく知ってましたが、
バスなども乗り入れられるロータリーも出来るのですね〜☆
ほんとの駅前バス停ですね（＾−＾）＆アリオ行きも〜。。。

いろいろ計画が進むにつれ、見直されてどんどん便利に
なる事は間違いないですもんね☆楽しみです。

鳳祭りも行ってみたいなぁ〜☆☆☆
活気あるんでしょうね〜♪

[500: 住まいに詳しい人]

今日ＪＲ大阪駅で直通快速鳳行きに乗りました。
「鳳」という行き先表示が刺激的。駅前だけじゃなく
ＪＲも便乗じゃないか（笑）。国家予算の緊急整備になると
ほんとにいろんなとこで変わっていくと痛感してます。マンション
住民になられる方だけじゃなく地元もこの変貌に驚いていますよ。