サウスオールシティについて

[啓介と蘭]

サウスオールシティについて

所在地：大阪府堺市西区鳳南町3-199-1の一部（地番）
交通：阪和線 「鳳」駅 徒歩8分

[103: 契約済みさん]

私が聞いたのは、コスパの上はサンユーの戸建て、ライトの右とコスパの右は立ち退きの代替地だと聞きましたよ＾＾立ち退きはお店関係が多いのでショピングモールにしてまとめて入居＆活性化というのは有り得そうですよね＾＾
あと火葬場なんですが、煙が出ないというのは本当ですか？私もレフトなので気になってたんですよ〜

[104: 地元不動産業者さん]

代替え地ですがコスパとシネコンの間が店舗で、ライトと鳳公園の間が住宅地と
大体わかれますよ。夏頃から色々解ってきますから　お楽しみに〜
おかげさんで最近忙しい毎日で？
火葬場ですが昨年ガス式に変えたんで大丈夫ですね　煙突も無いでしょう
それよりアンダーパスが早く旧26号線へ繋がればいいんですが＞＞＞ね
そのうちですが＾＾¥
これからは＜¥、鳳周辺がかなり変化するのが楽しみで＾¥＾
今回初めてここのレスに参加しましたが
盛りあがってるんでまた参加しますね

[105: 購入検討中さん]

ライトの東側の購入を考えてるのですが、向かいが住宅なら安心しました。でも一戸建てとは限りませんよね

[106: 契約済みさん]

＞＞１０４さん
詳しい情報有り難うございました。
これからもよろしくお願いします＾＾

[107: 考え中]

火葬場、無煙ロースターと説明を受けました。空気中に放出されないのか尋ねたところ、全く出ない訳ではないとの応えでした。聞き方が悪かったのかもしれませんが…何だかすっきりしません。
PLの花火の事ですが、今、アリオの近くに住んでいますが、ほんの小さくしか見えません。やはり距離なりです。
マンション自体は、いい感じですね

[108: 契約済みさん]

確かに、PLの花火は距離が有りますね。綺麗ですが。。。
高石市の加茂の花火大会は1キロぐらいしか離れて無いんでかなり良いんですよ
南の空に打ち上がります・・・　大迫力です
忘れてならないにが　だんじり祭りですね＊＊

[109: 周辺住民さん]

そう鳳はだんじり祭りが住民の心のよりどころなんです。
その歴史は有名になった岸和田より古く、TVで放映
されるようなことはないけど、ええ雰囲気ですよ。
地域に根ざした濃厚なコミュニケーションが感じれます。

[110: ご近所さん]

昨日このレス見つけました
だんじりと言えば鳳の祭りって以前テレビで1時間番組で何回か放送してましたよ。
私が見たのは北野誠やレッゴー？匹とかがナレーターしてましたよ
かなり前ですが　スゴイですよね。。。。
早く祭りよ恋〜

[111: ご近所さん]

地元の人は『だんじり』ではなく『だんぢり』って言うんですけど・・・・・・・・・？

[112: 契約済みさん]

実は私、生まれと育ちが北摂＆京都なんですが、正直だんじりに参加した事がありません。
見たことはあるので、子供たちの楽しそうにしているのは分かるのですが、自分の子供がだんじりをしている姿が想像もつきません・・・
皆さんの中でもそんな悩みってあるんでしょうか？？？

[113: 周辺住民さん]

今は地元でなくても参加できる祭りになっており、気楽に
楽しめる祭りになっています。ただ参加の条件は法被とか祭り装束
着用が必要条件です。お子さんがおられるなら、地域の子ども会を通じて
お子さんが祭りに参加し、一緒に親御さんも参加のケースが多いの
ではないでしょうか。まあこれは一つに参加方法と思ってください。
全く押し付けじゃない地域のボランティアでなりたっている祭りですから
これだけ長く続いてきたと思います。アリオのオープン時太鼓を
叩くとか５月の連休に修理が終わっただんじりが地域を回る（
入魂式といってますが祭り本番と同じ曳き方です）等祭りが始まる
（１０月第１週金・土・日）までに行事があるみたいでので参考に
されたらいかがでしょうか。

[114: 購入検討中さん]

購入を考えていますが、広さと値段が希望と合わなくて迷っています。売れ行きはどうですかね？まだまだ大丈夫ですかね。

[115: 契約済みさん]

地方に住むものです。昨年末以来サウスオールシティを見ていません。どのぐらいできているのでしょうか？掲示板を見るかぎり想像はできますが、おお〜出来てきているなと感じたいのですが。公式サイトブログも更新されていないし、営業はもう少し前向きに頑張ってほしいものです。

[116: ビギナーさん]

>契約済みさん　
ブログ止まってますね。私もがんばってほしいと思ってます。

[117: 契約済みさん]

１１３さん
だんじりの説明有り難うございます＾＾
子供の為に祭に参加させたいと思っていたので安心しました。

１１５さん
先日、我が家に工事の進捗状況とアリオの内容の入ったの写真入りの封筒が来ましたよ＾＾
私は近所なので、よく見ていたのですが、遠くの方にはすごくいいものだなぁと思いました＾＾
多分、契約者全員に送っていると思うのですが・・・

[118: 購入検討中さん]

学校情報が乏しいので教えていただきたいです。
小学校、中学校・・・
ガラが悪いエリアではなければいいのですが・・・！（言い方悪ければすみません）

[119: 契約済みさん]

１１５です。私のところには残念ながら、土曜日の郵便物の中には進捗状況等、サウスからの案内はありません。他の契約済みさんのところには来ているのですか?

[120: 購入検討中さん]

かなり出来てきてますね
最近行かれた方、ライトってまだ空いてますか？
教えてください　お願いします＞

[121: 契約済みさん]

119さん
ご心配なく、私の所にも来ていませんよ。
担当の方によって来たり来なかったりするのかもしれませんね。

[122: 契約済み]

てっきり皆さんの所にも来ているものと思ったのですが、余計な心配をかけたみたいですみません・・・
一応、内容はアリオは
http://www.itoyokado.co.jp/company/news/open/2008/pdf/20080227.pdf
の印刷物です。
あと、小さいですが・・・

[123: 契約済みさん]

１２２さん、ありがとうございます。年末に見た時は５〜６階の鉄骨がむきだしで、頑張って作ってくれよとの思いが先にたちましたが、大分出来上がってきていますね。楽しみです。
アリオもびっくりするほどの店舗が入るのですね。美味しいものに目のない私には、期待が膨らむばかりです。又、楽しい情報がありましたら、よろしくお願いいたします。

[124: 契約済みさん]

この間モデルルームに行ってきました。
ライトかなり決まってましたよ。
間取りによっては完売しているのもあったようですが、
大丈夫です。まだありましたよ。
レフトはまだ伏せているようでわかりませんが、４ＬＤＫをお探しなら急いだ方がいいかも。
（ここは４ＬＤＫの方が少ないですよね。おまけに高い・・・。
　で私も散々悩み、お客様にはゲストルームを利用してもらおうと
　３ＬＤＫにしました・・・。今カラー等で悩んでます。）

マンションの工事状況等はうちにもまだ届いていません。
自分の目で見たのですが、今だいたい８Ｆくらいまでできてきてるってところでしょうか・・・。
アリオも楽しみですが、早く来年の春になってほしいですね！

[125: 購入検討中さん]

ライトの110ｍ2の5000万円超えの広い部屋ってもう売れましたよね
気になってますが＝＝＝やはり高いですからね
情報お待ちしてます〜
どんなお金持ちの方が購入するのやら・・・
私の友人が気になってるみたいで・・？

[126: 申込予定さん]

先週行ってきましたが、ライトの南東角部屋は全部完売御礼！！になってましたよ〜。＾＾

[127: 申込予定さん]

１２５さん　確かＨタイプでしたよね。
ｈタイプは完売だったと思います。
価格の高いところから売れたようですよ。
リッチな方が多いのでしょうか・・・。

[128: 契約済みさん]

126さん、127さんお礼遅くなりました＾＾
昨日レフト契約しました。
これからも宜しくおねがいします

[129: 周辺住民さん]

皆さん、ご契約おめでとうですね。いままでこれといった
街の整備されなかって、かなり寂しい町並みになっていますが
ええとこも一杯あるんで期待してください。ところで皆さんは
どちらから来られるのかな。やはり街が活気ついているのは
嬉しいものです。

[130: 契約済みさん]

初めまして　西宮の成尾浜から越してきます。
よろしくです。

[131: 周辺住民さん １２９です]

１３０さん、こちらこそよろしくです。
ところでアリオのオープン近いです。駐車場の進入路規制があるので
注意してくださいね。詳しくは↓見てください。
http://www.ario-otori.jp/

[132: 契約済みさん]

サウスオールシティの営業さん、ここの掲示板をチェックしていたのですね。
公式サイトのブログで、建設状況の定点観測を始めてくれました。
堺に、なかなか行けない者にとって、全面画面にすると、その場に立った感じで、
うれしい１ページになっています。これからも、よろしくお願いいたします。

[133: 契約済みさん]

アリオ行って来ました。
すごい人でしたよ
マンションもレフト12階位、ライト9階位まで出来てきてましたよ＾＾
楽しみですね

[134: 契約済みさん]

契約しました。4か月悩みましたが・・
楽しみです＾＾
１３階位まで出来てきてますよ　凄い景観ですよね
アリオも凄いですね　鳳駅までが凄い人でお祭りみたいでした＾＾
少し落ち着いたら行きたいと思います。

[135: 契約済みさん]

アリオがオープンしてからの道の混み具合はどのような感じですか?
平日は混んでいないでしょうか?
週末はきっと渋滞なのでしょうね。

[136: 契約済みさん]

晴れて契約済みになりました。
みなさんよろしくお願いします。＾−＾
アリオのオープン後、近くにくることがあったので前を通りましたが
ライト南向き、レフト東南向きに面した道路がアリオから出てくる車の通り道になっている
ようでずっと車が列をなしていました。車の多さに圧倒されました。
一年後は少しはマシになっているのでしょうか〜。
でもやっぱりあの横の道は今後も出てくる車で途絶えることのない道路なんでしょうね。。。

[137: 契約済みさん]

２月に契約して２ヶ月。
少し遠いのと忙しいのとで契約以来一度も行ってません。
で、いつもこのサイトを見るのが楽しみです。
アリオもオープンしたんですね。
マンションもかなり建ってきてるんでしょうね。
やっぱり見に行きたいなって思ってたら、今日はがきが
届きました。　“現地見学会開催・・・”ってのが。
たぶんこれから購入検討中の方対象だろうと思いつつ・・・。
思い切って電話して予約しました。
（建物の中までは入れないそうですが・・・。）

行かれる方はいらっしゃいますか？
また行ったらご報告しますね！！

[138: 契約済みさん]

地方在住の者です。私は3月29日にアリオに行ってきました。おいしい食パンとコーヒーを求めて出かけたのですが、残念ながら、これはというものに出会いませんでした。何か、いい情報があればお願いいたします。
それと、共用施設の大浴場なのですが、温泉なのかどうか聞くのを忘れていました。聞いている方おられますか？

[139: 周辺住民さん]

「甲賀流」のたこやきって、大阪アメリカ村三角公園に
あるお店でしょ。結構旨い、大阪はやはり粉もんですよ。

[140: 契約済みさん]

温泉ではないです。

[141: 申込予定さん]

はじめまして。おじゃまします。昨日モデルルーム行ってきました。工事中の現場も車で見せてもらいましたが、電車の音もしれてるし、セキュリティ内の庭とかあってええ感じなんかなと。早い者勝ちなのでとりあえず部屋を押さえましたが、高額な買い物なので正直不安です。もう少し冷静に考えてから結論出そうと思っています。上のほうはまだできてないから、まだ部屋の色選べるみたいですけど、下のほうは希望に合わないと仕方ないてのがありますね。たまたま希望の色が空いてたのでよかったのかな。もしかしたら来年ご近所さんなのでよろしくお願いします。

[142: 契約済みさん]

>>141さん
夢が有っていいですね。
購入を検討できることがまず幸せですよね。
私は昨年の１２月に契約を済ませました。
マンションは昔と違って資産として増えたりすることは期待できませんね。
しかし車と一緒で、使用することや保持することで満足があればそれで良いのではないかと思います。
資産は時間とともに減価償却するのは当たり前なのだから、自分が満足できるものを手に入れることが一番大切なのだと思います。
このマンションは駅近・買い物環境抜群・値段はその割りには手頃と思いまして購入しました。
お金を出して妥協があってはいけないと思います。
喜びがあってこそ値打ちのある買い物だと思います。

[143: 申込予定さん]

>>142さん
環境は確かによさそうですね。おっしゃるとおり、資産としてより生活の質を買うといった感じでとらえています。ただ住居時期にフロントウイングの工事はどうなってるでしょう？うるさかったり、工事車両が走りまわったりするんでしょうか。お墓や火葬場は慣れっこというか、今もその近所なんでむしろ縁があるみたいですし…仏さんに守ってもらいましょうか。

[144: 契約済みさん]

フロントウィングの工事は入居時期から1年間くらいはお付き合いとなりそうですね。
景観はフロントウィングは先にたっているマンションが壁になってしまうのかと思いますがどうなのでしょうかね。
お墓や火葬場はそこまで完備してもらわなくてもよいのにと思ったりしてます。(笑）

[145: 契約済みさん]

やっとアリオに行ってきました。
昨日は平日なので、渋滞もなくスムーズに入れましたよ。
噂通り若い世代中心のお店がズラリ・・・。
ちょっと私には・・・？！でしたが、結構食品関係が充実していましたよ。
お肉屋さん・魚屋さん・惣菜屋さん等
これなら仕事帰りで忙しい時など助けてもらえるよなぁ・・・
来年が待ち遠しいです　＾＾；

１４１さん。まだ迷っておられますか？
私も正直半年くらい悩みました。他のモデルルームもたくさん見に行きました。
一生に一回の高い買い物だもの迷うのは当然ですよね。
確かに値段からすると、ここは少し高め。
値段で選べば他の物件にも魅力はあったんだけど、
立地条件・買い物便利でこれからの街・・・ってのがやっぱり捨てがたく
少し高くてもここにしようと決めました。
（実は契約してからも他の物件と比較して、
「これでよかったんかなぁ」なんてね。）

でもこういう所に住めることに感謝して、これからも仕事しっかり頑張って
いこうと思ってます。

[146: 申込予定さん]

こんばんは。141＆143です。
ヨーカドーが夜遅くまであいてて、飯作るのが面倒なときも飲食店が遅くまであいているのはやっぱり大きいですね。
ちなみにうちは駐車場が近いのと日当たりを重視してレフトウイングを交渉中です。墓が近いのもレフトを選んだ理由…ではないですが。駐車場の位置も早い者勝ちみたいですから、やっぱり早く契約したほうがいいんでしょうね。
高い買い物になりますが、職場も近くなりますし、買い物やセキュリティの面でもこれからの生活にプラスになりそうなので、思い切っていったります。あとは優遇金利のローンが通るのを祈るだけです。

[147: 契約済みさん]

最近書き込みが少ないですね・・・
最近の売れ行きはどうなんでしょうか？
・・・あっ、そういえば、マンションギャラリーの右横の土地に医療ビルテナント募集みたいな看板が立ってましたね。アレは売主の希望なのでしょうか？それとも計画があるのかな？？

[148: 契約済みさん]

先日契約してきましたので、ようやく契約済みの皆さんの仲間入りです。よろしくお願いします。
>>147さん
書き込みが少なくて、独占するのはどうかと思い遠慮してました。この掲示板ももっと活気があってよい気がしますが。とはいえ、マンションのサイトからの直接リンクでないから厳しいですね。
売れ行きについてですが、契約で行ったときはギャラリーの壁にたくさんのバラがついてました。
でもまだライトウイングしか出てませんでした。レフトも出たときはたくさんつくといいですね。
医療ビルテナント募集の件は初耳です。Ario内にもクリニックモールあったような気がするんですが？周辺にはそれなりに病院とかあるのにねぇ？

[149: 匿名さん]

最近はマンションの売れ行きが悪いと聞きます。
物件によってかなり差があるのだそうですが、サウスオールシティはどのような感じでしょうか？
しかし材料費などはかなり値が上がっているはずでしょうから、本来なら物件価格は上がるのが本当なのでしょうね。
将来の資産価値はどうなのでしょうか?

[150: 契約済みさん]

１４９さん
私の家にも完成済みの他社マンションチラシがずーっと入ってますよ・・・
なかなか売れないんでしょうね。けど、値引きのあとの更なる値引きが無いので
やはり、原価があがってるんですかね？
私の予想では、仮に完成してレフトとライトの在庫が残っても、フロントウイングを高めの値段で売り出しをしそうな気がします・・・すると、フロントに比べて割安なレフトとライトが売れていくのかなぁと。そして、フロントの完成在庫が残った場合、値引きをしてレフト＆ライトの値段ぐらいで売る・・・様な気がします・・・あくまで予想ですが。
あと、鳳駅前の再開発が本格的に始まりそうですよ。店舗が少しずつ閉店していってるので。

[151: 匿名さん]

150さん
なるほどそうですね。
フロントウィングを高く設定することによってライト・レフトが割安に感じますものね。
鳳駅前が再開発されるのは楽しみですね。
あと地下鉄なんかが南進して鳳に乗り入れたらもっと素晴らしいのにと思います。

[152: 契約済みさん]

契約後ここを楽しみにチェックしてる者です。
最近の様子とか、ご存知の方がおられたらなんでも書き込んでくださいね。
うちは他府県なのでちょっとしたことでも知りたいです。
うちは来年小学校に入る子もいてますが、世帯数も多いことだし同じくらいの年齢のお子さんがたくさんいてるといいなと期待してます。
周辺の子供に関する情報などもあると嬉しいです。
入居まで長いのと遠方ということもあり、正直不安になってます・・
住めば都なんでしょうけど！