ライオンズ湘南茅ヶ崎フロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ湘南茅ヶ崎フロントについての情報を希望しています。
「茅ケ崎」駅 徒歩2分のマンションです。
湘南に住めるなんて素敵ですよね！
駅近なのもいいなと思っています。
公式URL：https://lions-mansion.jp/MN190014/

所在地：神奈川県茅ヶ崎市幸町9880-9（地番）
交通：東海道本線「茅ヶ崎」駅下車徒歩2分
湘南新宿ライン「茅ヶ崎」駅下車徒歩2分
相模線「茅ヶ崎」駅下車徒歩2分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.33平米～72.52平米
売主：株式会社　大京
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[81: マンション検討中さん]

二回目の詳細、早速ありがとうございます！　
更にc,dタイプ共に値上がったとは、ただただオドロキです。。
しかも結局、新たなまともな情報はナシということですよね。
そんな不透明で高額な物件、一体誰が買うのか。。。　残念極まりないです。

[82: 匿名さん]

>>81 マンション検討中さん

予定価格からの端数は、値上げとはいわないでしょ。あと、上の人、年収4000万円だから何？偉いの？

[83: 通りがかりさん]

年収が高くて偉いので営業マンは自分に最大限の配慮をしないとダメ。
傲慢さが溢れ出ている良い書き込みですね。

[84: 買い替え検討中さん]

年収４０００万は偉いと言うか普通に凄い人なんじゃないかと自分は思いますけど、こんなことで掲示板が荒れるのは良くないですね。
自分としては年収４０００万もあるような人が検討していたマンションだという事の方が興味深いです。

[85: 名無しさん]

>>84 買い替え検討中さん
車が必須で、駐車場の確保が重要で、確保が保証されないなら契約しないという気持ちはよくわかりますが、年収4千万ならば、8千万のマンションは、年収1千万の人が2千万の家を買う位な感じですよね。
ローンは通してあるとか、端数が値上がりしたとか言ってないで、駐車場の優先権付きとかのプレミアム物件を買えば良いのに、と思ってしまいました。

[86: マンション検討中さん]

貴重な情報をシェアして下さった方へのよろしくない書き込みはやめて頂きたいです。年収4000万ある方でしたら、週末用、海遊び用としての所有検討もあるでしょうし。

他にも、この物件の詳細ございましたら、是非、あげていただきたいです。
HPでも情報の更新がないですし、物件の詳細があまりにも不透明で、不安です。

[87: 茅ヶ崎地元]

大京だからいい加減。
販売後も大京アステージ管理なのも最悪。
管理費理事会でしっかり見直して下さいね。
敷地外駐車場に関しては駐車場が今無いのです。
土地が高く売れるので今地主さんは戸建て用の土地を売ってます。
立地は悪くないけど大京だから欲しくないな。

年収4000万の方は何も気にしないでしょうけど
庶民はキツいです。
駅近の中古なら北口のパークハウス、ウィルローズ
南口ならグレーシア、クリオ茅ヶ崎雄三、グラディス、クレッセント、クリオ中海岸。
上記はおススメです。

[88: マンション検討中さん]

ここのマンション立地はいいと思いますが，価格と大京さんが難点？？
また，情報も少ないのに売りだしなんですね
でも即完売しそうなのかな．

[89: 周辺住民さん]

管理会社って、そんなに大事なのですね。。。
立地ですが、飲み屋の夜の喧噪とタバコの害がどのくらいあるのか、実際住んでみないとわからないところが、高価格なゆえに悩ましいです。

[90: 茅ヶ崎地元]

ここの物件の通りではありませんが飲み屋のお客さんが騒いでうるさい事はあります。コロナ禍で最近は静かですがコロナが落ち着いた後は分かりません。タバコは低層階は気になることがあるとは思います。飲み屋のタバコよりもベランダでタバコを吸う住人や換気扇から臭うという方が多いと思います。
管理会社は大事です。残念ながら大京アステージは全てにおいて高く質も悪いです。理事会が頑張るしかないのですが意識の高い人は少なく管理会社の言いなりです。
管理費高く、修繕費が安いのは危険です。
管理費抑え修繕費を貯める、これが大事です。

[91: 匿名さん]

管理会社満足度
https://www.sumai-surfin.com/bigdata-analysis/enquete-result/kanrigais...
大京は真ん中より下

[92: 検討者さん]

>>91 匿名さん
でしょう?。だって本当最悪です。
昔のライオンズなら良いけど今の大京が作ったマンションは中味もかなーり微妙です。
売った後は知りません、という顔されます。

[93: 匿名さん]

>>モデルルームはない、価格は決まってない、修繕費も管理費も決まってない。
>>次来た時には金額が確定してると思うとの事で二回目の訪問するもまだ決まってない状態。
>>駐車場も記載台数を確保できてない。

そうなんですか。
じゃあ、今の段階で資料を取り寄せても不明なことが多いのでしょうか。
いろんな情報は出ていますし、産雇にさせていただきますが
駅前の物件ということで、人気は出そうですよね。

[94: 匿名さん]

>>92 検討者さん

昔っていつを指してるのか知りませんが、私が思い浮かぶ昔のライオンズマンションは、いわゆるライオンズカラー一色の大衆マンションです。

[95: 検討者さん]

>>94 匿名さん
再生する前ね。まだしもというレベルです。

[96: 匿名さん]

レンガ色の落ち着いた雰囲気というのが、昔のライオンズのイメージで、他のマンションと違ってレンガ風の外壁とか佇まいはけっこう好きでした。こちらはどんなデザインになるのか楽しみです。

立地はすごくいいんじゃないでしょうか。茅ヶ崎駅の海側で駅徒歩2分。比較的賑やかなのは北側なので、駅がこれだけ近くても閑静な雰囲気なのではと思います。

プランは駅近にしては、平米数を見た感じゆったりとしているようなので、お値段的にはかなりお高いのではと思ってしまいます。

[97: 評判気になるさん]

業者臭がすごいですな

[98: 周辺住民さん]

96 匿名さん
あの飲み屋街の真ん前で｢閑静｣。。。って？？？

[99: マンション検討中さん]

駅近は良いですが、近隣が良くないですね…
しっかし茅ヶ崎でこの金額！あり得ない。
それから、大京の文字を見て一気に冷めました

[100: 匿名さん]

なんだか叩かれていますね・・・
複数のマンションを見学したことがありますが、「不動産会社が〇〇だから営業も態度が悪い」と思ったことはないです。
正直、あんまりだなと感じたこともあります。それはでも、その人の問題なのであって、「きっとこんな接客だから売上悪いんだろう」としか思いませんでした。

第1期は一番高い部屋で7580万円。
近隣よくないんですか？
茅ヶ崎、海が近いので、好きな人はベランダから眺められるのもよさそうと思っていました。