クリオ竹ノ塚グレイステラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

クリオ竹ノ塚グレイステラスについての情報を希望しています。
“はなれ”付住戸、ワイドスパンな気になるプランが色々あって気になっています！
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/884_Takenotsuka/

所在地：東京都足立区竹の塚5丁目20番6、他（地番）
交通：東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅徒歩10分
間取：1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：50.23平米～97.35平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

竹ノ塚でもどの辺りにできるのだろう？と思ったんですが、
駅から見たときにヨーカドーの向こう側、渕江小学校の近くのようです。
ここだと十分に駅まで歩いていける立地だと思います。
信号待ち含めて10分ちょっとで駅まで行けるのでは。
竹ノ塚でもこの辺りだと穏やかな住宅地っていうかんじで、戸建ても多い場所です。

[2: 口コミ知りたいさん]

クリオの15年保証は新築で買った人にだけのサービスですか？転売後も新しいオーナーに引き継がれるのでしょうか。

[3: 匿名さん]

ヨーカドーやマックスバリュに行くには徒歩3～4分ですかね。
商店街もあるので買い物は便利ですね。穏やかな住宅地というのも好印象だと思います。
ここのFタイプ、面白い間取りですね。マンションでこういう間取りってあまりないのでは…。
気になったのですがテラスのところには屋根があるんでしょうか。
雨を除けるものがあればランドリースペースや遊び場に使えて良いですよね。

[4: 評判気になるさん]

こちらってもう正式価格の発表はされてますか？
発表されてから見学に行こうと思っているのですが...

[5: マンション検討中さん]

>4
週末に見学行ってきましたが、価格がオープンになるのは今月下旬とのことでした。思っていたより既に埋まってきていて驚きました。

[6: 評判気になるさん]

>>5 マンション検討中さん

今週行きます。けっこう埋まってしまってるんですね。3ldkの間取りが気になっていたので価格が早く知りたいですね。

[7: 匿名さん]

スーパーが近いというだけで生活がぐっと便利になるでしょうね。
普段の買い物で重たいものを買ったりするときも、買い物カートがあれば楽々運べそう。
間取を拝見しましたが、Fタイプはちょっと変わっていますね。
テラスを挟んで離れに部屋があるので孤立した部屋として利用するのかしら？
トイレもあるので、仕事部屋として利用するという方や子供が大きくなったら、離れの部屋を貸すということもできそうですね。

[8: 名無しさん]

価格がオープンしましたね！
意外に高い！笑

[9: 匿名さん]

セレクトメニューが気になっています。
無償と有償メニュー、有償メニューだと間取りの変更や収納の拡張もできるとあります。

不動産関係の方から聞くのは、コンセントの増設はお金に余裕があったらどんどんやっておいたほうがいいということです。
確かに、家電でも増設の延長コード使っています。
あと、スマホやタブレット充電は3in1のコード使ったりもしています。
有償であってもできるものはやっておきたいです。

[10: 通りがかりさん]

施工会社があの有名な会社ですよ皆さん。
検索すればとんでもない内容が出てきます。購入検討されてる方は後悔しないようよく調べましょう。

[11: 匿名さん]

有償のセレクトメニューはどのくらいの価格帯で変更できるのかによりそうですね。
もちろんモデルルームのようなインテリアやリビングは憧れますが、全体的に価格が上がってしまっては予算がないという方は
なかなか手が出ません。
ただ、有償でも間取の変更や設備の変更等もできるというのは、メリットが高いですね

[12: マンションけんとうちゅう]

竹の塚にマンション建つのが15年ぶり？だそうですが、マンションが立ちにくい理由とか何かあるのでしょうか？

[13: 通りがかりさん]

分譲のマンションが売りに出されるのが15年ぶりという事かと。確かチラシに書いてあったような

[14: 匿名さん]

施工会社ほんとに大丈夫なんですかね？
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561043/

[15: 匿名さん]

>>10 通りがかりさん
有名な会社なら安心ですかね?

[16: 匿名さん]

悪い意味での有名かと…

[17: 匿名さん]

キッチンのスタイルがセレクトできて、目隠しを付けるスタイルやオープンなスタイル、換気扇のスタイルも
選べるのがいいですね。
洗面台やキッチンの色の種類も６種類くらいあって、好みで選べるのがいいです
ドアの種類も３種類と選択できる種類が多いのが特徴的ですし、好みで選べるので自分のスタイルや家具との兼ね合いも
想像できて魅力的です

[18: 匿名さん]

キッチン、自分好みにできるのはいいなぁ。
リセールする可能性があるならば
あまり個性的なデザインは避けたほうが後々のために良いかもしれないが
そうでないならば
自分が持っている家具とかと合わせるようなかんじでもよさそう。

[19: 匿名さん]

わあ、それは楽しみです。
キッチンは主婦にとっても（主夫もありか）自分の居場所でもあるので、好きな感じにセレクトできるのは良いなと思います。

今は中古で販売するときとか、中古を買ったときとかはだいたいリフォームするんじゃないでしょうか？
だとしたら、ちょっと個性的なキッチンにしてあっても大丈夫そうに思うんですけど。
コンロ前の壁の有り無しを選択できるのって、かなり良いんじゃないでしょうか。

[20: 匿名さん]

リセールのときは水回りはリフォームする場合は多いみたいですよね。
って思えば、少なくとも自分が実際に暮らすんだったら好きなようにするのが一番ストレスないかも。
デザインが変わる程度で
大きく設備が変わるっていうわけじゃないみたいだし。
今持っているものと会いやすいタイプを基準に選ぶとか今までやったことがないタイプのインテリアとかも
チャレンジしたら楽しそう。