マスターアリーナ新百合ヶ丘ってどうですか？PartⅡ

[匿名さん]

1,000件を超えましたので、PartⅡをつくりました。
引き続き活発な情報交換の場にいたしましょう。


【参考】

■しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/
■アルテリッカしんゆり「しんゆり芸術祭」ＨＰ↓
http://www.artericca-shinyuri.com/
■聖マリアンナ医科大学ブレスト＆イメージングセンター(徒歩１分)↓
http://www.marianna-u.ac.jp/breast/
■小田急OX万福寺店ＨＰ(徒歩１分)↓
http://www.odakyu-ox.net/tenpo/manpukuji.html


所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目7番4（地番）
交通：
小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.80平米～110.51平米
売主/販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主/販売代理：小田急不動産


施工会社：三井住友・大和小田急共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス

[1: 匿名さん]

建設現場の前を通ってみました。
メディカルモリノビルとマスターアリーナの間にかなりのスペースがあるようですが、
何ができるのでしょうか？

[2: 匿名さん]

あくまで噂ですが、地元の方の話では、ワーキングウェアの「寅一」が進出しるようですね。

新百合ヶ丘は建設ラッシュが続いてるのでニーズがあるんでしょうか？

私も主人用に一着買ってあげようかな♪

[3: 匿名さん]

2の発言は無視しましょう！
マスターアリーナ内店舗にQBハウスと99SHOPが出来ると言った奴と同一でしょ。
メディカルモリノとマスターの間は地主さん次第と言ってました。マンションになる可能性も十分あるとのことです。

[4: サラリーマンさん]

2さん、おもしろいっすね。

他でユーモア発揮したらいいのにw

[5: 匿名]

ガーデンアリーナの中古って、どうしてあのような値付けなのでしょうか？

分譲時より500万円以上乗せてますよね。
あれで成約するのでしょうか…

[6: 匿名さん]

>5
中古で売る時って、分譲時よりいくら上げるとか下げるとか、単純じゃないと思います。
バブル期に買ったものはその後どうしても下げざるを得なかったでしょうし、
逆にマンション市況が安値の時に購入出来れば高く売れたりします。
リフォームの有無とかも値段に左右するでしょうし。
ご指摘の部屋が分譲時より500万以上上乗せてるかどうか私にはわかりませんが、
査定を受けた上での価格ではないのでしょうか。
5さんの部屋も、将来高く売れるといいですね。

[7: 匿名]

5です。我が家はまだ賃貸でして…

マスターか、近隣中古で迷っているうちに、マスターが売れてしまって（泣）
という状況です。

[8: 匿名さん]

残り５戸からなかなか動きがないですね～。
４ＬＤＫの３戸は時間がかかりそうですが、３ＬＤＫの２戸は売れても
よさそうなんですけどね。

[9: 匿名さん]

カウントダウンして、一喜一憂しても疲れるだけだよ。プライムも順調に減ってたのに最後にドンデン返しで完成在庫。

[10: 匿名さん]

・・で、店舗は決まったの？

[11: 匿名さん]

プライムが決まってないのに、こっちは決まらないでしょ。

[12: 匿名さん]

あちゃ～、両方決まってないんだ。
ずっと空き店舗って治安上あまり良くないんだよね。
昔のＮＹが良い例。

今や都心の表参道なんかでも空き店舗が続出なんだから
賃料もっと下げないと難しいんじゃないかな。

[13: 匿名]

カフェかなんかにすればいいのに。
こっち側ってランチするにもボイドと笹子しかないし。

[14: 匿名さん]

北口側は不便ですよね。
カフェもですが小田急スーパーの生鮮食品は高くて使えないですし保育園もないですしクリーニングも駅前まで行かないといけないですね。

[16: ご近所さん]

山手住民は普通にＯＸで生鮮食品買ってますよ。高いですか？
保育園は私も含めまわりは専業主婦が多いので不要の方が多いです。
クリーニングはコンシェルに出しますので不便ではないですが・・・。

[17: 匿名さん]

ここコンシェルジュいませんし…そんなサービスは受けられません。
プライムの専業主婦と一緒にされたら困りますね。スーパーは安くないと困りますし保育園も必要です。

[18: 匿名さん]

寅一ウケ過ぎ！！（笑
ファッションセンターしまむらっていうのも
便利でいいかもね

[19: 大工さん]

寅一

http://www.toraichi.com/

「その一着が、プロ意識を高める」って・・
超カッコイイ！！

寅壱赤耳タオル（ビッグロゴ）ってのもあるよ（笑

[20: 匿名]

ＯＸ、魚旨いです。
言うほど高くないし、夜は割引するので大好き。
あとまぐろの解体ショーのの刺身も安くて激うま。

[21: 匿名]

OX仕事帰りに寄ると丁度寿司や刺身盛り合わせが半額になっています。肴にしてます。

[22: 匿名]

プライムやマスターに住む人が
値下げ札ついた商品をカゴにいれて
歩くとも思えんが

新百合山手住民として
昔のトレンディードラマ風に
颯爽と暮らしてほしいな

[23: ご近所さん]

OX使えないですよね。
規模が中途半端だから品ぞろえが中途半端で価格も割高。　プライムができたら少しは
賑わって、商品の回転や品ぞろえに期待したのだが相変わらずのガラガラぶり。

確かに物が良ければ少々高くても買うんだけれど、以前置いてあったホントに良いものは
どんどん棚から姿を消して、代わりに並ぶのはどこの店にもあるような商品に変わり・・
しかも高い。
いけすだって回転率が高ければ新鮮そうにも見えるし買う人も増えていい循環をするで
しょうけど、何日も同じ魚が売れずに泳いでいるのを見たら新鮮というよりお腹減らした
魚をだれが買うんだろうとしか思えません。

北口に住む住民として頑張っては欲しいけどこれじゃなかなか行く気になれません。
近所に住む住民の多くはこんな感じじゃないでしょうか？
仕入担当者のマーケットを見る目のなさだけが感じられるさびしい店舗になっています。
売上悪いから再度営業時間を短縮するんだろうけど、他にも先にやることがあるだろうよ。

頑張ってくれよOX

すみません、こんなところで愚痴ってしまいました。

[24: 匿名さん]

メディカルモリノとマスターアリーナの間に三和でもできればかなり便利なのですが…

[25: 匿名さん]

どんな人が住んでいると思っているんでしょう？
賢明なお金持ちほど、普段は質素ですよ。
ＯＸは時間無いから利用しています。

[26: 匿名さん]

OX、23時までになるのね。
22時くらいまででも十分だと思うけど。
ところで、新百合山手住民は、歩いてSATYとかよく行きますか？
階段あがって駅を抜けてまた店内のエスカレーターで降りる、
意外と面倒なのかしら。

[27: 匿名さん]

SATYだと車で行きますよ。
歩きだと少し辛いですね。。。

[28: 匿名さん]

OX営業時間がどんどん縮小されて不便になりますね・・・

[29: 匿名]

OXが撤退した時はこの土地の評価に水を刺しますね

[30: 匿名さん]

それは勿論です・・
撤退なんてことにならないよう、祈ってます。

[31: 匿名さん]

本社があるから、無くなりませんよ。

[32: 匿名さん]

リハウスに、プライム2軒、賃貸で載ってますね。

[33: 匿名さん]

↑
もうずいぶんと前から載っていますよ。
こんなご時世、なかなか決まらないようです。

[35: 匿名]

北口栄えるといいね

[36: 匿名]

イニシアのMR跡地はなんか建つの？

[37: 匿名さん]

う～ん、さすがにあそこまで離れていると土地自体も結構あまっていると思うから
、ＭＲ跡地にすぐ何か・・って期待も持ちにくいかも。

北口の開発が少し落ち着いてきたのかな。

[38: 匿名]

そうなの 北口は戸建て用の国有地が結構あるよね

[39: 匿名さん]

北口って総合病院もできるんだよね？
そして空き地はまだマンションの可能性あり。

すでに駅前は凄い事になってるのに
渋滞とかの事考えてるんだろうか？

[40: 匿名さん]

そんな事考えて開発するデベロッパーがいるでしょうか？
答　いない

[41: 匿名]

じゃあ新百合ヶ丘北口は今後もずっと慢性的な渋滞が続くんだろうね。

[42: 匿名さん]

OXはこの2月から閉店したり、営業時間短縮する店舗が多くなってますね。
24時間営業の店舗が9-23時までになったりしてる。経営、どこも結構苦しそう。
ところで、新しく話題があがるたびに地元の古老さんの書き込みを見るけど、
何だか、自動巡回してる人口無能のボットのような気がしてきた！
違ってたらごめんなさい、地元の古老さん。

[43: 匿名さん]

>>41

尻手黒川道路の延長があって、柿生のあたりで世田谷道路に接続される工事はそろそろ完成するから、渋滞も緩和されるんじゃないかな。

[44: 匿名]

っていうか、北口前のことでしょ？

タクシーのスロープに送り迎えの夫婦や
子供の塾の迎えでごった返しそう

そもそも一車線でせまいからな～

かといって、マプレ商店街の方も
道狭いけどな

[45: 匿名さん]

北口なんて栄えてないんだから、大したことないでしょ。

[46: 匿名さん]

久しぶりで北口からプライムアリーナのあたりまで歩いてみました。
なんか、寂れてて、活気が感じられませんでした。
プライムの店も、ほとんどシャッターが閉まったままですね。
かといって、閑静な住宅街という雰囲気でもなく、広い通りを車が結構びゅんびゅん走ってるし・・・
このエリアの将来、うまくいくのかな、と思っていしまいました。
杞憂ならいいのですけれど。

[48: 契約済みさん]

私は北口の山手通りの雰囲気、かなり素敵でお気に入りです。夜は特に好きですね。

[49: 匿名さん]

>46
あなただけの杞憂でしょう。
だいたいこのあたりのエリアの将来に何を期待してるんでしょう？
他から大勢人が来るような商業地にはなり得ませんし、表通りを歩いたって閑静な訳はありません。

ま、確かにいつまでたっても入居の見込みもなさそうなプライムの店舗部分を見るとなんだかなぁ
とは思いますが、店舗や事務所がつぶれて空き店舗になってるわけでもなく、もともと何もないん
だから寂れてるって感じはしないと思うんですが。

まだ街路樹が若くて小さいのでスカスカ感はありますが、あと10年もしたら葉も生い茂っていい
感じになると思ってます。

[50: 匿名さん]

昔の多摩センターや本牧みたいに計画倒れにならなきゃ良いね。

やはり街というのは綺麗なコンクリートを積むだけですぐに出来るのではなく、
小さな商店やその周りの住人達が長い年月をかけてゆっくり造られてゆくというのが良く分かる。