1,000件を超えましたので、PartⅡをつくりました。
引き続き活発な情報交換の場にいたしましょう。
【参考】
■しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/
■アルテリッカしんゆり「しんゆり芸術祭」ＨＰ↓
http://www.artericca-shinyuri.com/
■聖マリアンナ医科大学ブレスト＆イメージングセンター(徒歩１分)↓
http://www.marianna-u.ac.jp/breast/
■小田急OX万福寺店ＨＰ(徒歩１分)↓
http://www.odakyu-ox.net/tenpo/manpukuji.html
所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目7番4（地番）
交通：
小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.80平米～110.51平米
売主/販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主/販売代理：小田急不動産
施工会社：三井住友・大和小田急共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2010-02-20 21:49:22
現在の物件
マスターアリーナ新百合ヶ丘
マスターアリーナ新百合ヶ丘 [【先着順】]
- 所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目7番4（地番）
- 交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩7分
- 総戸数： 128戸
マスターアリーナ新百合ヶ丘ってどうですか？PartⅡ
| No.1 |
by 匿名さん 2010-02-21 21:11:17
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建設現場の前を通ってみました。
メディカルモリノビルとマスターアリーナの間にかなりのスペースがあるようですが、 何ができるのでしょうか？ |
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|---|---|---|
| No.2 |
あくまで噂ですが、地元の方の話では、ワーキングウェアの「寅一」が進出しるようですね。
新百合ヶ丘は建設ラッシュが続いてるのでニーズがあるんでしょうか？ 私も主人用に一着買ってあげようかな♪ |
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| No.3 |
2の発言は無視しましょう！
マスターアリーナ内店舗にQBハウスと99SHOPが出来ると言った奴と同一でしょ。 メディカルモリノとマスターの間は地主さん次第と言ってました。マンションになる可能性も十分あるとのことです。 |
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| No.4 |
2さん、おもしろいっすね。
他でユーモア発揮したらいいのにw |
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| No.5 |
ガーデンアリーナの中古って、どうしてあのような値付けなのでしょうか？
分譲時より500万円以上乗せてますよね。 あれで成約するのでしょうか… |
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| No.6 |
>5
中古で売る時って、分譲時よりいくら上げるとか下げるとか、単純じゃないと思います。 バブル期に買ったものはその後どうしても下げざるを得なかったでしょうし、 逆にマンション市況が安値の時に購入出来れば高く売れたりします。 リフォームの有無とかも値段に左右するでしょうし。 ご指摘の部屋が分譲時より500万以上上乗せてるかどうか私にはわかりませんが、 査定を受けた上での価格ではないのでしょうか。 5さんの部屋も、将来高く売れるといいですね。 |
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| No.7 |
5です。我が家はまだ賃貸でして…
マスターか、近隣中古で迷っているうちに、マスターが売れてしまって（泣） という状況です。 |
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| No.8 |
残り５戸からなかなか動きがないですね～。
４ＬＤＫの３戸は時間がかかりそうですが、３ＬＤＫの２戸は売れても よさそうなんですけどね。 |
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| No.9 |
カウントダウンして、一喜一憂しても疲れるだけだよ。プライムも順調に減ってたのに最後にドンデン返しで完成在庫。
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| No.10 |
・・で、店舗は決まったの？
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| No.11 |
プライムが決まってないのに、こっちは決まらないでしょ。
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| No.12 |
あちゃ～、両方決まってないんだ。
ずっと空き店舗って治安上あまり良くないんだよね。 昔のＮＹが良い例。 今や都心の表参道なんかでも空き店舗が続出なんだから 賃料もっと下げないと難しいんじゃないかな。 |
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| No.13 |
カフェかなんかにすればいいのに。
こっち側ってランチするにもボイドと笹子しかないし。 |
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| No.14 |
北口側は不便ですよね。
カフェもですが小田急スーパーの生鮮食品は高くて使えないですし保育園もないですしクリーニングも駅前まで行かないといけないですね。 |
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| No.16 |
山手住民は普通にＯＸで生鮮食品買ってますよ。高いですか？
保育園は私も含めまわりは専業主婦が多いので不要の方が多いです。 クリーニングはコンシェルに出しますので不便ではないですが・・・。 |
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| No.17 |
ここコンシェルジュいませんし…そんなサービスは受けられません。
プライムの専業主婦と一緒にされたら困りますね。スーパーは安くないと困りますし保育園も必要です。 |
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| No.18 |
寅一ウケ過ぎ！！（笑
ファッションセンターしまむらっていうのも 便利でいいかもね |
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| No.19 |
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| No.20 |
ＯＸ、魚旨いです。
言うほど高くないし、夜は割引するので大好き。 あとまぐろの解体ショーのの刺身も安くて激うま。 |
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| No.21 |
OX仕事帰りに寄ると丁度寿司や刺身盛り合わせが半額になっています。肴にしてます。
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| No.22 |
プライムやマスターに住む人が
値下げ札ついた商品をカゴにいれて 歩くとも思えんが 新百合山手住民として 昔のトレンディードラマ風に 颯爽と暮らしてほしいな |
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| No.23 |
OX使えないですよね。
規模が中途半端だから品ぞろえが中途半端で価格も割高。 プライムができたら少しは 賑わって、商品の回転や品ぞろえに期待したのだが相変わらずのガラガラぶり。 確かに物が良ければ少々高くても買うんだけれど、以前置いてあったホントに良いものは どんどん棚から姿を消して、代わりに並ぶのはどこの店にもあるような商品に変わり・・ しかも高い。 いけすだって回転率が高ければ新鮮そうにも見えるし買う人も増えていい循環をするで しょうけど、何日も同じ魚が売れずに泳いでいるのを見たら新鮮というよりお腹減らした 魚をだれが買うんだろうとしか思えません。 北口に住む住民として頑張っては欲しいけどこれじゃなかなか行く気になれません。 近所に住む住民の多くはこんな感じじゃないでしょうか？ 仕入担当者のマーケットを見る目のなさだけが感じられるさびしい店舗になっています。 売上悪いから再度営業時間を短縮するんだろうけど、他にも先にやることがあるだろうよ。 頑張ってくれよOX すみません、こんなところで愚痴ってしまいました。 |
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| No.24 |
メディカルモリノとマスターアリーナの間に三和でもできればかなり便利なのですが…
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| No.25 |
どんな人が住んでいると思っているんでしょう？
賢明なお金持ちほど、普段は質素ですよ。 ＯＸは時間無いから利用しています。 |
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| No.26 |
OX、23時までになるのね。
22時くらいまででも十分だと思うけど。 ところで、新百合山手住民は、歩いてSATYとかよく行きますか？ 階段あがって駅を抜けてまた店内のエスカレーターで降りる、 意外と面倒なのかしら。 |
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| No.27 |
SATYだと車で行きますよ。
歩きだと少し辛いですね。。。 |
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| No.28 |
OX営業時間がどんどん縮小されて不便になりますね・・・
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| No.29 |
OXが撤退した時はこの土地の評価に水を刺しますね
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| No.30 |
それは勿論です・・
撤退なんてことにならないよう、祈ってます。 |
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| No.31 |
本社があるから、無くなりませんよ。
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| No.32 |
リハウスに、プライム2軒、賃貸で載ってますね。
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| No.33 |
↑
もうずいぶんと前から載っていますよ。 こんなご時世、なかなか決まらないようです。 |
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| No.35 |
北口栄えるといいね
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| No.36 |
イニシアのMR跡地はなんか建つの？
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| No.37 |
う～ん、さすがにあそこまで離れていると土地自体も結構あまっていると思うから
、ＭＲ跡地にすぐ何か・・って期待も持ちにくいかも。 北口の開発が少し落ち着いてきたのかな。 |
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| No.38 |
そうなの 北口は戸建て用の国有地が結構あるよね
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| No.39 |
北口って総合病院もできるんだよね？
そして空き地はまだマンションの可能性あり。 すでに駅前は凄い事になってるのに 渋滞とかの事考えてるんだろうか？ |
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| No.40 |
そんな事考えて開発するデベロッパーがいるでしょうか？
答 いない |
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| No.41 |
じゃあ新百合ヶ丘北口は今後もずっと慢性的な渋滞が続くんだろうね。
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| No.42 |
OXはこの2月から閉店したり、営業時間短縮する店舗が多くなってますね。
24時間営業の店舗が9-23時までになったりしてる。経営、どこも結構苦しそう。 ところで、新しく話題があがるたびに地元の古老さんの書き込みを見るけど、 何だか、自動巡回してる人口無能のボットのような気がしてきた！ 違ってたらごめんなさい、地元の古老さん。 |
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| No.43 |
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| No.44 |
っていうか、北口前のことでしょ？
タクシーのスロープに送り迎えの夫婦や 子供の塾の迎えでごった返しそう そもそも一車線でせまいからな～ かといって、マプレ商店街の方も 道狭いけどな |
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| No.45 |
北口なんて栄えてないんだから、大したことないでしょ。
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| No.46 |
久しぶりで北口からプライムアリーナのあたりまで歩いてみました。
なんか、寂れてて、活気が感じられませんでした。 プライムの店も、ほとんどシャッターが閉まったままですね。 かといって、閑静な住宅街という雰囲気でもなく、広い通りを車が結構びゅんびゅん走ってるし・・・ このエリアの将来、うまくいくのかな、と思っていしまいました。 杞憂ならいいのですけれど。 |
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| No.48 |
私は北口の山手通りの雰囲気、かなり素敵でお気に入りです。夜は特に好きですね。
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| No.49 |
>46
あなただけの杞憂でしょう。 だいたいこのあたりのエリアの将来に何を期待してるんでしょう？ 他から大勢人が来るような商業地にはなり得ませんし、表通りを歩いたって閑静な訳はありません。 ま、確かにいつまでたっても入居の見込みもなさそうなプライムの店舗部分を見るとなんだかなぁ とは思いますが、店舗や事務所がつぶれて空き店舗になってるわけでもなく、もともと何もないん だから寂れてるって感じはしないと思うんですが。 まだ街路樹が若くて小さいのでスカスカ感はありますが、あと10年もしたら葉も生い茂っていい 感じになると思ってます。 |
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| No.50 |
昔の多摩センターや本牧みたいに計画倒れにならなきゃ良いね。
やはり街というのは綺麗なコンクリートを積むだけですぐに出来るのではなく、 小さな商店やその周りの住人達が長い年月をかけてゆっくり造られてゆくというのが良く分かる。 |
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| No.51 |
現状でも十分住みやすいです。
メディカルビルのクリニックも混み合ってたら、一度自宅に戻って 携帯で順番確認したりして。 歩道も広くていい感じですね。 |
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| No.52 |
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| No.53 |
「新百合山手」地区に対するヒガミ投稿は止みませんね。
いつも、大人気ないなァと思ってました。 |
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| No.54 |
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| No.55 |
新百合山手最高～って言いふらして回るのも大人気ない。
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| No.56 |
店舗まだぁ？
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| No.57 |
毎日プライムの前を通って通勤していますが、こんなに広いスペースもったいないと感じます。
テンポラリーにオシャレなお弁当屋さん、カフェなんかできませんかね～ |
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| No.58 |
まだだよ。ってか、プライムなんてもう少しで半年になるでしょ。ずっとこのままかも。
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| No.59 |
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| No.60 |
57です
イメージは東京フォーラムの中庭みたいな感じです。 ワンボックスカーのような店舗の中で、カレー、メキシカン、タイ料理など売る感じ。 暗くなるころには店はなくなっている。 |
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| No.61 |
屋台のお店でしたか。ビジネス街じゃないからおどうなんですかね。
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| No.62 |
綺麗目な夢ばかりですが
あの通りは商圏として機能出来るほど 人通るのかな？ 飲食店が入るとゴキがでない？ 塾とかケアサービスの事務所が 無難じゃない？ |
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| No.63 |
家賃が高いからなかなか難しいでしょうね。
店舗というよりやっぱり事務所でしょうね。 ケアサービスはそんなに儲かるとは思えないので、不動産屋、会計事務所、建築事務所、 司法書士や弁護士事務所なんかの事務所ってとこですか？ そんなんだったら地域の日々の暮らしに役立ちそうもないですね。 |
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| No.64 |
店舗ってまず目につくから、それでマンションのイメージがかなり決まるよね。
そもそも飲食店は可なんだっけ？ゴキは絶対出るよ。 花屋も虫がでるかな？でもおしゃれなマンションのイメージになりそう。 事務所系は地味。下手すると実は危ない系の事務所が入ったりする恐れもなくはない。 雑貨屋とかが無難？ |
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| No.65 |
プライムの住人です。
テナントの件、個人的にはどうでもいいかなって感じです。^_^; 何が入っても、何も入らなくても、ね。 |
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| No.66 |
でもなんにも入らない状態が続くのもみっともない
せっかくおしゃれなマンションに住んだつもりが台無しだよね |
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| No.67 |
ネールサロンが入ってくれたら、便利で嬉しい。
通います。 |
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| No.68 |
この分だと、最近都内のあちこちに増殖してる、本場の人がやってる
なんちゃって整体医院や鍼灸医院が入る可能性もあるかもね。 |
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| No.69 |
カイロプラクティックてきな？
どうも住民とおぼしき方の コメントを拝見すると かなりハイソなイメージで この土地を捉えているようですが 南側はそうであっても 北口はまだまだなので みなさんで山手通りを盛り上げて 活性化させないと 田舎町のままですから オシャレな店は厳しいかと |
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| No.70 |
どんな環境に住みたいかは個々人の価値観によって当然異なりますから、自分の期待が普遍的なものと
勘違いしないようにしましょう。 個人的には、南口の賑やかさもかなり中途半端な感じがしています。 私は新百合ヶ丘住人ではありますが、休日なんかにいかなる理由で‘何もないに等しい’新百合ヶ丘に 人が集まってくるのか不思議に思っています。それとも、駅近くを歩いている人たちはみなさん新百合 の人たちなのでしょうか？ 仮に私が新百合住人でなかったとしたら、おそらくここに足を運ぶことはないでしょうね。笑 |
|
| No.71 |
新百合ヶ丘は住むにはほんとにいいところだと思います。
ただ、「遊びに行く街」ではないことは事実でしょうね。 でも、近所で人がザワザワ動いているのは見たく聞きたくないから現状のままで結構です。 マスターアリーナ、だいぶ建ち上がってきましたね。きれいなマンション、楽しみだなァ。 |
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| No.72 |
そう 子供や親子連れには
シネコンあり サティやOPAありで 金がかからない家庭的な街としては バッチリ ま、新興住宅地街に若い家族が集まり 初めは子育てなど出費も多いので 街が大人仕様になるには時間がかかりますよ デベのイメージ戦略を見抜くには 実際に街にある店などを 系統別に仕分けして リアルなコンセプトを分析する力が 必要ですね 川崎アートセンターも出来たばかりで 活用の仕方も模索中 地域には根づいてませんからね まだまだ街が成熟するか廃れていくかわかりませんね |
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| No.73 |
>70
知人ですが、わざわざ世田谷から小田急に乗って新百合ヶ丘まで買い物に来る人がおり、驚きました。 新宿から新百合ヶ丘の間には手頃な大型量販店がないそうで、サティなどに子どものものなどを買いに来るそうです。 よくよく新百合ヶ丘駅周辺（＋百合ヶ丘駅周辺）を見回すと、新宿、下北、経堂、成城、登戸、遊園に揃っていないが、生活圏内にあると便利なものは何でも揃っていますね。 |
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| No.74 |
なんかさ、ちょっと病院やらスポーツクラブやら芸術ホールやらで
あまりに綺麗にまとめすぎてるんだよなぁ～。 芸術は芸術でいいんだけど方向性が良くわかんないし。 川崎のラゾーナとは言わないけど、もうちょっと飲食店とかカフェとかあっても良いんじゃないかな？ ちょっと規制が厳しすぎるんでかなかろうか？ |
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| No.78 |
どうせ店舗入らないなら月極駐車場にしたほうがニーズがあるんじゃない？
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| No.81 |
そっか～、、
人によっては三和と月極駐車場のネタが営業トークに映るのか。 面白いものだ。 |
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| No.82 |
残り6戸に増えましたな。
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| No.83 |
じゃ、いっそ三和いれちまおうぜ
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| No.84 |
増えたのはとても良い間取りだね。広すぎず狭すぎず。
ちょっと高いけど。 どうしたのだろうか。 |
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| No.85 |
どんどん見入居ふえてるね。
不景気だからかな。 |
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| No.86 |
竣工していないから、全戸見入居じゃないですか？
しかも増えているとは恐ろしい。 あっ、ごめんなさい。未入居ですね。 |
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| No.87 |
ここは販売開始してからどのくらい経ってるんですか？
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| No.88 |
去年の６月が一期の販売開始。規模から考えると販売開始が早かったけど、建設が進んじゃうと対応できないオーナーズスタイリングって間取りプランやカラーをセレクトできることを売りにしてたからね。それがない今はセールスポイントを失っちゃったってところかな。
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| No.89 |
プライムが前にあるから
格差社会の象徴みたいに なっちゃってるもんね 同じデベでしょ？酷なことするね |
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| No.91 |
いまさらだけど、アリーナシリーズのアリーナって何だったんだろう。
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| No.93 |
日中現地いったらびっくりしました。
目の前の通りは陰になり一年中とても寒いんですね。 |
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| No.94 |
ここは免震ですか？
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| No.95 |
この規模で免震装置付けたら修繕費大変なことになります。
それでなくともここ積み立て金高いですよね。 |
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| No.96 |
ここはエコポイント対象外物件みたいですね…
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| No.97 |
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| No.98 |
あと、免震だとブリリア武蔵小杉と横濱紅葉坂レジデンスかな。ブリリア武蔵小杉は登録受付中で２１日までだから急がないとね。
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| No.99 |
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| No.100 |
格差社会の象徴ですか・・・。
でも、冷静に考えると、格差を気にする位の人はマスターもプライムも買えないのでは？私は「いいな〜」と思いながら、こちらのサイトをチェックしてしまうけど、買えない自分を客観的に見た時に「格差社会だ！！」と思ってしまいます（笑）笑えない・・・。 |
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| No.101 |
プライムでもマスターでも部屋によって違うんだから一概には言えないでしょ。都心のタワマンの1階と郊外のマンションの最上階、どちらを選びますか？究極の選択という本が昔はやりましたね。
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| No.102 |
その比較おかしくないですか？
都心のタワマンの１階のほうが高いと思いますが… |
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| No.103 |
今販売している道路側の部屋って、リビングは北東向きなんですよね…。
やはり日はあまり入らないのかな？ |
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| No.104 |
真意が伝わらなかったようですね。
高級マンションの一番安い部屋とファミリーマンション の一番高い部屋のどちらを選びますか、ということです。 もちろん、価格が同じの場合ですよ。 タワマンの下層階は小さめの間取りを入れることが多い ので現実的な話です。 |
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| No.105 |
プライムとマスターは同一地域に隣接しているので
その比較はこのぎろんには無意味 |
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| No.106 |
88さん
なるほどねー。セレクトプランがあると販売を早めざるを得ないんですね。 ただ、申し込みから竣工まで間が開きすぎていると躊躇してしまうのも事実かなー。 売主側も販売時期を見極めるのも大切ですね。 |
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| No.107 |
百合ヶ丘の三和の激安度合いはすごいのう。
朝10時にはは開店待ちの車の列ができるほどじゃろか。 近くに有名な激安スーパーがあってよかったのう。 |
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| No.109 |
特定の物件はべた褒め、周辺物件ではネガ。どういう立場の人か考えれば分かるよね。それとこういうことする物件って、販売不振であることの裏返しってのが掲示板では常識となりつつあるよね。しつこく続けてるけど、逆効果ってことが理解できないみたい。
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| No.110 |
いよいよ残り4戸ですね！最安で6920万円ですから、ここらがなかなか動かなそうですけど…
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| No.111 |
HP見る限り5戸あるけど4戸になったの？
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| No.112 |
↑
どこのＨＰ見たの？ 残り４戸だよ。 |
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| No.113 |
カウントダウンをされている方がいますが、
これは現在の販売戸数に対する残ではないのでしょうか？ 未販売の部屋がまだあるんですよね？ |
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| No.114 |
未販売物件はありませんよ！
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| No.115 |
すごいスピードで完売に向かっているんですね。
今の工事の進捗で来年３月には竣工するとは知りませんでした。 また、綺麗な街並みが伸びることでしょう。 |
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| No.116 |
残り4戸とは、すごい早さですね。
プライム販売の時以上のスピードなのでは？？ |
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| No.117 |
今日見たらマスターの隣で何か小さな建物の工事をしているように見えましたが、誰かご存知ですか？
鉄筋が立ち上がっているように見えたので、建物かなと思ったんですが。 敷地はマスターの敷地外だと思うんですが。 |
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| No.123 |
ここは、９階建てでしょうか？
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| No.124 |
10階建てですよ！
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| No.125 |
低層階はトンネルを通る車の音が結構響きそう・・・
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| No.127 |
在庫売れたかな？だらだらしてると今度はサンメゾンにお客を取られちゃうね
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| No.128 |
マスターとプライムは格が違いますよね。
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| No.129 |
相変わらず5戸残ったままなのかな？
我が家が手が届く部屋は75Aのみになりますが、 (キャンセル住戸？) バルコニーがとにかく狭く、日照も少なそうで、 両面バルコニーの他の部屋に比べるとどうしても見劣りしてしまいます。 |
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| No.130 |
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| No.131 |
↑
具体的にどんな需要なのかよく分からん。 |
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| No.132 |
残りは４戸では？
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| No.133 |
店舗まだ～？
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| No.134 |
まだです
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| No.135 |
まだ残り５戸から動かないね
店舗もまだだし・・ |
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| No.136 |
そろそろ値下げを期待してしまいますよ。
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| No.137 |
モデルルームですが、GW期間中は無休で、6日(木)が
お休みのようですね。 相変わらず残り5戸のままですが、GWを過ぎてもこの状態からなかなか動かない場合、 交渉次第で値引きはあるんでしょうかね？ |
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| No.138 |
意外と苦戦しているようですね。モデルルーム行ってみます！マスターアリーナは駅に近いので、もし値引きがあれば購入を考えたいと思います。
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| No.139 |
新百合ケ丘に住めることは、私にとっては憧れです。
なんでも揃う街ですし（昨日もワーナーマイカルで映画観てきました！）、新宿にも近く、ロマンスカーに乗って箱根まで気軽に遊びに行ける距離。 映画帰りにOXで値下げされたものを買って帰ることも多いです。 ただ単に、「新百合ケ丘」という名前も可愛かったりします（笑） |
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| No.140 |
◎新百合ヶ丘 ◎新百合ケ丘 ◎新百合丘（opaはこれですね） どれが正しいのか… まぁどれでもいいんでしょうけどなんか気になりましたｗ |
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| No.141 |
駅名としては新百合ヶ丘・百合ヶ丘。
地名としては百合丘。しんゆりがおかと読む地名は存在しない。 自由が丘は、昔は自由ヶ丘だったのがわざわざ改称して自由が丘になったけど 新百合ヶ丘はどうでしょうね。 |
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| No.142 |
相変わらず売れないですね。意外です。
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| No.144 |
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| No.145 |
え？その焼き肉屋潰れてない？
本屋のとこじゃなくて？ |
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| No.146 |
焼肉なら百合ヶ丘まで歩かなくても、新百合にもいくつかあるけどね。
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| No.147 |
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| No.148 |
マスターの北向ずっと売れ残ってるね。
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| No.149 |
この間取りだと全に北向だから全く日が入らないよね…
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| No.150 |
確かに値下げしないと売れそうにないですな
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| No.151 |
駅前（OPA）側のエスカレーターしたの三角スペースにあるカレー屋さんも、美味しいよね。
１０年以上前からやってる？ ハーブカレーのお店。 高いのにいつも混んでる。 |
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| No.152 |
私も三角スペースカレー屋行きました。いつも混んでいたのでかなり期待して行きましたが、正直味はいたって普通でした。それでいて割高なので、もう入ることはないと思います。
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| No.153 |
ついに残り3戸ですね！
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| No.154 |
ハーブカレー、高いかも。
売りはハーブカレーだけど、普通のカレーの方がずっと美味しいよ。 不思議な店構えだから、友人連れて行くと評判が良い。 |
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| No.155 |
駅前のファーストフード店、いくつかあるけど、制服着た中学生のたまり場になってるところが惜しい！
店員さんが頑張って、滞在時間が長過ぎると追い出してくれて、やっと席につけました。 学校の先生とか見回りしてくれないかなー。 |
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| No.156 |
気に入らないなら自分で注意すればいいのに。
どうせ何もできないんだろうけど。 他力本願じゃ何も変わらないよ。 |
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| No.158 |
なかなか売れないね
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| No.159 |
日当たりが良くないし、価格は高いですからね…。苦戦しているようですね。
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| No.160 |
駅から徒歩３分ほどの川崎市アートセンターにある、cafe arteのランチが美味しい。
かなり奇抜な創作料理もあるけど、週末ゆっくりしたいときにおすすめです。 |
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| No.161 |
159さん
価格が高いとありますが、それは何と比較してですか？ 某大手不動産販売に勤めてる友人に聞きましたが、うちならプラス500万は乗せると思う。あの価格はちょっとありえない。と言ってました。 立地とブランド力、山手の駅近は今後建たないであろうという希少性や将来性を鑑みても、かなりお買い得だと私も思いましたので購入しました。 いま残っている物件はいずれも100㎡程ありますので高くて当然だし、庶民ではなかなか手が出ない額なのですぐに売れないのは自然な流れかと思います。 |
|
| No.162 |
ま、総合的判断して客が割安と感じれば売れるし、割高だと感じれば売れ残る。で、今は売れ残ってる。 それだけ。
|
|
| No.163 |
プライムの残り物件も売れ残ったまま動かないし。
レガートの時は、文字通り飛ぶように売れました。 あの物件より、立地が悪くて値段も割高ですから、私は売れ残って当然、むしろもっと大量に売れ残っても当然だったのに、よくさばけた方だと思っています。 |
|
| No.164 |
162、163さん
いや、7000万以上の物件じゃ飛ぶように売れないでしょ？それとも皆さん、そんなにお金持ち？ レガートではブランド力が落ちます。立地が悪い？レガートはただ駅に近いだけですよね？リゾートっぽい外観と内装がしょぼく、よっぽど割高に感じます。単純に駅から近いからという安易な発想であまり詳しくない人が買ってるイメージしかありません。個人的には山手大通り沿いの方が魅力的です。まぁ好みの問題でしょうけど。 どちらが割安か？と聞かれたら私もマスターに一票！ |
|
| No.165 |
確かにマスターはまだ売れ残ってるけど、今、中古のレガードが出ても別に買いたくないなぁ｡
もう今となっては外観も仕様、構造も完全に一昔前って感じだし。 ただ、山手大通りのほうが魅力だとは思わないけど。 |
|
| No.166 |
１６４
レガートと北口物件では、雲泥の差があります。 あの北口のパチンコ屋の前を通って歩きにくい坂道下って、世田道の長ーい信号待って、やっとのことで車がびゅうびゅう走ってる新百合山の手地区とかにたどり着くのと、車道と分離された美しいショッピング街の南口からペデストリアンデッキを歩いてすぐのレガートでは全く勝負になりません。 １６５ 中古で出ても買いたくないアナタ、レガートの中古なんてまず出ませんし、出てもあっという間に売れてしまいますよ。 |
|
| No.167 |
ブランド力と言ってもガーデンアリーナ、シーズンアリーナあたりだと中古で野ざらしっての結構見かけるよね。
|
|
| No.168 |
165
中古のレガート住人がまだこのサイトに張りついてるとは驚きだ! プチバブルは弾けて、景気の低迷で高値で売るタイミング逃しちゃったね。 |
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| No.169 |
こんなに低金利で住宅ローン減税受けられるタイミングで中古のレガートなんておんぼろマンションいらね
|
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| No.170 |
166はまだレガートの中古が買えないのか？
早く手が届く値段になるといいね |
|
| No.171 |
>166
美しいショッピング街には見えない・・・ |
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| No.172 |
>166
きっとプライムもマスターもずっと掲示板で眺めてたけど手が届かなかったんだね。残念！ |
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| No.173 |
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| No.174 |
有楽土地住宅販売のブログに求む中古マンショってのがあるけどアリーナシリーズは見たこと無い。
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| No.175 |
レガートの住民かどうか知りませんが、ドングリの背比べでけなし合わず仲良くやりましょうよ。
駅からちょこっとだけ遠くても新百合山手の雰囲気が気に入る人もいるわけで。 |
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| No.176 |
また販売戸数が５戸に増えしまいましたね。 なんかこの物件のサイト、いつも減っては増え、減っては増えてますね。 |
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| No.177 |
店舗決まったみたいですね！
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| No.178 |
えっ！何が入るんですか？
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| No.179 |
なんの店舗が入るのでしょう？？？
私もすごく気になります！！ 是非教えて下さい。 |
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| No.180 |
プライムの店舗にまだ空きがある中、 マスターが先に決まるっていうのはないんじゃないかと。 それとも分譲なり家賃なりの価格差でマスターにしたというのか？ |
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| No.181 |
マスター整骨院決定
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| No.184 |
プライムの整骨院と同じ系列なんですか？
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| No.185 |
プライムの店舗、まだ５戸も空きがあるみたいですよ。
こちらはもっと厳しいんじゃないですか？ |
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| No.186 |
そんなことない！
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| No.187 |
184さん
ガセですよ。そんなの鵜呑みにしちゃダメです。 |
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| No.188 |
ガセなんですか？
腰痛持ちなので、整骨院が近いと助かるのですが。。 病院系は入って欲しい。 |
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| No.189 |
なんんとなく歯医者とか入りそうな感じ。
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| No.190 |
お隣はメディカルモリノだし、新百合ヶ丘総合病院も近くにできるから病院系はないでしょ。
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| No.191 |
188さん
プライムアリーナの空き店舗にプライム整骨院が5/11にオープンしましたよ！ |
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| No.192 |
プ・・プライム整骨院・・・
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| No.193 |
電車の吊り広告に、勝ち組不動産、＊＊＊不動産とかあって
土地の勝ち組、＊＊＊で百合ケ丘が南大沢と共に＊＊＊にデカデカ のっていたな〜 新百合は別物ってことだよね？ 読んだ人いたら教えて |
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| No.194 |
＊＊＊が多すぎて
わからない。。 |
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| No.195 |
抽選になる事も多い新百合の物件が＊＊＊というのはチョット理解出来ないです。
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| No.197 |
196
あなたが超低所得者なんでしょうね。かわいそうに。弱い犬ほどよく吠える。 いちいちそんなことに劣等感抱かないですよ。私は南側ですが、優越感まったくありません。むしろ一番好みの間取りは北側でしたし。一億近い物件もあってまけぐみだなんておもしろい。あなたはマスターすら買えないんですよね？ |
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| No.198 |
プライム店舗、また保育園説が浮上したみたいですよ。
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| No.199 |
198さん
ホントですかぁ？事実なら感激ですが… |
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| No.200 |
保育園に入居されると、路上駐車が増えて最悪ですよ。経験済みです。
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現在の物件
マスターアリーナ新百合ヶ丘
マスターアリーナ新百合ヶ丘 [【先着順】]
- 所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目7番4（地番）
- 交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩7分
- 総戸数： 128戸
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