ライオンズタワー岡山千日前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズタワー岡山千日前についての情報を希望しています。
低層が劇場、中層がオフィス、9階以上が住宅フロアの免震構造のマンションです。
芸術劇場一体型タワーマンションなんて素敵ですね！
公式URL：https://lions-mansion.jp/MA171004/

所在地：岡山県岡山市北区表町3丁目23番118（地番）
交通：岡山電軌東山線「西大寺町」駅下車徒歩4分
岡山電軌清輝橋線「大雲寺前」駅下車徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.87平米～86.42平米
売主：株式会社　大京・株式会社　穴吹工務店
施工会社：竹中・荒木・小倉共同企業体
管理会社：株式会社大京アステージ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[101: 通りがかりさん]

圧倒的？？？

[102: 通りがかりさん]

ここってオプション工事できんの？

[103: 通りがかりさん]

2期は苦戦してるみたいだけどな
マンション北側すぐにマンション建つみたいだし上階じゃないと丸見え
ローン以外に5万ものお金払えるお金持ちのみ買える物件だろうな

[104: マンション検討中さん]

>>103 通りがかりさん
2期終わったみたいですね。

[105: マンション検討中さん]

圧巻の建物
人気物件ですよ
投資にもいいと思う

[106: マンション検討中さん]

あと3戸らしい。

[107: マンコミュファンさん]

あと3戸なんですね、あの維持費であの場所ならもっと苦戦するかと思ってたので思ったより売れてるんですね。

[108: マンション検討中さん]

いったいどんな人が購入してるんだろう？
管理費等考えると一般庶民には手が出ない物件ですよね

[109: 通りがかりさん]

投資家では。 この立地、この価格で実需が66戸もある？

[110: 通りがかりさん]

表町の再開発や裏のマンション追加で商店街に活気がでれば化ける

[111: マンション検討中さん]

>>108 マンション検討中さん
タワーマンションは購入する人を選びます。

[112: マンション検討中さん]

>>111 マンション検討中さん

購入する人を選ぶとは？
ディベロッパー側が購入層を選んでるってことですか？

[113: マンション検討中さん]

>>112 マンション検討中さん
現実問題。ローン以外に管理・修繕積立金・駐車場の合計料金が5万円近くかかる
ことだと思われます。将来の大規模修繕費用等も考慮しないといけないと思いますし
そのわりに広い部屋はないし、維持費用がかかるのがネックですが、ここは駐車場は1万2000円ですから高くはないですけど、残すところ３戸ということは岡山でも購入できる方が多々いらっしゃるということですね。

[114: マンション検討中さん]

マンションと同額か
それ以上の価格の
車を買えるのが
岡山にもたくさんいるんよ
ホストさんなんかに
車やマンションをプレゼントする
女もいる
一軒家買うよりは利便性のいいマンションの方が
お得だし

[115: マンション検討中さん]

とゆうことで完売！早かったね！

[116: マンション検討中さん]

完売しました。

[117: マンション検討中さん]

結局、なんだかんだ言っても場所と売主と管理と再開発事業のセットで価格もそれほど高くもなく結果プレミストやそのほかの物件よりも早く完売しましたね。15年前の大京の表町のマンションも早かったですが、岡山では今後新しいライオンズマンションは分譲されるのでしょうか？情報があれば教えてください。

[118: 通りがかりさん]

規模が程よかったのかね。

[119: マンション検討中さん]

規模だけではないと思うよ。

[120: マンション検討中さん]

立地以外全部よかった