ライオンズタワー岡山千日前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズタワー岡山千日前についての情報を希望しています。
低層が劇場、中層がオフィス、9階以上が住宅フロアの免震構造のマンションです。
芸術劇場一体型タワーマンションなんて素敵ですね！
公式URL：https://lions-mansion.jp/MA171004/

所在地：岡山県岡山市北区表町3丁目23番118（地番）
交通：岡山電軌東山線「西大寺町」駅下車徒歩4分
岡山電軌清輝橋線「大雲寺前」駅下車徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.87平米～86.42平米
売主：株式会社　大京・株式会社　穴吹工務店
施工会社：竹中・荒木・小倉共同企業体
管理会社：株式会社大京アステージ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[81: マンション検討中さん]

>>80 マンション検討中さん
ライオンズタワー岡山千日前だよ。

[82: マンション検討中さん]

>>79 マンション検討中さん

おっしゃる通りです。
どのマンションを買っても損はないだろう。
これからまず下がることはないと思います。

[83: 匿名さん]

それはないだろう。

[84: マンション掲示板さん]

余談ですが遊プラザ跡地に新たに高層タワマン計画があるようですね

[85: 匿名さん]

ちょっと寂れた(笑)商店街にできるんですね。
表町商店街にお勤めの人は歩いていけて便利だと思いました。

[86: 通りがかりさん]

立地がねぇ。

[87: 通りがかりさん]

せめて市役所筋もしくは桃太郎大通り沿いなら良かったのに

[88: マンション検討中さん]

第一期の登録始まったみたいですね。
価格はだいたい想定していた感じですが、管理費と修繕積立金が高すぎる…
55m2で管理費22,055円修繕積立金8,300円の30,000円超えって…
70m2くらいだったら40,000円くらいかな？
駐車場代入れたらローン除いて50,000円くらい支払う感じになるんですね。
マンションの場合は修繕積立金てドンドン上がっていくので、将来的には更に払うことになるのか…

よっぽどのお金持ちしか買えないですね…

[89: マンション検討中さん]

>>88 マンション検討中さん

なかなかしますね、駐車場代は2万ほどですか？

[90: 通りがかりさん]

予想通りのなかなかのお値段ですね。 駐車場は63台となってるけどここの立地で全戸分ないのかな。 ちなみに駐車場って敷地のどこ？

[91: 周辺住民さん]

>>89 マンション検討中さん
駐車場は1万2千円です。ハイルーフが1万5000円らしい。

[92: 周辺住民さん]

>>88 マンション検討中さん
価格はむしろ安いのでは。他のタワーマンションと管理・修繕費比較したらかわらないけど。岡山市内には大手のタワーマンションがないからしかたないか。タワーマンションは購入する人を選ぶということかな。

[93: デベにお勤めさん]

あっという間に完売まじか2期最終に突入、最後は前回同様大抽選大会なると予想

[94: マンション検討中さん]

しばらく住宅価格は上昇
完売後ここは安くて買いだったと嘆く未来がみえますね

[95: 通りがかりさん]

管理費、修繕積立高すぎる、、
駐車場も抽選てことで辞めた
東京の平均より高いのやっぱり
劇場やらも入るからか、、？

[96: マンション検討中さん]

タワーマンションは購入する人を選んでいます。いよいよ最終分譲スタート

[97: 通りがかりさん]

選ばれし69戸のわりには・・・。

[98: 匿名さん]

大通り隔てて南に行かなければ大丈夫。

[99: 匿名さん]

ここの現場って土日祝関係なく工事しとるよな
ゼネコンって大変な仕事だね竹中工務店さん荒木組さん
朝夕は大通り南側を行き来する職人たち
咥えタバコに歩きスマホ
イメージわるー

[100: マンション検討中さん]

なんだかんだいっても圧倒的なスピードで完売まじかなのは事実ですね。