ライオンズタワー岡山千日前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズタワー岡山千日前についての情報を希望しています。
低層が劇場、中層がオフィス、9階以上が住宅フロアの免震構造のマンションです。
芸術劇場一体型タワーマンションなんて素敵ですね！
公式URL：https://lions-mansion.jp/MA171004/

所在地：岡山県岡山市北区表町3丁目23番118（地番）
交通：岡山電軌東山線「西大寺町」駅下車徒歩4分
岡山電軌清輝橋線「大雲寺前」駅下車徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.87平米～86.42平米
売主：株式会社　大京・株式会社　穴吹工務店
施工会社：竹中・荒木・小倉共同企業体
管理会社：株式会社大京アステージ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 通りがかりさん]

ステキだけど立地がイマイチ。

[2: 買い替え検討中さん]

あの辺が栄えていたらと思う
近くのスーパーって
ビル一階にあるスーパーのみ？
シンフォニー近くのマンションの方がいい
駐車場必須と思う
劇場建築費用と再開発とで
便利な街になってほしいですね

[3: 匿名さん]

場所がねー
荒木組の人にはいいんじやね？

[4: 匿名さん]

確かに場所はね。

[5: マンション検討中さん]

県との共同事業のようですが価格帯どのようになりそうでしょうかね。

[6: 通りがかりさん]

表町3丁目なので割安感ないと厳しいでしょ。

[7: 買い替え検討中さん]

免震とか
再開発でかかった費用とか
コスト高になりそう
そこを街の魅力改善で
どこまで良い物に出来るか？
アルファ表町と同じ価格希望

[8: マンション掲示板さん]

複合開発になってますが、この立地だとオフィス埋まるのは難しいのでは？？

[9: 通りがかりさん]

職場に通うとしたらちょうどいい立地のマンションなんですが、
4LDKは5000万じゃ厳しいですか？

[10: マンション検討中さん]

名称を変えてくだされば、それだけでいいです。

確かに通称として大阪の昔の繁華街名を使っていた地域ではありますが、ここは表町です。

昔の名前は天瀬可真町です。

おまけにこの施設は市民会館を含む複合再開発施設です。

例えば「ライオンズタワー岡山表町南」、「ライオンズタワー岡山天瀬」、「ライオンズタワー岡山可真町」、「ライオンズタワー岡山ハレノワ」などに変更していただけませんか？

[11: マンション掲示板さん]

目の前まで路面電車が延伸するとは言ってたけど、やっぱ近くが商店街だけなのはなぁ...

[12: 通りがかりさん]

商店街と言っても表町3丁目だからなぁ。

[13: マンション比較中さん]

路面電車の延伸は過剰投資でデメリットも多い。
国交省は災害時の避難や復旧に鑑みて、幹線道路の無電柱化と電線地中化を推進しているが、「とにかく路面電車ありき」の岡山市は旧来型の電柱をたてまくり電線を張り巡らせるタイプの路面電車を延伸し、駅前の大通りと広場まで電柱と電線で安全性や景観を犠牲にしようとしている。
新市民会館の移転までにもゴタゴタと不自然な紆余曲折があった揚げ句の果てに、わざわざ中途半端な形状で路面電車を延伸するという御都合主義の本末転倒。
まあ、マンション購入者には直接的な費用負担など生じるわけではないのでそういう意味ではどうでもいいが、赤字必定の路面電車に何百億円も費やす余裕があるのなら、その前にお金をかけずにできる規制緩和から実行して岡山を元気にしてほしいものである。

[14: マンション検討中さん]

プレミストより安い価格帯なら購入したいですが4LDKだと、いくらくらいになりますかね？

[15: マンション検討中さん]

千日堂てまだありますかね

[16: マンション検討中さん]

値段どうでしょうね、4ldkとは言え86㎡台なので階数にもよるとは思いますがそんなに高くならないのでは？5000万以下で買える所は結構あるんじゃないでしょうか？
この先予定のあるマンション建設ラッシュを考えると駅徒歩圏内よりは下がるのかなぁと。
雨でも濡れずに移動できるのは魅力ですけどね。

[17: マンション検討中さん]

>>16 マンション検討中さん

その価格帯なら本当に助かります！

[18: マンション検討中さん]

鉄価格、コンクリート価格、人件費
上昇がどこで落ち着くのか？
中国バブル崩壊で
安くなるのか？
それとも
難しい

[19: デベにお勤めさん]

土曜日プレ事業で街ジャズをやってました
あそこが賑わうといいですね

[20: ご近所さん]

いまいち盛り上がりませんね。