ブランシエラ札幌桑園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランシエラ札幌桑園についての情報を希望しています。
2022年の1月に建物内モデルルーム公開予定だそうです。
小学校やイオンにも近いので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.branchera.com/ms/sapporo-soen/

所在地：北海道札幌市中央区北9条西16丁目28-84,-85,-86,-102（地番）
交通：JR函館本線「桑園」駅徒歩3分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：54.77平米～81.87平米
売主：株式会社長谷工不動産
施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

グランファーレ桑園パークサイド並の価格帯なら良いですね

[22: 匿名さん]

販売開始時期をずらすってこと、
他の物件でも割とあったりしますよね。
資料の問い合わせなど客足で価格などを検討していると聞いたことがあります。
問い合わせが芳しくない場合は、まだ先延ばしになることもあるかも。

[23: マンション検討中さん]

色々考えられるけど、昨今マンション価格上昇考えたら急いで販売する必要ないよね

[24: 匿名さん]

価格は比較的おさえられていますよ。
モデルルームも良心的でした。オプションで作り上げたモデルルームの他に、完成した普通の部屋も見る事ができて良かったです。
先着申込しても駐車場を確保できないのが残念です。

[25: 名無しさん]

>>24 匿名さん
価格が大体おいくらくらいか教えていただけないでしょうか

[26: 匿名さん]

>>24 匿名さん

駐車場は抽選なんですね、全92戸に駐車場47台（屋内平置3台、屋外平置17台、屋外機械式27台）と全戸半分分しかなく、しかも機械式27台って駅前のタワーマンション並みですね。先着確約なし、入居直前の抽選ってこれは大変残念でマイナスですね。

[27: 匿名さん]

駐車場も取れるかわからないマンションはパスしました。

[28: 匿名さん]

>>25 名無しさん
だいたい2900-6000万の間くらいですよ。

[29: 評判気になるさん]

立地はとても良く購入するか迷っていましたが、王様商売しているのか対応がとても上から目線にかんじました。
駐車場もマンションの部屋の抽選が終わった後に抽選があるみたいです。駐車場は戸数に対して半分程度です。あの近辺はなかなか月極もなく購入は見送ることにしました。
値段は1番高い部屋で4LDKの5978万円です。3LDKだとGタイプ5300万円台です。

[30: 匿名さん]

立地がいいですが駐車場が取れそうにないし、価格が高いのでパスしようと思います。近くのグランファーレ桑園を検討しようかと思います。こちらは駅には少し遠いが間取りが良いのと価格が手頃だから。

[31: 通りがかりさん]

そもそもここって長谷工がものすごい価格で落札したらしく、工事が始まる前から高いって言われてましたね！
1丁東側に建ってるミッドテラスは3LDKの80平米で3000万しなかったことを考えると、地価の高騰と材料費と人件費が当時と比べてupしたにしろ随分と強気な販売をしているなっていう印象ですね。

[32: 購入経験者さん]

一流企業の「はせこう」ですから当然です。

[33: 匿名さん]

3LDKは5000万位です。立地がいいが価格はめちゃ高い。おまけに駐車場は入居前に抽選方式で確定します。半分しかないから当たる可能性50％です。近くに月極駐車場は少ないから大変そうだから踏ん切りできない。

[34: 匿名さん]

既に書かれているが、とにかく駐車場が少ない。そのため車を手放すことを勧められる。北海道で車がない生活の大変さを理解しているのだろうか。上から目線の言い方や、失礼な発言が多かった。モデルルームだけでなく、スタッフの私物を置いている部屋まで案内してきた。色々大丈夫なのか。。物件の良し悪し以前の問題。今まで行った中で1番酷い。

[35: 匿名さん]

↑所詮、ゼネコン体質でしょうからサービスには無縁です。

[36: 匿名さん]

棟内モデルルーム見学しましたが価格表も見たし、販売してるのに何故スーモに価格を出さないか疑問です!予告広告で引っ張ってますのは売れ行きがイマイチだから？

[37: 匿名さん]

皆さんこのマンションについて、ここに書かれてることは、正しくないことが多いですよ

[38: 口コミ知りたいさん]

対応がイマイチすぎて、内容が入ってきませんでした。2期から価格は高くなるそうですよ。
不確かな情報をたくさん教えてくれました…
駐車場の件も然り、かなり強気な印象です。
場所はいいのですが。

[39: 匿名さん]

強気な営業もいつまでもつのでしょうか。

[40: マンション検討中さん]

最近行った人いる?
半分以上、2/3くらいまで決まってて驚いた。かなり好調らしい。
今決めてる人は、ほとんど車持ってない人らしく駐車場も大丈夫っぽい。
欲しい部屋はなくなってて悩むわー。
すぐに金額表くれたし、2階の出来てる部屋全部見せてくれて対応も良かったよ。