西九条アーバンコンフォートはいかがでしょう

[購入検討中さん]

先日モデルルームに行ってきました。
まだ、スレが作成されていないようなので、作成してみました。
購入検討されている方、いろいろ意見交換等しませんか？




物件データ：
所在地：大阪府大阪市此花区西九条1-1
交通：大阪環状線 「西九条」駅 徒歩7分
　　　　阪神なんば線 「西九条」駅 徒歩7分
価格：2560万円-4210万円
間取：2LDK-4LDK
面積：61.57平米-84.81平米

[401: 匿名]

私は野田出身でこの辺りはよく知ってます。此花の小、中学は正直いいとは言えません。福島でも悪いと言われてるとこよりもさらに悪いと思います。このマンションも一度見に行きましたが、やはり環境面を考えやめました。
値段安かったんですけどね…

[402: 匿名さん]

近隣の分譲マンションに住んでいたのですが、中学校悪いイメージがあったんですね。。。
同じマンションだった、中学生や高校生は（校区は多分ですが春日出中学？だったかな？）
ベビーカーや車椅子のお年寄りをはじめ目上の方がエレベーターに乗ろうとするとボタンや　
エントランスの扉をさっと開け待っていてくれる子達ばかりでしたので、、、少しびっくりしてます。
中学生が７世帯ほどのことなのですが、住んでいたマンションの子達は、
みんなたまたま良い子達ばかりだったのか、、、
どこにでも悪目の子はいるものなのか、、、
購入しようと知らない土地に来る場合は、悩めるところですね。
色々な面もあるので難しいですし、知らないだけに不安になる事もありますしね。。。

[403: 匿名]

どこにでも悪い子供は居るのは居るんですがね。私は悪いと言われる地域といいと言われる地域に住んだけど、やっぱり違いますよ。悪い子供の数も違うし程度も。
子供居なくて住むにはどこも変わらないのかも知れないけど、子供がいると全然違う。

でも、子供が悪いのは結局親が悪いにつながってるんですけどね。

家庭に子供の居場所がないと荒れる。
人はみんな初めから悪い人なんていない。その境遇や環境が悪い。

[405: 契約済みさん]

ここの物件大幅値下げはじめましたねー。
狙ってる人はチャンスですよ。

[406: 匿名さん]

えっ、前からですけど何か？

[407: 匿名さん]

環状線の他の駅でも安いマンション出来てきてるのに、
わざわざこんな臭い場所で割高な中古マンション買わんわな。

[408: 匿名さん]

大幅って具体的にどれくらいですか？
１０００万円？？

[409: 契約済みさん]

原価しりませんけど
最上階で2400万円代になってましたかね？
決算近いからでしょうかね。

[410: 匿名さん]

アーバンライフは決算１２月でしょ。

[411: 匿名]

あれ。案内に決算につき
って書いてましたよ

[412: 匿名さん]

ちなみに一番安い部屋っておいくらでした？

[413: 441]

すみません、書き方良く見たら決算とは書いていなかったです。

公式ページ行ったら書いてありますが
一番安いのは２LDKで2350万円ですね。
自分の書いた2400万円代は別のマンションの資料でした…。

[414: 春一番]

先日、現地見学に行きました。
駅からマンションまでの途中に西九条上公園
があり桜が満開でした。駅からマンションまで
の道のりも住宅街を通り抜ける感じで静かでした。
モデルルルームをいくつか見学しましたが、
日当たり、眺望もとてもよい印象でした。
オール電化マンションだし、此花区の中では
総合評価で今のところ、第１候補かな？
って感じです。

[415: 匿名さん]

川沿いなので液状化と津波が心配です。
周辺の生臭い臭いは気になりませんでしたか？

[416: 匿名さん]

川沿いも地震があった場合液状化するのでしょうか？
護岸工事などがされた場所にマンションを建設していたら
その心配があるのではないですか？
川沿いと言うだけでは液状化の心配は無いのでは？
この辺りでも液状化の心配ってあるのですか？

[417: 春一番]

地震を考えると大阪市内でも海に近い場所より少しでも内陸部の方が良いかもしれませんね。
でも、大阪の中心部には上町断層がありますし、水都大阪は、河のあちらこちらに水門を設けており増水や津波に備えているようです。ただ、突然の震災の場合、市内全域が被災の対象になるのでは？大阪は平地なのでマンションの上階が安全と思いますが･･･

生臭いは、カニなどの水産加工の会社がある場所の前だけかすかにしましたが気になるほどのものではなかったです。

それよりも、JR環状線のターミナル駅がメインに使えるのは私には最大の魅力です！

[418: ご近所さん]

もともと大阪市内は大昔は海、だから水の都なので液状化するとすれば市内全域ではないですか？阪神大震災でも液状化は起こってないし、心配なら大阪市内に済まないほうが良いのでは？

[419: 購入検討中さん]

昨日、モデルルームを見に行きました。
ファイナルステージ（最終分譲）のようです。
上層階の住戸がとても気に入りました。
現地では、お得情報も聞けるので、
購入を考えている方は今がチャンスかもです！

[420: 匿名]

阪神大震災の時は、淀川沿い（北港あたり）は液状化で最大３メートル動いたらしい。テレビでやってた。でも、交通の便は抜群と思う。関空にも楽やし、奈良、神戸にも行けるし。