西九条アーバンコンフォートはいかがでしょう

[購入検討中さん]

先日モデルルームに行ってきました。
まだ、スレが作成されていないようなので、作成してみました。
購入検討されている方、いろいろ意見交換等しませんか？




物件データ：
所在地：大阪府大阪市此花区西九条1-1
交通：大阪環状線 「西九条」駅 徒歩7分
　　　　阪神なんば線 「西九条」駅 徒歩7分
価格：2560万円-4210万円
間取：2LDK-4LDK
面積：61.57平米-84.81平米

[201: 周辺住民さん]

倉庫や工場が建ち並ぶ無機質な所だし
子育てするっていう感じの町じゃぁ無いなぁ
しいて言うなら、子梨の共働きなら影響無いかなっていう感じ

[202: 購入検討中さん]

そうですよね、子育ての環境ではないですよね・・・。
トラックの交通量も多いし、子供が飛び出したりしないか心配ですね。

[203: 購入者]

車ならどこにでも通ってますし、裏口からなら戸建てを抜けて大きな公園へも行けますよ
住んでみるとそれほど気になりません
人それぞれでしょうが、静かで住みやすいです
子連れも沢山住んでますよ(^^)

[204: 購入検討中さん]

そうなんですね。公園には子供の姿がなかったのですが・・・。
静かと言うより、不気味な感じが・・・。
アクセスは良いですね。

[205: 購入者]

公園は時間帯や季節にもよるかもしれませんね
私はまだ公園ﾃﾞﾋﾞｭｰしてませんが、西九条のママ友達はみんなその公園に行ってるそうでわりと子供たちも多いと聞きましたよ

[206: ご近所さん]

野田の方はお子様連れの方が多いですよ。

[207: 入居済み住民さん]

空きが多いみたいですね。
お客さんも少ないみたいですし。

[208: 購入検討中さん]

南側の道路は大型のトラックの交通量が多いので子供の飛び出しが心配ですね。

[209: 匿名]

事故はどこでもありえる

[210: 契約済み]

208さん

そんなにトラックが気になるならトラックが通らない他の物件にされてはどうですか
気に入らないのにどうして購入を検討しているのかわかりません

[211: 購入検討中さん]

そうですね。ここはなしですね。

[212: 匿名さん]

都心へのアクセスとなにより予算的にここも検討しましたが
周りの環境・土地柄考慮の結果ここは無しにします。

[213: 匿名さん]

土地柄って何かあるの？

[215: 周辺住民さん]

此花は柄が悪いって言いたいんやろ！！！！
けどなパパ・ママより父ちゃん母ちゃんって言う
下町感覚の此花は物価も安いし人情もあってええとこやで！！！

[217: 契約者]

私は此花が大好きです
みんな明るく気さくでとても住みやすいです
土地柄が気に入らない人は買わなくていいです

[218: ご近所さん]

そうです！工場地帯でも住めば都です！！

[219: 匿名]

どこなら893がいなくて土地柄が良いんですか？
どの土地にも善し悪しがあると思いますけど…

[220: 購入検討中さん]

そうですよね、その度合いの問題ですよね。

[221: 匿名さん]

公衆浴場で紋ちゃん多いのは確か
でも慣れればよい人多いんも確か

[222: 匿名さん]

もともと多いのは島屋あたりちやうん。

[223: 住民]

自転車置き場はもう決定したんですかね？

隣上下に引越しの挨拶とか皆さんしました？

ってか何割くらい埋まってるんでしょうか…

[224: 匿名さん]

半分も売れてないでしょう。

[225: 購入検討中さん]

空き部屋の管理費・修繕費は事業主が負担しているのでしょうか？

[226: 購入者]

11月の入居開始時点で３分の１が売れ残っているようでした
空き家の管理費等は売れるまでは会社の物なので会社が負担するそうですが、駐車場はどうなんですか？
見た感じあまり入ってないようですが駐車場代が値上がりするなんてことは無いですよね？

[227: 匿名さん]

業者も極力短期負担にしたいので思い切った販売戦略に乞うご期待。

[228: 購入検討中さん]

駐車場代を値上げしたら、駐車場の空きがさらに増えるでしょうね。

[229: 購入検討中さん]

http--www.urbanlife.co.jp-company-pdf-20091222.pdf

↑

かなり経営が苦しいみたいですね。

[230: 購入検討中さん]

事業主が倒産すると、管理費や修繕費は住人に負担がかかるんですよね？

[231: 入居済み住民さん]

えっ！

Σ(дﾟ||)ｶﾞｰﾝΣ(　　||)ｶﾞｰﾝΣ(||ﾟд)ｶﾞｰﾝΣ(||ﾟДﾟ||)ｶﾞｰﾝ

[232: 購入検討中さん]

そうなんですか？

[233: 匿名さん]

229さんの内容見れないんですが、どういった内容ですか？

[234: 購入検討中さん]

見ない方がいいですよ。

[235: 購入検討中さん]

値引きはどれくらいですか？

[236: 匿名さん]

所詮最後は此花価格で一件落着。

[237: 9]

24時間トラックが行き来する町やな。

[238: 入居済み住民さん]

南向きを購入しました。

トラックの騒音とか大丈夫かな～って思ってましたが、気になることもなく、すごく静かです。
川の流れもいい感じです。
値引きなしで買いましたが、思った以上に満足です。

前に住んでたところから比べると、若干買い物の場所とか、銀行がないのが不満ですが、
これから、良くなると期待して・・・。

住民さんとかたまに顔を合わせますが、良い感じです。勝手な印象ですが・・。

[239: 匿名さん]

マンション前のトラック嫌ですね～

[240: 匿名]

ライフも小さいしラムー以外にめぼしいスーパー欲しいですね〜

西九条駅としては便利やと思うんでもう少し栄えて欲しいです

[241: 購入検討中さん]

売れてますか？

[242: 匿名さん]

今日もどなたか引っ越してきてたみたいですね～
売れてるのか気になります！

[243: デベにお勤めさん]

売れてませんよ～

[244: 匿名さん]

243さんは業者さんですか？
どこ情報ですか？

[245: デベにお勤めさん]

販売会社の情報です。それ以上は直接聞いてください。

[246: 購入検討中さん]

周りの雰囲気なんとかならないでしょうか？

[247: 匿名]

じゃあやめればいいじゃないですか

ここのマンションの方が後に建ったのに…
自己中過ぎるでしょ

[248: 匿名]

ベランダにめちゃ蚊いるんですけど川が近いからですかね(´；ω；`)

[249: 匿名さん]

うちは西向きですが今のところ蚊は居てませんよ～
南向きですか？
階数も下の方が出やすいんですかね…

[250: 匿名]

西向きです…まだ３月なのに