西九条アーバンコンフォートはいかがでしょう

[購入検討中さん]

先日モデルルームに行ってきました。
まだ、スレが作成されていないようなので、作成してみました。
購入検討されている方、いろいろ意見交換等しませんか？




物件データ：
所在地：大阪府大阪市此花区西九条1-1
交通：大阪環状線 「西九条」駅 徒歩7分
　　　　阪神なんば線 「西九条」駅 徒歩7分
価格：2560万円-4210万円
間取：2LDK-4LDK
面積：61.57平米-84.81平米

[412: 匿名さん]

ちなみに一番安い部屋っておいくらでした？

[413: 441]

すみません、書き方良く見たら決算とは書いていなかったです。

公式ページ行ったら書いてありますが
一番安いのは２LDKで2350万円ですね。
自分の書いた2400万円代は別のマンションの資料でした…。

[414: 春一番]

先日、現地見学に行きました。
駅からマンションまでの途中に西九条上公園
があり桜が満開でした。駅からマンションまで
の道のりも住宅街を通り抜ける感じで静かでした。
モデルルルームをいくつか見学しましたが、
日当たり、眺望もとてもよい印象でした。
オール電化マンションだし、此花区の中では
総合評価で今のところ、第１候補かな？
って感じです。

[415: 匿名さん]

川沿いなので液状化と津波が心配です。
周辺の生臭い臭いは気になりませんでしたか？

[416: 匿名さん]

川沿いも地震があった場合液状化するのでしょうか？
護岸工事などがされた場所にマンションを建設していたら
その心配があるのではないですか？
川沿いと言うだけでは液状化の心配は無いのでは？
この辺りでも液状化の心配ってあるのですか？

[417: 春一番]

地震を考えると大阪市内でも海に近い場所より少しでも内陸部の方が良いかもしれませんね。
でも、大阪の中心部には上町断層がありますし、水都大阪は、河のあちらこちらに水門を設けており増水や津波に備えているようです。ただ、突然の震災の場合、市内全域が被災の対象になるのでは？大阪は平地なのでマンションの上階が安全と思いますが･･･

生臭いは、カニなどの水産加工の会社がある場所の前だけかすかにしましたが気になるほどのものではなかったです。

それよりも、JR環状線のターミナル駅がメインに使えるのは私には最大の魅力です！

[418: ご近所さん]

もともと大阪市内は大昔は海、だから水の都なので液状化するとすれば市内全域ではないですか？阪神大震災でも液状化は起こってないし、心配なら大阪市内に済まないほうが良いのでは？

[419: 購入検討中さん]

昨日、モデルルームを見に行きました。
ファイナルステージ（最終分譲）のようです。
上層階の住戸がとても気に入りました。
現地では、お得情報も聞けるので、
購入を考えている方は今がチャンスかもです！

[420: 匿名]

阪神大震災の時は、淀川沿い（北港あたり）は液状化で最大３メートル動いたらしい。テレビでやってた。でも、交通の便は抜群と思う。関空にも楽やし、奈良、神戸にも行けるし。

[422: 匿名さん]

419,421
書き込みご苦労さん。

[423: 匿名さん]

書き込みヘタか！！

[424: 匿名さん]

・・・って(笑)
その文面で煽ってるつもりでしょうか？

[425: 匿名さん]

周辺の生臭い臭いがマンションにまで入ってくるような臭いでは
無いと思います
そんなに強烈な臭いだったら、既に問題になっていると思います

[426: 匿名さん]

421
営業時間終了間際にごくろうさん。
この掲示板見て、翌日お客さんから
『部屋なくなりそうなんで買います』って電話があったらいいね。

[427: 物件比較中さん]

実家が福島区で、福島区か北区でマンションを探していましたが
タワーは地震で揺れるらしいのでパスですし、立地条件の良い物は
価格が高いものばかりでした。
この物件は目の前の道を挟んで、福島区になることと価格もお手頃
なので此花区ではセキスイさんと比較検討中です。

[428: 匿名さん]

立地条件の良い物は確かにお高いですね
立地の良い条件の場所に限りなく近い、場所を
選ぶと言うのも、賢い選択かと思います
福島区と言うと聞こえは良いですね、此花区と言うと
あまり聞こえは良くないイメージがありますが
場所的に近くて便利だったら区の違いは関係ないですね

[429: 匿名さん]

もう数戸しかないので営業さんも強気？
完成して1年半も経ってて？？
ここの営業どんだけズレてんの。

[430: 契約済みさん]

私の会社が本町で、だんなの会社が梅田なのでここなら自転車で通勤できることと周辺が住宅地なので近くに公園もあり将来の子育ての時も安心出来るかなと思い契約しました。此花区内で他の安い物件もありましたが、マンション選びは立地で決めました。

[431: 匿名さん]

梅田まで自転車でどれぐらいで到着しますか？
もしよければ教えて下さい

[432: 入居済み住民さん]

信号待ちなど入れても自転車で20分位ですね。
念のため、NAVIタイムの自転車番で調べたら、約3.7kmで17分でした。