ハイムスイートつくば春日ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ハイムスイートつくば春日についての情報を希望しています。
全122邸のマンションがたつようです。
先端の技術のIoTも導入されているようです。
公式URL：https://www.sekisuiheim.com/safeandsound/tkb-lead-town/

所在地：茨城県つくば市春日1丁目11番4他（地番）
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩１4分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.88平米～87.46平米
売主：積水化学工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[441: マンション検討中さん]

>>439 匿名さん

長谷工はダメですか？せっかく手に入れたのに（泣）（泣）

[442: 匿名さん]

>>441 マンション検討中さん
長谷工がダメだったらつくばのマンションほとんどダメになっちゃいますよ。　

ラグジュアリー感とは少し違いますが、ここはモデルルーム見たときにベランダの奥行きに惹かれました。他を見たときに2mだったので2.2mあるだけでこんなに違うものかと思いましたね。

[443: 匿名さん]

>>440さん
1丁目は新しい一軒家も多く場所として落ち着いていますね。ただ便利かは分かりません。便利さで言えば駅周辺の吾妻が一番ですが、その吾妻とほぼ隣接している場所ではあります。そういう意味では便利と思えば便利です。
ここは吾妻2丁目の再開発次第では非常に面白い場所になると思いますよ。

[444: 口コミ知りたいさん]

>>443 匿名さん
わたしも2丁目の開発に期待しています！
それによって、資産価値も変わりそうですよね。

[445: 通りがかりさん]

こちらの板は他のマンションの板と比べて、平和ですね笑
マンション選びでも大事なことのような気がします。

中には、関心ある人が少ないからですよ！とか言われそうですけど。

[446: 前向き検討]

その辺りの家賃相場を調べた方いますか？

[447: 通りがかりさん]

>>446 前向き検討さん

新築2ldkで11-13くらいでした。駐車場代は別です。
春日1丁目　築16年　12万。
UR 3ldk 築30年　10.5万。
ファミリー向けの賃貸物件が少ないように思いました。

[448: 前向き検討]

>>447 通りがかりさん
有難うございます。

[449: eマンションさん]

>>445 通りがかりさん

中には、ではなくて実際にそうだとそろそろ気がついたほうが…

[450: 匿名さん]

ここを買う人は元々つくばに住んでいる方が多いと思いますよ。つくばの元々の良さを知らないと中々ここには手を出さないでしょう。駅前は良くも悪くもつくばらしくはない。

[451: マンション検討中さん]

>>388 評判気になるさん
tx利用する人はほとんど自転車だと思いますね。バスは雨の日か暑くて歩けないような真夏ですかね。駅近の駐輪場がグチャになりそうですね。駐輪場の計画的な管理が必要ですね

[452: マンション検討中さん]

>>443 匿名さん
春日１丁目は戸建てが少ないように思えますが、　南側の端にある１丁目集合住宅は開発予定があるのですか？　北通りの南はほとんど大学関係の土地のように見えます。

[453: マンション検討中さん]

春日１丁目の坪単価どのくらいなのでしょう？　

[454: マンション検討中さん]

>>58 eマンションさん
不動産屋さんが多いんですかね？

[455: マンション検討中さん]

>>407 匿名さん

コモンステージ春日　積水ハウスの戸建ては　土地　５２坪くらいで　２６００万前後
で　総額７?８千万ぐらいだと聞きました。ハイムの方が上物が安いのですか？

[456: マンション検討中さん]

>>438 口コミ知りたいさん
海外の共有施設って　テニスコート、スイミングプール、ジャクージ、サウナ、　などですか？
この辺でもこのくらいやってもらいたいですね。

[457: 通りがかりさん]

>>456 マンション検討中さん
プール、ジャグジー、サウナ、ゴルフシュミレーター、温泉、キッズルーム、パーティールーム、無人販売などです。
いや、実際いらないと思います。
大体たむろして、人の家庭のことや、子供の教育でマウントとってる方が多かった気がしますから笑

分譲ならば、もっと色んな意味で快適に過ごしたいと思います。

[458: 通りがかりさん]

>>452 マンション検討中さん

ハイムスイートのつくば駅方面、目の前の土地のことですよね？
あちらはつい先月改修工事が終わったようです。
まだお住まいの方はいらっしゃるようです。

[459: 評判気になるさん]

>>456 マンション検討中さん
私は20年ほど前の話ですが、プール、テニスコート、バスケットコート、卓球台などがありましたね。プールは虫なども浮かんでいましたし、日本の公共施設は素晴らしいと思いますよ。

[460: マンション検討中さん]

>>385 評判気になるさん

この物件のバス便は　駅まで歩けないくらいの天候の時に便利なだけで　多くの住民は徒歩か自転車を利用するでしょう。基本的にはバス便の土地ではないと思います。東京では地下鉄駅まで１５分ぐらい歩きの通勤は常識です。駅周辺に自転車置くスペースもないですよ。つくば駅周辺の人口が増えてくると　駅周辺の施設　銀行とかマーケットに無断駐輪が増えると思います。