ミオカステーロ港北中川IVってどうですか？

[マンション検討中さん]

ミオカステーロ港北中川IVについての情報を希望しています。
駅前ですし、買い物にも不自由しなそうですね。
公式URL：https://www.yamada-kensetsu.co.jp/cms/bukken/nakagawa4/

所在地：神奈川県横浜市都筑区中川一丁目18番6（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅より徒歩2分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.71平米～81.05平米
売主：山田建設株式会社・三信住建株式会社
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：三信住建株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

地下鉄ブルーライン「中川」駅とうのがどうなのかが判断がつかないのですが、駅徒歩2分の立地なりの資産価値などは期待できるのかな、と思いました。
アクセス面だけ公開されているのですが、横浜へは乗り換えなしで22分、渋谷へは乗り換えありで26分、品川へも乗り換えありで34分というアクセス面の良さはあるようです。
プランとしては寝室が3部屋から4部屋になるので、ファミリーが対象なのかなと思われます。地図上では、小中学校も10分以内にはある感じに見えます。

[2: 匿名さん]

最寄駅が中川駅になるマンションが建設中だけでも5棟もあり決して賑やかとは言えない街にも関わらずマンション建設ラッシュの様相を呈しています。単純計算でも250世帯を超える供給になります。中川駅は1日乗降客数1.2万人程度のニュータウン内でも特に静かな街の一つに数えられます。ハウススクェア、東京都市大学などが比較的人が集まる主要な施設になります。車でのアクセスがメインの店舗として、ニトリ、スーパーオートバックスなども最寄駅になります。個人的な印象と評価ではありますが、駅から徒歩数分以内の距離に保育園、幼稚園、小学校があり進学面でも高評価の中川西中学校区である事や遊歩道に囲まれて公園が充実している点など子育環境としては理想的な街だと思います。必要であれば進学塾も数多くあります。東京都心へのアクセスは1時間前後と少し距離があるりますが横浜駅方面へはストレスの無い距離です。若いファミリーからシニア世代まで永く暮らしをイメージしやすい静かな街といったところでしょうか。

[3: 匿名さん]

Bタイプは３階から６階は３LDK＋サービスルームで７階は４LDKタイプになるようですね。
サービスルームといっても部屋としても利用できますし、
子供が２－３人いらっしゃる家族でも部屋数が多いので住みやすそうだなと思いました。
４人家族ならそれぞれの部屋を確保できるし、リモートワークで家に両親がいる場合でも
一部屋は作業部屋として利用できるし使い勝手がよさそうです

[4: 匿名さん]

サービスルームはただ居室になるための日照条件が少し合わなかったということなんでしょうし、
普通に使っていけると思います。
寝室にするのだったら
そこまで日当たりって気になるほどじゃないので…。

[5: 匿名さん]

そうですね、日当たりが良くないほうが集中して勉強できるとか、よく眠れるとか、収納にするならかえって日が当たらないほうがいいとかはあるかもしれませんので、一概に採光を気にする必要も無いかもしれませんね。
それに、サービスルームの付いているプランだと少し価格が低かったりするのでは？だとしたら、価格重視の検討者さんにはかえっていいかもしれませんね。

[6: 匿名さん]

永住するつもりなら日当たり気にしなくても良いかもだけどもしもを思うとなあ・・・
評価されやすい条件のほうが
正直無難なんじゃないかと思いますよ。
日当たりいいほうが良いですもの

[7: マンション検討中さん]

ここ売れ行きどうですか？

[8: 匿名さん]

もう最後の2戸みたいですね