新しい新築分譲マンションの情報ってありますか？

[マンション比較検討中さん]

新しい分譲マンションについて全般的な情報交換を希望します。

きっかけはとあるエリアに新しいマンションができる（2021年10月4日現在）という別スレッドの噂話からです。

このスレッドは、このような「新しい分譲マンションがここに立つかも？」という情報についての真偽を判定することが目的ではなく、公開されていない情報や噂ですので不確かであることを前提として今後のマンション購入を検討するための見通しを持ちやすくするための情報交換をすることが目的です。

なお、このスレッドで噂になっていた新築分譲マンションの情報が公開された場合は、当該の分譲マンションのスレッドが個別に立ち上がり次第、そちらで情報を交換していただきますようお願いいたします。

[984: 検討板ユーザーさん]

>>980 通りがかりさん
庶民が群がりすぎて値段上がったりしてね。そして庶民が買えなくなる。高値掴みしそう。

[985: 匿名さん]

多賀城の東北学院跡地に分譲マンションできるらしいですよ。河北新報にでてます

[986: eマンションさん]

>>985 匿名さん
多賀城ですか、個人的には小鶴新田で限界

[987: マンコミュファンさん]

>>985 匿名さん

ミサワホームですね。施工は大末建設ですかね

[988: 通りがかりさん]

アドグランデ六丁の目ってまだ建設始まってないのですか？

[989: 匿名さん]

アルファスマート東照宮はヨークベニマルに隣接してて便利そう

[990: マンション検討中さん]

>>989 匿名さん

アルファステイツですね。少しお高めですかね

[991: 匿名さん]

荒井と六丁の目と東照宮はいつから販売？もう買えそうなのこれらしかないな。

[992: 匿名さん]

木町小の南側のコインパーキング２ヶ所閉鎖されて測量してました。近くの建設中のデュオよりかなり広い敷地です

[993: 名無しさん]

>>991 匿名さん
荒井は半端に東西線沿線より高かったりするよ
特に住宅地なんかは仙台駅近い連坊の住宅地より高いことも多い　不思議だけど

[994: 匿名さん]

>>992 匿名さん
公園の目の前だからファミリー向けの分譲マンションに良さげですな

[995: マンコミュファンさん]

>>993 名無しさん

高くても免震構造、ゼッチマンションオリエンテッド、オール電化のトリプルクオリティレジデンスなら買いですね

[996: 口コミ知りたいさん]

>>995 マンコミュファンさん

クレアネクストですね。電気代安くなるね

[997: 匿名さん]

これからは電気自動車の時代だから自家発電が必要

[998: マンション検討中さん]

https://sendaipress.com/archives/37864900.html

スミフがタワマン作っちゃうのかな？
（1階に小型スーパーと予想）

[999: 口コミ知りたいさん]

>>998 マンション検討中さん

イオン晩翠あるから需要ないだろう

[1000: 匿名]

>>999 口コミ知りたいさん
そこは遠いって人それなりにいるよ

[1001: 匿名さん]

たぶん公開空地つくるだろうね
複合開発+公開空地=放置自転車祭

[1002: 匿名さん]

定禅寺通は第一興商のザパークですね。カラーコーンありました

[1003: 通りがかりさん]

野村の二日町3も動き始めたけど坪280くらいになっちゃうのかな

[1004: 匿名さん]

そんくらいいくかもね。向かいのシティタワーがあるから眺望微妙だけど、南向きだし、二日町１のころから数年たって価格上がってるしね。

小規模マンションは今後増えるだろうから、小中規模マンション狙いのひとは価格高騰が落ち着くまでかよほど気に入ったマンションがでるまで見送ってもよいかも。

[1005: 匿名さん]

ついにメルパルク仙台の跡地出てきましたね
パークタワーあすと長町が二番目に

[1006: 匿名さん]

出る、とは。

[1007: マンション比較中さん]

>>968 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
旧メルパルク仙台の情報を更新しました。
住友　錦町（旧ＮＨＫ）
野村　「二日町Ⅲ計画」（仮称）
東新住販「六丁の目中町」（仮称）
野村不動産、タカラレーベン、三信住建、関電　（仮称）仙台榴岡5丁目新築計画
住友　春日町（メディアテーク東）
関電　五橋二丁目マンションプロジェクト
積水ハウスＧ　損保ジャパン仙台本町ビル跡地
あなぶきホームライフ　（仮称）アルファステイツ仙台東照宮
セントラル総合開発　（仮称）クレアホームズ荒井駅前Ⅱ

[1008: 匿名さん]

メルパルク跡地計画は22階、476戸だそうだ。
戸数的には仙台の分譲マンションで過去最大か？
https://skyskysky.net/construction/202701.html

[1009: 匿名さん]

ノブレス長町南も5000万スタートか。長町南と富沢の中間で徒歩10分なのにかー。もうどこまで高くなるんだ仙台。
メルパルクはいくらになるんでしょうね。

[1010: 匿名さん]

>>1008 匿名さん
ほうほう、いろいろなプランが妄想できますな。東口で少々距離があるからお値段も若干期待できますか。竣工4年後ってことでしばらく楽しめそうですね。
地下1階ってなんでしょうかね。

[1011: マンション比較中さん]

関電不動産五橋のホームページができたけどこの物件名何？
https://www.cielia.com/m/itsutsubashi116/

[1012: eマンションさん]

>>1008 匿名さん
あそこにパークタワーあすとレベルの巨大な建物たつのか。すげーな

[1013: 評判気になるさん]

うわ、主幹事レーベンじゃん。、

[1014: 口コミ知りたいさん]

>>1011 マンション比較中さん
五橋中の前のずっと駐車場だったところか。

[1015: マンコミュファンさん]

>>1009 匿名さん
同感です。
仙台も実需はパワーカップルがターゲットになってるんでしょうね。

[1016: 匿名さん]

戸建に魅力を感じないファミリーはもうマンション買えないですね。子供巣立てば２階建ていらないもんなぁ。

[1017: 匿名さん]

仙台市春日町に長谷工不動産がマンション建てるらしいけど分譲か賃貸かはわからん

[1018: 口コミ知りたいさん]

>>1017 匿名さん
わざわざ隣接地の取得、解体してるんだから分譲だと思う

[1019: 匿名さん]

来いブランシエラ

[1020: 匿名さん]

>>1017 匿名さん

得意の直床か！

[1021: 匿名さん]

施工は長谷工で販売はアーベストかな

[1022: 匿名さん]

ライオンズ仙台上杉レジデンス東側の月極駐車場が閉鎖。さらに東側隣接地も立ち入り禁止になってます。南側隣接地のコインパーキングも繋げるとよさそう

[1023: マンション掲示板さん]

>>1022 さん

>>1022 匿名さん
コインパーキング南側の古い空き家二軒と空きビルはどうなるんだろう

[1024: マンコミュファンさん]

>>994 匿名さん
デュオフラッツなので賃貸ですね

[1025: 名無しさん]

>>1024 マンコミュファンさん
ほぼ同じ時期に北三番丁沿いにデュオフラッツ２棟建つの？

[1026: 名無しさん]

>>1025 名無しさん
デュオヴェール仙台木町通とデュオフラッツ仙台木町通かと思います。

[1027: 匿名さん]

>>1026 名無しさん
そこじゃなく違う土地の話ですよ。公園の目の前、今はコインパークなくなって広い空き地デュオフラッツの建設地よりかなり広い

[1028: 職人さん]

定禅寺通りと晩翠通りの交差点北東側のガソリンスタンドが無くなりますが、その跡地にマンション建設予定です。

[1029: 職人さん]

>>1028 職人さん
すみません間違えました。北西側のガススタです。東京本社のデベが既に周りの土地を抑えてますね。

[1030: 検討板ユーザーさん]

>>1029 職人さん
スミフぅー！！！
シティータワー定禅寺通りと予想！！

[1031: マンション検討中さん]

定禅寺通り沿いって高さ制限あるのかな。あんまり高い建物ないような

[1032: eマンションさん]

>>1031 マンション検討中さん

晩翠通りの西側は特に低い？

https://www.city.sendai.jp/kekan/jigyosha/taisaku/kenchiku/toshikekan/...

[1033: eマンションさん]

>>1032 eマンションさん
50メートル以下ですね。ケヤキがいい感じに見れるの何階かなぁ