新しい新築分譲マンションの情報ってありますか？

[マンション比較検討中さん]

新しい分譲マンションについて全般的な情報交換を希望します。

きっかけはとあるエリアに新しいマンションができる（2021年10月4日現在）という別スレッドの噂話からです。

このスレッドは、このような「新しい分譲マンションがここに立つかも？」という情報についての真偽を判定することが目的ではなく、公開されていない情報や噂ですので不確かであることを前提として今後のマンション購入を検討するための見通しを持ちやすくするための情報交換をすることが目的です。

なお、このスレッドで噂になっていた新築分譲マンションの情報が公開された場合は、当該の分譲マンションのスレッドが個別に立ち上がり次第、そちらで情報を交換していただきますようお願いいたします。

[884: 検討板ユーザーさん]

>>879 匿名さん

春日町の解体が終わりましたね。広い敷地なので何ができるか楽しみです

[885: 匿名さん]

>>883 匿名さん

メルパルク跡地に関電不動産開発が電撃参戦してますね

[886: 匿名さん]

電力ビル跡地にツインタワーできるので一番町とか本町とかでマンション計画出てきそうな気がする

[887: マンション検討中さん]

メルパルクを地図で見てみると仙石線の榴岡駅が距離的にかなり近いけどここは東口の扱いなの？

[888: 評判気になるさん]

>>887 マンション検討中さん

ひねくれ者は東口じゃないとか難癖つけるでしょうね

[889: マンション検討中さん]

>>888 評判気になるさん
地図見ると仙台駅だけでなく宮城野通りも遠いから気になった 榴岡5丁目の端っこだ

[890: マンション検討中さん]

仙台駅からメルパルクの距離は地図で見ると榴岡からメルパルクの8倍はある
それとも歩くと近いの？

[891: 販売関係者さん]

JR乗り継ぎじゃなけりゃ歩くんじゃね。
歩いたら10分強じゃないかな。あおば通りなら乗るかもなー。

[892: マンション比較中さん]

地下駅の榴岡へ降りていき、決して本数の多くない仙石線を待ち、仙台駅目前で混雑する旧型電車に乗り込み、仙台駅で地表に出ることを考えたら、歩くんじゃね。

[893: 匿名さん]

国電の中じゃ直流電化されたオシャンティなんよ！

[894: 口コミ知りたいさん]

>>892 さん

>>892 マンション比較中さん
仙石線は榴岡の距離だも通勤時間なら一時間に7,8本はあるからそこまで不便ではないよ
地下道も今開発でかなり便利
普通に榴岡駅使うのは悪くないと思うけど

[895: マンション検討中さん]

宮城県が県営住宅の建て替えをしない方向で住民に通知。
住民は「住み慣れたところを離れたくない。すこし家賃が上がってもいいから建て替えて欲しい」とのこと。仙台放送より

南北線駅近小学校近中学校近の黒松が生まれ変わるかもな。まぁ10年以上先だが

[896: 名無しさん]

>>895 マンション検討中さん
黒松は恵まれすぎだよね。敬老パスもあるから地下鉄でいろいろ行けるしね

[897: 匿名さん]

一番町のシティタワーみてきたが、地下鉄２つ使えて便利そうだったものの、低層階はとなりの建物に視界さえぎられて微妙だった。
低層階買うならとちょっと不便になるけど定禅寺通のシティタワーのほうがよいかも

[898: 匿名さん]

日立ビルシステム仙台寮跡地。マンション

[899: 検討板ユーザーさん]

>>898 匿名さん
それはよさげな場所ですね。隣のヨークベニマル東照宮と往来できると便利ですね

[900: 匿名さん]

50戸くらいはできそう。中堅デベにはちょうどいいサイズですね

[901: 名無しさん]

>>900 匿名さん
賃貸マンションじゃないの？分譲手を挙げるデベいるかなぁ。

[902: 匿名さん]

穴吹

[903: マンション検討中さん]

ヨークベニマル隣とはいえ、仙山線の東照宮駅徒歩7分くらいかな？中途半端すぎるでしょって思ったけど穴吹工務店かー。

[904: 匿名さん]

穴吹興産かもよ

[905: 匿名さん]

どちらにせよ上杉を予算的に買えない層からしたらいいかも

[906: eマンションさん]

>>905 匿名さん
東照宮付近も決して土地安くはないし、資材や人件費高騰となればお手頃にはならないでしょうね。住所は高松なのか幸町なのか分からないけど、この辺に4000万近くもしくは4000万以上出すのって感想でした。

[907: 坪単価比較中さん]

まぁ、そのくらいの値段ならそれなりに売れるんじゃねえの今。
こういうところのスレが伸びないだけで、駐車場と小学校とスーパーがあれば結局売れる。

[908: 検討板ユーザーさん]

価格より条件でしょう
コンパクトマンションなら中心部でもまだ安い　郊外でも広ければ高い

[909: 通りがかりさん]

立地やアクセス、平米、方角、デベ、総合的に価格が決まる
幸町でも上杉でもそれぞれ好立地とアクセス酷い場所がある

[910: 匿名さん]

ところで東照宮ヨークの隣は本当に分譲マンション？

[911: マンション検討中さん]

>>910 匿名さん

フレスポ東照宮を拡張して欲しいな

[912: 通りがかりさん]

>>910 匿名さん

看板立ってた。アルファステイツ仙台東照宮

[913: 名無しさん]

>>912 通りがかりさん
ここなら何とか買えるだろうか。別スレでレーベン八乙女駅が坪250万円ってなってたから諦めた。もう選べる立場にないのが悲しい。

[914: 口コミ知りたいさん]

>>913 名無しさん

10階建て84戸まもなく着工です

[915: マンション掲示板さん]

マンコミュ殺伐としてきたな
どこも高いから救いがないのだろう
今じゃ購入者の感想も聞けないし買えない人は各スレで暴れているし終わりが近い

[916: 名無しさん]

>>914 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。地味な場所に地味なマンションになりそうですが、隣出来たばかりのヨークあるのは嬉しいですね。駐車場も平置きでしょうかね。

[917: マンション比較中さん]

クルマの価格上昇に比べればマンションそんな上がってねえな。って錯覚する

[918: マンション比較中さん]

>>880 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
１件追加しました。
住友　錦町（旧ＮＨＫ）
三井　仙台市青葉区中央4丁目計画（旧伊達の牛タン）
ナイス　「長町南４丁目計画」（仮称）
野村　「二日町Ⅲ計画」（仮称）
東新住販「六丁の目中町」（仮称）
野村不動産、タカラレーベン、三信住建 「旧メルパルク仙台」
住友　春日町（メディアテーク東）
関電　五橋二丁目マンションプロジェクト
積水ハウスＧ　損保ジャパン仙台本町ビル跡地
あなぶきホームライフ　（仮称）アルファステイツ仙台東照宮

[919: 匿名さん]

>>913 名無しさん
コロナ前に戻れたら坪単価200万円以下で選び放題だったね！惜しい！

[920: マンション比較中さん]

寝て起きたら震災前とかになってねえかな。

[921: マンション検討中さん]

>>917 マンション比較中さん

クルマってそんなに上がってるんですか？

[922: マンコミュファンさん]

>>921 マンション検討中さん

スズキの鈴木社長がもうすぐ値上げ実施と言ってましたね。マンションも自動車もまだまだ値上げしそうですね。低金利のうちに購入しておきたいですね

[923: 周辺住民さん]

>>918 マンション比較中さん

住友　春日町（メディアテーク東） 気になりましたが・・・webで検索しても見つかりません。
東南角のガソリンスタンドも買収したら凄いの出来そうですね。
気になりますが、驚愕のお値段なのでしょう。

[924: マンション比較中さん]

>>918 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
１件追加しました。
住友　錦町（旧ＮＨＫ）
三井　仙台市青葉区中央4丁目計画（旧伊達の牛タン）
ナイス　「長町南４丁目計画」（仮称）
野村　「二日町Ⅲ計画」（仮称）
東新住販「六丁の目中町」（仮称）
野村不動産、タカラレーベン、三信住建 「旧メルパルク仙台」
住友　春日町（メディアテーク東）
関電　五橋二丁目マンションプロジェクト
積水ハウスＧ　損保ジャパン仙台本町ビル跡地
あなぶきホームライフ　（仮称）アルファステイツ仙台東照宮
セントラル総合開発　（仮称）クレアホームズ新井駅前Ⅱ

[925: 名無しさん]

>>924 マンション比較中さん

荒井ですかね。場所はどこですか？

[926: マンション比較中さん]

>>924 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
セントラル総合開発の物件名修正しました。
住友　錦町（旧ＮＨＫ）
三井　仙台市青葉区中央4丁目計画（旧伊達の牛タン）
ナイス　「長町南４丁目計画」（仮称）
野村　「二日町Ⅲ計画」（仮称）
東新住販「六丁の目中町」（仮称）
野村不動産、タカラレーベン、三信住建 「旧メルパルク仙台」
住友　春日町（メディアテーク東）
関電　五橋二丁目マンションプロジェクト
積水ハウスＧ　損保ジャパン仙台本町ビル跡地
あなぶきホームライフ　（仮称）アルファステイツ仙台東照宮
セントラル総合開発　（仮称）クレアホームズ荒井駅前Ⅱ

[927: 口コミ知りたいさん]

>>926 マンション比較中さん
荒井の話どっから出てきた？

[928: 匿名さん]

フージャースが一番町の駐車場を買ったらしい　分譲マンションにするかは知らんけど

[929: 検討板ユーザーさん]

>>928 匿名さん

場所はどちらになりますか？

[930: あああ]

六丁の目中町のマンションって告知まだなの？

[931: 通りがかりさん]

アドグランデなら長町南終わってからじゃない？

[932: マンション検討中さん]

仙台駅前三井の情報はまだ出ないのかなぁ

[933: 匿名さん]

>>928 匿名さん
イオン仙台一番町店のすぐ近く　三井のリパークとなりに一番町共同住宅新築工事に伴う解体工事って看板が出てた　分譲か賃貸かはわからんがここも一番町一丁目ですな