新しい新築分譲マンションの情報ってありますか？

[マンション比較検討中さん]

新しい分譲マンションについて全般的な情報交換を希望します。

きっかけはとあるエリアに新しいマンションができる（2021年10月4日現在）という別スレッドの噂話からです。

このスレッドは、このような「新しい分譲マンションがここに立つかも？」という情報についての真偽を判定することが目的ではなく、公開されていない情報や噂ですので不確かであることを前提として今後のマンション購入を検討するための見通しを持ちやすくするための情報交換をすることが目的です。

なお、このスレッドで噂になっていた新築分譲マンションの情報が公開された場合は、当該の分譲マンションのスレッドが個別に立ち上がり次第、そちらで情報を交換していただきますようお願いいたします。

[801: マンション掲示板さん]

>>764 匿名さん

現在オフィスビル解体中。少しいびつな形ではあるが目の前のコインパーキングも買収すれば希少な一等地ですね。グランドメゾンならいいですね

[802: 通りがかりさん]

>>801 マンション掲示板さん

コインパーキングがダメだとしても南側と北側が道路に接しているのでいい感じですね。高層の建物ができるのは間違いないですね。仙台駅から距離、学区申し分なしです

[803: マンション掲示板さん]

>>801 マンション掲示板さん

積水の子会社の鴻池組が解体中です。鴻池組は財閥系の免震タワーマンションも施工してるので期待しちゃいますね。

[804: マンション掲示板さん]

>>803 マンション掲示板さん

大きな道路挟んで向かい側の財閥系マンション20階以上の高層だからね。スーパーもすごく近くに二ヶ所あるし。病院も塾も充実してる

[805: 通りがかりさん]

>>804 マンション掲示板さん

郵便局も近いし大きな公園も近いんだよな

[806: 匿名さん]

三井の牛タン屋跡地、東口の関電不動産開発、積水グループ。大規模駅近の一等地の三つどもえの戦いが見てみたい

[807: マンション検討中さん]

>>801 マンション掲示板さん

そこのコインパーキングは積水の所有地じゃないかな。グーグルマップで見る限り元々建物があった様には見えないんだけど

[808: マンション比較中さん]

>>759 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
３件追加しました。
住友　錦町（旧ＮＨＫ）
三井　仙台市青葉区中央4丁目計画（旧伊達の牛タン）
大和？（仮称）仙台青葉通り計画（旧アークホテル仙台）
三菱　（仮称）仙台市青葉区支倉町計画
ナイス　「長町南４丁目計画」（仮称）
レーベン仙台八乙女駅前
野村　「二日町Ⅲ計画」（仮称）
東新住販「六丁の目中町」（仮称）
野村不動産、タカラレーベン、三信住建 「旧メルパルク仙台」
レーベン　ネベル仙台二日町（仮称）
住友　春日町（メディアテーク東）
関電　仙台駅東口
積水ハウスＧ　仙台市中心部

[809: 匿名さん]

>>808 マンション比較中さん
ありがとうございます。

[810: 検討板ユーザーさん]

>>808 マンション比較中さん

積水は定禅寺通沿いの生協近く、損保ジャパン跡地ですよ。アップデートお願いします

[811: 通りがかりさん]

東口の関電不動産は本当なの？誰もどこからの情報か答えられてないけど。

[812: 匿名さん]

市名坂小学校隣、プラウド泉市名坂の正面の広大な敷地に動きがありますね。看板などは出てません。情報をお持ち方いませんか？

[813: マンコミュファンさん]

>>810 検討板ユーザーさん

隣にラブホテルがあるので分譲マンションというより積水ハウス傘下のファンド向けの複合型ができるでは

[814: 評判気になるさん]

>>811 通りがかりさん

珍しい組み合わせですね

[815: 検討板ユーザーさん]

>>814 評判気になるさん

非財閥連合ですね。関電不動産が加わればシエリア新寺の名簿と経験を生かして早期完売できそう

[816: eマンションさん]

>>812 匿名さん
そこって宮城県警の敷地じゃなかった？

[817: 検討板ユーザーさん]

>>816 eマンションさん

わからないけど。囲われていてトラック有り、建設業者らしき人が作業してた。

[818: 名無しさん]

>>816 eマンションさん
たぶんそうです。昔に免許センターあったかんじですかね。現在の免許センターも移転の話が出てるのでどうなることだか

[819: eマンションさん]

>>802 通りがかりさん

今は扉が閉まってますが東側も道路に接していて出入りできますよ。それとタワーパーキングはすでに解体終わってますね

[820: マンコミュファンさん]

>>819 eマンションさん

日中は東側に解体業者と思われる自動車がずらっーと止めてありますね

[821: 匿名さん]

旧アークホテル仙台は大和ハウスの高級賃貸マンションになるらしいですね。

[822: 匿名さん]

>>821 匿名さん
高級賃貸マンションですか
期待してましたが残念です。せめて分譲賃貸混雑にならないかなぁ。
青葉通りを南側にまとまった土地はもう無いだろうな。

[823: 検討板ユーザーさん]

>>822 匿名さん

もう看板設置されてますので難しいでしょうね

[824: マンション検討中さん]

荒井駅の北と泉中央の旧徳洲会のあたりが今更になって市街化調整区域を外れて開発可能に。マンション用地としては微妙やな・・

[825: eマンションさん]

>>824 マンション検討中さん
泉中央の徳洲会跡地にお手頃な大規模マンションなら私は欲しいかも。駅まで歩いて10分くらいで静かだし。平置き駐車場100%でお願いします。

[826: 匿名さん]

レーベン八乙女駅前はまだ情報出てこないのかな。興味あるのですが。

[827: 評判気になるさん]

>>824 マンション検討中さん
荒井駅東側の沿岸部の開発の話も出てきているので注目してます。仙台市としても地下鉄東西線の赤字をどうにかしたいだろう。ビッグプロジェクトを期待しています

[828: 匿名さん]

個別物件スレでマルチポストしまくる承認欲求が強い奴がまたぞろ出てくるようになったな。ここでやりゃいいのに。

[829: 匿名さん]

>>828 匿名さん
それな

[830: 口コミ知りたいさん]

>>825 eマンションさん

平置き駐車場って雪降った日は面倒じゃないですか

[831: 匿名さん]

雪かきって住民がやらなきゃいけないので嫌ですね

[832: 匿名さん]

ナイスがウォーミングアップを始めました。

[833: 匿名さん]

>>826 匿名さん
一階が店舗。地下鉄南北線最後の超一等地でシンボリックなマンション作るそうです

[834: 匿名さん]

>>833 匿名さん
なるほど。店舗も気になりますが、価格も気になりますね。同じレーベンでも泉中央よりは安くなるかな。そんなはずないか！

[835: 匿名さん]

八乙女と泉との間の渋滞は通らなくていいな。ただ地盤は心配。

[836: 検討板ユーザーさん]

>>835 匿名さん
八乙女そんなに地盤悪くはないよ。ただ八乙女という地域を受け入れられるかじゃないですかね。

[837: マンション検討中さん]

八乙女は道路（混む新道にぐだぐだの旧道）も地形（北側が抜けていて南が山）も学区（なんと黒松小）も駅力（八乙女駅前って何ある？）も残念だからなあ。あと高圧線。

[838: 評判気になるさん]

八乙女は東日本大震災で建物のダメージが大きかった。知り合いのマンションは広範囲にヒビが入っていたり、あと泉の車屋のガラスはどこも粉々だったな。
津波はないけどあそこら辺は長町同様によく揺れるイメージがある。

[839: マンション比較中さん]

八乙女というか川っぺりが危ない感じかなぁ。4号のかに政宗周辺とか軒並みやられてたな。

[840: マンション比較中さん]

七北田川沿いがやはり地盤弱いようですね。八乙女駅周辺部は地盤強いところもあるようです。一概に地盤の良し悪しは言えず、どこに建つか次第ですね。

[841: 匿名さん]

厚生病院の移転後はライオンズマンションになるのかな

[842: 匿名さん]

>>841 匿名さん
徳洲会じゃなくて？

[843: マンション検討中さん]

>>832 匿名さん

富沢?鈎取?

[844: eマンションさん]

>>841 匿名さん

ライオンズタワーの隣にライオンズタワーなんて可能性あるかな。それともサーパスタワーとか

[845: 匿名さん]

病院の跡地にできたマンションに抵抗ある人もいるからな。広南病院跡地もそうだけど

[846: 匿名さん]

>>841 匿名さん
ライオンズタワー広瀬も元は厚生病院の土地だったそうです。マンション以外の開発は、考え付かないですね。

[847: 匿名さん]

春日町、法務局裏、税理士事務所等解体中。長谷工

[848: マンション比較中さん]

>>808 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
２件削除しました。どちらも賃貸のようなので
住友　錦町（旧ＮＨＫ）
三井　仙台市青葉区中央4丁目計画（旧伊達の牛タン）
ナイス　「長町南４丁目計画」（仮称）
レーベン仙台八乙女駅前
野村　「二日町Ⅲ計画」（仮称）
東新住販「六丁の目中町」（仮称）
野村不動産、タカラレーベン、三信住建 「旧メルパルク仙台」
レーベン　ネベル仙台二日町（仮称）
住友　春日町（メディアテーク東）
関電　仙台駅東口
積水ハウスＧ　損保ジャパン仙台本町ビル跡地

[849: 匿名さん]

裏の取れない情報が混じってるようだけど

[850: 評判気になるさん]

'裏の取れない'も有るのかと思いますが、定期的に情報をまとめて頂けるのは参考になります。ありがとうございます♪