新しい新築分譲マンションの情報ってありますか？

[マンション比較検討中さん]

新しい分譲マンションについて全般的な情報交換を希望します。

きっかけはとあるエリアに新しいマンションができる（2021年10月4日現在）という別スレッドの噂話からです。

このスレッドは、このような「新しい分譲マンションがここに立つかも？」という情報についての真偽を判定することが目的ではなく、公開されていない情報や噂ですので不確かであることを前提として今後のマンション購入を検討するための見通しを持ちやすくするための情報交換をすることが目的です。

なお、このスレッドで噂になっていた新築分譲マンションの情報が公開された場合は、当該の分譲マンションのスレッドが個別に立ち上がり次第、そちらで情報を交換していただきますようお願いいたします。

[744: 通りがかりさん]

>>743 名無しさん

フォレオ宮の杜みたいだな。戸建ては無理そうだけど

[745: マンション検討中さん]

ヨークがそんな場所に出すわけないやろ・・・
って勝山館のニュースを見るまでは言えたんだがなぁ。意外すぎる。

[746: 匿名さん]

>> 740 マンション検討中さん
南側が錦町公園っていいですよね！桜が綺麗だし四季が感じられて。
合庁側はともかく、プラウド側はほとんど窓なしですね～。
今回の物件からタンクレストイレになりそうですね。
あと内廊ですかね。

[747: マンション比較中さん]

>>732 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
1件削除しました。
住友　錦町（旧ＮＨＫ）
三井　仙台市青葉区中央4丁目計画（旧伊達の牛タン）
野村／ワールドアイシティ（仮称）あすと長町2丁目計画
大和？（仮称）仙台青葉通り計画（旧アークホテル仙台）
三菱　（仮称）仙台市青葉区支倉町計画
ナイス　「長町南４丁目計画」（仮称）
レーベン　（上杉６丁目？梅田町？）
ワールドアイシティ（大和町４丁目）
レーベン仙台八乙女駅前
野村　「二日町Ⅲ計画」（仮称）
東新住販「六丁の目中町」（仮称）
野村不動産、タカラレーベン、三信住建 「旧メルパルク仙台」

[748: eマンションさん]

>>747 マンション比較中さん
この中で一般サラリーマンでも買えそうなのはどのマンションでしょうか。4000万未満の部屋が多い感じの。

[749: 匿名さん]

東新住販「六丁の目中町」（仮称）でしょう

[750: 通りがかりさん]

八乙女も中古市場見る感じ4500万超えると販売難しくない？3000万円後半出そうな感じするけど。徒歩1分とはいえ八乙女ですし。

[751: 匿名さん]

スレはもうありますけど、アルファスマート中野栄とかアドグランデ美田園IIもいけるのでは。シエリア杜せきのしたはどうなんだろう。

[752: 検討板ユーザーさん]

無理するなら中古の方が良さそう
ただ戸建ても中古も高騰してそうなのがね
そうなると郊外新築マンションが現実的

[753: 購入経験者さん]

お買い得物件盛り上がるな。

[754: 評判気になるさん]

>>751 匿名さん
悪くはないが郊外すぎる。
ワールドの大和町ってどんな感じになるんだろうか。

[755: eマンションさん]

>>754 評判気になるさん

でも現地にはワールドアイシティ管理地って看板出てるだけだけど、やっぱりマンションになるんかな？

[756: マンション比較中さん]

>>747 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
1件削除しました。
住友　錦町（旧ＮＨＫ）
三井　仙台市青葉区中央4丁目計画（旧伊達の牛タン）
大和？（仮称）仙台青葉通り計画（旧アークホテル仙台）
三菱　（仮称）仙台市青葉区支倉町計画
ナイス　「長町南４丁目計画」（仮称）
レーベン　（上杉６丁目？梅田町？）
ワールドアイシティ（大和町４丁目）
レーベン仙台八乙女駅前
野村　「二日町Ⅲ計画」（仮称）
東新住販「六丁の目中町」（仮称）
野村不動産、タカラレーベン、三信住建 「旧メルパルク仙台」

[757: マンション比較中さん]

>>756 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
1件追加しました。
住友　錦町（旧ＮＨＫ）
三井　仙台市青葉区中央4丁目計画（旧伊達の牛タン）
大和？（仮称）仙台青葉通り計画（旧アークホテル仙台）
三菱　（仮称）仙台市青葉区支倉町計画
ナイス　「長町南４丁目計画」（仮称）
レーベン　（上杉６丁目？梅田町？）
ワールドアイシティ（大和町４丁目）
レーベン仙台八乙女駅前
野村　「二日町Ⅲ計画」（仮称）
東新住販「六丁の目中町」（仮称）
野村不動産、タカラレーベン、三信住建 「旧メルパルク仙台」
レーベン　ネベル仙台二日町（仮称）

[758: eマンションさん]

>>755 です。
最近通りかかったらいつのまにかワールドアイシティの看板撤去されてて不動産屋の看板に変わってました。マンションじゃなくてアパートかな？一応ご報告まで。

[759: マンション比較中さん]

>>757 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
２件削除しました。
レーベン上杉６丁目とワールドアイ大和町４丁目はどうも違うようなので。
住友　錦町（旧ＮＨＫ）
三井　仙台市青葉区中央4丁目計画（旧伊達の牛タン）
大和？（仮称）仙台青葉通り計画（旧アークホテル仙台）
三菱　（仮称）仙台市青葉区支倉町計画
ナイス　「長町南４丁目計画」（仮称）
レーベン仙台八乙女駅前
野村　「二日町Ⅲ計画」（仮称）
東新住販「六丁の目中町」（仮称）
野村不動産、タカラレーベン、三信住建 「旧メルパルク仙台」
レーベン　ネベル仙台二日町（仮称）

[760: 匿名さん]

住友不動産。都心回帰というニーズにお答えするため定禅寺通に面した春日町の開発進行中

[761: 匿名さん]

実際金利上がって、物価も上がって、働く時間限られて人件費上がるとマンション買える人口少なくなるけど、その際の経済対策ってあるのかな？

[762: 検討板ユーザーさん]

>>760 匿名さん
えっ、どこですか？

[763: 匿名さん]

>>762 検討板ユーザーさん

おそらくメディアテークの東側の駐車場じゃね

[764: 匿名さん]

積水ハウスグループが仙台市中心部で大きなプロジェクトを始動

[765: 坪単価比較中さん]

>>763
その間にあるファミマが近々閉店なんですよね。小さなビルなので駐車場とまとめて再開発なのかな？

[766: マンション検討中さん]

>>765 坪単価比較中さん
コスモ石油もまとめると最高の土地になりますね

[767: 匿名さん]

雨宮。伊藤忠商事15階140戸看板立ってました。賃貸マンションですかね

[768: 評判気になるさん]

>>765 坪単価比較中さん
今日の午後に車で通ったら駐車場がカラーコーンで止めれなくなっていて工事してる人とか写真撮っている人がいました。もしかしてもう着工するのかも

[769: マンション掲示板さん]

>>768 評判気になるさん

県民会館でリトルマーメイド見る時にお世話になりました。ほぼ駐車場うまっていたので劇団四季の公演が終わるまでは駐車場やると思っていたので閉鎖されるなら残念です。

[770: マンション検討中さん]

>>763 匿名さん

法務局の裏のデカイ敷地が白いパネルで囲われてるけど何ができるんだろう

[771: 通りがかりさん]

>>770 マンション検討中さん
それは大変良さそうな場所ですね。

[772: 匿名さん]

二日町のパラディソの東側の空き地は何ができるんだろう

[773: 匿名さん]

仙台駅東口、関電不動産開発大規模マンション

[774: 評判気になるさん]

>>773 匿名さん
他のスレで見ただけでしょ。場所分からないんでしょ。

[775: 口コミ知りたいさん]

>>773 匿名さん

それは大変良さそうな場所ですね。

[776: マンション掲示板さん]

所謂、東口にはもう大規模な土地など残っていないからまた榴岡（東口）となるのだろうな 最寄りが良くても結局駅チカでないと意味ないから悩むな

[777: 坪単価比較中さん]

それはそうどメルパルクは東口物件と言えるかどうか？
デベは東口と言い張るだろうが。

[778: 口コミ知りたいさん]

>>777 坪単価比較中さん
あそこは確実に東口ではない

[779: 匿名さん]

東口の定義はどうでもよか(-_-)

[780: 口コミ知りたいさん]

>>779 匿名さん
いや、自分の中で定義持たないといいカモ
最寄りが仙台駅東口（徒歩20分）
なんてのを鵜呑みにするとな

[781: マンション検討中さん]

>>780 口コミ知りたいさん
仙台駅～メルパルクは徒歩9分な
定義持ってなくてすいませんでした

[782: マンコミュファンさん]

>>781 マンション検討中さん
はい、確実に9分では着きませんね。

[783: 匿名さん]

楽天球場まで東口だと思う

[784: マンコミュファンさん]

>>776 マンション掲示板さん
古いビルとか解体すればいくらでもあるじゃん

[785: 匿名さん]

ＴＢＣハウジングて開発されないのオフィスとかホテル向きだろうけど

[786: マンション比較中さん]

>>778 口コミ知りたいさん
ただクレアホームズ榴ヶ岡公園の営業は本件は仙台駅徒歩圏って仰っていたので、
メルパルクは東口に入るんじゃないかなと個人的には思いました。

[787: マンコミュファンさん]

>>786 さん

>>786 マンション比較中さん
業者の話を鵜呑みにしては本当に騙されるよ。
それも徒歩圏内とは言い難い。
何故、仙台民にとって東口の範囲が広かったかといえば昔は何もなかったから。
今は東口にはもう一つ主要の駅も出来たので
東口側の宮城野通り駅近く
東口側のアンパンマンミュージアムの近く
東口側の～となる
今、東口にあると言い切るときは徒歩5分圏内
そして東口側の～という説明すらつかなくなるのは最寄りがJRで仙台駅ではなくなってから。
東口は本来駅の出入り口なので榴岡駅、宮城野原駅周辺施設を東口と呼ぶにはあまりに遠い。

[788: 匿名さん]

>>773 匿名さん
去年も東北のマンションの供給戸数トップがレーベンだったけど、今年は関電不動産開発がトップとるかもな

[789: 匿名さん]

>>782 マンコミュファンさん
はあ、筋力鍛えないといけませんね。

[790: 口コミ知りたいさん]

>>788 匿名さん

住友不動産と野村不動産もすごそう。ちなみに去年の二位がフージャースなのは意外でしたね

[791: eマンションさん]

>>788 匿名さん
いやーレーベンには勝てないでしょ。常に新築4つくらい販売してる感じ。

[792: 匿名さん]

ちなみに昨年の仙台圏トップはレーベン、野村不動産をおさえて三井不動産でしたよ

[793: 匿名さん]

>>759 マンション比較中さん

いろいろ情報出てきているのでアップデートお願いします