新しい新築分譲マンションの情報ってありますか？

[マンション比較検討中さん]

新しい分譲マンションについて全般的な情報交換を希望します。

きっかけはとあるエリアに新しいマンションができる（2021年10月4日現在）という別スレッドの噂話からです。

このスレッドは、このような「新しい分譲マンションがここに立つかも？」という情報についての真偽を判定することが目的ではなく、公開されていない情報や噂ですので不確かであることを前提として今後のマンション購入を検討するための見通しを持ちやすくするための情報交換をすることが目的です。

なお、このスレッドで噂になっていた新築分譲マンションの情報が公開された場合は、当該の分譲マンションのスレッドが個別に立ち上がり次第、そちらで情報を交換していただきますようお願いいたします。

[624: 匿名さん]

八乙女のレーベンは8階建て店舗付き分譲マンション予定ですが、店舗って何になるんだろう。

[625: 匿名さん]

仙台くらいの環境の街はわざわざ郊外に住むメリットない気がする
中心部に住んで普段の暮らしは徒歩圏内で済ませ､休日はちょっと車を走らせれば海も山も温泉も楽しめる
良いとこ取りが出来る環境と思う

[626: マンション掲示板さん]

人の好みといえばそれまでだけど売却の時郊外は苦労するで。リモートワークで好きな場所で働けるのに売れなくて土地に縛られてたら笑われるよ。

[627: マンション検討中さん]

いいとこ取りの意味は間違っているような

[628: 口コミ知りたいさん]

>>626 マンション掲示板さん
長町は確かに中古物件溢れてますよね…

[629: マンコミュファンさん]

そもそもあなたのように郊外の人が都会に憧れるのは分かるけど、都心から郊外に移るケースもあるのだから田舎もんの価値観を押し付けないでくれ。

[630: マンコミュファンさん]

怒るなよ。売る時苦労するってだけよ。年間1棟しか建たないような名取で中古マンションの市場あるのってことや。

[631: 評判気になるさん]

>>630 マンコミュファンさん
そもそも一等地のマンションは相続で貰えるから拘りはないのかもしれん。郊外でもランクはあると思うよ、君は平面的な考え方しかできないのかね。一等地にもオンボロマンションやアパートも結構あったりする。

[632: マンコミュファンさん]

人は無い物ねだりだからなぁ

[633: 匿名さん]

日本語草

[634: マンション検討中さん]

東部道路の向こうは・・・って津波の話かと思った。

[635: 口コミ知りたいさん]

>>631 評判気になるさん

怒るなよ。何を言ってるんだ。

[636: マンション検討中さん]

>>635 口コミ知りたいさん
郊外か都心かは一つ要素でしかなく、不動産の条件は上物（駅近、築年数、サイズ、方角）それらの組み合わせが重要。中古物件見てみたら高いのは大抵それらを併せ持つブランドor築浅マンション。
郊外、一等地、毎回この比較しかできないのはマンコミュでは草。どちらも一級マンションもあれば上物が古くて安い場合もある。

[637: 匿名さん]

>>634 マンション検討中さん
なるほど。

[638: マンション検討中さん]

>>635 口コミ知りたいさん
むしろ自慢されてるようなw

[639: マンション検討中さん]

>>638 マンション検討中さん

あ、そっちか笑

[640: 口コミ知りたいさん]

>>639 マンション検討中さん
皮肉にも気付けない 笑
幸せだな

[641: マンション比較中さん]

大喜利ばっかりだと円楽さんに怒られますよ～

[642: マンション掲示板さん]

荒らしは月末は静かなの草だよな

[643: マンション掲示板さん]

忙しい中で八乙女のコピペは欠かさず

[644: 匿名さん]

>>627 マンション検討中さん
都会と田舎の良いとこ取り。何も間違ってない。

[645: 通りがかりさん]

>>612
自宅はマスターウォールという家具で揃えてますが、質感良いし高すぎないからおすすめです。

[646: 匿名さん]

>>645 通りがかりさん
マスターウォール良いよね
子供が成長して家具傷付けたり汚したりしなくなったら欲しい

[647: 口コミ知りたいさん]

>>644 匿名さん
いいとこ取りってのは郊外（スーパー、ホムセン等の大規模商業施設が複数）、都心（ビジネスビルや繁華街が近く、アクセスがいい）どちらも徒歩圏にある事では?

[648: 匿名さん]

>>647 口コミ知りたいさん
郊外のモールじゃなくて、山や海や温泉へのアクセスの話でしょ。

[649: マンション比較中さん]

レーベンの八乙女8階建てか。解散。

[650: 匿名さん]

>>649 マンション比較中さん
住居は3階からっぽいですね。下の店舗が何になるかですな。同じレーベンなら八乙女買うより無理して泉中央買っといたほうがいい気がするけど。どーせ八乙女も高い値段設定になるんだから。

[651: 匿名さん]

泉中央　アポロの泉跡地にマンション建ったりしないでしょうか？

[652: マンション掲示板さん]

>>651 匿名さん
そうなったらとんでもねえ価格で登場しそうだな。
土地買うとしたらレーベンでしょうね。

[653: 匿名さん]

パチンコ屋跡地はレーベン担当なの？
八乙女はそうだけど。

[654: 匿名さん]

伊達の牛タン跡の三井物件
またまた大林組施工ですね、看板が出ました。
となるといつもの中間層免震と外廊下のチープな仕様が想像されます。残念

[655: 評判気になるさん]

>>654 匿名さん
パークホームズ等の都市型マンションはそんなもん
だよ タワマンに拘る人は田舎者らしい

[656: eマンションさん]

>>654 匿名さん
19年にできたパークホームズ大町は森トラストのマンション以降、仙台で久々の億ションで5000-16000万の価格帯でした。
その頃も資材高騰で高かったけれど今なら最上階は2億位でしょうか。
中間免震は複雑な形の建物同士を繋ぐ時に必ず使いますよ。

[657: 検討板ユーザーさん]

確か長町南のプラウドシティは大林施工で基礎免震だったはず。でも中心部だとスペース確保できないし中間免震かな。

[658: 匿名さん]

メルパルク仙台の現状ご存じですか？
１０月６日（木）に落札者に引き渡しがされているはずなのですが、情報がありません。何かご存じでしたらご教示ください。

[659: マンション掲示板さん]

>>658 匿名さん
今からマンション建てるデベいないんじゃ

[660: 通りがかりさん]

マンションじゃなくても何ができるか気になるな～
榴ケ岡はよく使うからね～

[661: マンション比較中さん]

>>617 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
1件追加しました。晩翠のあたりに空き地ありましたかね。
住友　錦町（旧ＮＨＫ）
三井　仙台市青葉区中央4丁目計画（旧伊達の牛タン）
関電　仙台市青葉区本町定禅寺通マンションプロジェクト
野村／ワールドアイシティ（仮称）あすと長町2丁目計画
大和？（仮称）仙台青葉通り計画（旧アークホテル仙台）
三菱　（仮称）仙台市青葉区支倉町計画
ナイス　「長町南４丁目計画」（仮称）
レーベン　（上杉６丁目？梅田町？）
ワールドアイシティ（大和町４丁目）
レーベン仙台長町南（仮称）
レーベン仙台八乙女駅前
野村　「二日町Ⅲ計画」（仮称）

[662: eマンションさん]

>>660 通りがかりさん
可能性としては専門学校とお墓…

[663: マンション検討中さん]

>> eマンションさん
専門学校はともかくあそこに手を出す宗教法人いますかね

[664: マンション比較中さん]

>>634 マンション検討中さん
その通りです。通勤時間とか気にしているのではありません。のど元過ぎればッて感じの人もいるのでしょうね。その分お安いのでしょうが。

[665: 口コミ知りたいさん]

>>661 マンション比較中さん

三菱は単身者向け

[666: 匿名さん]

岡山のメルパルクはアパホームが取得してホテルとマンションの大型複合開発を予定しているようですが、仙台はリリースありませんね。

[667: 通りがかりさん]

>>666 匿名さん
メルパルクはホテルとして使うには微妙に遠い
立地が良ければ閉めなかっただろうし
駅で待ち合わせた人達が食事やお茶をしにいく距離感ではない
住むならありかもしれないけれど

[668: eマンションさん]

メルパルクはマンションデベ複数社。皆んながよく知るデベだけど組み合わせが意外。まだ価値が残ってる建物を落札して解体販売するってなかなかの価格になるんじゃね？って思うよ。

[669: 評判気になるさん]

じゃマンションで確定なんですね？

[670: 匿名さん]

三菱地所＋住友不動産＋新寺で味を占めた関電不動産でどうだ？！
というか、どこの情報ですか？

[671: 匿名さん]

願望ですね

[672: 匿名さん]

大京と穴吹工務店w

[673: 匿名さん]

オリックスグループですね。ところでエデンはどうなるんだろ