新しい新築分譲マンションの情報ってありますか？

[マンション比較検討中さん]

新しい分譲マンションについて全般的な情報交換を希望します。

きっかけはとあるエリアに新しいマンションができる（2021年10月4日現在）という別スレッドの噂話からです。

このスレッドは、このような「新しい分譲マンションがここに立つかも？」という情報についての真偽を判定することが目的ではなく、公開されていない情報や噂ですので不確かであることを前提として今後のマンション購入を検討するための見通しを持ちやすくするための情報交換をすることが目的です。

なお、このスレッドで噂になっていた新築分譲マンションの情報が公開された場合は、当該の分譲マンションのスレッドが個別に立ち上がり次第、そちらで情報を交換していただきますようお願いいたします。

[464: 検討板ユーザーさん]

プラウド晩翠のスレによると生協の裏辺りの駐車場らしい。
現地に行かれた方いませんか。

[465: マンション検討中さん]

スーモにも新築３件追加になってました。マンション販売増えてきましたね。

[466: マンション比較中さん]

三菱地所レジデンスの「（仮称）仙台市青葉区支倉町計画新築工事」について何かご存じですか。8月着工とのことなので現状空き地のどこかなのでしょうが詳細不明です。

[467: マンション比較中さん]

>>466 マンション比較中さん
はっきりわかりませんが賃貸かもしれません。

[468: マンション比較中さん]

暑い！
関東は梅雨明けとか。
温暖化は家選びにどんな影響あるのかな？

[469: 通りがかりさん]

>>468 マンション比較中さん
床暖房いらなくなる。採光と風通し良ければ南向きより東向きがいいという人増えそう。

[470: マンション検討中さん]

>>469 通りがかりさん
西向きってなんで人気無いんですかね～
東向きだと夏の朝が灼熱で目が覚めるの嫌で西向きを選んだ者です。

[471: 匿名さん]

>>470 マンション検討中さん
西向きだと寝室が東向きになることが多いのでは？
全てではないですけど。

[472: 名無しさん]

結局夏は日が奥まで差してこない南向きが良いと思います
冬はある程度中まで日が差して来るし

[473: 匿名さん]

>>472 名無しさん
まさに正論。東向きも、西向きも購入する時に自分なりに納得するための理由を探しているだけじゃないかな。南向き中心の納得する物件を待つことも必要だと思いますが。

[474: 匿名さん]

先立つものがあって正論が成り立つるなり

[475: 匿名さん]

>>471 匿名さん
東向き、西向きと言っても、南向きの建物の角部屋のことをいってるんじゃないのかな

>>473 匿名さん
そうはいっても、暑い地域だと西向きの夏の暑さは堪えるから不人気でしょう
温暖化傾向ですから、宮城でも西向きを選ぶなら複層low-e必須でしょうね

[476: 匿名さん]

>>472 名無しさん
西向きから南向きに引っ越したら、こんなに違うの？っていうくらい、夏場かなり涼しくなった。冬は冬で日が差し込んで暖かいし。

[477: 匿名さん]

>>457 マンション比較中さん
１件削除しました。
デュオヴェール仙台市木町通PJ
レーベン仙台新田東（仮称）
ネベル仙台一番町Ⅲ（仮称）
住友　錦町（旧ＮＨＫ）
三井　仙台市青葉区中央4丁目計画（旧伊達の牛タン）
関電　仙台市青葉区本町定禅寺通マンションプロジェクト
野村／ワールドアイシティ（仮称）あすと長町2丁目計画
大和？（仮称）仙台青葉通り計画（旧アークホテル仙台）

[478: 匿名さん]

大和が、宮城野区幸町に共同住宅建てるそうですが、何か情報ありますか。
場所的に賃貸かもですが。

[479: 匿名さん]

>>423 通りがかりさん
錦町公園スレの情報ですが、戸数５０戸だそうですね。
敷地からしてもっと大きいものできそうですが、
全戸１００m２以上とか。まさかね。

[480: 匿名さん]

神様そろそろ仙台にもブリリアを作ってください　

[481: 検討板ユーザーさん]

じゃあ、ブランズもお願いします。
アトラスもついでにお願いします。

[482: 匿名さん]

メルパルクの跡地って何ができるんでしょうか。

[483: 匿名さん]

土地がないから仕方ないけど仙台北方面もマンション作って欲しいなぁ。戸建て需要が高いっていってもマンション欲しい人いるはず。

[484: 検討板ユーザーさん]

>>482 匿名さん
8月31日に入札だそうなのでまだ未定ですね。

[485: マンション比較中さん]

>>483 匿名さん
北仙台とかじゃなくてもっと北ってことですかね?

[486: 匿名さん]

>>477 匿名さん
１件削除しました。
デュオヴェール仙台市木町通PJ
レーベン仙台新田東（仮称）
住友　錦町（旧ＮＨＫ）
三井　仙台市青葉区中央4丁目計画（旧伊達の牛タン）
関電　仙台市青葉区本町定禅寺通マンションプロジェクト
野村／ワールドアイシティ（仮称）あすと長町2丁目計画
大和？（仮称）仙台青葉通り計画（旧アークホテル仙台）

[487: 匿名さん]

デュオヴェール仙台市木町通のサイトが出来てましたね。
https://www.hoo-sumai.com/duoveel/sendai/
晩翠のスレで話題になっていましたが、生協裏ではなく北二番丁通沿いのようです。

[488: 匿名さん]

マンション関係ないけど、八乙女駅目の前の会社建物が取り壊されて駅が目立つようになりました。よく見ると八乙女駅も古いですね。

[489: マンション比較中さん]

何から何までパッとしないねえ、八乙女。
高圧線にパチンコ屋の廃墟に駐車場。まぁ開発しようにも川と道路に挟まれてるからなんともならん。
あと地味に学区も微妙なんだよな。まさかの黒松小。足腰丈夫になるな。

[490: 名無しさん]

長町南の旧ツルハの場所に、ナイスのマンションが建つみたいです。
看板出てました

[491: マンション比較中さん]

>>490 名無しさん
NOBLESSEあすと長町 ってやつですね。最寄りは太子堂になるのかな。

[492: 匿名さん]

>>486 匿名さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
１件削除しました。
レーベン仙台新田東（仮称）
住友　錦町（旧ＮＨＫ）
三井　仙台市青葉区中央4丁目計画（旧伊達の牛タン）
関電　仙台市青葉区本町定禅寺通マンションプロジェクト
野村／ワールドアイシティ（仮称）あすと長町2丁目計画
大和？（仮称）仙台青葉通り計画（旧アークホテル仙台）

[493: 匿名さん]

>>492 匿名さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
１件追加しました。
レーベン仙台新田東（仮称）
住友　錦町（旧ＮＨＫ）
三井　仙台市青葉区中央4丁目計画（旧伊達の牛タン）
関電　仙台市青葉区本町定禅寺通マンションプロジェクト
野村／ワールドアイシティ（仮称）あすと長町2丁目計画
大和？（仮称）仙台青葉通り計画（旧アークホテル仙台）
三菱　（仮称）仙台市青葉区支倉町計画

[494: 名無しさん]

>>491 マンション比較中さん
それではなく、広南病院北側のツルハがあったところです。

[495: マンション比較中さん]

>>494 名無しさん
ありがとうございます。最新のニュースですね！

[496: 匿名さん]

これからの時代、地震だけじゃなく、水害リスクも考慮した方が良いかもね。

[497: マンション比較中さん]

>>493 匿名さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
１件追加しました。
レーベン仙台新田東（仮称）
住友　錦町（旧ＮＨＫ）
三井　仙台市青葉区中央4丁目計画（旧伊達の牛タン）
関電　仙台市青葉区本町定禅寺通マンションプロジェクト
野村／ワールドアイシティ（仮称）あすと長町2丁目計画
大和？（仮称）仙台青葉通り計画（旧アークホテル仙台）
三菱　（仮称）仙台市青葉区支倉町計画
ナイス　仙台市太白区長町南ツルハドラッグ長町南店跡

[498: 通りがかりさん]

マンション購入は中古がいいっていう人多いけど、ここまで中古と新築の差がないと中古選ぶのもどうなのかと思う。

[499: 評判気になるさん]

３連休は皆さんモデルルームとか行かれるのかな。秋から販売開始の物件も多そうだけど。

[500: 匿名さん]

今日は家探しどころじゃない感じ。

[501: 匿名さん]

こういう水害を目の当たりにすると、河川沿いとか低地の物件はリスク感じるね。

[502: 名無しさん]

長町南のドミノ・ピザ隣で遺跡調査始まったけど、マンションかな？
長町南で駅至近って中々でないからなあ。プラウドシティは竣工前完売だったし。

[503: 匿名さん]

長町南や泉中央って南北線駅の中では便利なので人気高いけど、新築マンションなかなか作れないから売れんの早いですよね。

[504: 購入経験者さん]

その辺りはとにかく新物件ないから。人気場所の地下鉄駅近なら仮に手放すにしても苦労しないのが〇。

[505: 匿名さん]

古墳だらけだと開発するのも大変ですね。

[506: マンション比較中さん]

賃貸需要が固いからと聞くなぁ。
まぁ確かに「お前明日から東北支社な」って飛ばされてきて知らない土地でバス通勤しようと思わんもんな。
しかも東京の企業から東京の給料をもらっててさらに家賃補助が出るからお家賃高いのも問題ないんだもん。

[507: マンション比較中さん]

>>497 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
ナイスの物件名を変更しました。
レーベン仙台新田東（仮称）
住友　錦町（旧ＮＨＫ）
三井　仙台市青葉区中央4丁目計画（旧伊達の牛タン）
関電　仙台市青葉区本町定禅寺通マンションプロジェクト
野村／ワールドアイシティ（仮称）あすと長町2丁目計画
大和？（仮称）仙台青葉通り計画（旧アークホテル仙台）
三菱　（仮称）仙台市青葉区支倉町計画
ナイス　「長町南４丁目計画」（仮称）

[508: 通りがかりさん]

素朴な疑問ですが、残り数戸になるとカウントダウンしてる人各マンションにいますけどそれぞれのマンション営業の人なんですかね。

[509: マンション検討中さん]

スーモにクレアホームズフラン榴岡の価格出てましたが、びっくりしました。前にレーベン上杉5丁目もびっくりしましたが、もうこれからの新築はよほどの余裕ないと買えないですね。

[510: 匿名さん]

1LDKで3148万円って何階ですかね。
本町の５階はぎりぎり３０００万きってましたが。
クレアさんかなり強気ですね。（ここだけじゃないか）

[511: 匿名さん]

震災前の10年ちょっと前は3000万円前半で南北線駅徒歩圏のマンションが買えたなぁ。北仙台や富沢、泉中央でさえも検討できたのに。今となっては五輪の1LDKしか買えないのか。

[512: 匿名さん]

>>511 匿名さん
東西線沿線も含めれば、最近でも探せば結構あるような

[513: 匿名さん]

15年以上前に仙台来た当初はバイトの時給安いなあと街中の募集掲示見て思ったけど、最近は上がってきた。東北や日本における仙台のポジションは変わりつつあるのかな。仙台のマンションはこれまでが安過ぎたのかこれからが高過ぎるのか。