新しい新築分譲マンションの情報ってありますか？

[マンション比較検討中さん]

新しい分譲マンションについて全般的な情報交換を希望します。

きっかけはとあるエリアに新しいマンションができる（2021年10月4日現在）という別スレッドの噂話からです。

このスレッドは、このような「新しい分譲マンションがここに立つかも？」という情報についての真偽を判定することが目的ではなく、公開されていない情報や噂ですので不確かであることを前提として今後のマンション購入を検討するための見通しを持ちやすくするための情報交換をすることが目的です。

なお、このスレッドで噂になっていた新築分譲マンションの情報が公開された場合は、当該の分譲マンションのスレッドが個別に立ち上がり次第、そちらで情報を交換していただきますようお願いいたします。

[1522: 匿名さん]

（仮称）ノブレス泉市名坂マンションProjectのホームページが出来てました
https://www.house.jp/mansion/noblesse-izumi71/
ナイスだけにこちらも免震ですね

[1523: 匿名さん]

>>1522 匿名さん
レーベンのONE FLAG PROJECTのホームページが出来てました
https://www.leben-style.jp/search/lbn-mitazono/
物件名じゃわかりませんが美田園駅前のやつです

[1524: 匿名さん]

北四番丁の仙南信金が東照宮に移転。ついに大和ハウスの建て替え事業が動くのか

[1525: 匿名さん]

>>1221 匿名さん
大町の旧西松建設北日本支社の取り壊しが始まったようです
発注者が住友不動産なんだよね　塩漬けしないでマンション建ててほしいな

[1526: 匿名さん]

>>1524 匿名さん
仮店舗に移転って戻る気満々だ
でも都合よく仮店舗見つかってよかったね
金融機関の店舗って色々条件ありそうだから

[1527: 匿名さん]

>>1463 匿名さん
本町の旧損保ジャパンビル跡地は地下構造物の解体工事中なんだけど
その注文者がなんとタカラレーベン
グランドメゾンは建たないみたい

[1528: 買い替え検討中さん]

>>1522 匿名さん
そこを泉中央って言い張ることにびっくりだよ。

[1529: 匿名さん]

ノブレス仙台（仮称）のホームページ出来てました
（仮称）二十人町計画って言ってたところです
https://www.house.jp/mansion/noblesse-sendai/
30.70m2～45.00m2だから単身から二人世帯向けくらいですかね
しかし名前がざっくりしすぎてる
お隣のクレア仙台もそうだけど

[1530: 購入経験者さん]

レーベンからメール来ました
https://www.leben-style.jp/search/lbn-kamisugi2/

[1531: 匿名さん]

大和証券の南隣。タカラレーベン所有地、建築計画のお知らせの看板設置されてました

[1532: 口コミ知りたいさん]

>>1471 匿名さん
ニュースになってましたね
真如苑は「地域の景観にふさわしいものにしたい」だって

[1533: 匿名さん]

>>1524 匿名さん

カルコスビルの取り壊しに伴い移転とのアナウンスありましたよ

[1534: 匿名さん]

穴吹、名取駅徒歩圏に分譲マンション建設するそうです。駐車場を全戸分備え、仙台市中心部までの通勤にも便利です

[1535: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1536: 管理担当]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]　

[1537: 口コミ知りたいさん]

>>1534 匿名さん
With Mart 名取大手町店の跡地か
広いし4面接道だしいいね
でも駅から遠いから個人的にはないかな
名取といえばサッポロビール園の跡地にマンション建たないかな

[1538: 匿名さん]

三井不動産、南仙台駅前

[1539: 匿名さん]

>>1538 匿名さん

南仙台駅に新改札口、仙台市が利便性向上へ地元で説明会開催。

[1540: 通りがかりさん]

>>1539 匿名さん
伸びしろがある地域だな
悪くない

[1541: 匿名さん]

岩切みたいに高架化すれば東西に往き来しやすくなりとても便利になりますね

[1542: 匿名さん]

ノブレス大野田

[1543: 匿名さん]

仙南方面が建設ラッシュ。住みやすいからな

[1544: 名無しさん]

>>1542 匿名さん

あの立地ならデュオヒルズのように即完売でしょう

[1545: 匿名さん]

愛宕上杉通沿いの隣接する建物２棟を都内に本社を置く大手総合不動産会社が取得

[1546: 匿名さん]

ホテル法華クラブ跡地は今どうなってんの

[1547: マンコミュファンさん]

株価爆下がり！マンション売れないぞ！

[1548: 検討板ユーザーさん]

>>1547 マンコミュファンさん
今日は過去最大の上げ幅です。昨日はチャンスでしたね

[1549: 職人さん]

安心させてどうせ底値探す旅になるだけ。

[1550: 匿名さん]

運転免許試験場市名坂庁舎跡地、タカラレーベン45億余で落札

[1551: マンション掲示板さん]

あんなでかい土地買ってもレーベンに何か出来るの？マンション建てるしか脳無いのに。

[1552: 通りがかりさん]

>>1551 マンション掲示板さん
どうせまたマンション建てるんじゃない？レーベンはそれしか出来ないでしょ。

[1553: 名無しさん]

>>1551 マンション掲示板さん
いつものアンチさんですね。マンション何棟建つのかたのです。国内外から来る高級とりな半導体技術者の受け皿になるのかなぁ

[1554: 匿名さん]

あれだけ広い土地なら単独では開発しないだろうから何処と組むんだろ

[1555: マンション掲示板さん]

>>1554 匿名さん

中層の建物２棟と平置きの駐車場とかかね。八乙女駅も近いのでいいですね

[1556: 坪単価比較中さん]

1,000戸越えでしょうね、東北最大級です、ミニスーパーくらい入るでしょう

[1557: マンション検討中さん]

>>1555 マンション掲示板さん
八乙女駅まで近くはないと思うけど
徒歩10分以上かからない？

[1558: 評判気になるさん]

>>1556 坪単価比較中さん

グランスカイ八乙女だったりして

[1559: 名無しさん]

つまんね

[1560: マンコミュファンさん]

>>1550 匿名さん
来月には黒松第一住宅跡地が決まる。こちらも更地なので開発早そう

[1561: 名無しさん]

>>1560 マンコミュファンさん

将来的には団地がどんどんなくなって黒松駅前はマンション群になるのだろう

[1562: 通りがかりさん]

>>1561 名無しさん
30年後だね

[1563: マンション掲示板さん]

>>1562 通りがかりさん
還暦過ぎてるからその頃には星になってるね

[1564: 匿名]

東北高校小松島キャンパス北側6階建て分譲マンション75戸。駐車場72台。10月着工

[1565: 口コミ知りたいさん]

>>1564 匿名さん
サービス付き高齢者向け住宅で賃貸のほか、一部分譲も予定しているらしい

[1566: 通りがかりさん]

>>1550 匿名さん
大衡村の半導体工場中止だって
今マンション建てても売れる見込みないから土地は塩漬けするか？やっちまいましたね。

[1567: 匿名さん]

>>1566 通りがかりさん

台湾メーカーとの提携を解消しても工場を建てる方針に変更はないと発表されてますよ。ちゃんとよく見ましょう

[1568: マンション検討中さん]

>>1567 匿名さん
台湾メーカーが来ないって事の大きさが分からないの？
まあ、跡地には工場がいくつか建つ可能性はあるかもしれないけど、それで終了するだろうね。

[1569: 匿名さん]

会社経営してる身としては今でさえ人手不足で賃金上昇してるから来ないで欲しい

[1570: 匿名さん]

>>1569 匿名さん

来るでしょうね。石破さんは岸田政権の経済政策を踏襲してＡＩ、半導体に力を入れる事を表明してますから

[1571: 匿名さん]

東北学院大学多賀城キャンパス跡地、ミサワホーム、一戸建てマンション450戸。カフェやスーパー、クリニックを整備。イベント広場や公園も設けられる。市総合体育館と市民プールの合築移転候補地としても検討。開発部長によると親会社トヨタ自動車がすすめる未来都市ウーブンシティをひきあいに、多賀城も最先端技術の実証の場になるだろうと話す

[1572: 匿名さん]

本町のタカラレーベン解体中の隣接地の建物が入居者いない。たぶん解体でしょう。更に隣接する駐車場も機器が撤去され車なし。

[1573: 通りがかりさん]

>>1572 匿名さん
全ての敷地合わせたら2棟くらい建ちそうですね

[1574: 匿名さん]

パークホームズ仙台定禅寺通りくらいのサイズなら３棟は建ちそう

[1575: 名無しさん]

>>1572 匿名さん
隣のレーベンと同じ解体会社の重機を使って内部の解体してました。駐車場はバリケードされて完全に使えない状態になってました

[1576: 職人さん]

>>1575 名無しさん
閉鎖の駐車場みたけど、間にキャッスル仙台とかいう古いマンションあるやん？
あれも解体ってこと？？

[1577: ほんち]

今日本町確認したけど、タカラレーベンどうするつもりなんや？
あの古いマンションや駐車場まで買い取ったならかなりでかいな。。
この辺で1番でかいんじゃね？

[1578: 通りがかりさん]

ラブホも買い取って欲しいぃー
ラブホが隣とか子供いる世帯にはきつい

[1579: 職人さん]

ラブホはどうせ老人かそのへんがやってるだろうからそう簡単には売らないだろうな。おそらくあそこは風営法でとってるだろうし。
レモンティなくなればあのへんラブホ壊滅するんだけどね。
数年前近くにあったホテルはコロナ禍ですぐ解体して正解だったな。
今解体したら５割増くらいで費用かかるだろ。

建設時は駐車場でラブホを隠す形にするんだろうな。

[1580: 口コミ知りたいさん]

>>1577 ほんちさん
張り紙ありました。元請イーストコア発注者タカラレーベンです

[1581: 職人さん]

>>1580 口コミ知りたいさん
それ定禅寺側でしょ？あのマンションにもあった？

[1582: 匿名さん]

錦町の住友不動産の敷地に動きあり。愛宕上杉通側の仮囲いが一部撤去されてました

[1583: 匿名さん]

カルコスビルが複合型マンション建設へ。容積率緩和の認定を受けた上で高層のマンションを建てる予定。

[1584: 職人さん]

本町のタカラレーベンでっかいなぁ！

[1585: 匿名]

>>1584 職人さん

正確じゃないです。敷地もっと広いです

[1586: 職人さん]

>>1585 匿名さん

こうじゃないの？もっとってどっちにどう広いの？
これ以外壊してないじゃん。

[1587: 名無しさん]

>>1582 匿名さん
今日もいっぱい車両止まってましたね。何かできるのは間違いなさそう

[1588: 匿名さん]

>>1585 匿名さん
これであってるんじゃないの？

この広さなら細めのタワマンになりそう。
20数階くらいかな？

[1589: 評判気になるさん]

レーベンが45億で取得した泉の免許センター跡地はしばらくほっとく感じですかね。半導体工場もなくなったので

[1590: マンコミュファンさん]

>>1589 評判気になるさん
大衡村は遠すぎる影響ない。東京エレクトロン関連の工場進出が活況だから問題ないでしょう

[1591: 通りがかりさん]

>>1582 匿名さん
とりあえず売却とかではなく自社での運用みたいなので今後に期待ですね

[1592: 口コミ知りたいさん]

>>1588 匿名さん
レーベン仙台定禅寺通りになるそうです

[1593: 口コミ知りたいさん]

プレミスト広瀬町の南側、工事してますがマンションでしょうか？

[1594: 職人さん]

レーベン仙台定禅寺通り、、、でかいな。
ラブホテルに隣接してる新築マンションなんて超珍しいなｗｗ

[1595: マンコミュファンさん]

>>1584 職人さん
これは人気出るだろうね

[1596: 匿名さん]

花京院、本町近辺の容積率緩和拡大を見据えた計画だとすると敷地が広がる可能性がありそう

[1597: マンション検討中さん]

ページェントで光らないところを定禅寺通りと呼んでほしくはないが仕方がない。

[1598: 匿名さん]

>>1272 匿名さん
北六番丁県職員宿舎の跡地は積水ハウス東北が落札したけど
結局1年寝かして駐車場になった　建設費の高騰が原因かしら

[1599: 職人さん]

レーベン仙台定禅寺通もそうだし、積水ハウスって仙台だと土地ころがし専門か？ｗ

[1600: マンコミュファンさん]

>>1589 評判気になるさん
グランスカイの土地代が20億だからね。
700戸規模くらいじゃないと元とれないんじゃない。管理も荒れそうだけど。

[1601: eマンションさん]

>>1600 マンコミュファンさん
管理が荒れそうなんですか？
何か理由があるのでしょうか？

[1602: 匿名さん]

青葉区中央、あなぶき

[1603: 匿名さん]

五橋に建設計画の看板出てました。三菱地所レジデンス店舗つき住宅

[1604: 匿名さん]

お久しぶりです。プレミスト建築計画のお知らせ出てました

[1605: 検討板ユーザーさん]

>>1604 匿名さん
どこですか？

[1606: 匿名さん]

大町の旧西松建設北日本支社は取り壊し終わって隣接する駐車場も閉鎖になってた
合わせての開発なら一応三面接道になるし広さもそれなりだからなにができるか楽しみ

[1607: 評判気になるさん]

>>1606 匿名さん
マンション用地。約1800平方メートル

[1608: マンション掲示板さん]

>>1607 評判気になるさん
スミフ？

[1609: 匿名さん]

レーベン長町the gate

[1610: eマンションさん]

>>1604 匿名さん
どこ？

[1611: 通りがかりさん]

>>1602 匿名さん

とりあえず駐車場になるみたい

[1612: 匿名さん]

>>1610 eマンションさん
（仮称）プレミスト勾当台通　ですね

https://wadai.sendaipics.com/2024/12/31/post-19205/

[1613: 匿名さん]

>>1606 匿名さん
大町の旧西松建設北日本支社は駐車場になるみたい
アスファルト舗装されてた

[1614: 匿名さん]

多賀城市が東北学院大跡に体育施設を建設する方針を固めた。跡地はミサワホームが戸建住宅や分譲マンションのほか、スーパー、カフェ、クリニック、公園を複合的に整備する方針。市の施設もその一角に建設されることになるそうです

[1615: 匿名さん]

富沢にセントラル総合開発

[1616: 匿名さん]

国土交通省はマンションを建て替える際に、隣接する民家や駐車場などに用地を広げて建物を大きくできる取り組みを後押しする

[1617: 匿名さん]

>>1593 口コミ知りたいさん
分譲なら久々の地所レジ
（仮称）仙台市青葉区広瀬町計画
地名地番:青葉区広瀬町13番外
戸数:４７戸
敷地面積:4318ｍ２
延べ床面積:11,187ｍ２
基礎:べた基礎
階数:地上6階地下1階
高さ:19.99m
完了:2028年2月29日
建築主:三菱地所レジデンス
車必須だろうけどかなり贅沢な間取りになりそう

[1618: マンコミュファンさん]

>>1576 職人さん
キャッスル仙台解体されてます。もうすぐ更地ですよ

[1619: 通りがかりさん]

>>1604 匿名さん
仙台三越の南隣かな

[1620: マンコミュファンさん]

>>1619 通りがかりさん

あそこは三越かツルハに買い取ってもらってインバウンドの観光バスの駐車場にして欲しい。定禅寺通に路駐してる観光バスが邪魔すぎ

[1621: 購入経験者さん]

>>1617 匿名さん
ブラタモリも訪れたとかなんとか。優雅な場所やなぁ。