新しい新築分譲マンションの情報ってありますか？

[マンション比較検討中さん]

新しい分譲マンションについて全般的な情報交換を希望します。

きっかけはとあるエリアに新しいマンションができる（2021年10月4日現在）という別スレッドの噂話からです。

このスレッドは、このような「新しい分譲マンションがここに立つかも？」という情報についての真偽を判定することが目的ではなく、公開されていない情報や噂ですので不確かであることを前提として今後のマンション購入を検討するための見通しを持ちやすくするための情報交換をすることが目的です。

なお、このスレッドで噂になっていた新築分譲マンションの情報が公開された場合は、当該の分譲マンションのスレッドが個別に立ち上がり次第、そちらで情報を交換していただきますようお願いいたします。

[1424: マンション検討中さん]

>>975 匿名さん
南町通りブラザーパーキング西隣りはオフィスビルですね
マンションできても買えないか

[1425: 匿名さん]

電力ビル近くタカラレーベン

[1426: マンション掲示板さん]

宮城野区新田東にマンション建築のためコンビニ、クリーニングなどが立ち退き。

[1427: 通りがかりさん]

>>1425 匿名さん
その辺りはマンション建設不可でしょ

[1428: 口コミ知りたいさん]

>>1427 通りがかりさん
仙台つーしんにマンション建設のための立ち退きって出てましたね

[1429: マンション検討中さん]

新田なんかにマンション作るなよダサいな

[1430: 匿名さん]

新田は子育て世代に人気ですよ

[1431: 通りがかりさん]

>>1428 口コミ知りたいさん
どの記事？

[1432: eマンションさん]

三井はまだどこも仕込んでないのか

[1433: マンコミュファンさん]

>>1428 口コミ知りたいさん

そんな記事ないだろ　デタラメ書かないでください

[1434: マンコミュファンさん]

>>1416 通りがかりさん
スミフ所有と勘違いしてる人たくさんいるね。

[1435: 通りがかりさん]

>>1421 匿名さん

木町通レーベンの施工者が決まり、やっと山留工事が始まってますね

[1436: 匿名さん]

>>1427
仙台風景写真館の情報によると
クリスロード入口、水晶堂ビル隣の松沢内科医院跡地に
タカラレーベンがマンションではなくビルを計画してるらしい、規模はまだ不明。
検索するとレーベンはメインのマンション事業以外にも
都心の狭小地に中層オフィスビル建設なども手掛けてるみたい。

[1437: マンション比較中さん]

>>1396 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
住友春日町は駐車場ができたので一旦削除しました。
住友　錦町（旧ＮＨＫ）
フージャース 　デュオヴェール仙台一番町（仮）
レーベン　（仮称）レーベン仙台木町通
ナイス、三信住建　（仮称）二十人町計画
レーベン、ミサワ　（仮称）上杉２丁目
野村　（仮称）五橋二丁目303外計画
ナイス　　（仮称）市名坂計画
セントラル、三信住建　（仮称）クレアホームズフラン榴ヶ岡

[1438: 匿名さん]

レーベン木町通のサイトができてました
西向きリビングのようです
https://www.leben-style.jp/search/lbn-kimachidori/

[1439: マンション検討中さん]

レーベン　長町ホテル跡地
仮称　仙台長町三丁目計画
70戸　1,169.45ｍ２
15階　44.75ｍ　杭基礎
2024年8月1日着工　2026年8月31日完了

[1440: 匿名さん]

サッポロビール園の跡地、マンションできないかな

[1441: マンション比較中さん]

スレ立っていない物件をまとめてみました。
レーベン木町通はスレができたので削除しました。
仙台長町三丁目計画を追加しました。
住友　錦町（旧ＮＨＫ）
フージャース 　デュオヴェール仙台一番町（仮）
レーベン　（仮称）レーベン仙台木町通
ナイス、三信住建　（仮称）二十人町計画
レーベン、ミサワ　（仮称）上杉２丁目
野村　（仮称）五橋二丁目303外計画
ナイス　　（仮称）市名坂計画
セントラル、三信住建　（仮称）クレアホームズフラン榴ヶ岡
レーベン　（仮称）仙台長町三丁目計画

[1442: eマンションさん]

>>1437 マンション比較中さん
いやいや、スミフ削除しないで
開発前の駐車場なんてよくあることでしょ

[1443: 匿名さん]

>>1442 eマンションさん
むしろ住友錦町も削除すべき

[1444: マンション比較中さん]

>>1441 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
レーベン木町通削除し漏れました。
住友　錦町（旧ＮＨＫ）
フージャース 　デュオヴェール仙台一番町（仮）
ナイス、三信住建　（仮称）二十人町計画
レーベン、ミサワ　（仮称）上杉２丁目
野村　（仮称）五橋二丁目303外計画
ナイス　　（仮称）市名坂計画
セントラル、三信住建　（仮称）クレアホームズフラン榴ヶ岡
レーベン　（仮称）仙台長町三丁目計画

[1445: マンコミュファンさん]

>>1442 eマンションさん
駐車場なんて一時使用貸借だし削除する理由にはならんやろ

[1446: マンション検討中さん]

>>1444 マンション比較中さん

住友錦町に分譲マンション計画なんてどこ探してもないけど

[1447: 名無しさん]

>>1446 マンション検討中さん
ネットとかで探してあるなら情報探索に苦労しないよ！
歩いて聞いて情報を集めなきゃ！

[1448: 名無しさん]

>>1444 マンション比較中さん
仙台駅東口の分譲マンションの施工会社はNTTの関連会社

[1449: 匿名さん]

東新住販が宮城野区福田町に分譲マンションを計画しているそうです
梅田川と七北田川の間の一帯ですかね

（仮称）福田町二丁目計画
４８戸　１５７０．１７ｍ２
１３階　４０ｍ　杭基礎
着工　２０２４年７月中旬　完成　２０２６年３月末

[1450: マンション掲示板さん]

>>1449 匿名さん
名取にも再び東新住販が分譲マンション建設

[1451: 匿名さん]

三井不動産レジデンシャルが本町１丁目に計画中
三井のリパーク仙台本町１丁目がマンションになるようです
延べ面積狭いので賃貸かもしれませんが
向かい側の立体駐車場もなくなってました
（仮称）青葉区本町一丁目計画
１０４戸　敷地１３３６．３９ｍ２　延べ５７００ｍ２
２０階　69ｍ　直接基礎
着工　２０２４年８月１日　完了　２０２７年３月３１日

[1452: マンション掲示板さん]

>>1451 匿名さん
ラブホの隣かー。
絶対買いたくない。賃貸ならいいけど

[1453: マンション検討中さん]

>>1451 匿名さん
このあたりストリートビューが古いんだよな

[1454: 検討板ユーザーさん]

昔むかしパークリュクス西公園ってマンションを建てようとしてな

[1455: 匿名さん]

>>1452 マンション掲示板さん
ラブホ隣じゃないほうの用地みたいです

[1456: 匿名さん]

銭高組ですね

[1457: 口コミ知りたいさん]

>>1451 匿名さん
単身向けのコンパクト分譲マンションか、賃貸っぽいですね。
それより三井にはもっと大きなマンションを期待しますね。

[1458: 匿名さん]

宮町通沿いで東北パートナーズがマンション解体中です

[1459: 匿名さん]

>>1449 匿名さん
杜の都信用金庫 福田町支店に隣接する土地で
東向きリビングになれば七北田川ビューですが
福田町の駅が移転すると少し遠くなりそう
あとハザード的にはどうなのかな

[1460: マンション比較中さん]

>>1444 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
東新住販福田町と三井本町追加しました。
住友　錦町（旧ＮＨＫ）
フージャース 　デュオヴェール仙台一番町（仮）
ナイス、三信住建　（仮称）二十人町計画
レーベン、ミサワ　（仮称）上杉２丁目
野村　（仮称）五橋二丁目303外計画
ナイス　　（仮称）市名坂計画
セントラル、三信住建　（仮称）クレアホームズフラン榴ヶ岡
レーベン　（仮称）仙台長町三丁目計画
東新住販　（仮称）福田町二丁目計画
三井　（仮称）青葉区本町一丁目計画

[1461: マンコミュファンさん]

>>1457 口コミ知りたいさん

東北電力本店の南東は分譲マンションですよ。和火一の跡地は大手が共同住宅を建設するそうです。損保ジャパン日本興亜仙台本町ビルの解体された土地には動きがなさそうです。積水ハウスの分譲マンションを期待しております

[1462: 名無しさん]

>>1441 マンション比較中さん

ナイス市名坂は東鉄工業で着工してましたよ

[1463: 匿名さん]

ザ・パーク本町定禅寺通が５月２２日で営業終了だって　さて何になるのかな
他社の駐車場だったら笑うけど

[1464: マンション検討中さん]

>>1451 匿名さん

向かい側の立体駐車場跡地も三井さんです

[1465: マンション検討中さん]

暫く目玉マンション建ちませんね
かといってファミリー向け賃貸も高いし郊外戸建も今は高い

[1466: 検討板ユーザーさん]

>>1465 マンション検討中さん

目玉マンション?そんなのどーでもいいわ

[1467: 検討板ユーザーさん]

>>1463 匿名さん

駐車場がすでに閉鎖されていてボーリング調査していました

[1468: 匿名さん]

>>1467 検討板ユーザーさん

場所を変えて何ヵ所も調べてますね。北向メインで隣のホテルを隠すように建設するのでしょうか

[1469: 通りすがりさん]

>>1428 口コミ知りたいさん
回転寿司の平禄も閉店だって！
あの区間の店舗全部無くなったってことだね

[1470: 匿名さん]

>>1469 通りすがりさん

レーベン、ミサワとかじゃないかな

[1471: 匿名さん]

三井アーバンホテル跡地 でボーリング調査してた
いよいよお寺が建つのかな

[1472: 検討板ユーザーさん]

>>1469 通りすがりさん

そう。福島の会社が解体中です

[1473: 匿名さん]

デュオヒルズ仙台一番町一丁目のホームページ出来ました
デュオヴェールブランドじゃなかったですね
https://www.hoo-sumai.com/duohills/sendai-ichibancho/

[1474: 匿名さん]

元大正製薬仙台支店ビル取壊しの発注者が地所レジらしい
何ができるかはしらんけど

[1475: 口コミ知りたいさん]

>>1473 匿名さん

間取りの出しおしみ感がすごい

[1476: マンション掲示板さん]

やっぱりどんどん専用面積狭くなってるなー

[1477: 検討板ユーザーさん]

>>1474 匿名さん
また学生マンションじゃないかな

[1478: 職人さん]

損保ジャパン日本興亜 仙台本町ビル跡地　マンション動きそうだぞ。積和ハウスだよなたしか。

[1479: 匿名さん]

メディアテーク北側の大和ハウスのコインパーキングが閉鎖。隣接地のリネン会社の建物２棟はずっと閉まってる。駐車場の車両もなくなってますよ

[1480: 評判気になるさん]

>>1477 検討板ユーザーさん
または老人ホームな

[1481: 口コミ知りたいさん]

>>1478 職人さん
偶然かもしれんがザ・パーク本町３が昨日で営業終了してた
まとめての開発になれば敷地の形はよくなるね

[1482: マンション比較中さん]

>>1460 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
フージャース一番町はスレができたので削除しました。
住友　錦町（旧ＮＨＫ）
ナイス、三信住建　（仮称）二十人町計画
レーベン、ミサワ　（仮称）上杉２丁目
野村　（仮称）五橋二丁目303外計画
ナイス　　（仮称）市名坂計画
セントラル、三信住建　（仮称）クレアホームズフラン榴ヶ岡
レーベン　（仮称）仙台長町三丁目計画
東新住販　（仮称）福田町二丁目計画
三井　（仮称）青葉区本町一丁目計画

[1483: 職人さん]

>>1481 口コミ知りたいさん
いっそのことレモンティも買い取ればいいのに

[1484: 匿名さん]

>>1482 マンション比較中さん

住友錦町はまだ決まってません

[1485: 匿名さん]

（仮称）クレアホームズフラン榴ヶ岡のホームページが出来てました
https://sendai-mid.clare.jp/
クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA　って物件名になったそうです
ちょっと名前負けしてないか

[1486: 匿名さん]

>>1469 通りすがりさん

三棟全ての解体の発注者に上場企業の名前が記載されてました。ほぼ解体が終わった状態なのでとても楽しみです

[1487: eマンションさん]

>>1486 匿名さん
どこの会社ですか？

[1488: 匿名さん]

野村不動産が泉中央２丁目に分譲マンションを計画しているそうです　

（仮称）泉中央２丁目新築
３８戸　１１９５．３６ｍ２
６階　１９．９８ｍ　杭基礎
着工　２０２４年８月　完成　２０２６年３月末

[1489: 検討板ユーザーさん]

>>1488 匿名さん
現地を見て参りました、思っていたよりも狭い印象を受けました。半導体企業の偉い人が住んだりしそうな立地です

[1490: マンション比較中さん]

>>1482 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
（仮称）クレアホームズフラン榴ヶ岡はスレができたので削除しました。
野村の泉中央２丁目を追加しました。
住友　錦町（旧ＮＨＫ）
ナイス、三信住建　（仮称）二十人町計画
レーベン、ミサワ　（仮称）上杉２丁目
野村　（仮称）五橋二丁目303外計画
ナイス　　（仮称）市名坂計画
レーベン　（仮称）仙台長町三丁目計画
東新住販　（仮称）福田町二丁目計画
三井　（仮称）青葉区本町一丁目計画
野村　（仮称）泉中央２丁目新築

[1491: eマンションさん]

>>1490 マンション比較中さん

住友錦町は何も決まってません。

[1492: 検討板ユーザーさん]

>>1491 eマンションさん
決まってないからリストに入れてるんだろ？
不確かな噂ベースで記載しても良いスレッドだよ

[1493: 匿名さん]

>>1488 匿名さん
駅近だし、いい立地ですね
ちょっと気になるのが６階建てで杭基礎ってところ
地盤が軟弱ってイメージ無いけどな

[1494: 口コミ知りたいさん]

>>1492 検討板ユーザーさん
住友錦町以外は計画が立ってるものだから
噂レベルで書き込んでいいスレだけどリストには入れなくていい

[1495: 匿名さん]

前田建設工業施工の耐震欠陥マンションってどこなんだろ。河北新報一面

[1496: 元デベロッパー]

>>1495 匿名さん
問題露呈　氷山の一角か　と載ってましたね

[1497: 口コミ知りたいさん]

>>1495 匿名さん
10年以上前、市内中心部かあ。
前田建設ってアップルタワーズを手掛けているんだよね。

[1498: 匿名さん]

こういった問題はかし担保責任期間を経過しており住民側も資産価値の減少を恐れ公になることは少ないそうです

[1499: マンション検討中さん]

>>1494 口コミ知りたいさん
ロジカルじゃないですね
掲示板の趣旨に反してますよそれ

[1500: 通りがかりさん]

このスレの目的が噂、未公開情報歓迎なんだから、リストに入ってても良いと思うけどなぁ。なんなら春日町の住友も追加していいと思う。

逆にリストに入れてダメだと思う理由が知りたい

[1501: 匿名さん]

>>1500 通りがかりさん
未確定なのに載せるのどうなの？

[1502: 匿名さん]

>>1501 匿名さん
最初の目的のとこ読めば？

[1503: 職人さん]

（噂）でもつけておけばいいじゃん

[1504: 職人さん]

例えばこう（噂しらんけど）

住友　錦町（旧ＮＨＫ）
ナイス、三信住建　（仮称）二十人町計画
レーベン、ミサワ　（仮称）上杉２丁目
野村　（仮称）五橋二丁目303外計画
ナイス　　（仮称）市名坂計画
レーベン　（仮称）仙台長町三丁目計画
東新住販　（仮称）福田町二丁目計画
三井　（仮称）青葉区本町一丁目計画
野村　（仮称）泉中央２丁目新築
積水　（噂）本町１　損保ジャパン日本興亜ビル 跡地
レーベン、野村、三信、関電　（噂）榴岡５　メルパルク跡地

[1505: 職人さん]

先頭に（噂）のほうがわかりやすいか

[1506: 名無しさん]

メルパルク跡地はもうスレあるから
噂でもないし

[1507: 検討板ユーザーさん]

やりたい放題だな

[1508: マンコミュファンさん]

>>1497 口コミ知りたいさん
今日も続報載ってますね。住民に現況と違う図面を渡していたようです。

[1509: eマンションさん]

住友錦町は何も決まってません。
とかいう人はどういう心境なんだろう。
わかってますよ、そんなの。決まってないからこそみんなであーでもないこーでもないってやり取りするのが楽しいんじゃないですか。こういうところは。

[1510: 匿名さん]

粘着質すぎるね
いいかげんしつこいよ

[1511: 匿名さん]

みみサポみやぎが移転してると思ったら本町第３分庁舎 って廃止するのね
民間に売却ならマンションもありか　お隣がＧＳなのは気になるが

[1512: 口コミ知りたいさん]

工事費上がってるって言うし今後新築マンション減っちゃうのかなあ

[1513: マンション掲示板さん]

買う人も少なくなってるね。建てれば建てただけ売れたバブル期は終わりだね。

[1514: 通りがかりさん]

>>1512 口コミ知りたいさん
狭い上に場所も微妙なの増えそうですね
子持ちで持ち家ないのって今後は増々大変でしょうね

[1515: 元デベロッパー]

バブルはこれからですよ。半導体工場も来るし、卓越大の東北大学、ナノテラス。資産バブルがくるー

[1516: マンコミュファンさん]

不動産経済研究所が１９日に発表した５月の首都圏（１都３県）新築分譲マンション市場動向によると、１戸当たりの平均価格は前年比７．２％下落の７４８６万円で、３カ月連続のマイナスとなった。東京２３区は同１０．０％下落し１億０３２６万円だった。

初月契約率は５６．０％で、２０２３年１月（５４．６％）以来の５０％台に低下した。

５月の発売戸数は１５５０戸で、前年比１９．９％減と２カ月連続の減少となった。東京２３区は同３２．３％減の６００戸だった。

バブル終わったな

[1517: eマンションさん]

>>1515 元デベロッパーさん

これから大規模半導体工場が立地する熊本、北海道、宮城はこれから有望です。すでに水面下では土地バブルが発生してますよ

[1518: 職人さん]

「バブルだ」っていう人間は信用しちゃいけません。

[1519: 名無しさん]

>>1518 職人さん
逆でしょうが。警鐘を鳴らしているのでは

[1520: 通りがかりさん]

バブルはこれからとかバブルがくるとか、詐欺師の常套句。

[1521: 匿名さん]

片平、住宅金融支援機構旧東北支店事務所

[1522: 匿名さん]

（仮称）ノブレス泉市名坂マンションProjectのホームページが出来てました
https://www.house.jp/mansion/noblesse-izumi71/
ナイスだけにこちらも免震ですね

[1523: 匿名さん]

>>1522 匿名さん
レーベンのONE FLAG PROJECTのホームページが出来てました
https://www.leben-style.jp/search/lbn-mitazono/
物件名じゃわかりませんが美田園駅前のやつです