新しい新築分譲マンションの情報ってありますか？

[マンション比較検討中さん]

新しい分譲マンションについて全般的な情報交換を希望します。

きっかけはとあるエリアに新しいマンションができる（2021年10月4日現在）という別スレッドの噂話からです。

このスレッドは、このような「新しい分譲マンションがここに立つかも？」という情報についての真偽を判定することが目的ではなく、公開されていない情報や噂ですので不確かであることを前提として今後のマンション購入を検討するための見通しを持ちやすくするための情報交換をすることが目的です。

なお、このスレッドで噂になっていた新築分譲マンションの情報が公開された場合は、当該の分譲マンションのスレッドが個別に立ち上がり次第、そちらで情報を交換していただきますようお願いいたします。

[1344: eマンションさん]

>>1332 検討板ユーザーさん
売主は？

[1345: 通りがかりさん]

>>1337 通りがかりさん
六丁の目の工業団地跡地に600戸とかやりそう

[1346: 評判気になるさん]

>>1345 通りがかりさん
大規模でもすぐ完売しそう

[1347: 口コミ知りたいさん]

>>1346 評判気になるさん

工業団地の跡地に建設されたマンションなんかに住みたくない

[1348: eマンションさん]

>>1347 口コミ知りたいさん
東北大農学部の跡地みたいに土壌汚染がなければいいが

[1349: マンション検討中さん]

土壌汚染あったら人的被害はあるのですか？
汚染があっても定められた通りに土壌を改良すれば住めますかね。

[1350: 名無しさん]

>>1345 通りがかりさん
そんな景気のいいビッグプロジェクトやって欲しいですな
仙台最大規模ですね

[1351: 検討板ユーザーさん]

>>1347 口コミ知りたいさん
既に半分更地で周辺が大分変化しそうな勢いです。

[1352: マンコミュファンさん]

>>1347 口コミ知りたいさん
今のところ、土壌汚染地区には入ってないので大丈夫でしょう
https://www.city.sendai.jp/suishitsu/kurashi/machi/kankyohozen/kogai/o...

[1353: マンコミュファンさん]

>>1345 通りがかりさん
高さ45m制限だから多くて400戸だね。
最大戸数の更新は無理。

[1354: 匿名さん]

セントラル総合開発、クレアホームズフラン榴ヶ岡

[1355: マンション掲示板さん]

>>1354 匿名さん

これからできるナイスと道路挟んで向かいじゃん近すぎー

[1356: マンション掲示板さん]

>>1352 マンコミュファンさん
何故あすとは土壌汚染が深刻なの？

[1357: マンション比較中さん]

>>1286 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
1件追加しました。　ナイス、三信住建　二十人町計画のすぐ南ですね。
住友　錦町（旧ＮＨＫ）
住友　春日町（メディアテーク東）
長谷工（仮称）仙台市青葉区春日町計画
フージャース 　デュオヴェール仙台一番町（仮）
レーベン　（仮称）レーベン仙台木町通
ナイス、三信住建　（仮称）二十人町計画
レーベン、ミサワ　（仮称）上杉２丁目
野村　（仮称）五橋二丁目303外計画
ナイス　　（仮称）市名坂計画
セントラル、三信住建　（仮称）クレアホームズフラン榴ヶ岡

[1358: 匿名さん]

長町ホテル跡地

[1359: 匿名さん]

クレアホームズフラン榴ヶ岡　宮城野区榴ヶ岡１０２番１
６３戸　敷地707.57m2　建物面積376.5m2　延べ面積3,485m2
直接基礎　15階　44.7m
令和６年６月３日着工予定　令和８年３月３１日完了予定

[1360: 匿名さん]

>>1356
全体が元国鉄用地だったからじゃね？　掘れば割と重油やらなんやらが
浸み込んでる箇所は結構あるかと。

[1361: 口コミ知りたいさん]

>>1357 マンション比較中さん

本町、積水ハウス

[1362: 名無しさん]

>>1361 口コミ知りたいさん
本町のどこ？

[1363: 評判気になるさん]

>>1360 匿名さん
なるほど
理由がわかれば怖くないか

[1364: 口コミ知りたいさん]

>>1357 マンション比較中さん

メディアテーク東にハイエースで業者が集結してました。なんか動くね

[1365: 元デベロッパー]

>>1364 口コミ知りたいさん
前回レスにもあったように、スミフですよ。

[1366: 匿名さん]

美田園駅前にレーベン

[1367: マンション掲示板さん]

>>1364 口コミ知りたいさん

ファミマ跡地になんか運んでた。事務所にでもするのか

[1368: 通りがかりさん]

>>1357 マンション比較中さん

市名坂計画の前の広い空き地にもマンションできそう

[1369: 匿名さん]

NHK跡地のスミフは動きなし？

[1370: マンション検討中さん]

仕入れてからもう4年塩漬けですね　いつになるか知らんけど今後販売開始したらこの間の金利も載せてくるんだろうね

[1371: マンション検討中さん]

>>1370 マンション検討中さん

シティテラスは10年漬け込んでましたね。駐車場にもしないで4年も放置しているんだから住友だけ異次元。

[1372: 匿名さん]

住友に限らず有利子負債多いからなぁ

[1373: 通りがかりさん]

>>1370 マンション検討中さん

4年塩漬けはすごいことですよ。
それだけスミフが体力ある証拠。

[1374: マンコミュファンさん]

>>1255 匿名さん

低層は店舗で上は共同住宅だそう

[1375: eマンションさん]

>>1357 マンション比較中さん

三井や三菱は仕込んでないのかね

[1376: 匿名さん]

仙台駅東口の真ん前の建物解体中ですね。ヨドバシさん今度は何を造るつもりなんだろ

[1377: 名無しさん]

>>1376 匿名さん

立地を考えると超高層を期待したいがちょっと狭いから無理かなぁ

[1378: マンコミュファンさん]

三菱は住宅はやらなそう。三井は仕込んでても良ささうだけど情報が出ないね。時世もあるからやるなら早めにやって欲しい。

[1379: eマンションさん]

個人的には三菱のマンションが出てきてほしい。
どこかみたいにオプションつけなくてもそれなりの仕様になっているし、どこかみたいに竣工後数年かけて販売するなんてことは無いからね。

[1380: マンコミュファンさん]

>>1379 eマンションさん
仙台では、泉パークタウンに全集中してるから無いね。
マンション事業にも注力してくれると、消費者にとって他のデベに競争上良い影響があると思う。

[1381: 匿名さん]

>>1380 マンコミュファンさん

泉区役所の建て替え事業もありますよ

[1382: 匿名さん]

電力ビル跡地のツインタワーの業務協力者も三菱地所ですね

[1383: 名無しさん]

>>1380 マンコミュファンさん

全集中はさすがに論破されてますよ

[1384: eマンションさん]

>>1383 名無しさん

さらに加えると物流もやってるようですからね！
https://logicross.jp/facilities/488/

[1385: 評判気になるさん]

で、マンション事業の見込みは？
それが知りたいんだけど…
ここのスレで他事業の情報はいらない。

[1386: eマンションさん]

>>1380 マンコミュファンさん

単に他事業のことを並べてるのではなく、
泉に全集中＝マンション事業無い
という決めつけを否定してるのでは。

[1387: 検討板ユーザーさん]

>>1385 評判気になるさん
文脈を読み取る力があれば読み取れる

[1388: 口コミ知りたいさん]

マンション、戸建を含めた住宅事業について言っているのでは？
総合デベロッパーなのだから、様々な事業をしているのは誰もが知っている。
ここはマンションスレ。レスの内容をを理解しましょう。

[1389: 口コミ知りたいさん]

>>1386 eマンションさん
マンション計画について、何か知ってらしゃるの？

[1390: マンション掲示板さん]

>>1389 口コミ知りたいさん

知らないから別事業のことを並べてるのでは

[1391: マンション検討中さん]

ここで聞くこと自体間違っている。わかるわけないだろw
部外者は推察するしかないわけだが、地所レジは仙台から撤退している以上、単独事業は以前に比べ期待出来なくなっている。撤退後支倉町で学生マンション作ってるし可能性はゼロじゃないけど。

[1392: マンコミュファンさん]

>>1391 マンション検討中さん

なに！？学生マンションやってるの？

[1393: マンコミュファンさん]

>>1379 eマンションさん
すんだ事ある？どちらも同ランクの仕様
それでも他の中規模デベよりはマシってだけ
住民スレみたら財閥以外は危うさを感じる