新しい新築分譲マンションの情報ってありますか？

[マンション比較検討中さん]

新しい分譲マンションについて全般的な情報交換を希望します。

きっかけはとあるエリアに新しいマンションができる（2021年10月4日現在）という別スレッドの噂話からです。

このスレッドは、このような「新しい分譲マンションがここに立つかも？」という情報についての真偽を判定することが目的ではなく、公開されていない情報や噂ですので不確かであることを前提として今後のマンション購入を検討するための見通しを持ちやすくするための情報交換をすることが目的です。

なお、このスレッドで噂になっていた新築分譲マンションの情報が公開された場合は、当該の分譲マンションのスレッドが個別に立ち上がり次第、そちらで情報を交換していただきますようお願いいたします。

[1001: 匿名さん]

たぶん公開空地つくるだろうね
複合開発+公開空地=放置自転車祭

[1002: 匿名さん]

定禅寺通は第一興商のザパークですね。カラーコーンありました

[1003: 通りがかりさん]

野村の二日町3も動き始めたけど坪280くらいになっちゃうのかな

[1004: 匿名さん]

そんくらいいくかもね。向かいのシティタワーがあるから眺望微妙だけど、南向きだし、二日町１のころから数年たって価格上がってるしね。

小規模マンションは今後増えるだろうから、小中規模マンション狙いのひとは価格高騰が落ち着くまでかよほど気に入ったマンションがでるまで見送ってもよいかも。

[1005: 匿名さん]

ついにメルパルク仙台の跡地出てきましたね
パークタワーあすと長町が二番目に

[1006: 匿名さん]

出る、とは。

[1007: マンション比較中さん]

>>968 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
旧メルパルク仙台の情報を更新しました。
住友　錦町（旧ＮＨＫ）
野村　「二日町Ⅲ計画」（仮称）
東新住販「六丁の目中町」（仮称）
野村不動産、タカラレーベン、三信住建、関電　（仮称）仙台榴岡5丁目新築計画
住友　春日町（メディアテーク東）
関電　五橋二丁目マンションプロジェクト
積水ハウスＧ　損保ジャパン仙台本町ビル跡地
あなぶきホームライフ　（仮称）アルファステイツ仙台東照宮
セントラル総合開発　（仮称）クレアホームズ荒井駅前Ⅱ

[1008: 匿名さん]

メルパルク跡地計画は22階、476戸だそうだ。
戸数的には仙台の分譲マンションで過去最大か？
https://skyskysky.net/construction/202701.html

[1009: 匿名さん]

ノブレス長町南も5000万スタートか。長町南と富沢の中間で徒歩10分なのにかー。もうどこまで高くなるんだ仙台。
メルパルクはいくらになるんでしょうね。

[1010: 匿名さん]

>>1008 匿名さん
ほうほう、いろいろなプランが妄想できますな。東口で少々距離があるからお値段も若干期待できますか。竣工4年後ってことでしばらく楽しめそうですね。
地下1階ってなんでしょうかね。

[1011: マンション比較中さん]

関電不動産五橋のホームページができたけどこの物件名何？
https://www.cielia.com/m/itsutsubashi116/

[1012: eマンションさん]

>>1008 匿名さん
あそこにパークタワーあすとレベルの巨大な建物たつのか。すげーな

[1013: 評判気になるさん]

うわ、主幹事レーベンじゃん。、

[1014: 口コミ知りたいさん]

>>1011 マンション比較中さん
五橋中の前のずっと駐車場だったところか。

[1015: マンコミュファンさん]

>>1009 匿名さん
同感です。
仙台も実需はパワーカップルがターゲットになってるんでしょうね。

[1016: 匿名さん]

戸建に魅力を感じないファミリーはもうマンション買えないですね。子供巣立てば２階建ていらないもんなぁ。

[1017: 匿名さん]

仙台市春日町に長谷工不動産がマンション建てるらしいけど分譲か賃貸かはわからん

[1018: 口コミ知りたいさん]

>>1017 匿名さん
わざわざ隣接地の取得、解体してるんだから分譲だと思う

[1019: 匿名さん]

来いブランシエラ

[1020: 匿名さん]

>>1017 匿名さん

得意の直床か！

[1021: 匿名さん]

施工は長谷工で販売はアーベストかな

[1022: 匿名さん]

ライオンズ仙台上杉レジデンス東側の月極駐車場が閉鎖。さらに東側隣接地も立ち入り禁止になってます。南側隣接地のコインパーキングも繋げるとよさそう

[1023: マンション掲示板さん]

>>1022 さん

>>1022 匿名さん
コインパーキング南側の古い空き家二軒と空きビルはどうなるんだろう

[1024: マンコミュファンさん]

>>994 匿名さん
デュオフラッツなので賃貸ですね

[1025: 名無しさん]

>>1024 マンコミュファンさん
ほぼ同じ時期に北三番丁沿いにデュオフラッツ２棟建つの？

[1026: 名無しさん]

>>1025 名無しさん
デュオヴェール仙台木町通とデュオフラッツ仙台木町通かと思います。

[1027: 匿名さん]

>>1026 名無しさん
そこじゃなく違う土地の話ですよ。公園の目の前、今はコインパークなくなって広い空き地デュオフラッツの建設地よりかなり広い

[1028: 職人さん]

定禅寺通りと晩翠通りの交差点北東側のガソリンスタンドが無くなりますが、その跡地にマンション建設予定です。

[1029: 職人さん]

>>1028 職人さん
すみません間違えました。北西側のガススタです。東京本社のデベが既に周りの土地を抑えてますね。

[1030: 検討板ユーザーさん]

>>1029 職人さん
スミフぅー！！！
シティータワー定禅寺通りと予想！！

[1031: マンション検討中さん]

定禅寺通り沿いって高さ制限あるのかな。あんまり高い建物ないような

[1032: eマンションさん]

>>1031 マンション検討中さん

晩翠通りの西側は特に低い？

https://www.city.sendai.jp/kekan/jigyosha/taisaku/kenchiku/toshikekan/...

[1033: eマンションさん]

>>1032 eマンションさん
50メートル以下ですね。ケヤキがいい感じに見れるの何階かなぁ

[1034: 名無しさん]

>>1032 eマンションさん
50m以下だとシティタワーではなくシティテラスかシティハウス？

[1035: 名無しさん]

>>1027 匿名さん
すみません。場所を勘違いしていました。
ご迷惑をかけて申し訳ありません。

[1036: 検討板ユーザーさん]

いやあ、じゃんじゃん建ちますねー。
現在建築中、ぼちぼち竣工、竣工済みとパラパラ売れ残りがあり、値上がり静観や需要落ち着きも見られる中で、上級デベ以外は更なる売れ残りになるのではないでしょうか？

[1037: eマンションさん]

シティテラスが一番ピンときますね～

[1038: マンション比較中さん]

>>1007 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
春日町の長谷工を追加しました。
住友　錦町（旧ＮＨＫ）
野村　「二日町Ⅲ計画」（仮称）
東新住販「六丁の目中町」（仮称）
野村不動産、タカラレーベン、三信住建、関電　（仮称）仙台榴岡5丁目新築計画
住友　春日町（メディアテーク東）
関電　五橋二丁目マンションプロジェクト
積水ハウスＧ　損保ジャパン仙台本町ビル跡地
あなぶきホームライフ　（仮称）アルファステイツ仙台東照宮
セントラル総合開発　（仮称）クレアホームズ荒井駅前Ⅱ
長谷工（仮称）仙台市青葉区春日町計画

[1039: 匿名さん]

北四番丁駅前カルコスビル。国交省マンション建替支援、提案者大和ハウスだそうです。

[1040: 通りがかりさん]

六丁の目早く始まらないかな。もう選択肢ねぇです。

[1041: マンション検討中さん]

>>992 匿名さん
なんかボーリング調査やってますな
残りの駐車場三つもまとめられれば
きれいな形の敷地になるけど難しいかな

[1042: マンション検討中さん]

>>1039 匿名さん
立地は抜群だけど細長いビルだし諸々調整ごとが大変そうだ
あえて手を挙げたのは容積率が緩和されるとか優遇措置あるのかな
隣りの大和ビルはさすがに関係ないよね

[1043: マンション検討中さん]

>>1022 匿名さん
光禅寺通りまでつながるの？

[1044: 口コミ知りたいさん]

>>1043 マンション検討中さん
すでにつながっているし、クオリティライフ上杉の建物も解体済み。

[1045: 匿名さん]

おっちゃんに聞いたら共同住宅ができる言うてた

[1046: 匿名さん]

>>1041 マンション検討中さん
戸建ての跡地と一体かと思ってたらそこは医院が建つみたい

[1047: 名無しさん]

旧NHK跡地は何も動きなし？

[1048: 匿名さん]

損保ジャパン日本興亜仙台本町ビル跡地は仮囲いもなくなってた
そろそろ看板建つかな

[1049: 職人さん]

>>1047 名無しさん
住不さんだと思うけど、しばらく塩付けですね。
そんな住不さんは山形市でも149戸のマンション始まります。

[1050: eマンションさん]

>>1022 匿名さん

残念ながら積水ハウスの高級賃貸です。３階建17戸