グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡについての情報交換の場です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 有意義な場とするために、節度ある発言をお願い申し上げます。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/jousui_cf2/index.html?utm_source...
所在地：福岡県福岡市中央区薬院4丁目341番1,7,9,11,430番、平尾3丁目365番
交通：福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅徒歩5分
総戸数：104戸
間取り：1LDK～4LDK
住戸専有面積：56.78平米～284.73平米
完成予定：令和5年6月
引渡予定：令和5年7月
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：積和管理九州株式会社
売主：積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、福岡商事株式会社、西部ガス都市開発株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。
キーワード：駅徒歩5分以内タワーマンション、平置き駐車場100％完備、セキュリティー充実、子育て充実
[スレ作成日時]2021-10-03 08:22:51
グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡってどうですか？
| No.1801 |
by eマンションさん 2024-06-15 14:22:16
投稿する
削除依頼
照葉もここも、団地だからw
売れない分、照葉の方がひどいが。 まあ、どちらも金持ちは見向きもしない。 |
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|---|---|---|
| No.1802 |
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| No.1803 |
自分、アッパーマス層ですが、ボリュームゾーンのマス層に先を越され購入できませんでした。そら、羨ましいですわ。
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| No.1804 |
アーパーマス以上は中央区しか興味ない。
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| No.1805 |
悔しそう
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| No.1806 |
金持ちだろうが貧民だろうが
同じ福岡市民とかいう田舎者でしょ 東京やパリ、ロンドンから見たら福岡の田舎者と言う時点で大分人や宮崎人と変わらない目糞鼻糞ですよ |
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| No.1807 |
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| No.1808 |
悔しくてたまらない
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| No.1809 |
他人は羨ましくて仕方ない
他人は悔しくて仕方ない そう思わずにはいられない僕は、書き込みが気になって気になって仕方ないから、リロードしまくり即レスの素敵な土曜日の過ごし方 |
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| No.1810 |
もっと羨ましがればいい
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| No.1811 |
買えないからしょうがない
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| No.1812 |
>>1807 マンション検討中さん
カッコイイけど買えない |
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| No.1813 |
購買層のレベルがよく分かる連投だね。
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| No.1814 |
もう過去のマンションで、住居者もアンチも、双方ええ加減ウザいで。
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| No.1815 |
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| No.1822 |
ここは福岡のマンションスレなんだから、あんまり福岡をディスらない方が良いかと思いますよ。
東京の人は、このスレに何しに来てるか分かんないし、福岡の人が見ても気分悪くするだけだよ。 住環境の好みだってあるわけだから、あえて福岡を選ぶ人だっているよ。地域をディスるのは良くないよ。 |
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| No.1823 |
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| No.1824 |
いつまでも買えないマンションに。凄い人気。
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| No.1825 |
そら一般庶民が買えた(もう買えない)マンションとしては、ここはコスパ良かったから、今からマンション購入を検討してる同レベルの客層からしたら羨ましいだろ。中央区アドレスでこの規模のマンションは、もう出てこない。
ただ総数620戸の集合住宅なんで、多摩ニュータウンのミニチュア版みたいな感じ。 |
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| No.1830 |
新築の分譲時にここを買えなくて、妥協して郊外マンションを買ったけど満たされない日々で匿名掲示板でここのネガキャンして憂さ晴らししたが、論破されまくってぐうの音も出ず撃沈した過去。いつかなんとかしてやろうって心に決めたが、ここがあまりにも売れすぎるから何もできなかった。
それからしばらくして、妥協したマンションを出ようと売りに出すも全く売れる気配なく、価格を下げてポータルサイトに掲載するも音沙汰なし。時が経つこと2年。マンションは高騰し、もう中央区にマンションを買えず引っ越せず、我慢の限界がきてまたネガキャンを再開。←いまここ |
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| No.1831 |
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| No.1836 |
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| No.1852 |
[No.1816～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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| No.1853 |
ここグランドメゾン
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| No.1854 |
同じ積水でもグランドメゾンとそれ以外は全然違う。グランドメゾンは静かに短期間で売れていく。
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| No.1855 |
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| No.1856 |
ここは中身のない掲示板ですね、、、
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| No.1857 |
>>1856 匿名さん
中身もなにも完売してる |
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| No.1858 |
多分、一般庶民が買えた最後のグランドメゾンです。
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| No.1859 |
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| No.1860 |
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| No.1862 |
福岡はグランドメゾンだけが独り勝ち状態
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| No.1864 |
レックコーヒー閉店しちゃいますね。
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| No.1865 |
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| No.1866 |
浄水GCの中古も坪500万に迫る勢いで上がってきてて、もう庶民が新たに住める場所じゃなくなってしまった。しかも築年数が5年以上のFGでさえもその傾向にあるから、CFはさらにやばい。
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| No.1867 |
>>1866 マンション検討中さん
七隈線延伸と天神ビッグバン、博多コネクティッドの影響でまだまだ上がるし、長い将来、資産価値も落ちないと思います。車でも公共交通機関でもアクセス良好、この好立地なのに豊かな植栽、静寂な住環境、平置き駐車場は非常に希少。 |
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| No.1868 |
>>1867 評判気になるさん
それは同意するんですが、部屋自体のグレードがグランドメソンにしては安っぼいところが残念なんです。 こちらの物件。 エントランスなどはオシャレで内廊下も高級感あるのに部屋に入れば、あら普通だね笑 となってしまう。いくらでもお金かければ良いけどね。 |
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| No.1869 |
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| No.1870 |
>>1868 eマンションさん
グランドメゾンってあんなもんよ。内装とかリフォーム工事とか家具・家電でどうにでもなるから、こだわる人がこだわればいいだけの話。共用部や立地などの個人ではどうにもできない部分の価値が高いから十分。 |
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| No.1871 |
今は大手門、赤坂エリア。
大濠舞鶴公園、高級ホテルなどの今後の再開発の流れが圧倒的に強い。 開発見込みが無いため、残念だがここの時流は過ぎた感は否めない。 |
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| No.1872 |
>>1871 eマンションさん
ここは中心部の再開発の恩恵を受けられるエリアだし、利便性が良い割に静かな環境で過ごせるから今後もここを求める人は多いでしょうね。空港線と比べても災害リスク低いし、警固断層から離れていてしかもら西側。また、直近でも古めの建物が高級賃貸に建て替えられたり、新しく分譲マンションも建築中だから時流が過ぎだというのは見当違いかと。 |
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| No.1873 |
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| No.1874 |
>>1871 eマンションさん
たまにふと襲ってくる 1. 浄水への羨望 2. 自身のエリアの現状への不満、将来への不安 3. ここを買えなかった過去に対する後悔 4. 誰も評価してくれないから増してくる承認欲求 強い怨念を感じる 南無阿弥陀仏 |
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| No.1875 |
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| No.1876 |
>>1871 eマンションさん
大手門・赤坂ってそんなにいいですかねぇ？ 駅に近いのは良いですが、大濠公園はインバウンド多くてごちゃごちゃしてるし、高級ホテルができたら更にインバウンド増えて住みづらくなりそう。 それよりはこちらのほうが落ち着いて暮らせそう。 |
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| No.1877 |
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| No.1878 |
浄水テラスのRECコーヒーが今日で閉店です。並びの積水のショールームも閉められて、囲いがしてあります。この後壊されて、新しい建物ができるのでしょうか？
どなたらかご存じの方がいらっしゃったら教えてください。 |
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| No.1879 |
総数620戸の規模で中古1つ、賃貸1つしか空きがないってかなりすごくないか？
しかも中古価格が分譲時の平均1.5倍でしょ？ 月100万の賃貸もいつの間にか埋まってる。 |
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| No.1880 |
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| No.1881 |
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| No.1882 |
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| No.1883 |
眼科いらん。
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| No.1884 |
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| No.1885 |
レックコーヒーなんで契約更新されなかったんだろう。
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| No.1886 |
>>1882 マンション掲示板さん
なぜ眼科？？せっかくの空間が生活感満載で台無し。 |
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| No.1887 |
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| No.1888 |
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| No.1889 |
積水最上お得意様が、院長です
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| No.1890 |
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