グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡってどうですか？

[匿名さん]

グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡについての情報交換の場です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 有意義な場とするために、節度ある発言をお願い申し上げます。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/jousui_cf2/index.html?utm_source...

所在地：福岡県福岡市中央区薬院4丁目341番1,7,9,11,430番、平尾3丁目365番
交通：福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅徒歩5分
総戸数：104戸
間取り：1LDK～4LDK
住戸専有面積：56.78平米～284.73平米
完成予定：令和5年6月
引渡予定：令和5年7月
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：積和管理九州株式会社
売主：積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、福岡商事株式会社、西部ガス都市開発株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

キーワード：駅徒歩5分以内タワーマンション、平置き駐車場100％完備、セキュリティー充実、子育て充実

[1424: マンコミュファンさん]

>>1422 マンション比較中さん
中間層は地下鉄重視なんですかね？
嫌味と思わないでほしいんですが、私が住んでる百道とかもそうですが周囲は地下鉄乗りませんから、そこはあまり気にしてないと思います。百道にしろ照葉にしろ都市高速で１０分で天神だし。

それより福岡でも共用部豪華なとこは、興味がてら知りたいです。

[1425: eマンションさん]

>>1424 マンコミュファンさん
地下鉄乗らないも何も通ってないから乗れないですよね？
ここは車がなくとも歩いて10分そこそこで天神まで行けますから。

[1426: マンション検討中さん]

>>1424 マンコミュファンさん
乗れないのと乗らないのは違いますよね。百地は地下鉄遠いから不便なのは間違いないです。あと照葉は論外ですねｗ

[1427: マンション検討中さん]

このマンションスレに照葉なんて関係ない。

[1428: 検討板ユーザーさん]

>>1424 マンコミュファンさん
百道の人、天神まで都市高は使わないんじゃない？本当に住民？それとどうでもいいけど、照葉から天神まで10分は余程混んでないときだけやね。しかもそれ都市高に乗ってから降りるまでの時間だよね。アイランドシティ→天神北が9.6km、制限速度60kmだとすると9.6分かな。天神北から天神中心部までは混むし、駐車場まで考えるとそこから10分以上かかるので、どんなに早くても30分弱、ラッシュ時はよっぽどマナー悪い運転しない限り30分以内は絶対無理。浄水GCから天神中心部まではアクセス手段の選択肢がたくさんあって、いずれも10-20分だから比べものにならん。昨日はクリスマスだからか渡辺通りがかなり混雑してたけど、それでも浄水通りから車で10分で三越前まで着いたよ。

[1429: マンション掲示板さん]

>>1428 検討板ユーザーさん
照葉は不便だからしょうがない。

[1430: 匿名さん]

>>1429 マンション掲示板さん
あなたのように電車必須の人には不便ですよね
でも、そうで無い方々が住んでるんだからよいのではないでしょうか

[1431: 匿名さん]

>>1428 検討板ユーザーさん
良かったね！幸せだね！

[1432: eマンションさん]

>>1430 匿名さん
なんでこのスレに？

[1433: 匿名さん]

>>1429 マンション掲示板さん
安いんだからしょうがないよ。

[1434: マンション検討中さん]

>>1428 検討板ユーザーさん
平日昼に浄水デザインセンターから天神地下駐車場まで7分でした。最高です。

[1435: マンコミュファンさん]

>>1434 マンション検討中さん
どんなに混んでても15分かな。

[1436: 匿名さん]

>>1434 マンション検討中さん
良かったね！幸せだね！

[1437: 匿名さん]

お迎のエリアもグランドメゾンになればマジで超高級な雰囲気になるんだろうな
そういう予定ありそう？

[1438: 匿名さん]

グランドメゾン浄水ガーデンシティではセントラルフォレストIIが
一番高級なの？

[1439: 名無しさん]

>>1438 匿名さん
それはないかな。どれも似たり寄ったり。

[1440: マンション検討中さん]

>>1438 匿名さん
それは間違いないです。ZEH-Mなど仕様の大きな向上やオプション選択肢の増加など多少優遇されてます。でもそれは最終棟なので当たり前の話ですし、そのぶん価格も上昇しています。ただ、CF2が完成することによる浄水GCの全体像の完成の方が楽しみです。長年の工事中であるという姿が終焉を迎えて、より一層あそこ一帯の高級感が増すでしょうね。

[1441: 評判気になるさん]

ついに金融緩和が終わった
低金利に支えられていたマンション価格の暴落が始まるだろう
値下がり幅は高値からおよそ34％になる
すでに皆売却を検討している
地獄のスパイラルの号砲が鳴り響いた

[1442: マンション掲示板さん]

>>1441 評判気になるさん
しつこいです。

[1443: 検討板ユーザーさん]

>>1423 eマンションさん
全然面白くないです。