グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡってどうですか？

[匿名さん]

グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡについての情報交換の場です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 有意義な場とするために、節度ある発言をお願い申し上げます。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/jousui_cf2/index.html?utm_source...

所在地：福岡県福岡市中央区薬院4丁目341番1,7,9,11,430番、平尾3丁目365番
交通：福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅徒歩5分
総戸数：104戸
間取り：1LDK～4LDK
住戸専有面積：56.78平米～284.73平米
完成予定：令和5年6月
引渡予定：令和5年7月
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：積和管理九州株式会社
売主：積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、福岡商事株式会社、西部ガス都市開発株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

キーワード：駅徒歩5分以内タワーマンション、平置き駐車場100％完備、セキュリティー充実、子育て充実

[1383: 匿名さん]

グランドメゾン浄水ガーデン素晴らしいんだけど、
やっぱりこの立地だとこれぐらいの高級感あるマンションも作って欲しい
ってのが本音かなぁ
薬院の高級住宅街だし

[1385: 管理担当]

[No.1384と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1386: 匿名さん]

>>1383 匿名さん
同感です。確かにここはコスパは良かったのですが安さが売りというより高くても浄水や福岡の価値を上げるようなマンションを建築して欲しかったというのが本音です。そうなると庶民には手が届かなくなってしまいますが。

[1387: マンション検討中さん]

>>1378 匿名さん
車メインならここはやめた方が良いですよ。道が細く渋滞も多くて天神までも結構時間がかかります。都市高も遠いですし車メインだとストレス溜まると思います。

[1388: 匿名さん]

>>1383 匿名さん
そんな高級マンションだとここの購入者じゃ買えません。
購入者層が違います。

[1389: eマンションさん]

>>1383 匿名さん
マンションでもこのレベルになると
豪邸建てるよりマンションの方が高級感あるわな
豪邸でここまで高級感出すのはよほどのセンスが必要

[1390: 匿名さん]

大濠と薬院・平尾・平丘エリアだと
どっちが格上なん？

[1391: マンコミュファンさん]

>>1390 匿名さん
福岡の2トップエリアですし、どっちが格上とか比べるものではありません。どちらも住環境が素晴らしいエリアです。

[1392: 名無しさん]

>>1390 匿名さん
圧倒的に大濠です。

[1393: マンション検討中さん]

>>1390 匿名さん
公園の有無、学区、地下鉄の利便性、都市高の近さなどインフラ及び将来性、で大濠の方が上と考える人がほとんどだと思います。

[1394: 匿名さん]

天神南～博多間が14分も短縮されるって、ますます便利になりますね。七隈線の車両も最近きれいになって広くなったし、完成が楽しみです。
https://news.yahoo.co.jp/articles/b7957a605abdf70e87599ab8b4f73360b019...

[1395: マンション検討中さん]

>>1394 匿名さん
空港線は混雑が緩和されてより快適になりますね。
七隈線は国際線まで延長で外国人や大荷物の人で混雑しそうなのが嫌ですね。外国からの新ウイルスが地下鉄車両にこもりそうで心配です。

[1396: 買い替え検討中さん]

>>1393 マンション検討中さん
そうなんだけど大濠は浸水とか津波大丈夫？

[1397: マンション検討中さん]

大濠が浸水津波にやられるレベルだと福岡の市街地ほぼ壊滅してるだろうしなぁ

[1398: 通りがかりさん]

>>1394 匿名さん
さっき七隈線に乗りましたが、確かに電車が新しくなって広くなってました！そんなに人も多くなくて座れるし快適でした！

[1399: 匿名さん]

>>1396 買い替え検討中さん
災害リスク考えて薬院エリアを選ぶ人はそれなりにいます。

[1400: 名無しさん]

>>1397 マンション検討中さん
津波はプレートの関係上福岡はリスク低いが、浸水は明らかに大堀のほうがヤバい。ハザードマップでも明らか。薬院、浄水に安全性は遠く及ばない。
てか大濠が高級とか呼ばれてるのここ数十年だけの話でしょう。先どうなるか分からん。

[1401: 検討板ユーザーさん]

浄水も大濠もそれぞれのよさがありますし争わせるのは野暮だと感じます。
各家庭のライフスタイル、どういう生活がしたいかで選択するだけです。どちらが上か気にしてばかりなのはつまらないですよ。

[1402: 匿名さん]

>>1401 検討板ユーザーさん
大濠、浄水を争わせようとしたり気にするは、どちらにも住んでいない方でしょうから気にしなくていいと思いますよ。私は大濠と浄水のグランドメゾンで迷いましたがこちらに決めましたし、そういった方も多いと聞きました。どちらを選ぶかは、それぞれのライフスタイルに依ると私も思います。

[1403: マンション検討中さん]

子育て世代の身としては、大濠GM各所より浄水GCの方が広々していて良いと思ってます。私見ですが。中央区ではなかなか類をみない敷地内の広さや植栽の豊かさは大変魅力的ですし、駐車場も平置きで車の選択に制約もなく、教育熱心な保育園や幼稚園、児童向けの施設や習い事なども豊富です。小学校も真横で安心。平尾小は中学受験をする子が多い優秀な小学校ですし、自宅から通える受験先も選択肢が多いので良いと思います。