グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡってどうですか？

[匿名さん]

グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡについての情報交換の場です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 有意義な場とするために、節度ある発言をお願い申し上げます。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/jousui_cf2/index.html?utm_source...

所在地：福岡県福岡市中央区薬院4丁目341番1,7,9,11,430番、平尾3丁目365番
交通：福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅徒歩5分
総戸数：104戸
間取り：1LDK～4LDK
住戸専有面積：56.78平米～284.73平米
完成予定：令和5年6月
引渡予定：令和5年7月
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：積和管理九州株式会社
売主：積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、福岡商事株式会社、西部ガス都市開発株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

キーワード：駅徒歩5分以内タワーマンション、平置き駐車場100％完備、セキュリティー充実、子育て充実

[61: 匿名さん]

D、Jってどうなんでしょ？

[62: マンション検討中さん]

まもなく抽選か。
14時までに電話鳴らないと落選だよね。

[63: 匿名さん]

>>62 マンション検討中さん
14時過ぎてましたが、いま当選の連絡来ました。
ご近所さんになられる方々、何卒よろしくお願い申し上げます。

[64: マンション検討中さん]

>>63 匿名さん

おめでとうございます

[65: マンション検討中さん]

>>63 匿名さん
抽選は何倍でしたか？

[66: 匿名さん]

>>65 マンション検討中さん
5倍前後でした。

[67: マンション検討中さん]

凄い強運ですね。
おめでとうございます。

落選された方も
Kタイプは再登録チャンスです。

[68: 匿名さん]

H落選でした。
Jに行こうかと悩んでおります。涙

[69: マンション検討中さん]

>>68 匿名さん
妥協も大事ですね。優先分譲でいけそうてすか？
嫌な間取りを選ぶよりは中古を待ってもいいかもですよ。

[70: 匿名さん]

>>69 マンション検討中さん
そうなんですよ。優先分譲の第二回もまた抽選になりそうなのと、一般販売のHか中古を待つか悩んでます。セントラルフォレストIも優先分譲落ちたので‥

[71: マンション検討中さん]

優先分譲は今回で終了で未登録住戸の再登録が少しだけでは？

[72: 匿名さん]

>>70 匿名さん
今出ているFG3の中古はどうですか

[73: 匿名さん]

>>71 マンション検討中さん
それです。そこの希望もまた抽選になりそうと担当さんに言われまして。

[74: 匿名さん]

>>72 匿名さん
情報ありがとうございます。現在グランドメゾンの80平米ほどの9階に住んでいるのですが、希望はなるべく下の階かつ100平米欲しいのです。

[75: 匿名さん]

あー厳しいねー。諦めつかないよね。こんななにいいマンションないもんな

[76: 匿名さん]

>>68 匿名さん
ご家庭の環境にもよりますが、Jは4ldk→3ldkなどの間取り変更の選択肢もあるし、南西で向きも最高なので良いと思いますけどね。ただ、広すぎるという方もいるかもですけど。

[77: マンション検討中さん]

好みの間取りじゃない場合、無理して買うと後悔するかもですよ。
予算を上げるか中古を待つことも大事だと思います。幸いにもガーデンシティは戸数が多い上、まだ築浅なのでこれから中古出ますよきっと。

[78: マンション検討中さん]

2LDKで未登録ありますか？

[79: 匿名さん]

中古を待つって気の長い話やな、希望の間取りなんてなおさらの事。

[80: 評判気になるさん]

やはり西側の倍率がとても高かったみたいですね。眺望考えたら当然ですが。特に角部屋のA、H、Dは高倍率の争いでした。
Jは4LDKかつお値段もそこそこなので、そこまでの倍率にならなかったのでしょうか。
今回の優先分譲で半分くらい埋まって、残りの半分(約50戸)を争うことになりますが、このうち事業協力者用が20戸くらいあるとなると、一般販売はかなり厳しい戦いになりそうですね。