グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡってどうですか？

[匿名さん]

グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡについての情報交換の場です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 有意義な場とするために、節度ある発言をお願い申し上げます。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/jousui_cf2/index.html?utm_source...

所在地：福岡県福岡市中央区薬院4丁目341番1,7,9,11,430番、平尾3丁目365番
交通：福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅徒歩5分
総戸数：104戸
間取り：1LDK～4LDK
住戸専有面積：56.78平米～284.73平米
完成予定：令和5年6月
引渡予定：令和5年7月
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：積和管理九州株式会社
売主：積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、福岡商事株式会社、西部ガス都市開発株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

キーワード：駅徒歩5分以内タワーマンション、平置き駐車場100％完備、セキュリティー充実、子育て充実

[588: 検討板ユーザーさん]

地下鉄が通ったらここ良いですよね。
いくらするんでしょうか？億超えも多そうですね

[589: マンション検討中さん]

一般向けにはアリバイ程度にHP立ち上げますけど予約は秒で埋まります。

[590: 匿名さん]

ここまで人気がスゴいマンションなかなかないですよね。地下鉄が延伸したらますます資産価値あがりそう。中古の売れ具合をみたら、なおさらそんな気がします。

[591: マンション検討中さん]

>>589 マンション検討中さん
今はHPもないですよ。

[592: 匿名さん]

>>591 マンション検討中さん
一般分譲のときの話だと思います。
まだ優先分譲しかされてないので。

[593: マンション掲示板さん]

>>590 匿名さん
このマンションの人気というより、グランドメゾン浄水GCの人気でしょうね。FG含めて中古もあっという間に売れますし。
価格が上がってもCF2は最後の建物だから売れる。
リセールも楽しみです。

[594: 名無しさん]

リセールなあ。
自宅マンションの売却で儲かるとかは幻想と思う。最近10年前に買った物件を2倍以上の価格で売ったけど周りの新築価格も2倍になってた。お金は増えるけど同じグレードの新築に乗り換えは出来ない。
賃貸運用で出口で売却なら凄く良いと思うけど

[595: 匿名さん]

>>594 名無しさん
リセールの利益を目的に購入されてる方は少ないと思いますよ。引っ越さなければいけなくなったときに資産価値が落ちていないことを期待して購入されてる方はいると思いますが。

[596: CF2契約者]

公式HPを早く見たくて楽しみにしてますが、大濠みたいにサクッと売れてしまってあんまり更新されないかもしれないと思うと少し寂しい気もします。
ときどき近くを通りますが、その度に工事が進んでおり、これも楽しみの一つですね。

[597: マンション検討中さん]

残り戸数が少ないならフォレストゲートⅠのようにクローズで販売してもいいような。
優先で外れた人対象にすれば広告費も浮きます。

[598: マンコミュファンさん]

ここの人気すごいですね。
高級マンションでありながら、この人気。
買って住める人が羨ましい限りです。

[599: 匿名さん]

>>598 マンコミュファンさん
浄水にグランドメゾン、最強です。

[600: 匿名さん]

>>597 マンション検討中さん
それをやっちゃうと積水ハウスの評価が駄々下がりしちゃうので、一般公開と抽選はすると思います。見せかけの非公開抽選かもしれませんが(笑)

[601: 匿名さん]

浄水を含む高級住宅地というか福岡基準値ベスト10の動画が上がってました。
https://www.youtube.com/watch?v=oSW_kHfEGWc
街並みを比較するには良いかも。

[602: マンション検討中さん]

グランドメゾンのCMです

https://youtu.be/oILld0FwBOE

[603: マンション検討中さん]

グランドメゾンの公式HPが更新されてるけど、ここのページまだないやん。もしかして・・・

[604: マンション検討中さん]

>>602 マンション検討中さん
浄水出てますね

[605: 検討板ユーザーさん]

もう立ち始めてるんですね。1.2階部分が出来始めてました。
まだ案内もきていないけれどもあの環境に住みたい…
ここを買うかCF1の空きでいいのが出るのを待つか…

[606: 匿名さん]

>>605 検討板ユーザーさん
CF2を狙いつつ、CF1も含めたGC内の中古が出るのを待つのがいいと思います。いちおSFの中古はいま出てますが、やや古いのと、少し孤立感があります。

[607: 購入検討しゃ]

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