グレーシア湘南平塚海岸ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://gracia-shonanhiratsukakaigan.jp/

グレーシア湘南平塚海岸について語りましょう。

所在地：神奈川県平塚市龍城ヶ丘４５番４８（地番）
用途地域：第一種中高層住居専用地域
交通：JR東海道本線・湘南新宿ライン「平塚」駅徒歩17分
　　　「平塚駅南口」までバス6分、「八間通り入口」バス停まで徒歩2分

総戸数：100戸

敷地面積：4,018.29㎡
建築面積：2,384.42㎡
延床面積：8,769.69㎡
構造及び階数：RC造・地上5階建

売主:相鉄不動産株式会社
設計・監理・施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理形態：区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託予定
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

[スムラボ 関連記事]
グレーシア湘南平塚海岸（海好きにはたまらない神立地）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/39794/

[公式URLと本文を追記しました。2021/10/07 管理担当]

[21: マンション検討中さん]

海岸開発、白紙の件は平塚市のホームページに記載されてます。

http://www.city.hiratsuka.kanagawa.jp/koen/page49_00100.html

[22: マンション検討中さん]

MRオープンしましたね、134号が二階建の高架になるとのことで見送りです。

[23: 匿名さん]

公園整備の反対住民は、本当のところ
どの程度いるの？以前、別なところの反対運動で、近所付き合いで反対の看板つけてるだけで、実際は声の大きい(過激な)少数が反対してるだけっていうことがあった。やっぱり自宅に訪問され署名やら昇り設置をお願いされると断りずらいみたい。

[24: 匿名さん]

>>19 匿名さん

ここ、別に空地だった訳じゃなく、元々建物あった場所ですよ。

[25: ご近所さん]

このマンションの広告見ると目の前に公園ができることが売りみたいだけど、防災林を切って駐車場とか広場にしたら、塩害とか酷くならないのかな？
近くの防災林が切れているところでは毎年エアコンの室外機を交換するとかきいたことがあるから、逆に防災林を切らない方が良いのでは？

[26: マンション検討中さん]

樹林地の伐採は塩害の他、飛砂、暴風、津波とあらゆる影響が懸念されるので現在も調査中とのこと。ただ、開発がどうなろうがこの物件の販売が中止になる訳でもないですし、伐採に関しての是非を問うのはスレ違いな気がしますが、、

[27: 匿名さん]

多少の変更はあるでしょうが、バイパス高架の構造がわかります。
本物件の目の前、お隣の駐車場の鼻先をかすめる感じで幅19メートルの道路が通る予定。（pdfファイル）
https://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000677709.pdf

[28: 匿名さん]

>>27 匿名さん

だめだ、こりゃ。

[29: 匿名さん]

>>27 匿名さん
ありがとうございます。
買わなくて良かった、、

[30: マンション検討中さん]

抽選来週か～

[31: 匿名さん]

>>30 マンション検討中さん

申し込まれるのですか？

[32: 周辺住民さん]

そもそも論ですが、バイパスって本当に作られるのですか？
最近だと不要論もだいぶ聞こえてきますけど。

[33: マンション検討中さん]

>>31 匿名さん
申し込みますよ～

[34: マンション検討中さん]

https://www.taro.org/2015/03/post-1582.php
バイパスが作られるかどうかは50年後にわかるはず

[35: 匿名さん]

>>33 マンション検討中さん

やっぱり、海がかろうじて見える南5Fが人気なんですかね。下階に対して高過ぎる気もしますが。

[36: eマンションさん]

南自体が3棟の中で人気な気がしますねー

[37: 匿名さん]

>>34 マンション検討中さん

太郎さんのブログなんですね！

＞「暫定５０年はどうでしょうか。バイパスの計画は残りますが、それをどうするかは後世の人が決めればいいことです」

なるほど、いい情報をいただきました。
計画だけ存在する道路という解釈でいきます。
もちろん将来の変更可能性は受け入れる腹づもりです。

[38: マンション検討中さん]

南側検討中なのですが、バイパス計画が引っかかります。
ここを購入された方はどれぐらい先にバイパスが完成されると予想して決断したのでしょうか。
せっかく駅から遠い物件ですから、海の近くの立地と眺望は絶対確保したいと思ってます。

[39: eマンションさん]

自分は河野太郎のブログに書いてる時期くらいしか情報探しても出てこなかったので計画自体お蔵入りなったのかなぁと思い決めました。

[40: マンション検討中さん]

この計画はうやむやになっているだけで、都決されているかと思うのでいずれは完成するという腹づもりがよいかと思います。