グレーシア湘南平塚海岸ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://gracia-shonanhiratsukakaigan.jp/

グレーシア湘南平塚海岸について語りましょう。

所在地：神奈川県平塚市龍城ヶ丘４５番４８（地番）
用途地域：第一種中高層住居専用地域
交通：JR東海道本線・湘南新宿ライン「平塚」駅徒歩17分
　　　「平塚駅南口」までバス6分、「八間通り入口」バス停まで徒歩2分

総戸数：100戸

敷地面積：4,018.29㎡
建築面積：2,384.42㎡
延床面積：8,769.69㎡
構造及び階数：RC造・地上5階建

売主:相鉄不動産株式会社
設計・監理・施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理形態：区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託予定
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

[スムラボ 関連記事]
グレーシア湘南平塚海岸（海好きにはたまらない神立地）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/39794/

[公式URLと本文を追記しました。2021/10/07 管理担当]

[1: マンション検討中さん]

海が目の前素敵

[2: 匿名さん]

https://gracia-shonanhiratsukakaigan.jp/
公式サイトが出来てたんで貼っておきます。

本当に海の真ん前ですね。海側の公園はこれから造るそうですが
橋の方は今も既に掛かってるんですかね？これから造るのかな？？
現状でも海へはすぐ行けますしアウトドア志向の方には良い環境だと思います。
販売価格も安いところから出るみたいですので若い世帯に人気が出そうですね。

[3: 匿名さん]

>>2 匿名さん
ずいぶん手作り感ただようサイトだなぁ
本当に相鉄のマンションなの？

[4: マンション検討中さん]

現地をストリートビューで見るとL字型に大成建設がマンション作ってますね、
中止になって長谷工でこの物件になったのかな。

[5: 周辺住民さん]

>>4 マンション検討中さん
大成建設が建設したのは既に完成している公舎です。
ストリートビューでは134号線沿いは今年のデータなので134から見るとその建物を確認できますよ。

[6: 評判気になるさん]

>>3 匿名さん

同じ長谷工マンションで、同じ手作り感。
たぶん、すべて長谷工が仕切ってるんだと思います。売主は事業費を出すだけ。
https://jgran140.jp/index.html

[7: T]

目の前の134号線の上に新湘南バイパスが高架で通る計画があるようですが、いつ完成予定かなど情報がありましたら、お教えください。

[8: マンション検討中さん]

大成の宿舎が建設済みとなるとHPのイラストは違うってことですね？
敷地いっぱいにこのマンションが建っているように見えます。。。
南の海側道路は高架になる予定あるのですね。

[9: マンション検討中さん]

134号線の上に高架が通るとなるとかなり眺望に影響ありますよね、それなら候補から外れてしまうので情報教えて欲しいです。

[10: 匿名さん]

https://www.c-nexco.co.jp/corporate/operation/construction/progress/se...
まだ測量調査の段階みたいなので、全く分からないですね。数十年単位で相当先の話でしょうか。

[11: T]

目の前の海は泳ぐのには向いてないのでしょうか？

[12: 匿名さん]

>10
近くにインターチェンジもできるのですね。
高架にIC・・・だから海側の公園＆商業施設も計画中なのですね。
結構重要なことが省略されている・・・。

目の前の海は遊泳禁止です。
もう少し東側（茅ヶ崎寄り）に　沖に消波ブロックが積まれたビーチがあります。

[13: 名無しさん]

目の前の海は、釣り人が多いです。

[14: マンション検討中さん]

ただ、やはり駅から遠いのが難点。

[15: マンション検討中さん]

目の前に高架の新湘南バイパスが完成したら海見えなくなりますかね？あと、音と日当たりも完成したら、影響ありますかね。。。

https://www.c-nexco.co.jp/corporate/operation/construction/progress/se...

[16: 匿名さん]

平塚はマンションラッシュですね
レーベンもできるんですね

[17: 通りがかりさん]

>>15 マンション検討中さん

海側の景色はこの先何年後になるかわかりませんが
かなり変わる可能性がありますね

私も眺望をメインに検討していましたが　
リスクが高いのでやめました

[18: 匿名さん]

海岸の公園の開発計画も、住民の反発で延期となっているようです。
もしこのまま延期となったら、このマンションの利便性もかなり下がるのでは？

https://www.kanaloco.jp/news/government/article-741758.html

[19: 匿名さん]

海目の前というか、交通量の多い１３４号前で、特に金?日曜にかけては暴走族が深夜うるさいし。あと、売主による眺望・環境を無視した金儲け主義で次から次へ家建てるのいい加減やめてもらいたいわ。

[20: マンション検討中さん]

>>18 匿名さん

目の前の開発は、地元住民の反対で白紙となってます。

http://www.city.hiratsuka.kanagawa.jp/koen/page49_00091.html