三郷Beriesプロジェクトってどうですか？

[購入検討中さん]

つくばエクスプレス線「三郷中央」駅より徒歩4分のこちらの物件どうでしょう？

売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[481: 契約済みさん]

確かに設備はすごいですよね。

この価格帯でマイクロバブルバス、ディスポーザー、ミストサウナ等がついてる物件は余り見ませんね。

あと断念仕様になっていないのが唯一残念です。

[483: 契約済みさん]

>>482さん
そりゃ、部屋によっては数十万単位で値引きはあるでしょうが、
大幅な値下げまではないと思います。

あと、どうせ書くならもうちょっと詳細に、具体的に書いてほしいです。
値下げがあるから何だというのでしょうか。
安く買いたい人は値切ればいいし、定価でも買っていいと思える人なら定価で買えばいいし、
それだけの話です。
他人がどうこうじゃなくて、自分がいくらで買いたいかで決めるべきだと思います。

[484: 契約済みさん]

匿名なのに、ここまでしか書けませんて。
買ってないんでしょ？

私は値引きして頂いきましたよ。
４８３さんのいう通り数十万レベルです。
100はいきませんでしたよ。

[485: 購入検討中さん]

まあマンションに断熱仕様浴槽はあまり影響しませんよ。
気密性高いから。戸建てと違いますよ。
バスルーム設計者がいうんだから間違えない！

まあ2重窓だけあと付いてれば・・・・
床暖房がついてるのでよしとしますか・・・


ライオンズは５階　７６平米レベルで３，７００万円レベルかと思いますよ。
あくまで想像ですが。でもこれぐらいだと人気でそうですね。

[486: 匿名]

以前の書き込みにもありますが、初期の優先申し込みの頃はポイントなる名前で、いついつまでに契約すれば１００ポイント(１００万円)付きます、とやっていましたが。
諸費用にあてる方が多いです、オプションとして付けることも出来ます、要するに価格から１００万円割引と考えてください、と言われました。
何度かＭＲ行きましたが、一度も価格表はくれませんでした。
価格表みたいな？歯抜けのような表を見ながら、場所を指差し価格を聞いては手書きでメモとりました。
コピーすらくれませんでしたね。
申し込み金(押さえ)とりあえず１０万円みたいな仮押さえは不可で、まずは１００万円持って来い、話はそれからだ、みたいな感じでしたね。
胡散臭さ満点。
もちろんお花ボードもありません。
広い部屋(ＸタイプだかＺだか忘れた)は内輪で販売みたいな訳のわからないことも言ってた。
最初に出た広告は２４００万円台～３６００万円台の記載だったが、ほどなくして４０００万円オーバーまでアップした、本当に摩訶不思議な販売戦略です。
なんなんでしょ。

秋葉原寄りで駅に近いのになぜおおたかの森の徒歩１０分以上かかるクリア(クリアのほうが戸数が多い)が先に完売？
価格だって

[487: 購入検討中さん]

486
で？

結局なにがいいたいの？

[488: ４８６]

途中でアップしてしまい申し訳ないです。
何が言いたいか？
ここが値引きするかしないか知りたいみたいなので、最初は値引きがあったので情報として伝えようかと。
で、書いてるうちに あ、そういえば…ということを思い出して書いた次第です。
良い物件だと思うのですが、ちょいちょい不信感を抱いてしまって未だに決断出来ずなんですよね

[490: 契約済みさん]

489さん
言い方は若干乱暴ですが、ホントそれが正解だと思います。

[491: 物件比較中さん]

>>486さん

今現在は、そのポイント制はなくなったんでしょうか？

[492: 契約済みさん]

とっくにないですよ。
4月契約までです

[493: 契約済みさん]

492です。
3、4月は価格がまだ未定だったが、それでも良いから契約するという方への特典として付与したものです。

[495: 購入検討中さん]

いま交渉されている方でどこの部屋でいくらという提示だったか
おしえてもらえませんか？　

[496: 物件比較中さん]

私は、３LDKの物件で、『値引き出来て10万、20万です』って言われました。
女性の担当者だったんですが、値引きの決裁権はないんだって．．．．

今日、決裁権のある上司が来る日なので、行く予定ですが…。

先日、モデルルームへ行ったら、となりの工事現場は、ライオンズマンションのモデルルームでした。

11月予定よりかなり早まりそうな勢いで、工事してますね。
外装は、今月中旬には出来上がるようです。

[497: 匿名さん]

ライオンズマンションの基礎工事が始まってますね。

大型のクレーンや重機が3機ほどありました。


タカラレーベンは、３階まで工事が進んでいるようです。

近くに工場がないからか、工事の騒音がとてもうるさく感じます。

土曜日だというのに、モデルルームはお客さんの出入りがないようです。

ライオンズマンションの工事が始まり、モデルルームの完成が１１月と発表された後ですから

しかたないんでしょうか？

購入希望者もライオンズマンションのモデルルーム完成まで、一休みでしょうか？

[498: 購入検討中さん]

496さんの値引の結果はどうなったのでしょうか？

[499: 匿名さん]

つくばエキスプレス秋葉原駅にあったsumo見たら

2500万～となっていました。

[500: 購入検討中さん]

土曜日にモデルルームに行きましたが
とても混んでましたよ。