三郷Beriesプロジェクトってどうですか？

[購入検討中さん]

つくばエクスプレス線「三郷中央」駅より徒歩4分のこちらの物件どうでしょう？

売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[No.181 by 匿名 2010-05-22 17:42:40]

フラット３５はたしか固定しかないですよ！

モデルルームの客の入りぐあいはどんな感じでしょうか？

[No.182 by 匿名 2010-05-22 22:57:31]

ＭＲを見に行った方の中で営業の方にエコポイントの事を聞いた方はいますか？

[No.183 by 賃貸住まいさん 2010-05-23 00:03:04]

フラット３５Ｓの対象物件にはネットでのっていなかったので・・・・
本当ですか････知らなかった、

エコポイント私も気になります。

[No.184 by 購入検討中さん 2010-05-23 00:09:12]

私も気になって営業の方に聞きましたがエコポイント対象ではないみたいです。

[No.185 by 賃貸住まいさん 2010-05-23 00:29:22]

フラット３５のHPに記載されていませんが・・・。

[No.186 by 契約済みさん 2010-05-24 16:26:02]

フラット35のHPには確かに載っていなかったので、担当の方に聞いてみました！フラット35は対応で、且つフラット35「S」も使えると言っていました。登録マンションとしてHPにまだ記載されていないだけの様です。

[No.187 by 契約済み 2010-05-24 21:49:28]

エコポイントは結構条件厳しいですからね…
でも、よく考えると、複層ガラスなど使って省エネ仕様にすると、ポイント分の３０万円分以上はコストとして販売価格に反映されるんじゃないでしょうか？

その分安くなってるので、そんなに損した感じはしません。

[No.188 by 購入検討中さん 2010-05-27 19:29:15]

ご存知の方教えていただきたいのですが、敷地内に電柱＆電線があるのってマンションでは普通なのでしょうか？窓を開けたときに電柱が目の前に来たらちょっと嫌だなと思って聞いたら６階以上なら問題ないと言われました。６階以上で検討しようと思っていますが、価格が高くなってしまい、迷っています。皆さんはどうでしょうか？あまり気になりませんか？

[No.191 by 購入検討中 2010-05-27 22:52:51]

そういえば、きのうだかおとといの日経新聞に、つくばエクスプレスの１日平均乗客数が２７万人超えたって記事がありましたね。
目標より１年前倒しで達成したそうです。

４月時点では２８万人を超えているとか。

これを機につくばエクスプレスの東京延伸に弾みをつけてほしいですね。あと運賃の引き下げも。

[No.192 by 匿名 2010-05-27 23:04:16]

電線とか電柱とか気にしてませんでした・・・と言うか気づきませんでした。
６階なら大丈夫ってことですよね？

[No.193 by 購入検討中さん 2010-05-27 23:11:25]

６階なら大丈夫と営業の方に聞きましたよ。気になる方は６階以上にしてくださいと。。だから私も６階で検討中です。でも売れているのは下層階の方だって言ってました。値段のせいなのか、気になる人が少ないのか分かりませんが。

[No.194 by 匿名 2010-05-27 23:25:25]

５、６、７階で悩んでいたのでよかったです。ありがとうございます。
私みたいに気が付かない方が多い気もしますが・・・

[No.195 by 契約済みさん 2010-05-28 00:12:32]

現地を見れば分かりますが、５階以上であれば問題ないですよ。　４階までは、ベランダから足元に電線が視　
界にはいります。　でも、電線が視界に入るのは、２階から３階ぐらいではないでしょうか。　私も購入前にきになって、２度ほど現地を確認しにいきました。　今、基礎工事中ですよ。　

[No.196 by 購入検討中さん 2010-05-28 00:27:13]

私も見に行きましたが、２階レベルだと思います。3階以上は大丈夫かと。
６階までの電柱なんかは送電線レベルです。
まさか高速側の西側のことですか？？

[No.197 by 購入検討中さん 2010-05-28 00:42:11]

低層階はお買い得だと思いました。
３階、４階はこの駅近くで、この大きさで２８００万円台ですから。
よって低層階から売れているんだと思います。早めに買っていれば･･･
目の前にも戸建て又は3階立てレベルの賃貸しかたたないみたいですから。
まあ高層階もいいですよね。

[No.198 by 契約済みさん 2010-05-28 01:53:23]

私は電柱は2階レベルと聞き、３階を購入しました。一般の電柱みたいです。
戸建ての２階から見えるようなレベルです。
電柱もバルコニーからすぐではなく、結構５から６ｍはなれているので問題は無いかと思います。
それより西側の大きな送電線の方が気になり、部屋は東よりの部屋にしました。

低層階が売れたとの情報うれしいですね。私もやはり低層階価格に魅力ありましたから。
けど高層階も回りに高い建物がないので良いとは思います!!

目の前の空き地は戸建てになるのかな？？？

[No.199 by 物件比較中さん 2010-05-28 01:59:07]

ここはフラット３５Ｓが使えるけどクレヴィアは使えないみたいですね。
性能評価等で基準をクリアしたものが使えるんですがクレヴィアは基準をクリアできなっかったのか???
建物自体は耐久性含めて三郷の方が良いという感じですね。

[No.200 by 契約済みさん 2010-05-28 04:37:46]

価格の件、駅近でこの価格は確かに魅力的ですよね！
希望の価格内のお部屋を教えて頂いたところ２階が５部屋程、３階が１部屋、６階も１部屋あり悩みましたが広さや間取りを取って景色を諦め(-.-;)２階を購入しました。
もっと早く動いていたら理想の広さで３階、４階辺りも買えたのかな…ちょっと残念。