三郷Beriesプロジェクトってどうですか？

[購入検討中さん]

つくばエクスプレス線「三郷中央」駅より徒歩4分のこちらの物件どうでしょう？

売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[1: 周辺住民さん]

Beriesってどういう意味なんでしょうか？

[2: 匿名さん]

タカラ単独のプロジェクトなのに聞き慣れないネーミングですね。
ヨーロッパ系の言語（ポルトガル語など）でBerry、苺系の植物を表すようですが・・・。

[3: 購入検討中さん]

資料こないね。

[4: 周辺住民さん]

Beriesの意味、回答ありがとうございます。
物件の名前からしてお洒落な感じがしますね。

ホームページで見ましたが、外観もモダンな雰囲気でした。
女性らしさが漂うマンションになりそうですね。

価格も魅力なので、とても気になります。

[5: 購入検討中さん]

先週末行って来ました。
モデルルームはまだ準備が整っていない感じでした。
整ってないのに案内出さないで欲しいと思いました。わざわざ行ったのに。
営業の方の印象がいまいちでした。

[6: ううん]

案内早すぎます。
まだ説明資料もととのっていない。
価格は駅徒歩3分の最近完売したクレヴィア三郷中央と同等またはちょっと高めの印象がありました。
まだ価格決定ではないですが、やや強気設定価格でしょうか・・・
これならクレヴィア三郷中央の方がよかったかも・・

お茶ひとつでてこない、おかしなモデルルームでした。

[7: 匿名さん]

>>5　>>6
完全予約制なのに、ですか？
それは変ですね。
お茶が出ないのは最近よくありますが。


値段はクレヴィアが好調だったので高めに設定したのかも。
こちらのほうが外環道に近いので少し安めを期待しましたが・・・。

[8: 匿名さん]

１階は一般道路に直に面していて、自室から一般道に出入りできるみたいですが、かなり防犯的には不安ですね。マンションのメリットはセキュリティなのに。だったら戸建の方がいいのかなと思いました。

[9: いつか買いたいさん]

２６００万円からと大々的に書いてありましたが７０ｍ2ちょいで、平均３０００万円超えてる価格のイメージ。
ただまだ予定価格だけど・・・・

２６００万円レベルなら買う人いると思いますが・・・・・

[10: 匿名さん]

クレヴィアも即完売してしまったので値付けが難しかったと思いますが、
ここもだいぶ安くないですか？？

[11: 物件比較中さん]

４LDKのお部屋って結構あるんでしょうか？この物件とても気になってます。

[12: 匿名]

モデルルームや間取り、現地も確認しましたが、少しがっかりです。
モデルルームなんかオプションだらけで現実離れしてイメージできないし…
販売開始予定や管理会社の決定もずるずる遅れてようだし進捗管理がルーズ。
あの構成で当初予定価格より上がったらまず買いません。

[13: 匿名さん]

駅から現地まで歩いてみましたが８分くらいかかりました。
走ったら４分かも・・・。

モデルルームも期待していたおしゃれなイメージと違って
かなり普通の物件でしたね。
がっかりしました。
三郷中央駅前にタワーマンションができるみたいです。
そっちに期待。

[14: 匿名]

モデルルーム見に行きました。〜90平米が当初3600万円台までだった価格が、4400万円台まで値上がりしました。当初の価格構成だったら購入したかったですが、ちょっとがっかりしました。エコキュートやふく層ガラスついていないのに、この価格では高いかと思います。

[15: 物件比較中さん]

やっぱり値上がりしたんですね～さっきＨＰ見たら書き換えられてました…。
3600万だったら考えてもいいかなぁって思ってましたが、プラス800万じゃ･･･微妙ですよね。
口コミ見てるとあんまりいい物件じゃないのかな？
期待してただけに、残念でなりません。

[16: 検討中ママ]

かなり楽しみにしていた物件だったのですが、営業のかたの説明もなんだか曖昧で、、不信感が少しわきました。他の物件と比較検討しているのに、何も決まっていないようで何故このタイミングでモデルルーム公開したのか疑問に思いました。　
この価格設定に値するマンションとは感じられなかったです。

[17: 匿名さん]

物件概要すら固まりきっていないのに先行してプレオープンしてたので、収穫も少なくわざわざ現地に行って損しました。。
価格帯も当初よりＨＰや各種媒体の記載がさりげなく上がっているようですし、もしそういう自社利益の調整で我々に遅らせているのであれば不誠実だとは思います。
クレヴィアも終わってしまいましたし、魅力も感じないので、次の新規物件を待ちってとこでしょうか。

[18: 物件比較中さん]

物件の概要は決まってましたよ？管理会社も当初から決まってましたよ？
初日から行ってますが、（今日も行ってしまいました）
検討しているお部屋の価格帯も当初から変わってなかったですけどねぇ。
モデルルームもこの辺には無いタイプで素敵でした。
その辺の安っぽいマンションとは違って良かったけどなー。
今真剣検討中です♪

[19: 物件比較中さん]

モデルルーム行かれたんですね。もしよろしければ教えてください。３ＬＤＫの広めのお部屋または４ＬＤＫのお部屋でおいくらぐらいでしたか？

予算が3000万なので、ＭＲに行こうかどうか迷ってて･･･

[20: 購入検討中さん]

概要は殆どわかりましたよ。
営業さんによって説明にムラがあるのかな？
かなり具体的にわかりやすく説明してもらえました。
早いタイミングに来た人には色々優遇してくれるみたいで、
資料が揃ってなくてムカついてる人とかも書き込みをみるといるみたいだけど
私たちはそういう印象は受けませんでした。
設備も私たちが見てきたマンションよりはグレードも高く感じましたし
標準（？でいいですか？）のキッチンとかでもかなりオシャレな印象でした。
同じTX沿線のマンションの中では良い方ではないですかね？
それで駅も近くて南向きで。。
これで埼玉県じゃ無ければな～(笑)
でも静かで良いところですね。28日に価格とか発表みたいなのでまた行くかもしれません。