三郷Beriesプロジェクトってどうですか？

[購入検討中さん]

つくばエクスプレス線「三郷中央」駅より徒歩4分のこちらの物件どうでしょう？

売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[218: 購入検討中さん]

皆様ありがとうございます

色々な意見が聞けてちょっと安心しました。
他の物件も検討中なので
まだはっきりとは決めかねますが
購入したらご近所さんとして宜しくお願い致します（＾－＾）

[219: 契約済みさん]

まあいろいろ悩んで素敵な家探してください。

[220: 契約済みさん]

ところで、このマンションの名称は「レーベンスクエア　ヴァーチュオプレジデンス」と
いうのでしょうか？？？
住所の記入する際、長ったらしいですよね。
住所表示の際に、略式記入のマンション名を住居者である程度統一名称に
しておきたいですよね。　例えば「レーベンスクエア○○号室」とか。
入居がまだ先なので、こんなことを考えてしまいました。

[221: 匿名さん]

マンションにもよりますが住民票を登録する際に、マンション名を入れずに○○○号と表記させる場合もあります。
何れにせよ売主さんに確認して下さい。

[222: 契約済みさん]

その件でしたら営業さんに聞いた事があります！住所表示はいつも物件の正式名称を入れずに登録すると聞きましたよ。長い名前だから良かったと話した記憶があります。

[223: 契約済みさん]

どなたか、もうオプション相談会に行かれましたか？　わたくしは、来月なのですが、どんな感じ
でしたか？？　いかれた方、様子を教えていただければとおもいます。

[224: 契約済みさん]

なかなかいいオプション会でした。
説明も細かく教えて頂きました。

[225: 匿名]

ココと流山のクリア検討してましたが、デペ比較で断然クリアに傾きました

[227: ご近所さん]

まったく知らない方がみたらそうかもしれませんね。
ここはＵＲの後手開発で駅前はかなり遅れています。
松原団地の方が伊勢崎線が昔から走っているため栄えています。

三郷中央はどちらかというと車がないと楽しめない町だと思います。
ホームセンターやＩＫＥＡ、コストコ、ららぽーと、レイクタウンという買い物場には恵まれています。

後は交通の便の違いかと思います。

つくばは、秋葉原まで20分程度ですし、東京駅まで延びる予定ですし。

松原団地は地下鉄との乗り継ぎはいいという利点もあります。

[228: 匿名]

TX東京駅まで延びるって話だけど何年後なのよ。

[229: 契約済みさん]

TXは東京まで延伸しなくても十分に便利な路線だとおもいます。
東武も半蔵門線や日比谷線と乗り入れしていて便利だとは思いますが、なにせ朝の混雑遅延がひどい。
その点、TXは遅延もほぼなく時間通りにくるし、電車の乗り心地も快適です。

松原団地も栄えているとはいっても、何か大きな買い物行くには結局車が必要だと思いますし、
私はあのごちゃごちゃ感があまり好きではないので、静かな駅前の方に利点を感じてしまいます。
高速道は確かにありますが、松原団地のマンションと駅の間にある道も交通量は多いですし、トラック・バスも走るので大して差はないのではないでしょうか。
まぁ、何に一番基準を置くかはそれぞれなので参考までに。

[230: 匿名さん]

ＴＸ東京延伸でも相当地下道歩かされそうだけどね
多分秋葉で乗り換えのほうがまだマシと思う
どうせならもっと伸びて欲しい

[231: 購入検討中さん]

ＮＯ２２５さん、デベ比較で松原団地がいいという方の根拠がはっきりしませんね。
流山は駅前のほんの一部だけが開発されているだけで、その後の開発がはっきりしていません。
ＮＯ２２６さん、松原団地と比べて価格はかなり高いとか、高速道路、間取りがどうのかといういいますが、
松原団地は、かなり売れ残っています、大多数の部屋が西向きのせいではないでしょうか。
確かに、街としては三郷中央より成熟してはいますが、埼玉県内ではベスト３の犯罪発生率と知り合いの
警察官から聞いています。　価格的には総合的に比較しても松原団地の物件よりもけして高くはないでしょう。
ＮＯ２２８さん、東京駅までで延びるのが何年後なのか、そんな心配は必要ないでしょう。　この景気の
悪い時代に、そんなの気にするほうがおかしい。　秋葉原が終着駅だと考えて購入するか否かを考えれば
いいのです。　

[232: マンコミュファンさん]

どこも一長一短あると思うけどねえ。どんぐりの背比べというか、上とか下とかないよｗ
まあ、自分の価値観はそれぞれだから、それにあったのにすればいいんじゃない。

[233: ご近所さん]

その通りです。
全て物件は一長一短。
気に入れば買いなんだと思います。
ここに書かれていることは話半分で、後は自分を信じるだけです。

[234: 契約済みさん]

確かにその通りだと思います。はじめの頃は書き込みに多少なりとも右往左往しましたが、今となってはライバルの不動産業者らしき、しらじらしい書き込みの荒らしが分かりやすくて笑える事もあります。今はだいぶ減りましたがね。我が家ははこちらのマンションをこれは買いだと感じたので、購入しました。理由はまたの機会に。皆様も良い終の住家に巡りあうと良いですね。

[236: 物件比較中さん]

前に臭突管の話がありましたが、私も気になったので確認しました。
確かにありますね。古い民家でしたが・・
あの土地って区画整理区域ではないんでしょうか・・
新しい家になれば良いのに・・・悩みますね。

[237: 購入検討中さん]

ここはまだ残っているんでしょうか？？

[238: 物件比較中さん]

昨日MR行ってきたけど，まだけっこう残ってるよぉ．

．．．って売れ行きが芳しくないってことなのかしら？

[239: 匿名]

売れ行きが芳しくないって、まだ完成すらしてない状況なんじゃないの？