東急株式会社の横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ドレッセタワー武蔵小杉ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-09 18:34:17
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公式URL:https://www.d-musashikosugi.com/

プレスリリース:https://www.tokyu.co.jp/image/news/pdf/20210927-1.pdf

売主:東急株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:未定

ドレッセタワー武蔵小杉について語りましょう。

所在地    神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目1番1他(地番)
交通      東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩3分
       JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩6分
       JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩8分
用途地域   商業地域
地域・地区   防火地域
地目      宅地
敷地面積     2,002.73㎡
建築面積     966.58㎡
建築延床面積   16,142.85㎡
容積対象床面積  11,704.82㎡
構造・規模    鉄筋コンクリート造 地上23階建
総戸数      160戸(非分譲住戸4戸含む) 他、店舗
販売戸数      未定
販売価額(税込)  未定
間取り       1LDKー3LDK
住戸専有面積   42.09㎡ー84.49㎡
バルコニー面積   10.17㎡ー31.33㎡
インターネット使用料(月額)  未定
管理費(月額)         未定
修繕積立金(月額)       未定
修繕積立基金          未定
駐車場 機械式駐車場62台、身障者用平置き1台(月額使用料:未定)、荷捌き用駐車場1台
駐輪場 320台(月額使用料:未定)、店舗用34台   
ミニバイク置場 3台(月額使用料:未定)
分譲後の権利形態  敷地及び建物共用部分は権利変換計画による持分割合の所有権の共有、
          建物専有部分は区分所有
管理形態       区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
建物竣工予定 2024年5月
建物引渡予定 2024年6月
販売予定時期 2022年2月下旬

[スレ作成日時]2021-09-30 09:54:30

現在の物件
ドレッセタワー武蔵小杉
ドレッセタワー武蔵小杉
 
所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目1番1(地番)
交通:東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩3分
総戸数: 160戸

ドレッセタワー武蔵小杉ってどうですか?

591: 匿名さん 
[2022-02-27 23:13:13]
>>590 検討者さん
どことどこの組み合わせが三流かは分かりませんが、
少なくともここに住む人が一流ではない事は確かでしょう。
592: 名無しさん 
[2022-02-28 07:28:02]
武蔵小杉駅の左側(西側)だけが、発展するな。

Kosugi Lab. Week~武蔵小杉が歩いて楽しい..

   https://www.city.kawasaki.jp/nakahara/page/0000137983.html


東側は、不運な人達なんだから、なんとかしたれよ。
593: 匿名さん 
[2022-02-28 08:51:10]
>>592 名無しさん
それ発展と関係ある?
594: 通りがかりさん 
[2022-02-28 10:16:51]
>>592 名無しさん
東側は再開発済で綺麗な街並み。
西側はごちゃごちゃしていてやるとしても開発には時間がかかります。



595: 名無しさん 
[2022-02-28 16:25:21]
>>594 通りがかりさん
東側は、もう何も変わらず。廃れるのみ。
西側には、新しいものが生まれる。
596: 通りがかりさん 
[2022-02-28 17:05:00]
>>595 名無しさん
それは難しいと思います。
597: 検討板ユーザーさん 
[2022-02-28 18:25:26]
東側と西側との対決煽りさん、うざっ
何が目的?
598: 匿名さん 
[2022-03-02 16:17:30]
便利な場所ですね。その上、休日には二ヶ領用水などの散歩も楽しめそう。

桜並木とか、子供の遊ぶための「アソビ」が多いエリアですね。ドラッグストアやスーパーも近いし、選択肢も多い。 

世界的なインフレが、日本に飛び火して収まらなそうですね。40年ぶりのインフレ率。物の値段が上がり、貨幣価値は下がり、不動産価格は一段の上昇。 1年も2年も待ってたら大変なことになりそうです。

待ってれば下がるなんて、デフレ心理からまだ抜けきれない人が多いようです。 場所の悪い不動産は、その通りなんでしょうね。

しかし、ここはどうでしょうか? 法政通りの人たちが毎日見上げるマンションになりそうです。また、買い時を逃すことにならないよう、営業マンに強烈に背中を押して下さいと頼みましょう。
599: マンション検討中さん 
[2022-03-02 20:59:38]
生活するので便利なのは圧倒的に西
元々ある土地だから区役所から郵便局に銀行にスーパー全部近い
600: 通りがかりさん 
[2022-03-02 21:07:01]
>>599 マンション検討中さん
それは妄想ですよ。
601: マンション検討中さん 
[2022-03-03 00:49:35]
>>599 マンション検討中さん

それは貴方の主観。
自分の主観だと圧倒的に便利なのは東のグランドウイング。
駅直結。
グランツリー目の前。
区役所郵便局は一年に一回ぐらいしか行かないから
近くなくてもいい
602: 匿名さん 
[2022-03-03 15:18:13]
>>601 マンション検討中さん
グランドウィングも駅直結なのは東急だけ。
JRは、あんなもの直結と言えん。

立地だけなら、エクラスの圧倒的一位。
JRにも、東急にも、何秒で改札入れるかという立地。

あんたの主観ではなく、好みやな。
私は武蔵小杉に住んでるが、去年もグランツリーには、
一回か2回しか行ってない。
603: 匿名さん 
[2022-03-03 19:20:11]
>>601 マンション検討中さん
東だとグランツリーとか大規模店舗が日常なんだね。
昔ながらの商店街や個人店が近い方が楽しいので、私には西の方が理想です。
604: 匿名さん 
[2022-03-04 11:02:18]
>>603 匿名さん
そうなんですね。
私は、イトーヨーカドーと、マルエツと、東急ストアを使い分けてますが、最近は、JA前で大きな野菜を安く売ってるので、よく買いに行きます。最近は認知度が上がったせいか、行列が面倒ですが、選択肢の一つです。

東京の中心部で、生まれ育ったせいか、小型店舗のがしっくりきます。
605: 匿名さん 
[2022-03-05 08:49:49]
いやはや。高級マンションですな。
天上人にはどのような方が、お住みになるのかな。

庶民は、リエトの中古か、駅から離れるか、武蔵小杉から離れるか。
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーは、
あれだけの事件があっても強気な価格のようですね。

新横浜なら、もうすぐ武蔵小杉と繋がるので、
そんな選択もありですかね。
606: マンション検討中さん 
[2022-03-05 10:14:13]
新横浜全然新築マンションないですよね~
607: マンション検討中さん 
[2022-03-06 09:42:47]
南町田のタワーも修繕の一時金あるのかな?新綱島もあったしドレッセタワーシリーズは全て同様ですかね。月額を安く見せるエグい作戦。。
608: マンション検討中さん 
[2022-03-08 22:34:23]
このマンションに関係ない中身のない板になってきたな...買えないやつは、書くなよ。
南町田?関係ない。南町田の板があるだろ。
新横浜?だいぶ前から新横浜に路線が通るのは決まっており、いまさらの話。
湾岸線の新しく羽田に伸びる路線でも買っとけ。
609: 通りがかりさん 
[2022-03-09 07:54:02]
南町田もおそらく修繕一時金あると思うよ。それが東急のやり方だよね。
新横浜は岩崎学園の隣にメイツ建設中だよ。HPはまだ公開されてないね。
610: マンション検討中さん 
[2022-03-09 12:06:37]
固定資産税はどれほどになるのでしょうか。
購入金額なんですかね。

このあたりなんて周りの中古価格に煽られ設定された金額(しかも売れてないし)で、それ相当ではないとおもってしまいます。

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