ローレルコート東村山ってどうですか？

[購入検討中さん]

ローレルコート東村山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都東村山市久米川町3丁目28番4（地番）
交通：
西武新宿線 「東村山」駅 徒歩12分
西武国分寺線 「東村山」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.95平米～82.03平米
売主・事業主：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主：世界貿易 センタービルディング
販売代理：長谷工アーベスト

施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理 株式会社

[204: 匿名]

まだまだ結構空き室あるたいだね。

[205: 匿名さん]

周りに大規模マンションが続々と建ち、供給過多気味の波に飲まれちゃったのかも知れないですね。
売りが環境だけでは厳しいですね。同じ長谷工でほぼ同じ値段でどうしてこんなに装備が少ないのか、不思議です。

[206: 匿名さん]

>>205

用地取得費用がそのまま表れたのでは？
地価が右肩下がりなら後発の方が有利なのでは？

[207: 匿名さん]

このまま売れないで終わっちゃうかも。

[208: 匿名]

確かにここは分がわるいですね〜。

売れないで終わることはさすがにないと思いますが、久米川駅近のオーベルやルネ花小金井がある程度捌けないと厳しそうです。

[209: 匿名さん]

ついに諸費用全額負担キャンペーンまで始まってしまいました。どこまでいくか、この大盤振る舞い。

[210: 匿名さん]

そのルネも不調らしいですね。
ライバル？と言われているグリーンコートも電化製品プレゼントキャンペーンを始めてしまって。
明らかに供給過多なような気がします。

[211: 匿名さん]

東村山って

土地安い時　駅１５分以内なら　坪４０万台ぐらいじゃない？

でも　前面道路　奇麗　府中とか阿佐ヶ谷みたくしたらどう？

昨日　薬やが24時まであいていたから　行ったよ　そこらへん

[212: 匿名さん]

安売りキャンペーン、成果あったんでしょうか？
まだ売れていないみたいですが・・・

[213: 匿名]

やっぱり、ここは設備面など明らかに分が悪いですね。

現地を見たら、前の道路は整備されてるし近隣にお店もあるので生活には困らなそうなんですけどね。

そんなに価格の変わらない久米川4分のオーベルが設備がそこそこ充実してるのでちょっと辛いですね。

[214: 匿名]

オーベルの方が割安感があります。でも環境条件が違いすぎます。ローレルには見晴らす景色があるでしょう。優先するのが駅近かもしくは環境か。環境のためなら設備の不足も我慢。逆にアウリオンに見下ろされても駅近がいいか？あまり迷う選択には思えません。

[215: 匿名さん]

俺は東に一票だな

ＪＲ線にも行けるし

[216: 匿名さん]

でも売れなきゃしょうがないですね。今日もむなしく現地モデルルームの看板が出ていました。

[217: 匿名]

215 JRにも行ける東とは？

残り３戸/111戸とはなかなかよく売れたじゃないですか。
サンクレイドルの完売も驚きました。
ルネやオーベルはどこまで売れるだろうか?

[218: 匿名さん]

残り三戸なんですね。
完するんじゃないですか。投げ売りした感じは
あるけど。

正直、梁は目立ったし、床はペコペコのフローリングだし
で、賃貸マンションみたいな内装だったからパスした。
もう少し、設備は充実できなかったのかと思う。

[219: 匿名さん]

サンクレイドルの勝因は、花小金井の街そのものを気に入っている近場の人が多く集まったからでしょうね。
ここやルネ、グリーンコートは街の魅力を広く伝えようとして、まだそれが十分伝わっていないんでしょうね。
個人的には、東村山は国分寺乗換中央線、所沢乗換西武池袋線が使えるので便利だし、この物件の周りも整備されていて好感を持っているのですが、物件そのものが安っぽすぎですね。その割に値段が高い。

[220: 匿名さん]

梁は目立ったし、床はペコペコのフローリング

？？

まだ　そんなの有るの？

東に一票入れたが　撤回

府中街道の変チョコ渋滞解消してよ　

[221: 匿名さん]

今日も広告入ってた。なかなかあと3戸が売れないですね。

[222: 匿名さん]

近くのしゃぶしゃぶ食べ放題の店つぶれちゃった・・・

[223: 匿名]

今朝の広告ではあと2戸ですかな。おいくらなんですかね。