ローレルコート東村山ってどうですか？

[購入検討中さん]

ローレルコート東村山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都東村山市久米川町3丁目28番4（地番）
交通：
西武新宿線 「東村山」駅 徒歩12分
西武国分寺線 「東村山」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.95平米～82.03平米
売主・事業主：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主：世界貿易 センタービルディング
販売代理：長谷工アーベスト

施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理 株式会社

[299: 物件比較中さん]

残り２戸までの道のりは長かったですが
モデルルームと事務所使用住戸の販売となるとまだ長いのかな？
新中古扱いで価格をさらに大幅に下げないと売れない気がしますね

[300: 匿名さん]

正確には残り3戸のようです。
購入資金プレゼント対象になっているモデルルーム・および事務所使用住戸が2戸、
他にもプレゼント対象外のモデルルーム使用住戸が残っていますね。
しかし3LDK、73.40m²の4,178万円が3,378万円となると、意外とでかいですよね。

[301: 匿名さん]

間取り変更の無償サービスはまだ行われているのでしょうか？
Eタイプだとしたら、やはり和室を洋室に変更するか、リビングを
拡張して間つながりに変更したいと感じます。
ただ、Eは購入資金800万円・家具プレゼント対象にもなっていて、
他のサービスとの併用は出来ませんと書いてあるんですよね。

[302: 匿名さん]

現在は間取り変更は受け付けていないかと思います。
『現状のままの販売だから値段を下げられる』と説明を受けました。
結局購入は断念しましたが、文脈から値引かれた分でのリフォームは
可能なのかな？とも思います。
まぁ、無償だから魅力があることで高い金額払って間取り変更は
選択していなかったとは思いますが･･･

また、ドアを引き戸に変更できなかったのも断念した理由です。
見学してみればわかりますが、脱衣所は明らかにドアが邪魔になり
引き戸でないと使いづらいと感じます。

[303: 匿名さん]

週明けしましたが、まだ残っているみたいですね。
MR使用住戸で位置も景観も良いでしょうし、800万値引きされているのに
動きがない事が不思議。
どこかマイナス要素がある部屋なんでしょうか？

[304: 匿名さん]

このマンション自体マイナス要素ありあり。

[305: 匿名さん]

マンション前の表示は残り１戸になっていましたね。
どこの部屋が残ってるのでしょうかね？

[306: 匿名さん]

公式ホームページにもキャンセル住戸発生で残り1邸となっています。
家具プレゼントからは外されていますが、クリスマス大商談会として
800万円の値引きは変わらずのようですね。
MRはもう冬季休業に入っているので、この1戸が動くのは年明けになるかな？

[307: 匿名]

あと一戸ですか、もう一息ですね。オーベルはまだ残ってます。

[308: 匿名さん]

来年のクリスマスまで売れないでしょう。おそらく。

[309: 匿名]

そこまで行くかな？破格提示で売れちゃうでしょ。定価で買った人の粗利があるからね。

[310: 匿名さん]

完売したようです。良かったですね。

[311: 匿名]

完売御礼でキャンセル待ち受付中とはいかに？

[312: 購入経験者さん]

完売の定義があいまいですからね、飛行機の満席キャンセル待ちと同様に考えれば判り易いでしょう。
予約・購入までしても搭乗しない人もいますからね。マンションは買う気があってもローン審査落ちがありますから。

[313: 匿名]

まだ旗たってますね。

[314: 匿名]

結果、完売ではないのね。

[315: 匿名さん]

やっぱり。ここが完売できるわけないか。この内容じゃ・・・・・

[316: 匿名さん]

皆さん、結露対策どうしてますか？入居時に業者さんのすすめで結露防止フィルムとか貼った方、または他の方法で防止対策をして居られる方がいましたら、その効果のほどを教えて頂きたいのですが。

[317: 匿名]

お風呂に入ったあとに窓を開けて一度湿気を抜いてみてください。寒いけど換気と思って。かなり結露は減ります。

[318: 匿名]

ホームセンターで、ちりとりみたいな水滴をとるものを買ってきて、毎朝水滴を取ってます。